Эксперт по недвижимости Дмитрий Хмыль
Категории вопроса:
Аренда квартир Аренда квартир иногородними Жилищно-коммунальное хозяйство Законодательство в сфере недвижимости Земельные участки Квартиры на сутки Льготный кредит Наследование Покупка жилья в кредит Продажа квартир Страхование недвижимости Строительство и покупка квартиры Улучшение жилищных условий Цены на квартиры Еще категории
Риэлтер
Аттестованный риэлтер. Юрист. В сфере недвижимости с 2004 года.
Категория: Улучшение жилищных условий
Автор: User-b20e7cb0-d9b3-11ec-8f2b-d11ecc7eb3cc
Здравствуйте. Построила 1-комнатную квартиру с одним ребенком. После появился второй, стала на расширение. В городе участки не давали, выбрали участок в пригороде в 2020 году, с очереди сняли. В 2021 году появился ещё один ребенок. Дом не начинали строить. Можем ли мы снова стать на очередь на квартиру с сохранением участка. Или придется отказаться от участка, чтобы построить квартиру побольше?
Категория: Льготный кредит
Автор: User-c9551650-d93a-11ec-8f2b-d11ecc7eb3cc
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Два года назад приобрели вторичное жилье, использовав семейный капитал. В этом году родился четвёртый ребёнок. Можем ли мы воспользоваться льготным кредитованием на строительство квартиры. Встали опять на очередь, только теперь по нехватке квадратных метров. Заранее спасибо
Категория: Льготный кредит
Автор: User_413418
Здравствуйте! Можем ли мы получить льготный кредит на реконструкцию по Указу №75, если приобрели квартиру в двухквартирном доме в деревне, собственник жена, находится в декретном отпуске. В этой квартире прописан муж, но он не работает в данной деревне? Работает на фирме, которая находится в городе, где численность больше 20000 чел., но само место работы у него не в городе, а на участке, который находится тоже в деревне, но в другой.
Категория: Льготный кредит
Автор: Анастасия Батура
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы претендовать на льготный кредит или какие-то другие льготы в нашей ситуации? Мы молодая семья с ребёнком. Муж и ребёнок прописаны в Гродно, я в Минском районе. Стоим в очереди на жилье в Гродно. Если мы купили участок земли в Дзержинском районе, можем ли мы претендовать на льготный кредит на строительства дома?
Категория: Земельные участки
Автор: User_413418
Здравствуйте! Приобрели квартиру в двухквартирном блокированном доме, участок небольшой под квартиру, 0.013 га. Хотим сделать пристройку 3*3 м., получили разрешение на реконструкцию в райисполкоме. Но по кадастровому плану увидели, что с той стороны, с которой хотели делать пристройку, земля не включается в эту площадь, хоть и забор уже 15 лет стоит, там огород. По целевому назначению там участок для выращивания сельхоз культур, и как я поняла, временно предоставляется сельсоветом. Можно ли...
Категория: Льготный кредит
Автор: User-07dd2fa0-d2c1-11ec-9abc-233ceed880ca
Здравствуйте, муж военнослужащий, стоит на очереди как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Семья из 4-х человек. В Минск перевели на повышение, предложили строиться. У жены в собственности в Гродненской области есть квартира 49,9 м2. Подскажите, будет ли она учитываться, и на что мы можем рассчитывать. Полагаются ли нам льготные субсидии? Они никем из членов семьи не использовались.
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-215b5120-cec3-11ec-9abc-233ceed880ca
Здравствуйте. Вот у меня такой вопрос: я хотел бы узнать, вот я 4 года тому назад получил соц. жилье, но я там не проживал, как получил, и сразу уехал, но так как я понял, шел минус по оплате коммунальных платежей. Вот меня интересует такой вопрос: если я сейчас погашу этот минус, и обустрою квартиру, я смогу в ней проживать или нет? И как долго я смогу в ней проживать, если у меня её не отобрали? И где я могу узнать, числится она ещё за мной или нет?
Категория: Жилищно-коммунальное хозяйство
Автор: User-d32de178-d12b-11ec-b4de-36151b799575
Добрый день! После смерти мамы мы трое ее детей - наследников в равных долях унаследовали мамину квартиру. Вступили в наследство в октябре 2020 г., решили разделить лицевые счета только в апреле 2022 г. Обратились в ЖКХ, в расчетно-кассовый центр, подали все документы, на следующий день узнали, что лицевые счета поделились так: у одного наследника + 1500 р. (плюс), у второго - 260 р. задолженность, т. к. она прописана в этой квартире, у третьего - 770 р. задолженность. Были написаны жалобы на...
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Владислав Никифоров
Добрый день, хотел бы запросить вашу помощь. Заставляют в общежитии при колледже делать ремонт комнаты за свои средства, а именно: покраска полов, поклейка обоев, покраска потолков и поклейка кантиков на углу стены с потолком. Легитимны ли их требования по отношению к студентам? Обязаны ли они предоставлять материальные средства для проведения ремонтных работ, и обязаны ли мы вообще делать ремонт в общежитии перед окончанием периода обучения? Спасибо, жду ответа.
Категория: Улучшение жилищных условий
Автор: User-58811ea0-cf90-11ec-9abc-233ceed880ca
Здравствуйте. Я состою на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2015 года в г. Городке Витебской области. Была не в браке с одним несовершеннолетним ребёнком. Становилась по нехватке квадратных метров на человека в доме, где прописаны мои родственники. На сегодняшний день я замужем, имею второго несовершеннолетнего ребёнка. Муж прописан у родителей с достаточной квадратурой на человека. В собственности мы ничего не имеем. Можем ли мы получить льготный кредит на покупку жилья в...
Категория: Улучшение жилищных условий
Автор: User-adf279a2-cb6b-11ec-ae8a-66d8107e7b98
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у нас приватизированное жильё, мы продолжаем за него платить. Жильё 42 кв. м. 1-комнатная. У нас многодетная семья 3 детей. Мы стоим на очереди улучшения жилья. Прописано 6 человек. Подскажите, можем ли мы строить жилье как многодетная семья? Если да, то, насколько кв. м.? И это приватизированное жилье заберут в обмен на новое или как это будет происходить?
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: Марат Долгий
Добрый день. Помогите разобраться. С супругой стоим в очереди на улучшение жилищных условий во Фрунзенском районе. Есть двое детей. Собираюсь с помощью долевого строительства построить квартиру в Прилуках. Снимут ли нас с очереди после покупки квартиры? Если мне с детьми прописаться в этой квартире, останется ли за нами очередь? Квартира, которую строим, 60 кв.м. Есть ли вообще какие-либо варианты остаться нуждающимися и не потерять очередь? Спасибо
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: User-252c4e30-c6df-11ec-bd7c-83ed5d8015b5
Здравствуйте. Строю квартиру в Петровских Верфях. Стройка идёт по Указу Президента Республики Беларусь от 6 июня 2013 года №263. Ситуация такая: Стройка идёт с ограничением прибыли застройщика в 5%, но только на 45 метров (3 человека в семье), остальные по полной стоимости. На 01.03.22 готовность дома 100%. 18.03.22 рождается ребёнок. 22.03.22 дом введён в эксплуатацию. Метраж квартиры увеличился. УКС предлагает доп. соглашением оплатить дополнительные метры по коммерческой цене без...
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-486e9a7c-c61e-11ec-849f-66d8107e7b98
Здравствуйте! Проживаем в г. Гродно (муж, жена, ребёнок), прописаны в других регионах РБ: муж - Витебской области, я в г. Минске. Муж военнослужащий в г. Гродно по месту его работы стоим на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Хотим приобрести квартиру в Минск Мире в рассрочку в строящемся доме. В собственности ничего нет. Могу я и/или муж претендовать на налоговый имущественный вычет за жильё в Минск Мире при этом не терять льготную очередь? Договор кредитный будет оформляться...
Категория: Улучшение жилищных условий
Автор: NaDia Teslia
Здравствуйте, мы являемся многодетной семьёй, состав семьи 4 человека, я и трое моих деток. В разводе, владею частью дома 1.2 доля. Весь дом 53 кв. м., хочу стать как нуждающаяся. В администрации сказали, что высчитают из квадратуры предлагаемого льготного жилья квадраты, что являются моей собственностью, приблизительно квартира составит 45 кв. м. Подскажите, если я получу эту квартиру, а потом продам свою долю дома, то имею ли я право вторично получить гос.поддержку и опять стать через 3...
Категория: Земельные участки
Автор: Ольга Николаевна Скобля
Здравствуйте! Хотели бы приобрести земельный участок на аукционе в Минском районе. В 2010 году становились на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий как молодая семья. К 2022 году в собственности есть однокомнатная квартира, двое детей. Если мы покупаем участок, нас снимают с очереди? И можем ли мы построить дом с привлечением строительной организации, работающей по Указу №240? Или воспользоваться одним из видов гос. поддержки (субсидия или льготный кредит)?
Категория: Улучшение жилищных условий
Автор: Марина Александровна Лемеш
Здравствуйте! Мы семья из 5 человек (в феврале родился 3 ребенок). 13 лет работаю в Минске. Все годы была прописана (с детьми) у родителей (250 км от Минска). Кроме нас на 49 кв. м. были прописаны еще семья сестры из 4 чел. и родители. Последние 2 года я, супруг и дети прописаны в служебной квартире от работы супруга в Минске. До этого супруг также был прописан у своих родителей (тоже 250 км от Минска). Хотели стать на очередь по улучшению жилищных условий, но оказалось, что нигде стать не...
Категория: Льготный кредит
Автор: User-103dd6fa-c091-11ec-9af9-66d8107e7b98
Добрый день! Скажите, пожалуйста, имею ли я право на субсидию вторичного жилья? Толком в горисполкоме ничего не объясняют, сказали, есть какая-то одноразовая субсидия, а как она насчитывается, не понимаю. Хотели строиться по Указу №240 с ребёнком-инвалидом, но не вышло. Будет ли при покупке вторичного жилья учитываться эта же субсидия или как-то по-другому считаться будет? Мне одобрили ее, на определенную сумму. Хотим купить 3-х комнатную квартиру, понятно, что надо какое-то сбережение, но...
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-606c9690-bf54-11ec-bd7c-83ed5d8015b5
Здравствуйте. В 2020 году за собственные средства мы купили участок с аукциона. Начали строительство. Сделали пока коробку. В 2022 году наша семья стала многодетной. Состоим на учёте нуждающихся. Нам предложили строить квартиру. Мы построили 3-х комнатную квартиру с привлечением субсидии и использовали часть семейного капитала. Такой вопрос: можно ли использовать оставшуюся часть семейного капитала на строительство дома?
Категория: Льготный кредит
Автор: User-097b6330-bf21-11ec-bd7c-83ed5d8015b5
Здравствуйте. У нас льготный кредит в Беларусбанке на строительство жилья (для нуждающихся в улучшении жилищных условий). Мы платим ежемесячно 300 рублей. Могу ли я погасить часть основного долга (допустим 10.000 рублей), чтобы меньше платить процентов по кредиту? Может быть, можно написать заявление в кредитном отделе на уменьшение основное долга? Будут ли мне начислены какие-либо суммы к доплате, если я захочу полностью загасить весь кредит? Платим уже 5 лет, осталось 15.