Новостройки, долевое строительство

Разбираемся, из чего лучше делать перегородки в квартире, смотрим на почти готовые новостройки Минска и пытаемся понять логику коммунальных служб. Все самое интересное за прошедшую неделю здесь.

16 сентября КГК возбудил уголовное дело в отношении должностных лиц ЗАО «Белтяжмаш» за уклонение от уплаты сумм налогов в особо крупном размере, сообщает официальный телеграм-канал Комитета Госконтроля. Суть обвинений пока не ясна. Компания «Белтяжмаш» работает на рынке коммерческой недвижимости уже более 27 лет, и Realt.by решил вспомнить, какие объекты построил один из крупнейших девелоперов Беларуси за это время.

Сегодня Александр Лукашенко посетил ОАО «МАПИД». Какие актуальные вопросы строительной отрасли обсуждались в ходе встречи с руководством предприятия, сообщает Белта.

В Минске в ближайшие месяцы будут сданы более десятка домов. Realt.by решил посмотреть, какие, как они сейчас выглядят и по чем там нераспроданные метры. Если присматриваетесь к покупке квартиры в столичной новостройке, то вам сюда.

УКС Мингорисполкома выставил на продажу квратиры для очередников в доме № 4.2 в микрорайоне Лошица-8.1 в Минске. Проектная декларация по объекту строительства опубликована в газете «Минский курьер».

По информации «Минск-Новости», в настоящее время для многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, возводится 27 домов, в которых будет 3 100 квартир. Об этом рассказали в комитете строительства и инвестиций Мингорисполкома.

Генеральный план Гомеля в ближайшее время будет скорректирован. Об этом заявил председатель облисполкома Геннадий Соловей на аппаратном совещании в облисполкоме. Градостроители хотят отказаться от практики намывных микрорайонов, поскольку считают ее слишком затратной, сообщает Флагшток.

В Бресте на улице Гродненской собираются построить многоэтажный жилой дом на 38 квартир. Общественное обсуждение архитектурной концепции проекта пройдет с 28 сентября по 22 октября, сообщает «Вечерний Брест».

«Экология жилья с Новой Боровой» — спецпроект Realt.by и «А-100 Девелопмент». В масштабном эксперименте приняли участие жители района и 7 независимых экспертов. Целую неделю команда журналистов и профи разных областей проверяли Новую Боровую на прочность. Первыми результатами мы уже успели поделиться. В новом выпуске — вся правда о воде. Так ли район хорош, как говорит застройщик, и могут ли жители пить воду прямо из-под крана? Результаты лабораторных исследований, эксперименты жителей и комментарии специалистов без купюр.

С каждым днем получить кредит на недвижимость в Беларуси становится все сложнее. Банк за банком приостанавливают кредитные программы, «чистых» денег у покупателей практически не осталось. Что будет с отраслью дальше — вопрос. О перспективах «первички», ценах на новостройки и потенциальном оттоке с рынка платежеспособных покупателей рассказал управляющий консультационной компании в сфере недвижимости «Вива Капитал Инвест» (торговая марка ViVa Invest) Вадим Тачкин.

Одно из запоминающихся событий последнего месяца — люди активно закрывали рублевые депозиты и переводили белорусскую наличность в иностранную валюту. Белорусы уже научены, что при экономической нестабильности белорусские рубли нужно переводить во что-то более надежное. Для кого-то — это валютная наличность, а кто-то считает, что самое надежное вложение — недвижимость. Но при этом многие помнят о падении цен на квадратные метры в 2015—2016 годах и теперь с опаской относятся к этому…

Недавно мы рассказывали историю про людей, которые приобрели помещения без назначения на цокольных этажах жилых домов по улице Васнецова, однако пользоваться ими не могут уже больше 10 лет. Товарищество собственников и местные жители уверяют, что никаких «административных» или иных коммерческих помещений в этих домах проектом не предусматривалось. Собственники помещений винят товарищество в незаконной невыдаче технических условий, и рекомендуют поговорить с застройщиком, который подтвердит…

На оперативном совещании в городском исполнительном комитете председатель Мингорисполкома Владимир Кухарев поставил задачу завершить работы 1-го участка 3-й линии метро к ноябрю. Так пишет официальный телеграм-канал Мингорисполкома. Особое внимание также было уделено введению в эксплуатацию долгостроев.

Сегодня в одном из чатов района «Новая Боровая» появились фотографии предписаний, которые получили все председатели местных товариществ. Основная идея предписания — не допустить вывешивание бело-красно-белых флагов на фасады зданий и сообщать о данных фактах в ОВД. Подробнее — в материале.

В Витебске обсуждают строительство нового микрорайона Лучеса. Согласно планам архитекторов, здесь планируют возвести 7 тысяч квартир. Старт масштабным строительным работам в юго-западной части города дадут в 2021 году, пишет БелТА.

В городе Каменец, что под Брестом, планируют возвести новый микрорайон на 32 «пятиэтажки». Его строительство займет около 13 лет. Помимо жилья здесь построят ясли-сад, школу со стадионом, магазины, почту и другие объекты. По генеральному плану новый микрорайон расположится на 20 га, сообщает БелТА.

Трехсекционный дом у станции метро Михалово построил проверенный временем застройщик «10-УНР». Это четвертый дом жилого комплекса, в нем большая часть квартир была продано на стадии строительства, непроданные обещали реализовать после сдачи дома. Будущие новоселы радовались скорости строительства, ожидали обмеров БТИ. Обмеры прошли, но ключи людям раздать застройщик так и не смог.

За неделю, с 7 по 14 сентября 2020 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

14 сентября 2020 г. в каталоге «Новостройки» портала Realt.by присутствует 55 предложений от застройщиков и агентств недвижимости Минска и Минской области.

Прилуки — агрогородок, расположенный в восьми километрах от Минска. Многим минчанам он знаком по старинной усадьбе Чапских (сейчас тут работает Институт защиты растений) и по ярким девятиэтажкам ЖК «Вясёлка». 5 лет назад низкие цены и веселые рендеры этого комплекса привлекли в поселок тысячи людей. Но реальность, как обычно, оказалась суровее картинок: стройка комплекса остановлена, а проблемы со школой, детскими садами и поликлиниками так и остаются нерешенными. О том, как же будут…