Минск и обл 1.245 м²

Вопрос и ответ

Автор: User-0f012c00-7abf-11ec-917e-59b1d4540798
Ситуация: в 2020 г. продал квартиру, и заключил договор на строительство квартиры в Новой Боровой. В 2021 г. получил ключи, и оформил документы в БРТИ на себя. В 2022 г. появилась необходимость продать новую квартиру. Вопрос: если буду продавать сам, то придется заплатить налог, т.к. прошло мало времени с момента продажи (2020 г.). Возможно, имеет смысл оформить документы на дарение квартиры на жену, а далее уже продать от её имени. Сколько времени может занять оформление дарения и далее...
Людмила Лепарская ответил 27.01.2022 в 02.10
Автор: User-2b9ceca0-3654-11ec-9636-27023b0994bd
Добрый день. Меня зовут Евгений (Калининград, Россия). Планирую приехать зимой-весной в Беларусь, посмотреть несколько квартир и дач. Затем вернуться в Россию для обсуждения варианта приобретения с родными. Вопросы такие: 1. Возможно, ли мне как гражданину России купить участок земли в Беларуси или дачу в собственность? 2. Возможно, ли оплатить подходящую квартиру (дачу) из российского банка, не приезжая в Беларусь, т.е. дистанционно? Нужно ли и возможно во время пребывания в Беларуси открыть...
Людмила Лепарская ответил 31.12.2021 в 15.55
Добрый день! Возможно, ли по закону провести сделку купли-продажи таким образом, чтобы оплату совершал один человек, а недвижимость была оформлена в собственность другого, например, на близкого родственника? Понятно, что это можно сделать в два этапа, через дарение. Но можно ли сразу? Поиск по интернету ничего конкретного не дал.
Людмила Лепарская ответил 31.12.2021 в 15.51
Автор: Dyadka@tut.by
Добрый день! Необходима ли регистрация в каких-либо органах установки бани-бочки на участке в деревне? Участок находится в частной собственности (на участке уже есть жилой дом и сарай). Размер бани-бочки 4*2.5м, фундамент для установки не требуется (может она и не является недвижимым имуществом, в таком случае). Спасибо!
Дмитрий Хмыль ответил 31.12.2021 в 15.23
Автор: Ilya Pryhotski
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как защищаются права добросовестного покупателя квартиры в случае признания сделки недействительной по вине третьих лиц (объявление новых наследников, фальшивые документы собственности, и т.д.)? Где можно найти судебную практику или любую другую максимально подробную информацию на эту тему? О титульном страховании знаю, но не считаю его полным решением проблемы. Большое спасибо
Дмитрий Хмыль ответил 31.12.2021 в 15.12
Автор: User-72a8b72a-674e-11ec-aeb9-66d8107e7b98
Как отказаться от квартиры, построенной по льготному кредитованию (Указ №240) в пользу банка или государства? Нет возможности оплачивать, и понимания в решении вопроса с женой.
Дмитрий Хмыль ответил 31.12.2021 в 15.07
Автор: Osipenko717091@mail.ru
Здравствуйте. Меня зовут Игорь. Нас два собственника на одну жилплощадь. Я и моя сестра. Могу ли я прописать свою девушку, без согласия сестры?
Людмила Лепарская ответил 30.12.2021 в 20.16
Автор: User-2d4f6810-5905-11ec-917e-59b1d4540798
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, стоим на очереди для нуждающихся в составе 3-х человек (я, муж, ребенок), муж минчанин, а я из Гомеля, работаю в детском саду Минска более 5 лет. Сейчас хотим получить арендное жильё, но слышали, что в этом случае нас снимут с очереди. Подскажите, а в случае, если жена станет на очередь для получения арендного жилья, нас всё равно снимут, или есть вариант, что мы можем сохранить очередь и получить арендное жильё?
Дмитрий Хмыль ответил 13.12.2021 в 10.27
Добрый день. Отец подарил квартиру с правом его пожизненного проживания, когда уже был в разводе с моей матерью. Если отец женится второй раз, будет ли его вторая супруга иметь право пожизненного проживания. Или на нее это никак не распространяется? Также, пожалуйста, уточните, на кого в целом может распространяться право пожизненного проживания, т.е. в других возможных случаях (например, усыновление и т.д.). Спасибо.
Людмила Лепарская ответил 13.12.2021 в 09.59
Автор: User-62ebc920-4f8f-11ec-acc3-61de11af22ca
Человек полгода пытался продать квартиру своей матери (ей 82 года, она больной человек), но не смог, устал и согласился на уговоры агентства, чтобы оно продавало её. Мать подписала договор не глядя (два дня назад). Договор на руки не дали пока, но прислали по телефону. В договоре прописано, что за расторжение клиент должен будет заплатить 50 базовых величин. Получается, что расторгнуть договор нельзя никак без уплаты этой суммы или всё-таки есть возможность? Нашёлся хороший покупатель, и сын...
Людмила Лепарская ответил 30.11.2021 в 17.31
Автор: User-ce0e674a-3e45-11ec-b7fe-66d8107e7b98
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, такой вопрос. У мужа до заключения брака была 1 - комнатная квартира в его собственности, затем в браке родили ребёнка, и обменяли квартиру на 3 - комнатную (жена в этот момент была в декретном отпуске) с доплатой с нашей стороны. Спустя время решили развестись, имеет ли право жена с ребёнком на долю в 3 - комнатной квартире? И какая доля 1/ 2 от общей площади, либо с разницы площади после обмена только какая - то часть? Благодарю
Людмила Лепарская ответил 19.11.2021 в 01.37
Автор: User-315c8356-483f-11ec-8531-66d8107e7b98
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, могу ли я выписаться из собственной квартиры, которую построил как нуждающийся по льготному кредиту (кредит ещё не выплатил), и прописаться в доме от бабушки по завещанию? Спасибо!
Людмила Лепарская ответил 19.11.2021 в 01.30
Автор: User-f145ba32-44b3-11ec-a1c2-66d8107e7b98
Добрый день! Не являюсь собственником, но зарегистрирована в квартире, в которой проживает мой отец. Он хочет продать квартиру без моего согласия. На данный момент я снимаю жильё, доступа к квартире у меня нет (он забрал ключи и поменял замки). Другой квартиры для регистрации у меня нет. Скажите, пожалуйста, какие действия мне предпринять, чтобы обезопасить себя и не остаться без регистрации?
Людмила Лепарская ответил 17.11.2021 в 16.20
Автор: User-d283ee9c-3046-11ec-a99a-66d8107e7b98
Здравствуйте. Родители не в разводе. В 2000 году построили кооперативную квартиру. На данный момент там прописаны мать и отец. Мать хочет прописаться в другой квартире. В таком случае отец сможет без ее ведома прописать в старой квартире кого-либо или продать ее? И может ли мама зарегистрироваться в другой квартире не выписываясь из прежней? И на момент строительства квартиры мы с братом были несовершеннолетние. Являемся ли мы сейчас собственниками этой кооперативной квартиры, даже если не...
Людмила Лепарская ответил 26.10.2021 в 12.19
Автор: Артём Михович
Здравствуйте, я прописан в доме более 5 лет, ранее был прописан в квартире у матери, проживаю в нем с рождения (20 лет), собственником является отец. В данный момент отец хочет выписать меня из дома и выгнать. Имеет ли он право без моего согласия это сделать? И имею ли я право на проживание и жилплощадь, т.к. хочу остаться в доме, и как этого можно добиться?
Людмила Лепарская ответил 26.10.2021 в 12.06
Автор: User-512e1dc0-2f62-11ec-9636-27023b0994bd
Здравствуйте. Я из Беларуси, но уже около 20 лет проживаю в Болгарии. У меня есть дочь, которая рождена и живёт в Болгарии. Ей 17 лет. У неё есть белорусский паспорт, который истёк в 2013 году. Мои родственники хотят продать дом, в котором она прописана. Скажите, пожалуйста, можно ли продать дом с прописанным в нём человеком? Если нет, то подскажите, пожалуйста, что необходимо сделать для того, чтобы отписать мою дочь? Она в Беларусь не собирается возвращаться, её паспорт недействительный. Я...
Людмила Лепарская ответил 26.10.2021 в 11.50
Автор: User-196af054-30d2-11ec-ac44-66d8107e7b98
Дмитрий, здравствуйте! У нас непростой вопрос, но возможно Вы поможете найти верный вариант для его разрешения. Я с женой и ребенком проживаю в общежитии от госпредприятия. Стоим на очереди, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Мой отец имеет в частной собственности (районный город минской обл.) два земельных участка, разделенных дорогой, с разными кадастровыми номерами. 10 и 15 соток (с этого года оба присоединили к городу). На втором участке находится блокированный жилой дом с хоз....
Дмитрий Хмыль ответил 22.10.2021 в 11.45
Автор: User-742c3546-2f53-11ec-b455-66d8107e7b98
Здравствуйте. Можно ли продать дом, который находится на незаконченной реконструкции, и если можно, то, как эта процедура должна происходить?
Дмитрий Хмыль ответил 22.10.2021 в 11.14
Автор: User-f8dead90-16fe-11ec-bb53-66d8107e7b98
Здравствуйте! Меня зовут Владислав. Скажите, пожалуйста. Моя мать построила жилье. Нас в семье было двое. Через некоторое время мать вышла замуж, родился сын. Квартира находится в кредит уже 12 лет. Осталось незначительная часть по выплате. Можно ли отписать жилье мне, если собственник она. И имеется несовершеннолетний сын. И какие права имеет отчим? Так как квартира в кредит, но получала мать жилье не в браке. Заранее спасибо.
Автор: User-ce44d4ec-155a-11ec-ba28-66d8107e7b98
Здравствуйте, можно ли продать квартиру, если там прописаны малолетние дети, и что делать?
Людмила Лепарская ответил 21.09.2021 в 10.23