Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Не только Avia Mall. Где жители Минск-Мира покупают продукты, пьют кофе и решают бытовые дела

Не только Avia Mall. Где жители Минск-Мира покупают продукты, пьют кофе и решают бытовые дела

31.07.2026 200

Ольга Корнеенко, фото: Дарья Бурякина

«Минск-Мир» часто оценивают исключительно по масштабам застройки — 340 га. Однако за 11 лет, прошедших с момента закладки первого камня на территории бывшего аэропорта «Минск-1», здесь вырос полностью самостоятельный город. Сегодня у района есть своя линия метро, мега-молл Avia Mall, а вскоре появится и Международный финансовый центр с первым в стране 42-этажным небоскребом. Мы поговорили с жителями и предпринимателями, чтобы узнать, стал ли этот огромный комплекс по-настоящему удобным и правда ли все необходимое теперь находится на расстоянии вытянутой руки.

«Минск-Мир» в цифрах и фактах:
Старт строительства: октябрь 2015 года.
Окончание строительства жилых домов: 2026 году.
340 гектаров — общая площадь застройки. Благодаря таким масштабам комплекс официально признан одним из крупнейших градостроительных проектов в Европе.
Текущая стоимость жилья (2026 год): в среднем от $ 2415 до $ 2450 за кв. м.
Весь комплекс возводится на землях с легендарной историей. На месте бывших взлетно-посадочных полос гражданского аэропорта «Минск-1» и цехов Минского авиаремонтного завода.
180 метров — высота Международного финансового центра. Первый в стране 42-этажный небоскреб планируют полностью достроить и открыть в 2027 году.

Пара, которая купила квартиру 3 года назад

В жилом комплексе «Минск-Мир» застройщик опирается на урбанистическую концепцию «15-минутного города». Ее суть в том, что ключевая инфраструктура — от школ и детских садов до медицинских центров, фитнес-клубов и парков — находится в шаговой доступности. Для Виктории, нашей героини именно этот фактор стал решающим при выборе локации.

— Три года назад мы с мужем купили здесь двухкомнатную квартиру. Ремонт занял несколько месяцев. До этого нам откровенно не везло со съемным жильем, поэтому хотелось как можно быстрее обустроить собственный угол, — вспоминает Виктория. — При выборе комплекса мы сразу исключили варианты на окраинах: искали точку ближе к центру и сбалансированную по инфраструктуре. Мы много работаем, и тратить драгоценное время на долгие поездки за покупками или в спортзал — точно не хочется.

«Фитнес-зал — в десяти минутах ходьбы, кофейни — прямо у подъезда. Район меняется с космической скоростью: ты вроде на месте, но вокруг постоянно открывается что-то новое. В ТЦ за вещами давно не ездим — пункт Wildberries открылся прямо в нашем доме, а Ozon и Lamoda работают за углом. Но когда запустили Avia Mall, вздохнули с облегчением. Шопиться офлайн я не люблю, но в молле появился огромный продуктовый гипермаркет — и это спасение. Единственное, по-прежнему не хватает небольших продуктовых магазинов прямо в доме. А если есть, то ассортимент в них скромный, и за элементарным набором продуктов для ужина идем в Гиппо или Green», — рассказывает Виктория.

«Здесь люди особенно открыты к современным форматам тренировок и здоровому образу жизни»

В жилом комплексе действительно создана мощная спортивная база. Прямо во дворах застройщик разместил воркаут-зоны и баскетбольные площадки, а на первых этажах многоэтажек постоянно открываются фитнес-клубы и студии йоги — бассейна только не хватает. Например, уже год в «Минск-Мире» работает студия пилатеса на реформерах Reform.

: Ольга, основательница студии пилатеса Reform

Идею бизнеса Ольга, основательница студии, привезла из США, где сама долго жила и тренировалась.

— Когда я приехала в Минск на каникулы, то просто не смогла найти групповые занятия в привычном для себя формате. Так появилась мысль создать такое пространство для девушек здесь, — вспоминает Ольга. — Локацию искали трендовую: выбирали между Маяком Минска и Минск-Миром. Высокая плотность населения и скорость развития последнего победили. Здесь люди особенно открыты к новым форматам тренировок и здоровому образу жизни.

Главным критерием при поиске помещения были панорамные окна и обилие дневного света. Сегодня этот визуал привлекает клиентов не только из Минск-Мира, но и со всего города — ради уровня сервиса люди готовы ехать через весь Минск.

— Мы искали локацию строго под свои запросы, на окружение особо не смотрели, — делится Ольга. — Сейчас, конечно, приятно видеть, как развивается район. Здорово, если наш поток клиентов помогает зарабатывать и бизнесам по соседству.

«Для цветов не нужен повод». Как устроен цветочный бизнес

За эстетику в районе отвечают небольшие локальные точки. В разгар зимы в Минск-Мире открылось цветочное пространство POLE — дебютный проект семейной пары.

: Марина, основательница бутика цветов POLE

— Я в этой сфере около восьми лет, поэтому запуск магазина был осознанным шагом, — вспоминает Марина. — Для меня флористика — это не только про гармонию оттенков и фактур, но и про живые истории, ведь каждый букет особенный. Кто-то просто возвращается домой и хочет порадовать близкого, у кого-то рождение ребенка, первое свидание или свадьба. А вообще моя любимая фраза «Для цветов не нужен повод». Так, мы воплощаем идеи клиентов в жизнь и вместе с ними становимся частью их историй, — рассказывает владелица.

Локацию для старта супруги выбирали вдумчиво: присматривались к новостройкам у Игуменского тракта, но в итоге остановились на Минск-Мире. Зацепила аудитория — молодой район, динамичная среда и простор для смелых идей. Да и само место ребятам просто нравилось. Большие площади не искали — понимали, что это их первый бизнес и разгоняться нужно постепенно.

— Первый этаж подошел идеально: мы на виду, жильцам удобно заходить по пути, нас не нужно искать, — отмечает Марина. — Местные быстро о нас узнали, и сейчас основной поток клиентов — из Минск-Мира.

По словам владелицы, соседство с другими сервисами и кафе в одном доме только помогает: плотная инфраструктура приводит новых гостей, готовых спонтанно купить букет по дороге на свидание или в гости.

«К огромному разнообразию действительно быстро привыкаешь»

Наша следующая героиня — Мария — живет в «Минск-Мире» около 2-х лет. Переехав сюда к своему парню, девушка быстро поняла: на данном этапе это самая удобная для нее локация.

— Я всегда была приверженцем спокойной жизни где-то за городом или в районах типа Зеленой гавани, потому что сама все время жила вместе с родителями в частном доме. — Переезд в «Минск-Мир» адаптации. В первое время для меня было шумно, плотная застройка, вокруг постоянно что-то кипит и меняется. Поначалу от такого ритма сильно устаешь. Но со временем понимаешь, что сейчас для нас это идеальный компромисс.

Мария обращает внимание на удачное расположение комплекса — фактически это центр города, откуда легко добраться куда угодно.

— Моя работа завязана на личных встречах с клиентами, я постоянно в движении. Мотаться на другой конец Минска с окраины было бы огромной проблемой, так что в плане логистики район полностью себя оправдывал. Что касается каких-то заведений, то тут действительно огромное разнообразие. Магазинов, как по мне, продуктовых хватает. Но вот с бытовыми типа Милы все-таки проблемы есть. Их немного, они маленькие. Из-за этого ассортимент быстро разбирается».

Так что же в итоге? Можно ли говорить, что сейчас зарождается новое правило городской жизни? Центр больше не притягивает людей, если их собственный район хорошо развит. Соседство крупных сетей и нишевого малого бизнеса — вот чем измеряется современный комфорт. Эта статья — лишь первая глава нашего знакомства с районом. В следующей части мы посмотрим на «Минск-Мир» с точки зрения семейной инфраструктуры: разберем школы, детские площадки, парки и паркинги, чтобы понять, почему сюда переезжают все больше пар с детьми.

Хотели бы переехать в «Минск-Мир»? Оставьте свой номер телефона — и мы вам подберем квартиру

Нажимая кнопку «Отправить заявку», вы понимаете, что указанные в заявке персональные данные будут предоставлены ООО «Дубай Инвестмент» (УНП 691 396 416) для их обработки на основании абз.15 ст. 6 Закона Республики Беларусь № 99-З «О защите персональных данных» с целью заключения и исполнения договора.

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь