Продажа квартир Витебска и областиВсе предложения
118 680 р.
 36 500 $

3 комн.63 м²4/5 этаж

Витебск, просп. Московский, 9/2

110 551 р.
 34 000 $

1 комн.38.26 м²5/10 этаж

Витебск, ул. Воинов-Интернационалистов

110 551 р.
 34 000 $

1 комн.38.26 м²5/10 этаж

Витебск, ул. Воинов-Интернационалистов

113 803 р.
 35 000 $

2 комн.48.8 м²4/5 этаж

Витебск, ул. Ленинградская, 140

113 803 р.
 35 000 $

2 комн.48.8 м²4/5 этаж

Витебск, ул. Ленинградская, 140

94 294 р.
 29 000 $

2 комн.50 м²3/14 этаж

Витебск, просп. Строителей, 26

77 711 р.
 23 900 $

2 комн.44 м²4/5 этаж

Витебск, ул. Репина, 8/2

74 785 р.
 23 000 $

1 комн.29.5 м²1/5 этаж

Витебск, ул. Чкалова, 6

162 575 р.
 50 000 $

3 комн.64.06 м²5/9 этаж

Витебск, ул. Чкалова, 32/4

87 791 р.
 27 000 $

1 комн.36.6 м²9/9 этаж

Витебск, просп. Строителей, 10

Новости недвижимости Витебска и областиВсе публикации
Продажа коттеджей Витебска и областиВсе предложения
45 521 р.
 14 000 $

Дом45 м²6 соток

Витебск, ул. Лужеснянская 4-я, 7

19 500 р.
 5 997 $

Полдома64.8 м²8.78 соток

Витебск, ул. Титова, 54/2

942 935 р.
 290 000 $

Коттедж270.7 м²5.79 соток

Витебск, ул. Колхозная 1-я

299 138 р.
 92 000 $

Коттедж140 м²6.8 соток

Витебск, ул. Чепинская 6-я

159 324 р.
 49 000 $

Дом109 м²9 соток

Витебск, ул. Сенненская 2-я, 2/А

249 715 р.
 76 800 $

Дом161 м²4.5 соток

Витебск, ул. Мопровская 6-я

150 870 р.
 46 400 $

Полдома85.6 м²14.2 соток

Витебск, ул. Аксановская 1-я

146 318 р.
 45 000 $

Дом55.5 м²5.21 соток

Витебск, ул. Лужеснянская 7-я

341 408 р.
 105 000 $

Коттедж222.7 м²6.66 соток

Витебск, ул. Крупской 3-я

ДОГОВОРНАЯ ЦЕНА

Коттедж146.4 м²10 соток

Витебск, ул. Магистральная 2-я, 33

АналитикаВсе публикации
Новостройки Витебска и областиВсе предложения

Жилой дом на улице Правды 66Л

2018 годРеализация завершена

Витебск, ул. Правды, 66/Л

Компании и специалистыВсе компании
Специалисты
Фото специалиста

Александр Карловский

Риэлтер
Фото специалиста

Татьяна Рязанцева

Агент по недвижимости
Фото специалиста

Лариса Украинцева

Агент по недвижимости
Фото специалиста

Борис Авлуков

Агент по недвижимости
Агентства недвижимости
Логотип

Юриэлт – место оказания услуг г.Витебск

2397 предложений
Логотип

Центр недвижимости Анны Тиханской

461 предложение
Логотип

Агентство Уют и К

164 предложения
Логотип

Πерсональный риэлтер Недвижимость

Застройщики
Логотип

Фирма "Омега

Логотип

Марко-Сити

Логотип

Витебский ДКС

Логотип

Стройторгсервис

Недвижимость в Витебске

Приобрести недвижимость в Витебске – значит сделать выгодное капиталовложение в одном из самых быстроразвивающихся городов Беларуси. Быстро найти доступный по цене вариант и связаться с продавцом вам поможет портал Realt.by – ведущая интернет-площадка объявлений о продаже и аренде жилья в стране. За 10 лет работы Realt.by заслужил безупречную репутацию у клиентов благодаря качественному сервису и постоянному совершенствованию услуг. Регулярно пополняемая база объявлений от агентств и частных лиц, продуманный поисковый фильтр, современный пользовательский интерфейс – с Realt.by купить или арендовать недвижимость в Витебске действительно просто!

Развитие рынка недвижимости в Витебске

Развитие рынка недвижимости в витебском регионе обусловлено, в первую очередь, выгодным географическим положением. Витебск является важнейшим северным логистическим узлом и находится в зоне влияния нескольких транспортных коридоров в страны Балтии, Скандинавии, Германию и Россию. Данный фактор можно рассматривать как важнейший показатель прироста населения и устойчивого развития в будущем.

Постепенный рост населения Витебска и развитие промышленности требует новых площадей под застройку. На данный момент застройка Витебска характеризуется малоэтажными зданиями в центре с постепенным уплотнением и увеличением этажности к окраинам города. Недавно правительством было анонсировано расширение города за счет близлежащих территорий и создание новых микрорайонов.

По прогнозам аналитиков, в ближайшие годы для удовлетворения потребностей населения будет построено более 1,3 млн квадратных метров жилья, причем не менее 15–20% площадей будет отдано под индивидуальную застройку. Как ожидается, продажа недвижимости в Витебске будет только расти за счет концентрации населения в городе и развития необходимой инфраструктуры.

Витебск: планы развития города

Планы развития Витебска предусматривают работу по нескольким ключевым направлениям:

  • повышению инновационной составляющей экономики и занятости населения за счет развития промышленного сектора, малого и среднего бизнеса за счет создания новых свободных экономических зон в дополнение к СЭЗ «Витебск»;
  • масштабному расширению транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры (объекты образования, здравоохранения и спорта);
  • увеличению населения города и объемов жилищного строительства.

Планируется до 2020 г. создать новые жилые районы с многоэтажной застройкой (микрорайоны Лучеса и Билево) и закончить текущее строительство микрорайона Юг. На прилегающих к Витебску территориях (населенные пункты Тулово, Боронники, Шпили и др.) будет продолжена усадебная застройка. Введение новых жилых площадей позволит сделать цены на недвижимость в Витебске более доступными для новых жителей города.

Динамика цен на недвижимость в Витебске

На динамику цен на квартиры и дома в Витебске влияет общая ситуация на рынке жилья.

Специалисты Realt.by отмечают, что для покупателей жилья сложились благоприятные условия. С начала года продажа жилой недвижимости в Витебске снизилась примерно на 30%, что повлекло общее снижение цен на квадратный метр примерно на 15%. Цены на квадратный метр жилья в новостройках и на вторичном рынке установились на уровне 700–800 долларов США, на дома – около 70 тысяч долларов США.

Рынок арендного жилья также отреагировал на снижение цены за квадратный метр частичным снижением стоимости аренды квартир (около 10%). Цены колеблются в диапазоне 150–200 долларов США.

Продажа жилой и коммерческой недвижимости в Витебске: факторы колебания цен

Цены на рынке жилья Витебска достаточно сильно связаны с ситуацией на столичном рынке. Поскольку с начала года средняя цена на квадратный метр в Минске упала на 10%, то это симметрично отразилось на ценах в витебском регионе. Еще одним существенным фактором снижения цены при продаже и аренде жилья и офисных помещений стал ввод значительных площадей новостроек в Витебске.

Традиционным фактором колебания цен на жилье является также сезонность (как правило, летом цены на недвижимость в Витебске достигают наиболее доступных значений) и доступность кредитных ресурсов.

Рынок аренды недвижимости в Витебске

Менее активная продажа жилой и коммерческой недвижимости в Витебске, по сравнению с предыдущими годами, положительно повлияла на рынок арендного жилья в городе. Появляется все больше квартир и домов с хорошей отделкой, мебелью и бытовой техникой, в то время как цены остаются на уровне прошлых лет или даже снижаются.

В Витебске основным спросом пользуются 1-комнатные и 2-комнатные квартиры (цены в 2015 г. составляют около 150–200 долларов США), небольшие дома. Много предложений офисной, торговой, производственной недвижимости и складов.

Realt.by – только актуальные объявления о продаже и аренде недвижимости в Витебске!

Скачайте наше приложение!
Скачайте наше приложение!

Доступно в AppStore и GooglePlay

  • AppStore
  • GooglePlay
  • AppGallery
Квартиры в районах Витебска
Квартиры в городах Витебской области
Квартиры на улицах Витебска
Недвижимость в Беларуси