Витебск и область
Продажа квартир Витебска и областиВсе предложения
135 097 р.
 42 000 $

1 комн.37.6 м²8/10 этаж

Витебск, ул. Медицинская, 3/а

305 577 р.
 95 000 $

3 комн.87.8 м²7/12 этаж

Витебск, просп. Строителей, 8/3

99 715 р.
 31 000 $

2 комн.52.9 м²3/9 этаж

Витебск, ул. Маркса, 47

99 715 р.
 31 000 $

3 комн.48.2 м²5/5 этаж

Витебск, просп. Московский, 74/6

120 623 р.
 37 500 $

2 комн.44.4 м²2/5 этаж

Витебск, ул. Смоленская, 3/3

89 743 р.
 27 900 $

2 комн.44.3 м²3/5 этаж

Витебск, просп. Фрунзе, 26/6

86 848 р.
 27 000 $

2 комн.48.19 м²5/5 этаж

Витебск, ул. Горбачевского, 38

128 664 р.
 40 000 $

4 комн.58.18 м²3/5 этаж

Витебск, ул. Вострецова

53 074 р.
 16 500 $

1 комн.37.02 м²2/9 этаж

Витебск, ул. Змитрока Бядули 2-я, 1

120 623 р.
 37 500 $

2 комн.54.7 м²2/11 этаж

Витебск, ул. Буденного, 3/Б

Новости недвижимости Витебска и областиВсе публикации
Продажа коттеджей Витебска и областиВсе предложения
27 341 р.
 8 500 $

Дом32.5 м²5.5 соток

Витебск, Октябрьский

189 779 р.
 59 000 $

Дом155.4 м²2.32 сотки

Витебск, ул. 11-я Линия, 21/1

90 065 р.
 28 000 $

Дом50 м²6 соток

Витебск, пер. 4-й Великолупский, 6

18 000 р.
 5 596 $

Полдома64.8 м²8.78 соток

Витебск, ул. Титова, 54/2

482 490 р.
 150 000 $

Дом104.1 м²16 соток

Витебск, ул. Грибоедова

48 249 р.
 15 000 $

Полдома54 м²3 сотки

Витебск, ул. Полоцкая 3-я

70 765 р.
 22 000 $

Дом63 м²5 соток

Витебск, ул. Задорожная 4-я

36 991 р.
 11 500 $

Дом31 м²6.9 соток

Витебск, ул. Сенненская 1-я

25 733 р.
 8 000 $

Полдома24.4 м²5 соток

Витебск, ул. Крупской 4-я

350 609 р.
 109 000 $

Дом151 м²10 соток

Витебск, просп. Куйбышева

АналитикаВсе публикации
Новостройки Витебска и областиВсе предложения

Жилой дом на улице Правды 66Л

2018 годРеализация завершена

Витебск, ул. Правды, 66/Л

Компании и специалистыВсе компании
Специалисты
Фото специалиста

Александр Карловский

Риэлтер
Фото специалиста

Татьяна Рязанцева

Агент по недвижимости
Фото специалиста

Лариса Украинцева

Агент по недвижимости
Фото специалиста

Борис Авлуков

Агент по недвижимости
Агентства недвижимости
Логотип

Юриэлт – место оказания услуг г.Витебск

2425 предложений
Логотип

Центр недвижимости Анны Тиханской

464 предложения
Логотип

Агентство Уют и К

156 предложений
Логотип

Πерсональный риэлтер Недвижимость

Застройщики
Логотип

Фирма "Омега

Логотип

Марко-Сити

Логотип

Витебский ДКС

Логотип

Стройторгсервис

Недвижимость в Витебске

Приобрести недвижимость в Витебске – значит сделать выгодное капиталовложение в одном из самых быстроразвивающихся городов Беларуси. Быстро найти доступный по цене вариант и связаться с продавцом вам поможет портал Realt.by – ведущая интернет-площадка объявлений о продаже и аренде жилья в стране. За 10 лет работы Realt.by заслужил безупречную репутацию у клиентов благодаря качественному сервису и постоянному совершенствованию услуг. Регулярно пополняемая база объявлений от агентств и частных лиц, продуманный поисковый фильтр, современный пользовательский интерфейс – с Realt.by купить или арендовать недвижимость в Витебске действительно просто!

Развитие рынка недвижимости в Витебске

Развитие рынка недвижимости в витебском регионе обусловлено, в первую очередь, выгодным географическим положением. Витебск является важнейшим северным логистическим узлом и находится в зоне влияния нескольких транспортных коридоров в страны Балтии, Скандинавии, Германию и Россию. Данный фактор можно рассматривать как важнейший показатель прироста населения и устойчивого развития в будущем.

Постепенный рост населения Витебска и развитие промышленности требует новых площадей под застройку. На данный момент застройка Витебска характеризуется малоэтажными зданиями в центре с постепенным уплотнением и увеличением этажности к окраинам города. Недавно правительством было анонсировано расширение города за счет близлежащих территорий и создание новых микрорайонов.

По прогнозам аналитиков, в ближайшие годы для удовлетворения потребностей населения будет построено более 1,3 млн квадратных метров жилья, причем не менее 15–20% площадей будет отдано под индивидуальную застройку. Как ожидается, продажа недвижимости в Витебске будет только расти за счет концентрации населения в городе и развития необходимой инфраструктуры.

Витебск: планы развития города

Планы развития Витебска предусматривают работу по нескольким ключевым направлениям:

  • повышению инновационной составляющей экономики и занятости населения за счет развития промышленного сектора, малого и среднего бизнеса за счет создания новых свободных экономических зон в дополнение к СЭЗ «Витебск»;
  • масштабному расширению транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры (объекты образования, здравоохранения и спорта);
  • увеличению населения города и объемов жилищного строительства.

Планируется до 2020 г. создать новые жилые районы с многоэтажной застройкой (микрорайоны Лучеса и Билево) и закончить текущее строительство микрорайона Юг. На прилегающих к Витебску территориях (населенные пункты Тулово, Боронники, Шпили и др.) будет продолжена усадебная застройка. Введение новых жилых площадей позволит сделать цены на недвижимость в Витебске более доступными для новых жителей города.

Динамика цен на недвижимость в Витебске

На динамику цен на квартиры и дома в Витебске влияет общая ситуация на рынке жилья.

Специалисты Realt.by отмечают, что для покупателей жилья сложились благоприятные условия. С начала года продажа жилой недвижимости в Витебске снизилась примерно на 30%, что повлекло общее снижение цен на квадратный метр примерно на 15%. Цены на квадратный метр жилья в новостройках и на вторичном рынке установились на уровне 700–800 долларов США, на дома – около 70 тысяч долларов США.

Рынок арендного жилья также отреагировал на снижение цены за квадратный метр частичным снижением стоимости аренды квартир (около 10%). Цены колеблются в диапазоне 150–200 долларов США.

Продажа жилой и коммерческой недвижимости в Витебске: факторы колебания цен

Цены на рынке жилья Витебска достаточно сильно связаны с ситуацией на столичном рынке. Поскольку с начала года средняя цена на квадратный метр в Минске упала на 10%, то это симметрично отразилось на ценах в витебском регионе. Еще одним существенным фактором снижения цены при продаже и аренде жилья и офисных помещений стал ввод значительных площадей новостроек в Витебске.

Традиционным фактором колебания цен на жилье является также сезонность (как правило, летом цены на недвижимость в Витебске достигают наиболее доступных значений) и доступность кредитных ресурсов.

Рынок аренды недвижимости в Витебске

Менее активная продажа жилой и коммерческой недвижимости в Витебске, по сравнению с предыдущими годами, положительно повлияла на рынок арендного жилья в городе. Появляется все больше квартир и домов с хорошей отделкой, мебелью и бытовой техникой, в то время как цены остаются на уровне прошлых лет или даже снижаются.

В Витебске основным спросом пользуются 1-комнатные и 2-комнатные квартиры (цены в 2015 г. составляют около 150–200 долларов США), небольшие дома. Много предложений офисной, торговой, производственной недвижимости и складов.

Realt.by – только актуальные объявления о продаже и аренде недвижимости в Витебске!

Скачайте наше приложение!
Скачайте наше приложение!

Доступно в AppStore и GooglePlay

  • AppStore
  • GooglePlay
  • AppGallery
Квартиры в районах Витебска
Квартиры в городах Витебской области
Квартиры на улицах Витебска
Недвижимость в Беларуси