Минск и обл 1.215 м²

Эксперт по недвижимости Дмитрий Хмыль

Риэлтер
Аттестованный риэлтер. Юрист. В сфере недвижимости с 2004 года.
Автор: Имя Фамилия
Здравствуйте! На будущее интересует идея строительства собственного небольшого коттеджного поселка (до 5-10 домов, до 1-1.5 га) в порядке частной инициативы (как физ.лица или если нужно — сделать юр. лицо), но однозначной понятной информации по данному вопросу не так много (как для РФ или Украины, к примеру, у них немного более ясно в данном вопросе). Скажите, существует ли какая-то регламентная процедура выделения земли (например, изменение целевого назначения с сельхоз/лесного хозяйства на...
Категория: Продажа квартир
Автор: Максим Тимошко
Добрый день. Я как ИП хочу продавать недвижимость. Подскажите, пожалуйста, как законно мне оформить сделку? В части: Нужно ли мне оформить ТН2 покупателю (или какой-то другой документ для подтверждения операции, кроме договора купли/продажи)? Буду благодарен, если подскажите вариант, как это делается для физ. лица, так и для юр. лица. Заранее спасибо.
Автор: User-c0a5c76e-293d-11ec-be23-66d8107e7b98
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, сможем ли мы стать на очередь по улучшению жилищных условий и воспользоваться льготным кредитом? Ситуация в следующем. Мы жили в деревне Гродненской области и стояли на очереди как молодая семья с 2016 года по месту жительства. В начале этого года на мужа оформили дарственную на квартиру общей площадью 71 кв.м. в этой же деревне. Сейчас мы переехали в Гродно и живём в общежитии, муж здесь устроился на работу. У нас скоро родится третий ребёнок. Сможем ли...
Автор: User-8aef3186-f9a5-11eb-ae9f-66d8107e7b98
Добрый день. Наша семья (я, жена, ребенок) желаем купить квартиру. У жены в собственности однокомнатная квартира, в которой прописана она и ребенок. Мои родители, я и сестра (прописаны в другой квартире) стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Правильно ли я понимаю, что при покупке квартиры в свою собственность я могу претендовать на имущественный налоговый вычет? Распространяется ли налоговый вычет на жену (она в очереди по улучшению жилищных условий не стоит)? Либо жене требуется...
Автор: User-e8bfad80-2093-11ec-9636-27023b0994bd
Добрый день. Являюсь нанимателем социального жилья сроком на 5 лет как сирота. Могу ли приобрести квартиру, и нужно ли мне сразу освободить социальную? Или я могу жить в ней до окончания действия договора, несмотря на приобретение жилья?
Автор: Иван Иванов
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, могу ли я стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (не Минск), и как выполняется расчет обеспеченности площадью? В квартире 59 кв.м. прописан я, мать и семья сестры (сестра, её муж и 2 ребенка). Квартира находится в собственности у отца. У отца также в собственности есть дом 90 кв.м. Отец прописан и проживает в доме. Спасибо!
Автор: User-60046a10-18fc-11ec-8d13-cfca13184e43
Добрый день, мы с мужем стоим на учёте на улучшение жилищных условий с 2015 года. Есть сын. Муж в 2020 г. поменял прописку (прописали там, где и мы с сыном). Нужно ли эти данные подавать в одно окно? Также хотим приобрести квартиру у пожилой женщины. Оформлением документов будет заниматься её сын. Про других детей не знаем. Какие могут быть нюансы, и как обезопасить себя от возможных проблем? Заранее спасибо!
Автор: User-8706d4a0-1c61-11ec-9636-27023b0994bd
Мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий как молодая семья в г. Молодечно. В настоящее время ребенку 3 месяца, установлена группа инвалидности. Можем ли мы претендовать на социальное жилье в г. Минск? Муж официально трудоустроен в г. Минск, ребенок рожден здесь же, обслуживаемся в поликлиниках г. Минск.
Автор: Ольга ха
Добрый день! В марте 2020г был заключен договор долевого строительства жилой квартиры с ООО «НикаПроект». Срок исполнения обязательств застройщика по договору и в соответствии с проектной документацией в течение 18 месяцев и ввод в эксплуатацию 19 июня 2021г. В мае 2021г застройщик присылает допсоглашение к договору со ссылкой на заключение РУП «Главстройэкспертиза» от 20.04.2021 № 146-15/21 об изменении нормативного срока строительства объекта: «Срок исполнения застройщиком обязательств по...
Автор: User-e368ba10-10d6-11ec-b27f-66d8107e7b98
Здравствуйте! Меня зовут Елена. У меня двое несовершеннолетних детей. Скоро появится третий ребенок. С супругом в разводе. У меня в собственности (с помощью дарения) была двухкомнатная квартира площадью 52,4 кв. метра. По определённым обстоятельствам квартира была продана. И я осталась без жилья. И живу на съемной квартире. На улучшение жилищных условий не стояла в очереди. Подскажите, пожалуйста, могу ли я стать на очередь при рождении третьего ребенка. Если нет, могу ли я хотя бы получить...
Автор: User-3a9c096e-15e5-11ec-b5e7-66d8107e7b98
Добрый день. Мы с мужем молодая семья без детей. Я из Пинска, муж из Орши. Проживаем и работаем в Минске. Стали на очередь в Пинске как молодая семья на строительство жилья по льготному кредиту. Рассматриваем вариант покупки строящейся квартиры в новостройке. Есть возможность первоначального взноса до 30%. Какие возможности для получения льготного кредита или погашения процентов от государства нам доступны? Какие бонусы мы можем получить при покупке жилья в Минске? Знакомые рассказывали, что...
Категория: льготный кредит
Автор: Vk.nezlobina
Здравствуйте! Мы молодая семья с одним ребенком инвалидом. Своего жилья не имеем. На очереди пока не состоим. Хотим купить дом в деревне. Что нужно, для того, что бы получить льготный кредит на покупку дома? И ещё, если дом выбрали, вторичка, как скоро можно получить кредит, при выполнении всех необходимых условий?
Автор: User-f47f14bc-0be4-11ec-a3bd-66d8107e7b98
Здравствуйте. В моем вопросе сразу три вопроса, по сути. Сельский совет предлагает нам один и тот же участок под застройку жилого дома второй раз. Между этими предложениями, было предложение строить квартиру. В первый раз мы отказались от этого участка из-за отсутствия на этой улице коммуникаций, кроме ЛЭП и частично дороги, от квартиры отказались, и в третий раз нам предложили тот же участок.

1. Правомерно ли предлагать один и тот же участок со стороны сельсовета, без предоставления...

Категория: льготный кредит
Автор: User-7bb40520-0cf6-11ec-8fe7-66d8107e7b98
Здравствуйте. Я гражданка РБ проживаю и прописана в Пинском районе с 2 детьми, муж гражданин РФ, временная прописка. Сейчас ждём третьего ребенка. Мы прописаны в доме родителей, квадратных метров не хватает. Можно ли рассчитывать на жильё в городе? Подскажите, как правильно оформить льготный кредит на строительство квартиры. Нужно ли мужу делать вид на жительство (либо постоянную прописку)? Знаю, что надо 3 месяца работать минимум, чтобы получить справку о доходах, так ли это? Для начала...
Автор: Полина Борушнова
Добрый день. Вопрос по ограничениям в охранной зоне на участке. В земельно-кадастровом плане земельного участка стоит код охранной зоны 7.1. Причем ограничения на всю площадь участка. Подскажите, что это обозначает и с чем можно столкнуться при покупке такого участка?
Автор: Егор Гладкий
Сирота живёт в социальной квартире. Прописано 4 человека. Сирота и ее дети. Может ли она приобрести домик в деревне и не лишится социальной квартиры? Какие основания нужны для того, чтобы лишить человека социального жилья? Интересует именно вопрос незаконной сдачи социального жилья другим лицам. Если заявить о незаконной сдаче, то в какой орган обращаться? И какова вероятность того, что могут лишить права проживания в социальном жилье беременной матери с тремя детьми? Учитывая тот факт, что...
Категория: льготный кредит
Автор: User-3ae85df0-07fd-11ec-b68a-95ed15efb80f
Здравствуйте. Молодая семья. Есть маленький ребёнок. Студенты. Муж сирота, а я - инвалид третьей группы. Хотим узнать, какие нам положены льготы на жилье (льготы на строительство квартиры и т.д). Прописаны в разных городах. Муж в Мозыре, а я в Гомеле.
Автор: User-f45f85dc-fc64-11eb-b19b-66d8107e7b98
Добрый день! Куда необходимо обратиться для подачи заявления на изменение целевого назначения земельного участка? Администрация Фрунзенского района заявление не принимает, аргументируя тем, что это вопрос не их компетенции. На данный момент в документах дом числится как одноквартирный, соответственно целевое назначение земельного участка - для обслуживания жилого дома. По факту в доме была проведена перепланировка. На данный момент в доме две квартиры, с отдельными входами. Фрунзенский...
Автор: User-cc84bcd6-f5d8-11eb-8d5a-66d8107e7b98
Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации. Мы с мужем стояли на очереди по улучшению жилищных условий как молодая семья, я в исполкоме Минского района, муж по месту работы (силовик). Я и сын были прописаны у моих родителей в Минском районе, муж прописан отдельно от нас, тоже в Минском районе в деревне. 5 лет назад свёкор подарил несовершеннолетнему сыну квартиру в городе Минске (с правом проживания в ней). На данный момент в этой квартире живёт свёкор и его семья....
Категория: льготный кредит
Автор: Лидия Макарова
Здравствуйте! Мы вступили в долевое строительство, приобретаем жилье в рассрочку сроком на 8 лет. Недавно стали многодетными. Имеем ли мы право получить помощь в виде субсидии для погашения части долга? И если да, то, какого размера субсидия?