Эксперт по недвижимости Дмитрий Хмыль
Категории вопроса:
Риэлтер
Аттестованный риэлтер. Юрист. В сфере недвижимости с 2004 года.
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-ef8f0370-6112-11ed-a101-36151b799575
Здравствуйте. В браке с женой с 2016 года (не молоды, более 35 лет обоим), проживаем в доме 68 кв. метров, семья 5 человек (трое детей, старшему 17 лет). Я до 2019 года был зарегистрирован в том же городе, по адресу родителей, где площадь 83 кв. метра (но не проживал там). С 2019 зарегистрирован в данном доме. По факту проживаю в данном доме с 2010 года. За это время была сделана и уже узаконена пристройка (около 35 кв. метров, которые входят в общие 68 кв. метров), но в ней черновые потолки...
Категория: льготный кредит
Автор: User-7519872a-60f7-11ed-b349-36151b799575
Добрый день. Мы многодетная семья 5 человек, проживающие и работающие в сельской местности. Под строительство дома нам выделили участок в 15 соток, выдали разрешение на строительство. И вот встал вопрос о кредитовании. В Шкловском исполкоме говорят, что с февраля 2022 года они не предоставляют субсидию по Указу №240 и все средства, которые предназначались льготникам, переведены на Указ №13. По которому нам и хотят предоставить субсидию. Меня больше привлекают условия по Указу №240, и хотелось...
Категория: строительство квартиры
Автор: User-882e1eb0-5f36-11ed-a014-e9413d9fc232
Добрый день! В договоре долевого строительства, в разделе "Ответственность сторон" прописаны штрафные санкции: "При вводе многоквартирного жилого дома в эксплуатацию с нарушением нормативных сроков, установленных в настоящем Договоре, Застройщик достраивает Объект с выплатой Дольщику, выполнившему в полном объеме свои договорные обязательства по своевременной оплате цены Объекта долевого строительства (цены Договора), в срок не позднее двух месяцев после передачи объекта...
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-6cefef0a-50f2-11ec-b757-66d8107e7b98
Здравствуйте, подскажите, могу ли я рассчитывать хоть на какие-нибудь льготы? В составе семьи из трех человек: сам, супруга и дочь, в 2018 году переехали в г. Минск из другого города, в котором состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2016 года (как молодая семья). В 2021 году от организации получили комнату в общежитии, на время работы в организации, соответственно осуществили регистрации по месту жительства, в общежитии. В настоящее время семья снята с учета для...
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-fdaa78f0-59af-11ed-b2c8-f53520b0dad0
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, что можно сделать, как поступить, если дом старый многоквартирный, два года назад хотели принять решение его снести, и взамен дать арендное жилье. Жильцы стали против, и дом пока оставили. Но раз речь уже о сносе заходила, то все-таки наступит время его сноса. Какие есть варианты, чтобы не остаться на улице или не жить в аренде? Может можно что-то сделать, стать на очередь на улучшение? Однокомнатная квартира, прописано два человека плюс собственник...
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-3738b030-5a57-11ed-b2c8-f53520b0dad0
Добрый день! Проживаю в Минске. С 2017 года стою на очереди по улучшению жилищных условий вместе с сыном (семья была не полная), на основании проживания в однокомнатной квартире. В 2020 году вышла замуж, в январе 2021 г. родился второй ребенок (прописала к себе и поставила на очередь). В ноябре 2021 прописался к нам мой муж. До этого был прописан у мамы, где хватало метров. Вопрос: Если муж присоединится к нам в очередь на улучшение жилищных условий, не снимут ли нас с очереди, на...
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-bd3519a0-5a0a-11ed-b2c8-f53520b0dad0
Добрый вечер. Подскажите, как можно получить квартиру, если ребенок инвалид СУЗ 2. У нас ребенок СУЗ 2 группа. Куда обратиться, чтобы для него получить квартиру. У нас свой дом 63 кв. м. Жилая площадь 38 кв. м. Проживаем втроем. Обратились в Сельский совет, чтобы стать на очередь. Проживаем в деревне Лоевского района. Сказали, у вас хватает жилья, ещё и лишнее. Типа отказ, на очередь не поставили. Сколько кв. м. положено на одного человека. Как нам получить для ребенка квартиру. Ей через...
Категория: строительство квартиры
Автор: User-f63fdff4-e58a-11ec-9610-36151b799575
Добрый день! А если в ходе строительства поменять квартиру, соответственно необходимо заключать новый договор. Вопрос в том, что при заключении старого договора цена квартиры была меньше. Сейчас цена выше. При заключении нового договора возрастёт и цена? Или застройщик вправе оставить старую цену? Квартира приобреталась в рассрочку. Застройщик ДАНА АСТРА.
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-fdaa78f0-59af-11ed-b2c8-f53520b0dad0
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, живем с женой в однокомнатной квартире общей площадью 35 м2 в г. Орша, вот-вот родится ребенок. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий в связи с нехваткой квадратных метров? А если будет двое детей? Что в этом случае можно сделать? А если можно стать на расширение, то, что будет с нашей квартирой после получения новой?
Категория: льготный кредит
Автор: User-bb3b71c4-549e-11ed-bf40-36151b799575
Здравствуйте. Суть вопроса такова, что моя супруга стояла в очереди на улучшение жилищных условий молодой семье, и в 2016 году нам был предоставлен участок для строительства жилого дома. Под эти цели был взят кредит в Беларусбанке. В 2019 году супруга умерла. Со мной остался несовершеннолетний сын. В этом году я снова вступил в брак с женщиной имеющей 2 несовершеннолетних детей. На данный момент мы имеем статус многодетной семьи. Имеем ли мы право на субсидию для погашения основного долга по...
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-195c6e9e-5250-11ed-9a3e-36151b799575
Здравствуйте. Может ли инвалид с детства встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, если родители уже получали льготный кредит и субсидию на него, то есть после 18 лет, может ли встать на очередь самостоятельно как инвалид с детства 1 группы. Заранее благодарю за ответ
Категория: льготный кредит
Автор: User-2a29bf9c-4fc6-11ed-bb7b-36151b799575
Здравствуйте, мы, как многодетная семья, получили участок (в марте 2018 г.), зарегистрировали его в установленном законе порядке, и получили разрешение на строительство (в апреле 2018 г.). Получили льготный кредит в июле 2018 по Указу №240 (около 70000). Выбрали его в установленный банком срок. А также за первые два года строительства возвели коробку, установили окна. Разрешение на строительство истекло, его не продлевали, так как коробка была возведена, и у сельсовета не было претензий....
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-35d30f04-4edd-11ed-bd41-36151b799575
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если стоим на очереди нуждающихся в Мирском районе, а в Логойском районе приобрели участок, снимут ли нас с очереди?
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-e986f3ea-4e50-11ed-9441-36151b799575
Я стою на очереди на улучшении жилищных условий, как молодая семья (я, муж, ребёнок), у мужа есть собственность 1/5 дома (18 кв. м.), и также планирует покупать участок со старым домом (26 кв. м.). Скажите, пожалуйста, при покупке этого участка, снимут ли меня с очереди по улучшению жилищных условий, и могу ли я рассчитывать на господдержку?
Категория: аренда квартир
Автор: User-a86ec348-4b0c-11ed-a873-36151b799575
Добрый день. Заключён договор на блок (две комнаты) сроком на год, а к нам в малую комнату хотят кого-то поселить. Возможно ли это? Что делать? Спасибо
Есть ли льготы на строительство жилья семье с 2-я детьми, один из которых ребенок - инвалид с СУЗ 2?
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-c7d42884-490b-11ed-9b1b-36151b799575
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться с нашей ситуацией. Мы - молодая семья с 2-я детьми. Один ребенок - инвалид с СУЗ 2 с мая 2021 года. Живём в Поставах. Состоим на очереди нуждающихся в одном из сельсоветов района с июля 2021 года на общих основаниях. Прописаны все 4 человека в доме у родителей мужа в деревне. В собственности жилых помещений не имеем. Сейчас у нас в Поставах строится жилой многоквартирный дом, хотим попробовать попасть в список на строительство этого дома. Есть...
Категория: законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-8ce0e920-4a2c-11ed-a732-36151b799575
Добрый день. У меня такой вопрос, мой отец приватизировал квартиру у своей бывшей организации, но умер спустя 6 лет! Я обратился в расчётно-справочный центр Первомайского района, где мне ответили, что им, я так и не понял какая организация, передавала документы, но не правильно их составили, и теперь они отказались обслуживать этот дом! Выписать отца я не могу, чтобы стать на наследство, подскажите, куда мне еще можно обратиться, чтобы выписать его?
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-062e3320-4891-11ed-b6f9-36151b799575
Здравствуйте, сестра живет с 3 детьми, мужем и бабушкой жены в двухкомнатной квартире 55 кв. м. Муж прописан у сестры в трешке, все остальные прописаны в бабушкиной квартире. Стоят как молодая семья на очереди, вопрос: поставят ли их как многодетных на очередь? У мужа матери и отца есть квартиры, в которых они прописаны, как будет рассчитываться?
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-533e80e6-55fa-11ec-a2e7-66d8107e7b98
Здравствуйте. В 2016 году мы с супругой состояли на очереди в улучшении жилищных условий и купили однокомнатную квартиру. Я оформил на себя налоговый вычет. Потом у нас появились дети, и мы вновь стали на очередь в улучшении жилищных условий. До конца этого года планируем приобретение квартиры на вторичном рынке. Подскажите, возможно ли в нашей ситуации оформление налогового вычета на супругу? Насколько я знаю, он предоставляется только один раз, а я уже получал.
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-ab3bf920-44e4-11ed-956d-45b757d68004
Семья из 4 человек приобрела квартиру в кредит Беларусбанк (не льготный), однокомнатную, ждём 3-го ребенка, хотим расширяться. Какие погашения и дальнейшее кредитование возможно в нашей семье. Помогут ли погасить этот кредит, и дадут ли новый на покупку жилья?