Эксперт по недвижимости Дмитрий Хмыль
Категории вопроса:
Риэлтер
Аттестованный риэлтер. Юрист. В сфере недвижимости с 2004 года.
Категория: льготный кредит
Автор: User-83db48b2-1cdb-11ed-a23c-36151b799575
Здравствуйте. Многодетная семья получила квартиру 3-х комнатную под 1%. При рождении 4-го ребенка, погашается полностью кредит, и можно ли сразу стать ещё на расширение, так как квадратов будет уже не хватать. Или тут работает схема или погашение, или расширение? Если есть дом, но не в собственности, можно ли как на расширение, подать на реконструкцию или нет? И использовать ещё семейный капитал. Этот дом бабушки, она хочет отдать его мне, но дарственной мы пока не делаем, потому что боимся....
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: Алексей Босый
Здравствуйте. Вопрос: построили квартиру с привлечением льготного кредита 1% на 40 лет, 61 кв.м., семья многодетная, 5 человек, в Дзержинске, 39 недостает квадратных метров, стали на улучшение, получили участок в Дзержинске, хотим построить дом. Подскажите, на какой кредит или субсидии можно рассчитывать, я сам военнослужащий, детям самой старшей 15 лет. Спасибо.
Категория: льготный кредит
Автор: Анастасия Лисицкая
Здравствуйте. Интересует такой вопрос: муж стал на очередь по улучшению жилищных условий как военнослужащий, может ли он, не дожидаясь очереди, взять льготный кредит под покупку вторичного жилья?
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: Андрей Побединский
Здравствуйте. Подскажите такой вопрос, я прописан у матери в другом городе, квадратов хватает, жена прописана в Минске у своих родителей, квадратов тоже хватает, хотим приобрести пустующий дом в минской области за 1 б.в., и прописаться туда, по квадратам дом 25 метров (дом оставить как дачу), и в дальнейшем встать на очередь на улучшение жил. условий для приобретения в Минске квартиры с использованием чеков жилья и налогового вычета. Возможна ли такая процедура в нашем случае? И еще вопрос,...
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-114c0170-22a7-11ed-bfd5-bd610282efb7
Здравствуйте, подскажите, я и двое детей прописаны в данном населенном пункте, супруг прописан в другом населенном пункте (полгода назад был прописан у свекрови в нашем городе). Получили арендное жилье как нуждающиеся всей семьей (в арендном супруг не успел прописаться, и нас сняли с очереди). Будет ли считаться ухудшением жилищных условий вселение супруга в арендную квартиру, если ранее у нас выходило более 15 кв. м., а станет меньше?
Категория: законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-e02f8e00-b64e-11ec-92da-455b32756e40
Здравствуйте. Молодая семья приобретает на вторичном рынке в г. Минске квартиру с привлечение кредита "Ипотека Экспресс" от Беларусбанка, можно ли рассчитывать на помощь от государства при рождении первого ребенка в семье, если да, то подскажите какой закон, указ, чем руководствоваться?
Обязательно ли оценивать недвижимость при покупке её в обычный кредит (не льготный), либо банку будет достаточно указанной стоимости продавца в договоре купли-продажи? Могут ли возникнуть...
Категория: земельные участки
Автор: Kon_niko@mail.ru
Здравствуйте. Граница участка с соседом имеет большой перепад по высоте. Есть проблема установки столбов забора. Вопрос: Могу ли я установить забор, сместив 0,5 метра на свою территорию? Какие мои действия по обслуживанию части участка, находящегося за забором? Не возникнут ли вопросы, что постройки находятся ближе 2-х метров от забора, или это расстояние меряется не от забора, а от границы участка?
Подскажите, пожалуйста. Лицензируется (нужна ли лицензия) для выполнения работ по...
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: Андрей Иванов
Добрый день. В 2019 году я купил однокомнатную квартиру площадью 31.70 кв. м. в г. Минск, в которой сейчас проживаем и зарегистрированы: я, моя жена и родная сестра (все прописаны в этой квартире с 2019 года, ранее в Минске прописаны небыли, др. жилого имущества во владении и пользовании нет). Сейчас с женой ждем ребенка, которого естественно я пропишу у себя в квартире. Вопрос следующий - сможем ли после рождения ребенка, и прописки его в квартире, стать на очередь как нуждающиеся в...
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-14dd2006-1e44-11ed-8921-36151b799575
Здравствуйте. Сама я живу практически всю жизнь в общежитии с мамой (мать получила от работы) и несовершеннолетним братом в Минске. Мне 24 года. Автоматом стою на очереди на улучшение жилищных условий. В скором времени выхожу замуж, будущий муж из Баранович, в собственности у него квартиры нет, встать на очередь в Минске он не может, так как не проживает здесь 10 лет. Может ли он как мой муж присоединиться к моей очереди, и сможет ли взять на себя льготный кредит, если нам его выдадут? Имеет...
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-e9cc0018-1a3c-11ed-b7fa-36151b799575
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли получить какую-либо финансовую поддержку, отсрочку либо уменьшение кредитной ставки в моём случае: мы молодая семья, стояли на очереди нуждающихся с одним ребёнком и выбирали квартиру к покупке. Далее жена забеременела вторым ребёнком, после чего мы, понимая, что после рождения второго ребенка, работающим в семье буду я один, и три иждивенца, и банковский кредит будет ну очень маленьким, собрали с женой справки о ЗП, закредитовались и приобрели...
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-ed6f9ec0-1cbf-11ed-87cf-9b82b9a4aae4
Здравствуйте. Стою с матерью в очереди на улучшение жилищных условий с 2006 года. Вступила в брак, и планируем с мужем приобрести жилье. Муж при этом в очереди не стоит, жилья в собственности не имеет. Можем ли мы рассчитывать на право налогового вычета, если возьмём кредит и приобретем жилье на меня? Или ему также необходимо встать на очередь? И возможно ли в этом случае разделить очередь? Ведь мать это уже одна семья, а я с мужем - другая.
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: User-97cd10e6-1a36-11ed-b5fd-36151b799575
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, дочь стоит на улучшение жилищных условий как молодая семья 5 лет, прописана на жил. площади матери и отца (владелец квартиры отец). Мать купила квартиру. Покупка повлияет ли на очередь дочери?
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: Артем Артем
Добрый день. Семья из 4-х человек (2-е несовершеннолетних детей, 3 и 1 год). Живем в Минском районе в собственной квартире, 39 м.кв. около 3-х лет, прописаны. Работаю в Минске более 10 лет без прописки (в 3-х организациях). Рассматривал вариант постановки на учет по нехватке метров. Насколько я понимаю, только через свою работу могу стать. Вопрос: обязаны ли на работе принимать мои документы и заниматься постановкой на очередь? И в вашей статье https://realt.by/special-projects/instrukciya/...
Категория: льготный кредит
Автор: User-dd56e440-19f3-11ed-87cf-9b82b9a4aae4
Здравствуйте. Многодетная семья 5 чел. Живу и стою на учете в сельской местности, а работаю в городе. Естественно строительства многоквартирных домов там не ведётся, а строить дом не потяну. Рассматриваю покупку на вторичном рынке (льготный кредит + мат. капитал). Вопрос - я могу купить жильё только в этой сельской местности или в райцентре тоже можно? И самое главное, какой дадут кредит, по какой оценке? Если можно на конкретном примере: дом хозяин выставил 100 т.р., БТИ- 50 т.р.,...
Категория: льготный кредит
Автор: Анастасия Батура
Здравствуйте. Мы молодая семья с одним ребёнком. Можем ли мы претендовать на льготный кредит по Указу номер 13? Если будем покупать квартиру в деревне минского района, численность населения до 20 тысяч человек. Что для этого нужно?
Категория: земельные участки
Автор: User-0f20ec50-17ec-11ed-87cf-9b82b9a4aae4
Добрый день. Живём с супругом и дочерью в сельской местности. У меня это второй брак, и в предыдущем браке никакой недвижимости не приобреталось. Получили участок как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и начали строительство дома за собственные средства. Супруг фермер работает в сельской местности. Подскажите, можем ли мы рассчитывать на какие - либо льготы или субсидии от государства. Заранее спасибо за ответ
Категория: законодательство в сфере недвижимости
Автор: Иван Трач
Добрый день. Такой вопрос. Можно получить налоговый вычет при строительстве квартиры? Но тут такая ситуация: я являюсь членом Потребительского кооператива "Жилищный Баланс". Решили приобрести жилье с ее помощью. Наша очередь подошла, и мы решили строиться. С "Жилищным Балансом" у меня договор, и я оплачиваю паевые взносы каждый месяц. Но на строительство квартиры заключен договор с ЖБ под меня. И было оплачено 100% квартиры. Но собственность будет общая кооперативная до...
Категория: Жилищно-коммунальное хозяйство
Автор: User-2ff335da-1352-11ed-9f17-36151b799575
Здравствуйте. У меня есть социальное жильё с 2013 года в городе Костюковичи, Могилевская обл. Я там не проживаю уже как 10 лет. Работаю и проживаю в городе Минске уже как 10 лет. Скажите, пожалуйста, что нужно сделать, чтобы не платить за коммунальные услуги, или платить минимально, так как я там не проживаю? На данный момент живу у друзей, т. е. регистрации нет. Есть ли у меня право льготы на строительство собственного жилья?
Категория: улучшение жилищных условий
Автор: Андрей Побединский
Здравствуйте. Вопрос такой я в 2019 году продал квартиру в г. Сморгонь и уехал жить в Минск, тут я получил комнату в общежитии от работы, могу ли я стать в г. Сморгонь на очередь? Хочу купить квартиру в Минске, и получить налоговый вычет, и использовать чеки жилья жены (получены от бабушки). Жена прописана у родителей в Минске, имущества в собственности не имеет (могу ли я прописать жену к себе в общежитие?), что мне сделать, чтобы получить налоговый вычет и применить чеки жилья, если не в...
Категория: льготный кредит
Автор: User-9d9ff296-1567-11ed-bda6-36151b799575
Здравствуйте, семья из 3-х человек, я, муж и дочь (2 г.). У меня после смерти отца осталась часть квартиры (33 м.), т.к. мама была с ним в разводе в одном городе, сейчас я живу с семьёй в другом городе, и вот подошла наша очередь на строительство льготного жилья, эту часть я не так давно переписала на маму, как нас кредитуют? Правильно ли я понимаю, что вот эти 33 м. нас не кредитуют как льготное? И сколько нужно ждать время, чтобы нас кредитовали полностью по льготному?