Продажа комнат в Минске и Минской области

  • найдено 265 объявлений
  • минимальная цена объекта 6.000 $
  • актуальные фото, полная информация об объекте

Как легко и быстро купить комнату в Минске? Вместо того чтобы искать подходящие варианты в газетах или переплачивать риелторам, можно просто почаще посещать эту страницу. Здесь вы найдете объявления о продаже комнат в Минске от собственников или представителей агентств. Представлен большой ассортимент вариантов в разных частях города: от скромных и дешевых до элитных, находящихся в популярных районах.

Поиск объявления на Realt.by – это удобно:

  • каталог постоянно обновляется — владельцы недвижимости регулярно добавляют интересные варианты;
  • можно отсортировать объекты с помощью фильтра и купить комнату в Минске без посредников, на 100% соответствующую вашим требованиям.

Просто выберите то, что вам больше всего подходит, и позвоните по указанному номеру.

Найдено 265 объявлений из 32999. (показаны объявления с 1 по 20).
Спецпредложение
Отличная комната с ремонтом на Бурдейного, 45!
Фрунзенский район, Минск, Бурдейного ул., 45
Каменная горка
комната(доля) 63.4 м2 5/9 этаж
43 738 BYN торг
18 000 USD
Валюта
6 681 25.10.2021 ID 2344660
Отличная комната с ремонтом на Бурдейного, 45!
г. Минск, ул. Бурдейного, д.45 (Фрунзенский район)
Каменная горка
комната(доля) 63.4 м2 5/9 этаж

5/9 панельный, площадь 63,40/12,50/7,30, нет, год постройки 1982, В оконном проеме установлен стеклопакет, натяжные потолки, поклеены свежие, современные обои. Дом расположен в хорошем, удобном по расположению месте. Рядом много зелени. Замечательная инфраструктура: магазины,школы, детские сады, поликлиники. Отличное транспортное расположение. До метро Каменная Горка 5 минут ходьбы. Комната подходит для сдачи в аренду. Хорошие соседи! Звоните! Приходите на просмотр!

Мольнар
+375 44 703-22-...
Спецпредложение
Продается большая комната с лоджией по ул. Есенина, д. 16, ст. м. Малиновка
Московский район, Минск, Есенина ул., 16
Малиновка
комната(доля) 63.5 м2 8/9 этаж
54 673 BYN торг
22 500 USD
Валюта
16 1025 08.10.2021 ID 2427342
Продается большая комната с лоджией по ул. Есенина, д. 16, ст. м. Малиновка
г. Минск, ул. Есенина, д.16 (Московский район)
Малиновка
комната(доля) 63.5 м2 8/9 этаж

8/9 панельный, площадь 63,50/17,20/7,20, лоджия застекленная, телефон: есть, год постройки 1987, Металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, домофон.

Партнер для всех
+375 29 151-44-...
Продается комната по ул.Бельского, дом 61 в г.Минске
Фрунзенский район, Минск, Бельского ул., 61
комната(доля) 71.9 м2 4/9 этаж
67 794 BYN
27 900 USD
Валюта
12 255 18.10.2021 ID 1564895
Продается комната по ул.Бельского, дом 61 в г.Минске
г. Минск, ул. Бельского, д.61 (Фрунзенский район)
комната(доля) 71.9 м2 4/9 этаж

4/9 панельный, площадь 71,90/18/9,30, балкон застекленный, телефон: есть, год постройки 1979, Дом после капитального ремонта, соседи 1 семья 4 человека (порядочные люди без вредных привычек). Есть балкон.

ВАРИАНТ
+375 33 903-88-...
Продается комната в г. Фаниполе, ул. Железнодорожная, д.62, 17 км от МКАД (Минская область, Дзержинский район)
Дзержинский р-н., Брестское, 17 км. от МКАД, Фаниполь, Железнодорожная ул., 62
комната(доля) 80.9 м2 5/5 этаж
48 355 BYN
19 900 USD
Валюта
1 226 25.10.2021 ID 2287111
Продается комната в г. Фаниполе, ул. Железнодорожная, д.62, 17 км от МКАД (Минская область, Дзержинский район)
Минская область, Дзержинский район, г. Фаниполь, ул. Железнодорожная, д.62 (17 км от МКАД)
комната(доля) 80.9 м2 5/5 этаж

5/5 панельный, площадь 80,90/21,40/9,90, балкон застекленный, телефон: есть, год постройки 1984, Металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, центр города, готова к проживанию.

Центр недвижимости «ПАКОДАН»
+375 44 500-05-...
Продается комната в г. Минске, ул. Филатова, д.18, Заводской район
Заводской район, Минск, Филатова ул., 18
Партизанская
комната(доля) 100.9 м2 3/4 этаж
40 093 BYN торг
16 500 USD
Валюта
8 24 25.10.2021 ID 2509682
Продается комната в г. Минске, ул. Филатова, д.18, Заводской район
г. Минск, ул. Филатова, д.18 (Заводской район)
Партизанская
комната(доля) 100.9 м2 3/4 этаж

3/4 кирпичный, площадь 101/13/10,80, нет, год кап.ремонта 2010, Продается комната общей площадью–13,0м2 в 5-ти комнатной квартире. НЕ АГЕНТ! Собственник, чистая продажа. Комната в хорошем состоянии, готова к заселению. Отдельный вход, комната закрывается под ключ. Между собой комнаты отделены небольшим коридором. В квартире в общем пользовании большая кухня. Санузел раздельный. В комнате деревянный пол, деревянные стеклопакеты с шумоизоляцией, аккуратный ремонт. Также в комнате умывальник, что очень удобно.Дом кирпичный. В 2010г. был капитальный ремонт (заменена сантехника, трубы, электропроводка, дом утеплен). Расположение. Адрес г.Минск, ул Филатова, 18. Ст.м.Партизанская. Развитая транспортная инфаструктура. Прямой выезд на МКАД. Перед домом есть парковка и детская площадка. В шаговой доступности детский сад, школа, гимназия, поликлиника, больница, рынок, аптеки, банки, почта, пиццерии, магазины, парк с лесным массивом и аттракционами.ХОРОШИЕ СОСЕДИ! Если не будет возможности ответить на звонок,обязательно перезвоню.Агентствам не беспокоить

Контактное лицо
+375 29 329-99-...
Продается 2 комнаты в трехкомнатной квартире
Первомайский район, Минск, Независимости просп., 180
Уручье
комната(доля) 31.1 м2 2/9 этаж
121 495 BYN торг
50 000 USD
Валюта
8 398 25.10.2021 ID 2425680
Продается 2 комнаты в трехкомнатной квартире
г. Минск, просп. Независимости, д.180 (Первомайский район)
Уручье
комната(доля) 31.1 м2 2/9 этаж
Продается доля в квартире, две просторные комнаты с балконом.
7 этажей
+375 44 730-70-...
Продажа 43/100 доли в 2-х комнатной квартире, г. Минск, пр-т. Независимости д.100.
Первомайский район, Минск, Независимости просп., 100
Московская
комната(доля) 56.5 м2 1/4 этаж
51 028 BYN
21 000 USD
Валюта
1 335 19.08.2021 ID 2286754
Продажа 43/100 доли в 2-х комнатной квартире, г. Минск, пр-т. Независимости д.100.
г. Минск, просп. Независимости, д.100 (Первомайский район)
Московская
комната(доля) 56.5 м2 1/4 этаж

1/4 кирпичный, площадь 56,50/13,80/8,90, нет, год постройки 1961, Квартира удачно расположена с точки зрения комфорта проживания и инфраструктуры: станция метро Московская, главный проспект города, парки, БЦ, множество различных магазинов.

Сильван-Инвест
+375 29 192-80-...
Продается комната в г. Минске, ул. Ташкентская, д.22/2, Заводской район
Заводской район, Минск, Ташкентская ул., 22-2
комната(доля) 61.45 м2 1/5 этаж
43 738 BYN
18 000 USD
Валюта
1 201 04.08.2021 ID 2286742
Продается комната в г. Минске, ул. Ташкентская, д.22/2, Заводской район
г. Минск, ул. Ташкентская, д.22/2 (Заводской район)
комната(доля) 61.45 м2 1/5 этаж

1/5 кирпичный, площадь 61,45/17,63/6,30, нет, год постройки 1970, Соседи- два мужчины

Сильван-Инвест
+375 29 196-39-...
Комната в 5- комнатной квартире по адресу Гая 15
Центральный район, Минск, Гая ул., 15
комната(доля) 106.4 м2 3/5 этаж
42 523 BYN
17 500 USD
Валюта
14 384 25.10.2021 ID 2425328
Комната в 5- комнатной квартире по адресу Гая 15
г. Минск, ул. Гая, д.15 (Центральный район)
комната(доля) 106.4 м2 3/5 этаж

3/5 кирпичный, площадь 106/16,20/10,50, балкон, год постройки 1963, Счётчики воды, стеклопакеты, встроенные шкафы, металлическая дверь, место для парковки

Гарант Недвижимость
+375 29 754-91-...
Продается комната в г. Минске, ул. Бачило, д.7, Заводской район
Заводской район, Минск, Бачило ул., 7
комната(доля) 47 м2 8/9 этаж
44 953 BYN
18 500 USD
Валюта
14 338 05.10.2021 ID 2425326
Продается комната в г. Минске, ул. Бачило, д.7, Заводской район
г. Минск, ул. Бачило, д.7 (Заводской район)
комната(доля) 47 м2 8/9 этаж

Продается изолированная комната с косметическим ремонтом в

двухкомнатной квартире на восьмом этаже. Металлическая входная дверь,

натяжные потолки, в оконном проеме установлен стеклопакет с профилем из ПВХ,

на полу линолеум, обустроенная застекленная лоджия. Комната выделена и

приватизирована.

Фактическая площадь комнаты с лоджией составляет 21,3 м2!

Рациональная планировка квартиры, шкаф-купе, встроенная кухня. Чистый и

аккуратный подъезд, уютный, тихий двор с детской площадкой.

Развитая инфраструктура: в пешей доступности поликлиника № 36, две

школы и два детских садика, отделение Белпочты, Евроопт.

Хорошее транспортное сообщение: рядом с домом остановка общественного

транспорта и маршрутки, до ст. метро Могилевская 10 минут на автобусе.

Комната готова как для проживания, так и для рентабельной аренды!

Центр недвижимости «Миллениум-Реалт»
+375 44 777-17-...
Продается комната в г. Минске, просп. Пушкина, д.29, Фрунзенский район
Фрунзенский район, Минск, Пушкина просп., 29
Пушкинская
комната(доля) 33.3 м2 1/9 этаж
26 729 BYN
11 000 USD
Валюта
6 411 20.10.2021 ID 2506103
Продается комната в г. Минске, просп. Пушкина, д.29, Фрунзенский район
г. Минск, просп. Пушкина, д.29 (Фрунзенский район)
Пушкинская
комната(доля) 33.3 м2 1/9 этаж

1/9 панельный, площадь 33,30/17/7, нет, телефон: есть, год постройки 1972, год кап.ремонта 2019, Металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, домофон. Продается 1/2 доли в 1-а комнатной квартире. Квартира находится на первом этаже 9-и этажного дома. До метро Пушкинская 10 минут пешком, инфраструктура развита. Чистая продажа!!!

Сотни метров
+375 44 588-99-...
Продается комната в г. Минске, ул. Хмелевского, д.33, Московский район
Московский район, Минск, Хмелевского ул., 33
Грушевка
комната(доля) 102 м2 2/4 этаж
216 261 BYN
89 000 USD
Валюта
20 321 27.09.2021 ID 2389340
Продается комната в г. Минске, ул. Хмелевского, д.33, Московский район
г. Минск, ул. Хмелевского, д.33 (Московский район)
Грушевка
комната(доля) 102 м2 2/4 этаж

2/4 блок-комнаты, площадь 102/90/10,50, нет, год постройки 1965, Металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, подвал, домофон, зеленая зона. Продается доля 21/25 ( 5 комнат в 6-ти комнатной квартире).До метро Грушевка 10 минут пешком. Инфраструктура развита, все находится в шаговой доступности. Очень хороший вариант для сдачи в аренду.

Сотни метров
+375 44 588-99-...
Продается комната в г. Минске, ул. Бельского, д.19, Фрунзенский район
Фрунзенский район, Минск, Бельского ул., 19
Спортивная
комната(доля) 48.4 м2 5/5 этаж
57 103 BYN торг
23 500 USD
Валюта
13 422 19.10.2021 ID 2457155
Продается комната в г. Минске, ул. Бельского, д.19, Фрунзенский район
г. Минск, ул. Бельского, д.19 (Фрунзенский район)
Спортивная
комната(доля) 48.4 м2 5/5 этаж

5/5 блок-комнаты, площадь 48,40/17,87/7,59, нет, год постройки 1973, Комната в 2к.квартире. 11/20 долей (комната 17.87 кв.м). Состояние хорошее. Дом после капремонта. Один сосед, молодой мужчина, в соседней комнате не проживает. Рядом ст.метро`Спортивная`. Свободна, документы готовы.

Западная недвижимость
+375 29 696-56-...
Продается комната в 2-х комнатной квартире по адресу ул. Казинца д. 74
Октябрьский район, Минск, Казинца ул., 74
комната(доля) 50.62 м2 2/5 этаж
49 813 BYN
20 500 USD
Валюта
14 265 25.10.2021 ID 2190772
Продается комната в 2-х комнатной квартире по адресу ул. Казинца д. 74
г. Минск, ул. Казинца, д.74 (Октябрьский район)
комната(доля) 50.62 м2 2/5 этаж

2/5 панельный, площадь 50,62/17,96/7,30, нет, телефон: есть, год постройки 1975, год кап.ремонта 2017, Стеклопакеты, счётчики воды, домофон.

Гарант Недвижимость
+375 29 754-91-...
Продается комната в г. Минске, ул. Сердича, д.38, Фрунзенский район
Фрунзенский район, Минск, Сердича ул., 38
Пушкинская
комната(доля) 48.5 м2 5/5 этаж
60 748 BYN
25 000 USD
Валюта
121 18.10.2021 ID 2503986
Продается комната в г. Минске, ул. Сердича, д.38, Фрунзенский район
г. Минск, ул. Сердича, д.38 (Фрунзенский район)
Пушкинская
комната(доля) 48.5 м2 5/5 этаж

5/5 панельный, площадь 48,50/27,80/6,18, балкон, год постройки 1970, 1/2 доли в 3-х комнатной квартире. Рядом парк, ст.метро `Пушкинская`. Зелёный двор.

Западная недвижимость
+375 29 651-13-...
Продаю выделенную жилую комнату 16.2 м2 в трехкомнатной квартире. ( 41/100)
Фрунзенский район, Минск, Лещинского ул., 47
Кунцевщина
комната(доля) 63.9 м2 8/12 этаж
55 888 BYN
23 000 USD
Валюта
1 310 27.09.2021 ID 2412744
Продаю выделенную жилую комнату 16.2 м2 в трехкомнатной квартире. ( 41/100)
г. Минск, ул. Лещинского, д.47 (Фрунзенский район)
Кунцевщина
комната(доля) 63.9 м2 8/12 этаж

Сосед - адекватный молодой мужчина. Продавать свою долю он пока не собирается. В квартире нормальный ремонт. Фотографии появятся в ближайшие дни.

Сотни метров
+375 33 610-05-...
Продается комната в г. Минске, ул. Кошевого, д.9, Партизанский район
Партизанский район, Минск, Кошевого ул., 9
Тракторный завод
комната(доля) 101.3 м2 2/3 этаж
54 673 BYN
22 500 USD
Валюта
8 292 22.10.2021 ID 2377733
Продается комната в г. Минске, ул. Кошевого, д.9, Партизанский район
г. Минск, ул. Кошевого, д.9 (Партизанский район)
Тракторный завод
комната(доля) 101.3 м2 2/3 этаж

2/3 кирпичный, площадь 101/19,98/9,70, нет, телефон: нет, год постройки 1953, год кап.ремонта 2013, Встроенные шкафы, стеклопакеты. Продается просторная (19,98 кв.м.) комната в 10 мин. пешком от ст. метро Тракторный завод. Дом после капитального ремонта: трубы заменены, стены утеплены, стоят стеклопакеты. Входная дверь в квартиру железная. Соседи: в одной из комнат – семейная пара, в двух других – никто не проживает. Установлен отдельный счетчик на электроэнергию. После продажи остается встроенный шкаф. Рядом с домом все необходимое: поликлиника, школа, детский сад, магазины, метро, хорошее транспортное сообщение.

Агентство недвижимости «КУБ»
+375 29 345-54-...
Продается комната в г. Минске, просп. Независимости, д.153/1, Первомайский район
Первомайский район, Минск, Независимости просп., 153-1
Восток
комната(доля) 46.6 м2 4/5 этаж
44 224 BYN
18 200 USD
Валюта
7 521 21.10.2021 ID 2239961
Продается комната в г. Минске, просп. Независимости, д.153/1, Первомайский район
г. Минск, просп. Независимости, д.153/1 (Первомайский район)
Восток
комната(доля) 46.6 м2 4/5 этаж

4/5 панельный, площадь 46,60/14,20/6,20, нет, год постройки 1969

Алеф Лайф
+375 44 773-37-...
Продается комната в г. Минске, ул. Мирошниченко, д.27, Советский район
Советский район, Минск, Мирошниченко ул., 27
комната(доля) 73.7 м2 7/9 этаж
36 449 BYN
15 000 USD
Валюта
1 461 22.10.2021 ID 2423624
Продается комната в г. Минске, ул. Мирошниченко, д.27, Советский район
г. Минск, ул. Мирошниченко, д.27 (Советский район)
комната(доля) 73.7 м2 7/9 этаж

7/9 панельный, площадь 73,70/9,70/7,10, нет, телефон: есть, год постройки 1978

Фаттория Плюс
+375 29 122-00-...
Продается комната в г. Минске, пер. Корженевского, д.10, Октябрьский район
Октябрьский район, Минск, Корженевского пер., 10
Слуцкий гостинец (2023)
комната(доля) 48.6 м2 4/9 этаж
60 748 BYN
25 000 USD
Валюта
13 269 16.09.2021 ID 2284853
Продается комната в г. Минске, пер. Корженевского, д.10, Октябрьский район
г. Минск, пер. Корженевского, д.10 (Октябрьский район)
Слуцкий гостинец (2023)
комната(доля) 48.6 м2 4/9 этаж

4/9 панельный, площадь 48,60/17/7, лоджия застекленная, год постройки 1977, Мебель, металлическая дверь, стеклопакеты, бытовая техника, домофон, готова к проживанию, зеленая зона.

ЭТАЖИ форте
+375 29 628-29-...
1 2 3 4 5
...
14
Витрина
ЖК
ЖК "Парк Челюскинцев"
245 932 BYN
101 211 USD Валюта
Minsk World-Мой Город,Мой Мир!
Minsk World-Мой Город,Мой Мир!
70 105 BYN
28 851 USD Валюта

Как правильно купить комнату в Минске

Чтобы при совершении сделки не возникло недоразумений, следуйте нескольким правилам.
  • Изучите представленные документы. Ведите переговоры только с владельцем жилья!
  • Проверьте работоспособность бытовой техники, трубопроводов, ванн и унитазов.
  • Обязательно познакомьтесь с будущими соседями.

Цены на покупку отдельных комнат в Минске

Стоимость объекта зависит от ряда факторов:
  • престижность района;
  • расстояние до ближайшей станции метро;
  • экологическая обстановка в выбранном месте;
  • состояние дома и самой квартиры;
  • вид из окон и многое другое.
Интересный факт: чем больше в выбранном варианте комнат, тем ниже стоимость квадратного метра. Однако приобретение части слишком большого объекта может быть сопряжено с рядом неудобств — например, с частой сменой соседей. Рынок покупки отдельных комнат работает примерно по тем же правилам, что и в случаях с приобретением целых квартир. В 2016 году средняя стоимость продажи комнат в Минске снизилась. В настоящий момент цена на покупку комнат в разных районах Минска составляет в среднем 1 000 долларов за кв. м, хотя можно найти даже более дешевый вариант. В некоторых случаях приобретение отдельных частей недвижимости видится более выгодным, чем покупка «полноценной» квартиры. Если поискать, можно найти два смежных помещения гораздо дешевле, чем отдельный двухкомнатный объект. На сайте Realt.by вы найдете большой выбор недвижимости и сможете оперативно оформить сделку с собственником или агентством.

Продажа комнат и квартир в Минске: на что обратить внимание

  • Юридические нюансы

    Приобретение отдельной части жилья — сложный вопрос, с которым лучше обратиться к специалистам из риелторского агентства. Можно справиться и самостоятельно, однако для этого придется изучить нормативно-правовую базу Республики Беларусь. Не имеете времени и желания разбираться в законах? Закажите консультацию юриста. Ключевым моментом является определение собственника недвижимости. Покупать жилье можно только в том случае, если оно находится в собственности гражданина, а не государства.

  • Ваши будущие соседи

    Обязательно проверьте, кто будет жить по соседству! Для этого недостаточно просмотреть выписку из домовой книги, лучше пообщаться с людьми самостоятельно или поспрашивать жильцов окружающих квартир. Помните, что в коммунальном жилье обитатели могут меняться довольно часто — всегда нужно быть готовым к нестандартным ситуациям.

  • Нюансы сделки

    Следует отличать приобретение комнаты от получения доли в недвижимости. «Доля» – относительно виртуальное понятие. Трудно определить, где заканчивается ваша доля и начинается чужая. Если вы хотите купить комнату в Минске в двухкомнатной квартире, обязательно обратите внимание на этот нюанс, иначе в будущем он может обернуться судебным разбирательством.

Процесс покупки и продажи комнаты в Минске

Сделка происходит в несколько этапов. Если вы решили не пользоваться услугами специалистов, со всеми вопросами придется разбираться самостоятельно. Это не слишком трудно, нужно только следить, чтобы все происходило по следующему плану.
  1. Сначала составляется предварительный договор, в котором учтены интересы обеих сторон. После тщательного ознакомления его можно подписать. Проследите, чтобы в бумагах была указана точная стоимость жилья.
  2. Затем предстоит оформление пакета документов. Это самый важный этап! Проконтролируйте, чтобы в соответствующих справках отсутствовали уведомления о долгах или аресте имущества. Чтобы не тратить много времени и сил, можно провести страхование прав покупателя.
  3. Подписывается договор об отчуждении собственности: бывший хозяин передает объект покупателю, с указанием точной стоимости.
  4. Последние этапы — регистрация приобретения в государственных органах и получение жилья.
На Realt.by вы найдете большое количество вариантов на любой вкус и кошелек, с описаниями и телефонами.
Вам будет интересно
Витрина
Самое выгодное предложение!
Самое выгодное предложение на пр-те Дзержинского! Жилой комплекс комфорт класса «SMART»
Современная квартира-студия
Квартира полностью готова к проживанию и не требует никаких дополнительных вложений!
Продажа 1-комн. квартиры, Минск, ул. Белинского
5/10кб, площадь 54/23/12, лз, 2016гп, сан/узел - раздельный, ремонт - отличный ремонт
Договор на оказание риэлтерских услуг

Это договор на оказание услуг о рекламе объекта недвижимости, подбору варианта сделки с объектом, помощи в подготовке документов, связанных с осуществлением сделки, содействие в государственной регистрации объекта.

Риэлтерская организация, имеющая лицензию Министерства Юстиции Республики Беларусь несет ответственность перед потребителем риэлтерских услуг, ответственность риэлтерской организации подлежит страхованию в обязательном порядке на основании Указа Президента РБ №15 от 09.01.2006 г. «О риэлтерской деятельности в РБ»

Подробнее
Страхование
Страховой брокер Финанс Сервис
Страховой брокер Финанс Сервис
ООО «Страховой брокер Финанс Сервис» оказывает широкий спектр услуг по различным видам страхования: автостраховние, страхование недвижимости, страхование ответственности, личное страхование.     ООО «Страховой...
СтрахЭкспертГрупп
СтрахЭкспертГрупп
Первый страховой брокер в Республике Беларусь. В течение всего срока страхования специалист "СтрахЭкспертГрупп" будет выступать в качестве Вашего индивидуального страхового консультанта. Участие брокера в страховании способствует...