Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Продажа комнат в Минске и Минской области

  • найдено 261 объявление
  • минимальная цена объекта 4.500 $
  • актуальные фото, полная информация об объекте

Как легко и быстро купить комнату в Минске? Вместо того чтобы искать подходящие варианты в газетах или переплачивать риелторам, можно просто почаще посещать эту страницу. Здесь вы найдете объявления о продаже комнат в Минске от собственников или представителей агентств. Представлен большой ассортимент вариантов в разных частях города: от скромных и дешевых до элитных, находящихся в популярных районах.

Поиск объявления на Realt.by – это удобно:

  • каталог постоянно обновляется — владельцы недвижимости регулярно добавляют интересные варианты;
  • можно отсортировать объекты с помощью фильтра и купить комнату в Минске без посредников, на 100% соответствующую вашим требованиям.

Просто выберите то, что вам больше всего подходит, и позвоните по указанному номеру.

Найдено 261 объявлений из 35183. (показаны объявления с 1 по 20)
Спецпредложение
Почти двухкомнатная квартира в Фрунзенском районе
Фрунзенский район, Минск, Глебки ул., 98
комната(доля) 60.2 м2 1/9 этаж
73 337 BYN
торг
8 386 04.10.2022 ID 2853893
Почти двухкомнатная квартира в Фрунзенском районе
г. Минск, ул. Глебки, д.98 (Фрунзенский район)
комната(доля) 60.2 м2 1/9 этаж

1/9 панельный, площадь 60,20/27,70/7,40, лоджия застекленная, телефон: есть, год постройки 1975, Счетчики воды, домофон, стоянка, благоустроенный двор, детская площадка, рядом супермаркет, окна во двор.Мебель - частично.Интернет. Две комнаты с лоджией.

Группа компаний Мариэлт
+375 29 629-28-...
Поднятое
Продается комната в г. Минске, ул. Руссиянова, д.26, Первомайский район
Первомайский район, Минск, Руссиянова ул., 26
Уручье
комната(доля) 51.1 м2 2/9 этаж
62 150 BYN
1 886 18.08.2022 ID 2768935
Продается комната в г. Минске, ул. Руссиянова, д.26, Первомайский район
г. Минск, ул. Руссиянова, д.26 (Первомайский район)
Уручье
комната(доля) 51.1 м2 2/9 этаж

2/9 панельный, площадь 51,10/11,29/7,06, нет, год постройки 1985, Стеклопакеты, стоянка автомобиля, домофон, готова к проживанию, зеленая зона. Комната в 2-комнатной квартире. Коридор в квартире 11 м со встроенными шкафами. Соседка - женщина 60 лет. Прекрасная инфраструктура: дет сад рядом, рынок, магазины, аптеки, метро в шаговой доступности, зеленый район, лес недалеко. Готова к проживанию.

Контактное лицо
+375 29 696-39-...
Продается комната в г. Минске, просп. Рокоссовского, д.28/2, Ленинский район
Ленинский район, Минск, Рокоссовского просп., 28-2
комната(доля) 80.5 м2 6/12 этаж
39 776 BYN
11 571 04.10.2022 ID 2857893
Продается комната в г. Минске, просп. Рокоссовского, д.28/2, Ленинский район
г. Минск, просп. Рокоссовского, д.28/2 (Ленинский район)
комната(доля) 80.5 м2 6/12 этаж

6/12 панельный, площадь 80,50/16/8,80, нет, телефон: нет, год постройки 1988, Мебель, стеклопакеты, счетчики воды, срочно, готова к проживанию.

ЭТАЖИ форте
+375 44 508-97-...
Продается комната в г. Минске, ул. Свердлова, д.22, Октябрьский район
Октябрьский район, Минск, Свердлова ул., 22
Площадь Ленина
комната(доля) 111.4 м2 6/6 этаж
273 211 BYN
23 446 17.08.2022 ID 2292143
Продается комната в г. Минске, ул. Свердлова, д.22, Октябрьский район
г. Минск, ул. Свердлова, д.22 (Октябрьский район)
Площадь Ленина
комната(доля) 111.4 м2 6/6 этаж

6/6 кирпичный, площадь 111/53,80/8,40, нет, год постройки 1952, год кап.ремонта 2021, Металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, центр города.

ЭТАЖИ форте
+375 44 508-98-...
Продается комната в г. Минске, ул. Слободская, д.141, Московский район
Московский район, Минск, Слободская ул., 141
Малиновка
комната(доля) 63 м2 8/9 этаж
32 069 BYN
8 729 26.08.2022 ID 2841710
Продается комната в г. Минске, ул. Слободская, д.141, Московский район
г. Минск, ул. Слободская, д.141 (Московский район)
Малиновка
комната(доля) 63 м2 8/9 этаж

8/9 панельный, площадь 63/12,40/7,10, лоджия застекленная, год постройки 1994, Мебель, металлическая дверь, счетчики воды, домофон, с оформлением, готова к проживанию, зеленая зона.

ЭТАЖИ форте
+375 29 168-71-...
Продается комната в г. Минске, пер. Наклонный 2-й, д.10, Партизанский район
Партизанский район, Минск, Наклонный 2-й пер., 10
комната(доля) 47.8 м2 1/2 этаж
78 309 BYN
13 292 17.08.2022 ID 1928144
Продается комната в г. Минске, пер. Наклонный 2-й, д.10, Партизанский район
г. Минск, пер. Наклонный 2-й, д.10 (Партизанский район)
комната(доля) 47.8 м2 1/2 этаж

1/2 панельный, площадь 47,80/20/4,70, нет, год постройки 1967, Мебель, металлическая дверь, стоянка автомобиля, подвал, зеленая зона, огороженная территория.

ЭТАЖИ форте
+375 44 508-97-...
Продается комната в 6-комнатной квартире по ул. Филатова, 18
Заводской район, Минск, Филатова ул., 18
Партизанская
комната(доля) 107.1 м2 2/4 этаж
34 555 BYN
18 447 05.10.2022 ID 2801630
Продается комната в 6-комнатной квартире по ул. Филатова, 18
г. Минск, ул. Филатова, д.18 (Заводской район)
Партизанская
комната(доля) 107.1 м2 2/4 этаж

2/4 кирпичный, площадь 107/12,70/11, нет, телефон: есть, год постройки 1962, год кап.ремонта 2010, Стеклопакеты, счётчики воды, домофон, стоянка, детская площадка, супермаркет, гипермаркет, место для парковки

АН Гарант недвижимость
+375 29 545-58-...
Продается комната в г. Минске, ул. Есенина, д.16, Московский район
Московский район, Минск, Есенина ул., 16
Малиновка
комната(доля) 46.9 м2 4/9 этаж
42 759 BYN
7 475 17.08.2022 ID 2774307
Продается комната в г. Минске, ул. Есенина, д.16, Московский район
г. Минск, ул. Есенина, д.16 (Московский район)
Малиновка
комната(доля) 46.9 м2 4/9 этаж

4/9 панельный, площадь 46,90/11,40/7,20, нет, год постройки 1986

ЭТАЖИ форте
+375 44 575-67-...
Продам комнату, г. Минск, ул. Широкая, дом 72, р-н Сельхоз посёлок
Советский район, Минск, Широкая ул., 72
комната(доля) 61.4 м2 1/1 этаж
53 449 BYN
торг
10 259 03.10.2022 ID 2801462
Продам комнату, г. Минск, ул. Широкая, дом 72, р-н Сельхоз посёлок
г. Минск, ул. Широкая, д.72 (Советский район)
комната(доля) 61.4 м2 1/1 этаж

1/1 каркасно-блочный, площадь 61,40/15,30/11,20, нет, телефон: есть, год постройки 1966, Стеклопакеты, счетчики воды, домофон, срочно, благоустроенный двор, консьержка, охраняемая территория, детская площадка, окна во двор, центр города, металлическая дверь

Группа компаний Мариэлт
+375 29 156-36-...
Продается комната в г. Минске, ул. Брикета, д.20, Фрунзенский район
Фрунзенский район, Минск, Брикета ул., 20
Каменная горка
комната(доля) 64.3 м2 1/5 этаж
77 066 BYN
22 142 28.09.2022 ID 2867221
Продается комната в г. Минске, ул. Брикета, д.20, Фрунзенский район
г. Минск, ул. Брикета, д.20 (Фрунзенский район)
Каменная горка
комната(доля) 64.3 м2 1/5 этаж

1/5 панельный, площадь 64,30/26,40/7,70, балкон застекленный, год постройки 1972, Мебель, счетчики воды, стоянка автомобиля, бытовая техника, домофон, готова к проживанию, зеленая зона.

ЭТАЖИ форте
+375 44 508-98-...
Продажа 1 комнаты в 3-комнатной квартире
Фрунзенский район, Минск, Колесникова ул., 26
комната(доля) 79.3 м2 3/9 этаж
60 410 BYN
14 456 05.10.2022 ID 2730469
Продажа 1 комнаты в 3-комнатной квартире
г. Минск, ул. Колесникова, д.26 (Фрунзенский район)
комната(доля) 79.3 м2 3/9 этаж

3/9 панельный, площадь 79,30/17,20/10,20, лоджия застекленная, телефон: есть, год постройки 2007, Мебель, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, стоянка автомобиля, бытовая техника, домофон.

ЭТАЖИ форте
+375 44 508-97-...
Продается комната в г. Минске, ул. Хмелевского, д.33, Московский район
Московский район, Минск, Хмелевского ул., 33
Грушевка
комната(доля) 90 м2 1/4 этаж
108 141 BYN
23 365 17.08.2022 ID 2821175
Продается комната в г. Минске, ул. Хмелевского, д.33, Московский район
г. Минск, ул. Хмелевского, д.33 (Московский район)
Грушевка
комната(доля) 90 м2 1/4 этаж

1/4 блок-комнаты, площадь 90/37,40/10,30, нет, телефон: есть, год постройки 1965

ЭТАЖИ форте
+375 44 508-98-...
Продается комната в г. Минске, просп. Рокоссовского, д.7, Ленинский район
Ленинский район, Минск, Рокоссовского просп., 7
комната(доля) 58.19 м2 1/5 этаж
99 440 BYN
24 190 26.09.2022 ID 2865373
Продается комната в г. Минске, просп. Рокоссовского, д.7, Ленинский район
г. Минск, просп. Рокоссовского, д.7 (Ленинский район)
комната(доля) 58.19 м2 1/5 этаж

1/5 панельный, площадь 58,19/38,79/6,17, лоджия застекленная, телефон: есть, год постройки 1972, Мебель, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, стоянка автомобиля, бытовая техника, подвал, домофон, готова к проживанию, зеленая зона.

ЭТАЖИ форте
+375 29 169-28-...
Продается 2 комнаты в 5-ти комнатной квартире
Центральный район, Минск, Хоружей ул., 42
комната(доля) 85.3 м2 5/5 этаж
74 331 BYN
9 323 14.09.2022 ID 2550867
Продается 2 комнаты в 5-ти комнатной квартире
г. Минск, ул. Хоружей, д.42 (Центральный район)
комната(доля) 85.3 м2 5/5 этаж

5/5 кирпичный, площадь 85,30/23,15/9,80, балкон, год постройки 1961, Мебель, стеклопакеты, домофон, центр города.

ЭТАЖИ форте
+375 44 586-64-...
Продается комната в г. Минске, ул. Московская, д.13, Октябрьский район
Октябрьский район, Минск, Московская ул., 13
Институт культуры
комната(доля) 103.14 м2 5/5 этаж
67 122 BYN
торг
9 481 12.09.2022 ID 1630298
Продается комната в г. Минске, ул. Московская, д.13, Октябрьский район
г. Минск, ул. Московская, д.13 (Октябрьский район)
Институт культуры
комната(доля) 103.14 м2 5/5 этаж

5/5 кирпичный, площадь 103/22,56/11,45, балкон, год постройки 1953, Мебель, стеклопакеты, счетчики воды, бытовая техника, с оформлением, центр города, готова к проживанию, зеленая зона. Комната в самом центре нашей столицы! Дом сталинской эпохи – является историко-культурным наследием Беларуси. Высокие потолки и толстыми кирпичные стены , обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, т.е. всегда тепло зимой и никогда не жарко летом, а также не слышно соседей. Высота помещения 3 метра. Выгодное предложение, как для коммерческого бизнеса, так и для комфортной жизни. До станции метро Институт культуры всего 3 минуты спокойным шагом. Станция метро площадь Ленина и Площадь Богушевича так же находится в непосредственной близости.Сделан полный капитальный ремонт дома, а так же в комнате свежий и качественный ремонт. Так же поможем с оформлением кредита, и продать Вашу квартиру для приобретения этой. Звоните! Всё покажем и расскажем!

ЭТАЖИ форте
+375 29 388-00-...
Выделенная комната 17,2 с балконом, рассмотрим любые варианты обмена возможно всей квартиры
Фрунзенский район, Минск, Сухаревская ул., 51
комната(доля) 68.7 м2 1/9 этаж
49 596 BYN
5 565 26.08.2022 ID 2577282
Выделенная комната 17,2 с балконом, рассмотрим любые варианты обмена возможно всей квартиры
г. Минск, ул. Сухаревская, д.51 (Фрунзенский район)
комната(доля) 68.7 м2 1/9 этаж

1/9 панельный, площадь 68,70/17,20/9, лоджия, год постройки 1999, Встроенные шкафы.

ЭТАЖИ форте
+375 29 175-28-...
Продается комната в г. Фаниполе, ул. Комсомольская, д.16, 17 км от МКАД (Минская область, Дзержинский район)
Дзержинский р-н., Брестское, 17 км. от МКАД, Фаниполь, Комсомольская ул., 16
комната(доля) 54.2 м2 4/5 этаж
19 888 BYN
4 515 28.09.2022 ID 2783825
Продается комната в г. Фаниполе, ул. Комсомольская, д.16, 17 км от МКАД (Минская область, Дзержинский район)
Минская область, Дзержинский район, г. Фаниполь, ул. Комсомольская, д.16 (17 км от МКАД)
комната(доля) 54.2 м2 4/5 этаж

4/5 кирпичный, площадь 54,20/8,30/7,70, нет, телефон: нет, год постройки 1977, Счетчики воды, подвал, домофон, зеленая зона. Продается уютная теплая комната в 3-комнатной квартире. Комната выделена. Развитая инфраструктура-д/сады, магазины и т.д. В двух других комнатах проживает 2 человека

Квадратный метр
+375 29 314-47-...
Продажа 1/2 доли в 3 комнатной квартире по ул Гаруна д 8
Фрунзенский район, Минск, Гаруна ул., 8
комната(доля) 77.5 м2 8/9 этаж
101 926 BYN
12 352 23.09.2022 ID 2586806
Продажа 1/2 доли в 3 комнатной квартире по ул Гаруна д 8
г. Минск, ул. Гаруна, д.8 (Фрунзенский район)
комната(доля) 77.5 м2 8/9 этаж

8/9 панельный, площадь 77,50/27,20/12,60, нет, год постройки 2009, Стеклопакеты, счетчики воды, бытовая техника, домофон, готова к проживанию, зеленая зона.

ЭТАЖИ форте
+375 44 571-07-...
Продается комната в г. Минске, просп. Пушкина, д.59, Фрунзенский район
Фрунзенский район, Минск, Пушкина просп., 59
Пушкинская
комната(доля) 62.7 м2 4/5 этаж
52 206 BYN
торг
7 266 06.06.2022 ID 2777438
Продается комната в г. Минске, просп. Пушкина, д.59, Фрунзенский район
г. Минск, просп. Пушкина, д.59 (Фрунзенский район)
Пушкинская
комната(доля) 62.7 м2 4/5 этаж

4/5 панельный, площадь 62,70/17,30/6, нет, телефон: есть, год постройки 1967, год кап.ремонта 2020, Стеклопакеты, счетчики воды, центр города, готова к проживанию.

Центр риэлтерских услуг "Квартиры Столицы"
+375 29 695-64-...
Продается комната в г. Минске, ул. Илимская, д.29, Заводской район
Заводской район, Минск, Илимская ул., 29
комната(доля) 46.9 м2 9/9 этаж
договорная цена
9 199 05.10.2022 ID 2872124
Продается комната в г. Минске, ул. Илимская, д.29, Заводской район
г. Минск, ул. Илимская, д.29 (Заводской район)
комната(доля) 46.9 м2 9/9 этаж

9/9 панельный, площадь 46,90/17,20/7,17, лоджия застекленная, год постройки 1986, Мебель, встроенные шкафы, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, стоянка автомобиля, бытовая техника, домофон, готова к проживанию, зеленая зона. Дом расположен на пороге лесопарка, в уютном жилом микрорайоне города с прекрасной инфраструктурой.

ЭРА – Недвижимости плюс
+375 29 683-72-...
1 2 3 4 5
...
14
Витрина
Minsk World-Мой Город,Мой Мир!
Minsk World-Мой Город,Мой Мир!
71 277 BYN
28 671 USD Валюта

Как правильно купить комнату в Минске

Чтобы при совершении сделки не возникло недоразумений, следуйте нескольким правилам.
  • Изучите представленные документы. Ведите переговоры только с владельцем жилья!
  • Проверьте работоспособность бытовой техники, трубопроводов, ванн и унитазов.
  • Обязательно познакомьтесь с будущими соседями.

Цены на покупку отдельных комнат в Минске

Стоимость объекта зависит от ряда факторов:
  • престижность района;
  • расстояние до ближайшей станции метро;
  • экологическая обстановка в выбранном месте;
  • состояние дома и самой квартиры;
  • вид из окон и многое другое.
Интересный факт: чем больше в выбранном варианте комнат, тем ниже стоимость квадратного метра. Однако приобретение части слишком большого объекта может быть сопряжено с рядом неудобств — например, с частой сменой соседей. Рынок покупки отдельных комнат работает примерно по тем же правилам, что и в случаях с приобретением целых квартир. В 2016 году средняя стоимость продажи комнат в Минске снизилась. В настоящий момент цена на покупку комнат в разных районах Минска составляет в среднем 1 000 долларов за кв. м, хотя можно найти даже более дешевый вариант. В некоторых случаях приобретение отдельных частей недвижимости видится более выгодным, чем покупка «полноценной» квартиры. Если поискать, можно найти два смежных помещения гораздо дешевле, чем отдельный двухкомнатный объект. На сайте Realt.by вы найдете большой выбор недвижимости и сможете оперативно оформить сделку с собственником или агентством.

Продажа комнат и квартир в Минске: на что обратить внимание

  • Юридические нюансы

    Приобретение отдельной части жилья — сложный вопрос, с которым лучше обратиться к специалистам из риелторского агентства. Можно справиться и самостоятельно, однако для этого придется изучить нормативно-правовую базу Республики Беларусь. Не имеете времени и желания разбираться в законах? Закажите консультацию юриста. Ключевым моментом является определение собственника недвижимости. Покупать жилье можно только в том случае, если оно находится в собственности гражданина, а не государства.

  • Ваши будущие соседи

    Обязательно проверьте, кто будет жить по соседству! Для этого недостаточно просмотреть выписку из домовой книги, лучше пообщаться с людьми самостоятельно или поспрашивать жильцов окружающих квартир. Помните, что в коммунальном жилье обитатели могут меняться довольно часто — всегда нужно быть готовым к нестандартным ситуациям.

  • Нюансы сделки

    Следует отличать приобретение комнаты от получения доли в недвижимости. «Доля» – относительно виртуальное понятие. Трудно определить, где заканчивается ваша доля и начинается чужая. Если вы хотите купить комнату в Минске в двухкомнатной квартире, обязательно обратите внимание на этот нюанс, иначе в будущем он может обернуться судебным разбирательством.

Процесс покупки и продажи комнаты в Минске

Сделка происходит в несколько этапов. Если вы решили не пользоваться услугами специалистов, со всеми вопросами придется разбираться самостоятельно. Это не слишком трудно, нужно только следить, чтобы все происходило по следующему плану.
  1. Сначала составляется предварительный договор, в котором учтены интересы обеих сторон. После тщательного ознакомления его можно подписать. Проследите, чтобы в бумагах была указана точная стоимость жилья.
  2. Затем предстоит оформление пакета документов. Это самый важный этап! Проконтролируйте, чтобы в соответствующих справках отсутствовали уведомления о долгах или аресте имущества. Чтобы не тратить много времени и сил, можно провести страхование прав покупателя.
  3. Подписывается договор об отчуждении собственности: бывший хозяин передает объект покупателю, с указанием точной стоимости.
  4. Последние этапы — регистрация приобретения в государственных органах и получение жилья.
На Realt.by вы найдете большое количество вариантов на любой вкус и кошелек, с описаниями и телефонами.
Вам будет интересно
Витрина
.
.
Большой выбор домов, этажей и планировок!
Договор на оказание риэлтерских услуг

Это договор на оказание услуг о рекламе объекта недвижимости, подбору варианта сделки с объектом, помощи в подготовке документов, связанных с осуществлением сделки, содействие в государственной регистрации объекта.

Риэлтерская организация, имеющая лицензию Министерства Юстиции Республики Беларусь несет ответственность перед потребителем риэлтерских услуг, ответственность риэлтерской организации подлежит страхованию в обязательном порядке на основании Указа Президента РБ №15 от 09.01.2006 г. «О риэлтерской деятельности в РБ»

Подробнее
Страхование
СтрахЭкспертГрупп
СтрахЭкспертГрупп
Первый страховой брокер в Республике Беларусь. В течение всего срока страхования специалист "СтрахЭкспертГрупп" будет выступать в качестве Вашего индивидуального страхового консультанта. Участие брокера в страховании способствует...
Страховой брокер Финанс Сервис
Страховой брокер Финанс Сервис
ООО «Страховой брокер Финанс Сервис» оказывает широкий спектр услуг по различным видам страхования: автостраховние, страхование недвижимости, страхование ответственности, личное страхование.     ООО «Страховой...