$1.411 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Продажа комнат в Минске и Минской области

Как легко и быстро купить комнату в Минске? Вместо того чтобы искать подходящие варианты в газетах или переплачивать риелторам, можно просто почаще посещать эту страницу. Здесь вы найдете объявления о продаже комнат в Минске от собственников или представителей агентств. Представлен большой ассортимент вариантов в разных частях города: от скромных и дешевых до элитных, находящихся в популярных районах.

Поиск объявления на Realt.by – это удобно:

  • каталог постоянно обновляется — владельцы недвижимости регулярно добавляют интересные варианты;
  • можно отсортировать объекты с помощью фильтра и купить комнату в Минске без посредников, на 100% соответствующую вашим требованиям.

Просто выберите то, что вам больше всего подходит, и позвоните по указанному номеру.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Найдено 190 объявлений из 15591. (показаны объявления с 1 по 20).

32 128 руб, 3 428 руб/кв.м.

1 546

23.01.2020

#1633644

Минская область, г. Минск

4/4 блок-комнаты, площадь 41/9,37/6, телефон: есть, год постройки 1961, год кап.ремонта 2016, В комнате стеклопакет, окна во двор. Счетчики. Квартира теплая. Сосед - мужчина. Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение.

Агентство недвижимости: Квартирный вопрос

+375 29 650-98-56, +375 17 325-30-10

84 548 руб, 1 879 руб/кв.м.

6 1920

16.01.2020

#1267083

Минская область, г. Минск

10/11 кирпичный, площадь 78/45/9, лоджия застекленная, телефон: есть, год постройки 1982, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, готовы к оформлению! РЕДКОЕ И ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! половина трехкомнатной квартиры в центре, в самом сердце Минска по очень демократичной цене (стоимость всей квартиры ориентировочно 120000$), комнаты изолированные, великолепный вид, отличное расположение и инфраструктура, сосед мужчина, отказ от права преимущественной покупки соседа получен, фото сделаны из квартиры, чистая продажа, АН, ключи в день сделки!

Агентство недвижимости: Эксперт

+375 29 297-81-01, +375 29 333-09-51

Цена договорная

3 1225

16.01.2020

#1480377

Минская область, г. Минск

1/9 панельный, площадь 72/17,87/9,50, 2 лоджии, год постройки 1979, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, никто не прописан, готовы к оформлению хоть завтра! ПРОСТОРНАЯ КОМНАТА 17,87 м2, доля в собственности 51/100 всей квартиры в малонаселенной 3-ех комнатной квартире, застекленная лоджия из кухни, чистая продажа, стеклопакет, шкаф-купе, удобное транспортное сообщение, `Евроопт` в соседнем доме, готовы к продаже, АН.

Агентство недвижимости: Эксперт

+375 29 333-09-51, +375 29 297-81-01, Наталья Валерьевна

6 764 руб, 579 руб/кв.м.

818

18.01.2020

#1619975

Минская область, г. Минск

1/9 панельный, площадь 59,98/11,66/7,90, лоджия, телефон: нет, год постройки 1975, 7/100 доли в 3-комнатной квартире,в приватизированной комнате 11,66 кв.м 1/4 доли,то есть четверть комнаты 11,66 равняеться 2,92 кв.м. жилой площади,в комнате проживает женщина 35 лет,зарегистрирована,право постоянного проживания,собственности нет.Две остальные комнаты государственные,коммерческого найма,проживают 3 человека.Квартира в плохом состоянии.Продаётся доля для постоянной регистрации собственника и его близких родственников в городе Минске,Фрунзенский район.Для заселение в данную квартиру(комнату) возможен,скорее всего через суд.Отказ от администрации об продажи получен.Стоимость 6,800 рублей с оформлением.

+375 29 755-50-50, Андрей

10 569 руб, 869 руб/кв.м.

91

18.01.2020

#1484560

Минская область, кп. Нарочь

2/2 панельный, площадь 65,10/12,17/7, балкон, телефон: есть, год постройки 1995, Счетчики воды, срочно, зеленая зона.

+375 29 947-83-08, Ольга

17 966 руб, 945 руб/кв.м.

1 658

20.01.2020

#1367043

Минская область, г. Борисов

1/9 панельный, площадь 54,10/19/8,10, лоджия, год постройки 1982, Стеклопакеты, домофон, готова к проживанию. Продается комната в двухкомнатной квартире по адресу: г. Борисов, ул. Днепровская, д. 28. Комната - 19,0 м2. Готова к проживанию. Окна - стеклопакеты, лоджия не застеклена. Полы - доска. В ванной плитка старого образца. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Агентство недвижимости: Час Пик

+375 17 342-02-02, +375 29 684-02-02, +375 33 684-02-02, +375 25 684-02-02

19 023 руб, 3 397 руб/кв.м.

1 535

20.01.2020

#1635222

Минская область, г. Минск

7/9 панельный, площадь 62/5,60/8, 2 лоджии застекленные, телефон: есть, год постройки 1981

Агентство недвижимости: БелИнвестНедвижимость

+375 29 651-15-05, +375 33 668-37-15, Елена

20 080 руб, 693 руб/кв.м.

1 689

22.01.2020

#1598173

Минская область, г. Слуцк

1/5 панельный, площадь 58/29/6, балкон застекленный, телефон: есть, год постройки 1970, год кап.ремонта 2018, Продается ½ доли в 4-х комнатной квартире в центре города Слуцк! Квартира находится в центре города, хорошее транспортное сообщение, отличное транспортное сообщение, рядом остановки транспорта, супермаркет и торговый центр. Отлично развита инфраструктура, школы, детские сады, учреждения здравоохранения. ТОРГ!

Агентство недвижимости: Партнер для всех

+375 29 155-14-44, +375 17 209-90-18

24 308 руб, 2 701 руб/кв.м.

4 1322

21.01.2020

#1606130

Минская область, г. Минск

3/9 панельный, площадь 57,30/9/7, лоджия, год постройки 1983, Соседи - отец с сыном (40-65лет) спокойные, комната с диваном и шкафом, отдельный лицевой счет, окна во двор. свободна, ключи в день сделки, документы подготовлены.

Агентство недвижимости: Эксперт

+375 29 137-35-33, Павел

25 364 руб, 1 951 руб/кв.м.

1601

16.01.2020

#1536131

Минская область, г. Жодино

1/5 панельный, площадь 80,60/13/7,20, балкон, телефон: есть, год постройки 1988, Встроенные шкафы, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, центр города, готова к проживанию.

Агентство недвижимости: Эксперт

+375 44 747-54-21, Елена

26 421 руб, 1 065 руб/кв.м.

9 436

10.12.2019

#1616064

Минская область, г. Молодечно

5/9 панельный, площадь 49,60/24,80/8,80, лоджия застекленная, телефон: есть, год постройки 1979, Металлическая дверь, домофон, центр города, готова к проживанию, зеленая зона. Продаю 1/2 доли в двухкомнатной квартире, выделено белыйм на техпаспорте, смотрите в приложении. Застекленная лоджия. Аргументированный торг возможен. Центр, южная сторона, рядом евроопт, церковь, школа, поликлиника, 15 минут пешком до парка, 15 мин до маршрутки на минск.

+375 29 610-74-51, Владимир Валерьевич

26 421 руб, 1 640 руб/кв.м.

1 577

22.01.2020

#1619835

Минская область, г. Борисов

5/5 панельный, площадь 61,90/16,10/9,30, лоджия, год постройки 1982, Металлическая дверь, зеленая зона. Доля в 3-комнатной квартире. Комната S=16,1 м2 + большая лоджия S=3,3 м2. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: поликлиника, детский сад, школа, гимназия, магазин.

Агентство недвижимости: Партнер для всех

+375 29 151-44-41, +375 17 209-90-18

26 421 руб, 1 355 руб/кв.м.

8 747

16.01.2020

#1554915

Минская область, гп. Мачулищи

Продаётся изолированная комната 19.6м2 в трёхкомнатной квартире.

Санузел раздельный.

Состояние мест общего пользования аккуратное.

Порядок пользования определён. Лицевые счета разделены.

В квартире проживают две соседки.

Дом кирпичный, расположен в центре гп. Мачулищи.

Развита инфраструктура и транспортное сообщение с Минском.

Торг.

Агентство недвижимости: Центр недвижимости «ПАКОДАН»

+375 44 501-10-42, Людмила

27 478 руб, 2 617 руб/кв.м.

6 352

17.01.2020

#1635221

Минская область, г. Минск

4/5 панельный, площадь 42,10/10,50/5,70, телефон: нет, год постройки 1963, Состояние обычное. Хорошее месторасположение. Прямая продажа.

Агентство недвижимости: Агентство недвижимости «Твоя столица»

+375 17 336-77-20, +375 29 670-62-62, +375 29 770-64-64

27 478 руб, 1 518 руб/кв.м.

1 679

17.01.2020

#1617185

Минская область, гп. Мачулищи

1/3 кирпичный, площадь 54,30/18,10/—, нет, Продается 1/3 доли в праве собственности в двухкомнатной квартире. Квартира расположена на первом этаже в трехэтажном, кирпичном доме. Порядок пользования жилым помещением не определен. В квартире никто не прописан и не проживает.

Агентство недвижимости: ЭРА – Недвижимости плюс

+375 29 626-33-19, Эра-Недвижимости плюс

27 478 руб, 2 289 руб/кв.м.

1 286

08.01.2020

#1628631

Минская область, г. Борисов

3/4 кирпичный, площадь 83/12/12, балкон, телефон: есть, год постройки 1934, Мебель, стеклопакеты, бытовая техника, домофон, срочно, центр города, готова к проживанию. Комната в трехкомнатной квартире без соседей. В жилом состоянии. Стеклопакеты, натяжной потолок, телефон, оптоволоконо. Есть возможность взять в аренду в жил.фонде две пустующие комнаты (стоимость аренды 25 бел.руб.) Возможна продажа с мебелью и бытовой техникой.

+375 25 981-55-17, Ирина

29 592 руб, 2 467 руб/кв.м.

1 610

16.01.2020

#1577629

Минская область, аг. Гатово

2/5 панельный, площадь 70/12/9, лоджия застекленная, год постройки 1993, Входная деревянная дверь, комната с балконом, пол - линолеум, межкомнатные - массив, в санузлах современная кафельная плитка, хорошие соседи (в одной комнате никто не живёт, в другой - мужчина без вредных привычек), хорошее транспортное сообщение.

Агентство недвижимости: Эксперт

+375 29 612-55-65, +375 29 260-25-47, Ольга

30 649 руб, 738 руб/кв.м.

6 731

22.01.2020

#1516801

Минская область, г. Солигорск

9/9 панельный, площадь 63,60/41,60/8,50, балкон, год постройки 1988, год кап.ремонта 2005, Металлическая дверь, стеклопакеты. 1/2 доля в 3-комнатной квартире с хорошим ремонтом.

Агентство недвижимости: Партнер для всех

+375 29 151-44-41

30 649 руб, 1 332 руб/кв.м.

630

10.01.2020

#1630505

Минская область, г. Борисов

5/5 кирпичный, площадь 56,50/23/—, балкон, год постройки 1961, Продаётся 2 комнаты в 3-х комнатной квартире (63% доли). Рядом ж/д вокзал, остановка автобусов, много магазинов, городской парк.

+375 25 912-08-44

30 649 руб, 2 541 руб/кв.м.

4 791

16.01.2020

#724879

Минская область, г. Минск

6/9 панельный, площадь 80,23/12,06/8,26, лоджия, телефон: есть, год постройки 1986, Мебель, металлическая дверь, срочно, готова к проживанию. Реальному покупателю возможен торг.

Агентство недвижимости: Эксперт

+375 44 551-65-43, +375 29 551-65-43, Татьяна

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Витрина

от 2 829 руб/кв.м.

Предложение премиум-уровня!

Всё в одном месте! «Пространство новой жизни на бульваре Пикассо»!

"Маяк Минска" город-в-городе!

Контакты: +375 17 269-32-90

от 3 398 руб/кв.м.

ЖК "Парк Челюскинцев"

Центр города, рядом парк и Ботанический сад. Выгодные условия покупки! Квартиры на проспекте Независимости!

ЖИЗНЬ В ОКРУЖЕНИИ ПРИРОДЫ

Контакты: +375 17 269-32-90

от 2 554 руб/кв.м.

Minsk World-Мой Город,Мой Мир!

Концепция совершенно нового международного финансового, делового, развлекательного и жилого комплекса в непосредственной близости от центра столицы, города 21 века!

MINSK WORLD

Контакты: +375 17 39 39 465

Как правильно купить комнату в Минске

Чтобы при совершении сделки не возникло недоразумений, следуйте нескольким правилам.
  • Изучите представленные документы. Ведите переговоры только с владельцем жилья!
  • Проверьте работоспособность бытовой техники, трубопроводов, ванн и унитазов.
  • Обязательно познакомьтесь с будущими соседями.

Цены на покупку отдельных комнат в Минске

Стоимость объекта зависит от ряда факторов:
  • престижность района;
  • расстояние до ближайшей станции метро;
  • экологическая обстановка в выбранном месте;
  • состояние дома и самой квартиры;
  • вид из окон и многое другое.
Интересный факт: чем больше в выбранном варианте комнат, тем ниже стоимость квадратного метра. Однако приобретение части слишком большого объекта может быть сопряжено с рядом неудобств — например, с частой сменой соседей.Рынок покупки отдельных комнат работает примерно по тем же правилам, что и в случаях с приобретением целых квартир. В 2016 году средняя стоимость продажи комнат в Минске снизилась. В настоящий момент цена на покупку комнат в разных районах Минска составляет в среднем 1 000 долларов за кв. м, хотя можно найти даже более дешевый вариант.В некоторых случаях приобретение отдельных частей недвижимости видится более выгодным, чем покупка «полноценной» квартиры. Если поискать, можно найти два смежных помещения гораздо дешевле, чем отдельный двухкомнатный объект. На сайте Realt.by вы найдете большой выбор недвижимости и сможете оперативно оформить сделку с собственником или агентством.

Продажа комнат и квартир в Минске: на что обратить внимание

  • Юридические нюансы

    Приобретение отдельной части жилья — сложный вопрос, с которым лучше обратиться к специалистам из риелторского агентства. Можно справиться и самостоятельно, однако для этого придется изучить нормативно-правовую базу Республики Беларусь. Не имеете времени и желания разбираться в законах? Закажите консультацию юриста. Ключевым моментом является определение собственника недвижимости. Покупать жилье можно только в том случае, если оно находится в собственности гражданина, а не государства.

  • Ваши будущие соседи

    Обязательно проверьте, кто будет жить по соседству! Для этого недостаточно просмотреть выписку из домовой книги, лучше пообщаться с людьми самостоятельно или поспрашивать жильцов окружающих квартир. Помните, что в коммунальном жилье обитатели могут меняться довольно часто — всегда нужно быть готовым к нестандартным ситуациям.

  • Нюансы сделки

    Следует отличать приобретение комнаты от получения доли в недвижимости. «Доля» – относительно виртуальное понятие. Трудно определить, где заканчивается ваша доля и начинается чужая. Если вы хотите купить комнату в Минске в двухкомнатной квартире, обязательно обратите внимание на этот нюанс, иначе в будущем он может обернуться судебным разбирательством.

Процесс покупки и продажи комнаты в Минске

Сделка происходит в несколько этапов. Если вы решили не пользоваться услугами специалистов, со всеми вопросами придется разбираться самостоятельно. Это не слишком трудно, нужно только следить, чтобы все происходило по следующему плану.
  1. Сначала составляется предварительный договор, в котором учтены интересы обеих сторон. После тщательного ознакомления его можно подписать. Проследите, чтобы в бумагах была указана точная стоимость жилья.
  2. Затем предстоит оформление пакета документов. Это самый важный этап! Проконтролируйте, чтобы в соответствующих справках отсутствовали уведомления о долгах или аресте имущества. Чтобы не тратить много времени и сил, можно провести страхование прав покупателя.
  3. Подписывается договор об отчуждении собственности: бывший хозяин передает объект покупателю, с указанием точной стоимости.
  4. Последние этапы — регистрация приобретения в государственных органах и получение жилья.
На Realt.by вы найдете большое количество вариантов на любой вкус и кошелек, с описаниями и телефонами.

Витрина

Двухуровневая 3-комн квартира

199 920 руб (94500,торг) ул.Я.Мавра-25, 6/7сб, Sм2=73/53/х, 2016 гп, сан/уз совмещен сигнализация, телефон, мебель, быт. техника (холодильник, посуд. машина, духовка-СВЧ, стир-суш машина, бойлер)

Катерина, СОБСТВЕННИК

Контакты: +375 29 152-61-10

Продажа 2-комн. квартиры, Минск, ул. Макаенка

4/21кб, площадь 45/37/-, б, телефон, 2018гп, сан/узел - совмещенный, ремонт - евроремонт

Сергей

Контакты: +375 44 777-76-85

Лучшая студия в центре.

Новостройка с потолками 3.3 метра, свободной планировкой в пяти минутах от Площади Победы.

Описание

Контакты: +375 29 999-17-17

Новогодний подарок 8 000 BYN!!

Новогодний подарок 8 000 BYN (100 BYN/м2) покупателю последней 3-комнатной квартиры в ЖК Мармелад. Ключи в день сделки!

Готовая квартира! Дом сдан!

Контакты: +375 29 397-20-40

Продажа 4-комн. квартиры, Минск, ул. Бельского

10/10п, площадь 112/70/12, л, телефон, 2003гп, сан/узел - 2 сан.узла, ремонт - евроремонт. Квартира с качественным ремонтом!

Эксперт

Контакты: +375 29 385-66-27

Минск, ул. Кунцевщина, 36

4х комнатная квартира в 10 минутах от метро «Каменная горка» в хорошем состоянии. Квартира для дружной семьи, на втором этаже – удобно как для семьи с маленькими детьми, так и пожилым людям.

СмартРиэлт

Контакты: +375 29 688-01-23

2-ка с дизайнерским ремонтом!

Монолитный дом 2014 г. постройки повышенной комфортности! Квартира с ремонтом, позволяет сразу въехать и жить. В подарок новым жильцам - полностью оборудованная кухня с техникой.

Авангард Недвижимость

Контакты: +375 29 331-86-77

Квартиры в г.Марьина Горка!

2-комнатная квартира в современном доме «Малахит» в г.Марьина Горка! Успейте купить по самой выгодной цене!

ООО

Контакты: +375 29 116-69-94

3 квартира на Воронянского 21

Эксклюзивное предложение. Квартира с мебелью и качественным ремонтом для любителей классического стиля и высокого качества.

СмартРиэлт

Контакты: +375 29 688-01-23

3-я квартира пр. Независимости

Аг. Колодищи, ул. Военный городок, 234 (пр-т Независимости). 1-й высокий этаж, кирпичный дом, 2018 г.п. Качественная отделка, дом утеплен, приборы учета, оптоволокно. Дом практически в хвойном лесу

Час Пик

Контакты: +375 29 684-02-02

3-комнатная ул. Макаенка,12Б

9/16м, площадь 92/89/, лз, 2018гп, сан/узел - раздельный, ремонт - без отделки

Центр недвижимости «Престиж»

Контакты: +375 29 633-37-47

Договор на оказание риэлтерских услуг – это договор на оказание услуг о рекламе объекта недвижимости, подбору варианта сделки с объектом, помощи в подготовке документов, связанных с осуществлением сделки, содействие в государственной регистрации объекта.

Риэлтерская организация, имеющая лицензию Министерства Юстиции Республики Беларусь несет ответственность перед потребителем риэлтерских услуг, ответственность риэлтерской организации подлежит страхованию в обязательном порядке на основании Указа Президента РБ №15 от 09.01.2006 г. "О риэлтерской деятельности в РБ"

Подробнее…

Страхование

СтрахЭкспертГрупп

Первый страховой брокер в Республике Беларусь. В течение всего срока страхования специалист "СтрахЭкспертГрупп" будет...

Страховой брокер Финанс Сервис

ООО «Страховой брокер Финанс Сервис» оказывает широкий спектр услуг по различным видам страхования: автостраховние,...
Опрос