Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Продажа комнат в Минске и Минской области

  • найдено 257 объявлений
  • минимальная цена объекта 5.000 $
  • актуальные фото, полная информация об объекте

Как легко и быстро купить комнату в Минске? Вместо того чтобы искать подходящие варианты в газетах или переплачивать риелторам, можно просто почаще посещать эту страницу. Здесь вы найдете объявления о продаже комнат в Минске от собственников или представителей агентств. Представлен большой ассортимент вариантов в разных частях города: от скромных и дешевых до элитных, находящихся в популярных районах.

Поиск объявления на Realt.by – это удобно:

  • каталог постоянно обновляется — владельцы недвижимости регулярно добавляют интересные варианты;
  • можно отсортировать объекты с помощью фильтра и купить комнату в Минске без посредников, на 100% соответствующую вашим требованиям.

Просто выберите то, что вам больше всего подходит, и позвоните по указанному номеру.

Найдено 257 объявлений из 36099. (показаны объявления с 1 по 20)
Спецпредложение
Доля 3/8 в двухкомнатной квартире по пр-т Рокоссовского, 55
Ленинский район, Минск, Рокоссовского просп., 55
комната(доля) 48.8 м2 1/9 этаж
41 902 BYN
3 399 25.05.2022 ID 2587355
Доля 3/8 в двухкомнатной квартире по пр-т Рокоссовского, 55
г. Минск, просп. Рокоссовского, д.55 (Ленинский район)
комната(доля) 48.8 м2 1/9 этаж

1/9 панельный, площадь 48,80/28,30/7,10, лоджия застекленная, телефон: есть, год постройки 1975

АН Гарант недвижимость
+375 33 904-08-...
Комната в двухкомнатной квартире ул. Чкалова, 19
Октябрьский район, Минск, Чкалова ул., 19
Ковальская Слобода
комната(доля) 42 м2
55 458 BYN
3 25.05.2022 ID 2767913
Комната в двухкомнатной квартире ул. Чкалова, 19
г. Минск, ул. Чкалова, д.19 (Октябрьский район)
Ковальская Слобода
комната(доля) 42 м2

/5 кирпичный, площадь 42/13,70/6,20, нет, год постройки 1962

Комната в хорошем районе
Фрунзенский район, Минск, Одинцова ул., 35
Каменная горка
комната(доля) 72.5 м2 6/9 этаж
35 740 BYN
5 938 13.05.2022 ID 2680344
Комната в хорошем районе
г. Минск, ул. Одинцова, д.35 (Фрунзенский район)
Каменная горка
комната(доля) 72.5 м2 6/9 этаж

6/9 панельный, площадь 72,50/11,50/9,30, балкон, год постройки 1983

ПроКвартал
+375 29 642-28-...
Продается доля 50/100 в трехкомнатной квартире!
Московский район, Минск, Есенина ул., 73
комната(доля) 64 м2 2/9 этаж
61 374 BYN
торг
1 28 25.05.2022 ID 2767739
Продается доля 50/100 в трехкомнатной квартире!
г. Минск, ул. Есенина, д.73 (Московский район)
комната(доля) 64 м2 2/9 этаж

2/9 панельный, площадь 64/38/9, балкон застекленный, телефон: есть, год постройки 1993, Тихое, спокойное место, стеклопакеты ПВХ, металлическая дверь.Кухня. Плита. Развитая инфраструктура, садики, школы, магазины, почта.

Группа компаний Мариэлт
+375 25 934-50-...
Продается 2 комнаты в 5-ти комнатной квартире
Центральный район, Минск, Хоружей ул., 42
комната(доля) 85.3 м2 5/5 этаж
73 698 BYN
9 271 29.04.2022 ID 2550867
Продается 2 комнаты в 5-ти комнатной квартире
г. Минск, ул. Хоружей, д.42 (Центральный район)
комната(доля) 85.3 м2 5/5 этаж

5/5 кирпичный, площадь 85,30/23,15/9,80, балкон, год постройки 1961, Мебель, стеклопакеты, домофон, центр города.

ЭТАЖИ форте
+375 44 586-64-...
Продается комната в г. Минске, ул. Московская, д.13, Октябрьский район
Октябрьский район, Минск, Московская ул., 13
Институт культуры
комната(доля) 103.14 м2 5/5 этаж
67 782 BYN
торг
9 313 29.04.2022 ID 1630298
Продается комната в г. Минске, ул. Московская, д.13, Октябрьский район
г. Минск, ул. Московская, д.13 (Октябрьский район)
Институт культуры
комната(доля) 103.14 м2 5/5 этаж

5/5 кирпичный, площадь 103/22,56/11,45, балкон, год постройки 1953, Мебель, стеклопакеты, счетчики воды, бытовая техника, с оформлением, центр города, готова к проживанию, зеленая зона. Комната в самом центре нашей столицы! Дом сталинской эпохи – является историко-культурным наследием Беларуси. Высокие потолки и толстыми кирпичные стены , обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, т.е. всегда тепло зимой и никогда не жарко летом, а также не слышно соседей. Высота помещения 3 метра. Выгодное предложение, как для коммерческого бизнеса, так и для комфортной жизни. До станции метро Институт культуры всего 3 минуты спокойным шагом. Станция метро площадь Ленина и Площадь Богушевича так же находится в непосредственной близости.Сделан полный капитальный ремонт дома, а так же в комнате свежий и качественный ремонт. Так же поможем с оформлением кредита, и продать Вашу квартиру для приобретения этой. Звоните! Всё покажем и расскажем!

ЭТАЖИ форте
+375 29 388-00-...
Продается комната в г. Минске, ул. Уборевича, д.164, Заводской район
Заводской район, Минск, Уборевича ул., 164
комната(доля) 49.2 м2 2/5 этаж
51 761 BYN
торг
18 548 20.05.2022 ID 1660867
Продается комната в г. Минске, ул. Уборевича, д.164, Заводской район
г. Минск, ул. Уборевича, д.164 (Заводской район)
комната(доля) 49.2 м2 2/5 этаж

2/5 панельный, площадь 49,20/17/6,20, лоджия, телефон: есть, год постройки 1970, Домофон, готова к проживанию, зеленая зона. Продается комната в 2х ком квартире(1/2 доля) 17 квадратных метров , с балконом, в нормальном состоянии, одна соседка

Эксперт
+375 29 688-26-...
Продается комната в г. Минске, ул. Голодеда, д.37/1, Заводской район
Заводской район, Минск, Голодеда ул., 37-1
комната(доля) 49.7 м2 3/5 этаж
49 296 BYN
9 89 24.05.2022 ID 2767229
Продается комната в г. Минске, ул. Голодеда, д.37/1, Заводской район
г. Минск, ул. Голодеда, д.37/1 (Заводской район)
комната(доля) 49.7 м2 3/5 этаж

3/5 панельный, площадь 49,70/17,20/6,20, нет, телефон: есть, год постройки 1967, Металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, стоянка автомобиля, подвал, домофон, с оформлением, срочно, готова к проживанию, зеленая зона.

ЭТАЖИ форте
+375 29 175-33-...
Продается комната в г. Минске, ул. Старобинская, д.59, Заводской район
Заводской район, Минск, Старобинская ул., 59
комната(доля) 37.87 м2 1/2 этаж
83 803 BYN
20 207 06.04.2022 ID 1614644
Продается комната в г. Минске, ул. Старобинская, д.59, Заводской район
г. Минск, ул. Старобинская, д.59 (Заводской район)
комната(доля) 37.87 м2 1/2 этаж

1/2 кирпичный, площадь 37,87/17,60/8, нет, год постройки 1967, Металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, подвал, готова к проживанию, огороженная территория.

Академическое
+375 17 388-03-...
Компактная комната с хорошей шумоизоляцией.
Заводской район, Минск, Филатова ул., 18
Партизанская
комната(доля) 106.9 м2 3/4 этаж
38 204 BYN
9 840 29.04.2022 ID 2745473
Компактная комната с хорошей шумоизоляцией.
г. Минск, ул. Филатова, д.18 (Заводской район)
Партизанская
комната(доля) 106.9 м2 3/4 этаж

3/4 кирпичный, площадь 107/12,20/10,72, нет, телефон: есть, год постройки 1962, год кап.ремонта 2010, Пластиковый стеклопакет в комнате, деревянный на кухне, домофон, благоустроенный двор, детская площадка, рядом рынок, 5 больница, 21 поликлиника, универмаг «Беларусь», продуктовые магазины

ПроКвартал
+375 29 642-28-...
Продаются две комнаты в 3-комн. квартире
Ленинский район, Минск, Горовца ул., 6
комната(доля) 72.6 м2 11/16 этаж
102 289 BYN
торг
9 291 23.05.2022 ID 2622484
Продаются две комнаты в 3-комн. квартире
г. Минск, ул. Горовца, д.6 (Ленинский район)
комната(доля) 72.6 м2 11/16 этаж

11/16 панельный, площадь 72,60/27,20/8,40, лоджия застекленная, телефон: есть, год постройки 1988, Счетчики воды, стеклопакеты, окна выходят во двор, домофон. Отличное расположение дома, рядом канал слепянской водной системы, парк, стадион; в шаговой доступности магазины: «Гиппо», «Ома», «Санта», поликлиника, почта, остановка общественного транспорта, дом быта.

Группа компаний Мариэлт
+375 29 110-83-...
Продается комната в п. Энергетикове, ул. Независимости, д.15, 38.6 км от МКАД (Минская область, Дзержинский район)
Дзержинский р-н., Брестское, 38.6 км. от МКАД, Энергетиков, Независимости ул., 15
комната(доля) 73 м2 1/4 этаж
41 902 BYN
торг
11 228 16.05.2022 ID 1867702
Продается комната в п. Энергетикове, ул. Независимости, д.15, 38.6 км от МКАД (Минская область, Дзержинский район)
Минская область, Дзержинский район, п. Энергетиков, ул. Независимости, д.15 (38.6 км от МКАД)
комната(доля) 73 м2 1/4 этаж

1/4 панельный, площадь 73/23,40/8,60, лоджия застекленная, год постройки 2001, Живописное место. Электричка. 45 км до Минска.Первый этаж четырехэтажного панельного дома. Окна деревянные, пол -доска, сан.узел раздельный, комнаты раздельные.Состояние удовлетворительное. Третья комната государственная.Счетчики на воду, газ, свет.Возможна продажа в кредит.

Эксперт
+375 33 645-32-...
Продается комната в двухкомнатной квартире на улице Горовца 34/2( Ленинский р-н, серебрянка)
Ленинский район, Минск, Горовца ул., 34-2
Партизанская
комната(доля) 29.7 м2 3/9 этаж
64 085 BYN
торг
13 210 23.05.2022 ID 2761400
Продается комната в двухкомнатной квартире на улице Горовца 34/2( Ленинский р-н, серебрянка)
г. Минск, ул. Горовца, д.34/2 (Ленинский район)
Партизанская
комната(доля) 29.7 м2 3/9 этаж
г. Минск, ул. Горовца 34/2 (Ленинскйи р-н, серебрянка)
7 этажей
+375 44 730-70-...
Комната в 2-комнатной квартире напротив Парка Победы
Центральный район, Минск, Победителей просп., 39
Фрунзенская
комната(доля) 54 м2 7/10 этаж
54 226 BYN
1 80 24.05.2022 ID 2766905
Комната в 2-комнатной квартире напротив Парка Победы
г. Минск, просп. Победителей, д.39 (Центральный район)
Фрунзенская
комната(доля) 54 м2 7/10 этаж

7/10 кирпичный, площадь 54/12,60/7,90, балкон застекленный, телефон: есть, год постройки 1981

Агентство недвижимости «Метриум»
+375 44 727-00-...
Продается большая комната с балконом в кирпичном доме возле метро. (ул. Филатова, 18)
Заводской район, Минск, Филатова ул., 18
Партизанская
комната(доля) 98.3 м2 2/4 этаж
49 050 BYN
торг
8 335 25.05.2022 ID 2698459
Продается большая комната с балконом в кирпичном доме возле метро. (ул. Филатова, 18)
г. Минск, ул. Филатова, д.18 (Заводской район)
Партизанская
комната(доля) 98.3 м2 2/4 этаж

2/4 кирпичный, площадь 98,30/17,17/11,04, балкон застекленный, телефон: есть, год постройки 1962, год кап.ремонта 2010, Мебель, стеклопакеты, домофон, готова к проживанию, зеленая зона.

Центр недвижимости Риэлт-Капитал
+375 29 155-35-...
Продается комната в г. Минске, ул. Прушинских, д.32, Ленинский район
Ленинский район, Минск, Прушинских ул., 32
комната(доля) 51.1 м2 1/9 этаж
52 993 BYN
торг
10 396 25.05.2022 ID 2277568
Продается комната в г. Минске, ул. Прушинских, д.32, Ленинский район
г. Минск, ул. Прушинских, д.32 (Ленинский район)
комната(доля) 51.1 м2 1/9 этаж

1/9 панельный, площадь 51,10/11,30/9, нет, год постройки 2003, Счетчики воды, домофон. Комната в двухкомнатной квартире в относительно молодом и стремительно развивающемся микрорайоне «Лошица». Минск, ул. Прушинских, 32. Комната выделена 11,3 кв. метров, что составляет 11/25 долей. Подсобные помещения общей площадью 22,7 кв. метров (кухня 9,0 кв. метров, ванная площадью 2,3 кв. метра, туалет площадью 0,9 кв. метра, коридор площадью 10,5 кв. метра) находятся в общем пользовании и общей долевой собственности (по 1/2 доле в подсобных помещениях). Высота помещения 2,55м. Лицевые счета разделены. Никто не зарегистрирован. Ключи в день сделки. Отлично развитая инфраструктура: ясли-сад № 316, 84, 182, 58, гимназия №40, школа №24, ТЦ Гиппо, Евроопт, Брусничка, Виталюр, Простор, рядом поликлиника №37, аптеки, банки, кафе, автоцентр, заправка. На пересечении Игуменского тракта и ул. Я. Лучины ведётся строительство нового ФОК «Лошицкий». В состав комплекса войдут бассейны, тренажёрные залы, бани и джакузи.

Экспресснедвижимость-риэлт
+375 29 130-25-...
Продается комната в г. Минске, ул. Ангарская, д.15/1, Заводской район
Заводской район, Минск, Ангарская ул., 15-1
Могилевская
комната(доля) 54.6 м2 5/5 этаж
80 845 BYN
21 410 25.05.2022 ID 2354506
Продается комната в г. Минске, ул. Ангарская, д.15/1, Заводской район
г. Минск, ул. Ангарская, д.15/1 (Заводской район)
Могилевская
комната(доля) 54.6 м2 5/5 этаж

5/5 кирпичный, площадь 54,60/24/7,50, балкон застекленный, телефон: есть, год постройки 1969, Продаются две комнаты в трехкомнатной квартире, в шаговой доступности от метро. Минск, ул. Ангарская, 15/1. Расположена квартира на 5-этаже 5-этажного кирпичного дома 1969 года постройки. Площадь квартиры, кв. метров: по СНБ - 55,4/ общая – 54,6/ продаваемых комнат – 24,0/ кухня – 7,5. Состояние хорошее, косметический ремонт. Комнаты смежные. Из большей комнаты выход на балкон. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы, магазины, ТЦ «Момо» и другие объекты. Хорошее транспортное сообщение. До станции метро «Могилевская» 5 минут ходьбы. Удобный выезд на МКАД.

Экспресснедвижимость-риэлт
+375 29 130-25-...
Продается комната в г. Минске, ул. Тикоцкого, д.2, Первомайский район
Первомайский район, Минск, Тикоцкого ул., 2
комната(доля) 68.26 м2 3/11 этаж
46 831 BYN
торг
11 387 12.05.2022 ID 2568545
Продается комната в г. Минске, ул. Тикоцкого, д.2, Первомайский район
г. Минск, ул. Тикоцкого, д.2 (Первомайский район)
комната(доля) 68.26 м2 3/11 этаж

3/11 панельный, площадь 68,26/16,13/8,95, нет, телефон: нет, год постройки 1979, Мебель, встроенные шкафы, стеклопакеты, домофон, готова к проживанию, зеленая зона. 45/100 долей, доля=комната. Соседке принадлежит две комнаты, соседи не живут. Квартира требует ремонта. В комнате аккуратно.

Квадратный метр
+375 29 314-47-...
Продается комната в г. Минске, ул. Плеханова, д.56/3, Ленинский район
Ленинский район, Минск, Плеханова ул., 56-3
комната(доля) 67.8 м2 8/12 этаж
договорная цена
14 107 23.05.2022 ID 2766414
Продается комната в г. Минске, ул. Плеханова, д.56/3, Ленинский район
г. Минск, ул. Плеханова, д.56/3 (Ленинский район)
комната(доля) 67.8 м2 8/12 этаж

8/12 панельный, площадь 67,80/12,30/8,60, лоджия застекленная, телефон: есть, год постройки 1983, Мебель, встроенные шкафы, металлическая дверь, стеклопакеты, домофон, зеленая зона, готова к проживанию. Продаётся 1 комната в 3-х комнатной квартире (13/50 долей) по адресу ул Плеханова 56 к 3 кв 77. Светлая комната, в жилом состоянии (9.85 кв м), из комнаты есть выход на застеклённую лоджию (1.6 кв м), кладовая, оборудованная под гардеробную, так же в коридоре вместительный шкаф-купе. В комнате и в лоджии стеклопакеты, на полу линолеум, межкомнатная дверь с замком. Кухня, ванная, туалет, коридор, 2 кладовые находятся в общем пользовании. Если нужна мебель, готовы оставить. Можно заехать и жить. Удобное транспортное сообщение. В шаговой доступности магазины, аптеки.Тихий, зеленый двор. В квартире 2 собственника На данный момент проживает 2-ой собственник с дочерью: женщина и ее совершеннолетняя дочь. Раздельный лицевой счёт. Прямая продажа от собственника. Подробности уточняйте по телефону

Контактное лицо
+375 29 122-39-...
Продается комната по ул.Бельского, дом 61 в г.Минске
Фрунзенский район, Минск, Бельского ул., 61
комната(доля) 71.9 м2 4/9 этаж
68 768 BYN
12 434 12.05.2022 ID 1564895
Продается комната по ул.Бельского, дом 61 в г.Минске
г. Минск, ул. Бельского, д.61 (Фрунзенский район)
комната(доля) 71.9 м2 4/9 этаж

4/9 панельный, площадь 71,90/18/9,30, балкон застекленный, телефон: есть, год постройки 1979, Дом после капитального ремонта, соседи 1 семья 4 человека (порядочные люди без вредных привычек). Есть балкон.

ВАРИАНТ
+375 33 903-88-...
1 2 3 4 5
...
13
Витрина
Minsk World-Мой Город,Мой Мир!
Minsk World-Мой Город,Мой Мир!
64 733 BYN
26 263 USD Валюта

Как правильно купить комнату в Минске

Чтобы при совершении сделки не возникло недоразумений, следуйте нескольким правилам.
  • Изучите представленные документы. Ведите переговоры только с владельцем жилья!
  • Проверьте работоспособность бытовой техники, трубопроводов, ванн и унитазов.
  • Обязательно познакомьтесь с будущими соседями.

Цены на покупку отдельных комнат в Минске

Стоимость объекта зависит от ряда факторов:
  • престижность района;
  • расстояние до ближайшей станции метро;
  • экологическая обстановка в выбранном месте;
  • состояние дома и самой квартиры;
  • вид из окон и многое другое.
Интересный факт: чем больше в выбранном варианте комнат, тем ниже стоимость квадратного метра. Однако приобретение части слишком большого объекта может быть сопряжено с рядом неудобств — например, с частой сменой соседей. Рынок покупки отдельных комнат работает примерно по тем же правилам, что и в случаях с приобретением целых квартир. В 2016 году средняя стоимость продажи комнат в Минске снизилась. В настоящий момент цена на покупку комнат в разных районах Минска составляет в среднем 1 000 долларов за кв. м, хотя можно найти даже более дешевый вариант. В некоторых случаях приобретение отдельных частей недвижимости видится более выгодным, чем покупка «полноценной» квартиры. Если поискать, можно найти два смежных помещения гораздо дешевле, чем отдельный двухкомнатный объект. На сайте Realt.by вы найдете большой выбор недвижимости и сможете оперативно оформить сделку с собственником или агентством.

Продажа комнат и квартир в Минске: на что обратить внимание

  • Юридические нюансы

    Приобретение отдельной части жилья — сложный вопрос, с которым лучше обратиться к специалистам из риелторского агентства. Можно справиться и самостоятельно, однако для этого придется изучить нормативно-правовую базу Республики Беларусь. Не имеете времени и желания разбираться в законах? Закажите консультацию юриста. Ключевым моментом является определение собственника недвижимости. Покупать жилье можно только в том случае, если оно находится в собственности гражданина, а не государства.

  • Ваши будущие соседи

    Обязательно проверьте, кто будет жить по соседству! Для этого недостаточно просмотреть выписку из домовой книги, лучше пообщаться с людьми самостоятельно или поспрашивать жильцов окружающих квартир. Помните, что в коммунальном жилье обитатели могут меняться довольно часто — всегда нужно быть готовым к нестандартным ситуациям.

  • Нюансы сделки

    Следует отличать приобретение комнаты от получения доли в недвижимости. «Доля» – относительно виртуальное понятие. Трудно определить, где заканчивается ваша доля и начинается чужая. Если вы хотите купить комнату в Минске в двухкомнатной квартире, обязательно обратите внимание на этот нюанс, иначе в будущем он может обернуться судебным разбирательством.

Процесс покупки и продажи комнаты в Минске

Сделка происходит в несколько этапов. Если вы решили не пользоваться услугами специалистов, со всеми вопросами придется разбираться самостоятельно. Это не слишком трудно, нужно только следить, чтобы все происходило по следующему плану.
  1. Сначала составляется предварительный договор, в котором учтены интересы обеих сторон. После тщательного ознакомления его можно подписать. Проследите, чтобы в бумагах была указана точная стоимость жилья.
  2. Затем предстоит оформление пакета документов. Это самый важный этап! Проконтролируйте, чтобы в соответствующих справках отсутствовали уведомления о долгах или аресте имущества. Чтобы не тратить много времени и сил, можно провести страхование прав покупателя.
  3. Подписывается договор об отчуждении собственности: бывший хозяин передает объект покупателю, с указанием точной стоимости.
  4. Последние этапы — регистрация приобретения в государственных органах и получение жилья.
На Realt.by вы найдете большое количество вариантов на любой вкус и кошелек, с описаниями и телефонами.
Вам будет интересно
Витрина
под коммерческую недвижимость
20 метров от выхода из метро Пролетарская 1/3к, площадь 67/47/7, 1951гп, кап.рем. 2019г, низкий первый этаж. помощь в переводе в нежилой фонд
ЖК «Квартал на Грушевке»
Жилой комплекс состоит из шести многоэтажных домов, два надземных шестиэтажных паркинга вместимостью на 600 машино-мест, оборудованные две детские площадки, спортивная площадка для WorkOut.
Новостройка от застройщика
Есть выбор квартир от 1 до 3 комн Закрытый двор,подземный паркинг Помещения для бизнеса и услуг
Продажа 3-комн. квартиры, Минск, ул. Ратомская
4/6м, площадь 87/50/15, лз, телефон, 2019гп, сан/узел - 2 сан.узла, ремонт - евроремонт. Продается отличная современная квартира в ЖК «Олимпик Парк»!
Договор на оказание риэлтерских услуг

Это договор на оказание услуг о рекламе объекта недвижимости, подбору варианта сделки с объектом, помощи в подготовке документов, связанных с осуществлением сделки, содействие в государственной регистрации объекта.

Риэлтерская организация, имеющая лицензию Министерства Юстиции Республики Беларусь несет ответственность перед потребителем риэлтерских услуг, ответственность риэлтерской организации подлежит страхованию в обязательном порядке на основании Указа Президента РБ №15 от 09.01.2006 г. «О риэлтерской деятельности в РБ»

Подробнее
Страхование
СтрахЭкспертГрупп
СтрахЭкспертГрупп
Первый страховой брокер в Республике Беларусь. В течение всего срока страхования специалист "СтрахЭкспертГрупп" будет выступать в качестве Вашего индивидуального страхового консультанта. Участие брокера в страховании способствует...
Страховой брокер Финанс Сервис
Страховой брокер Финанс Сервис
ООО «Страховой брокер Финанс Сервис» оказывает широкий спектр услуг по различным видам страхования: автостраховние, страхование недвижимости, страхование ответственности, личное страхование.     ООО «Страховой...