Вопросы и ответы о недвижимости - строительство квартиры

Здравствуйте! У меня такая ситуация. Я с женой и дочерью (4 года) проживаем в съемной квартире в Гомеле. Прописки (постоянной) у меня и у жены нет в Гомеле. Оба молодые специалисты, работающие по распределению. Есть ли какой-то вариант встать в очередь на жилье, или льготный кредит и что для этого требуется? Как получить временную регистрацию, и нужен ли договор найма жилой площади, для получения временной регистрации?

Уважаемая Людмила, день добрый! Обращаюсь к вам за помощью. Ситуация моя такая. Мы многодетная семья (трое детей), жилья своего не имеем, в данный момент строюсь от своей работы - член ЖСПК (не долевое строительство), половину стоимости уже оплатили. Этот дом без господдержки, поэтому льготами воспользоваться не могу. Еще стою с 2007 года на очереди в улучшении жилищных условий в минском районе, предложений пока не поступало, но в ближайшем будущем планируется строительство льготного жилья. Я...

Здравствуйте! Подскажите, какие нормативные документы регламентируют качество квартиры в новостройке, какие параметры проверяются, допуски, как правильно оформить акт приемки квартиры и т.д. Спасибо!

Добрый день! Приобрели квартиру в новостройке г. Минска в 2019. В апреле получили техпаспорт с планом квартиры. Однако. заметили, что план не совпадает с реальной планировкой: стена между с/у и комнатой с кухонным оборудованием отображена неверно, вследствие чего возникают проблемы при согласовании перепланировки. Подскажите, пожалуйста, как действовать в данной ситуации, куда обращаться и необходимо ли вносить исправления?

Здравствуйте. Являюсь дольщиком квартиры дома, который еще строится, в эксплуатацию сдается в следующем году. Хочу поменять квартиру на другую у этого же застройщика, одинаковой стоимости и площади (меняется лишь подъезд). Договор полностью оплачен с привлечением кредита на недвижимость на общих основаниях. Чтобы расторгнуть договор на предыдущую квартиру и оформить на новую застройщик просит разрешение банка. Банк для выдачи согласия просит предоставить договор долевого строительства на...

Здравствуйте! На протяжении 4 лет со дня сдачи моей квартиры в ПЖСК борюсь с тем, что не исполняют гарантийные обязательства, за этот период, когда ещё не ликвидировалась организация, которая строила наш дом, мы писали письма, и составляли дефектные акты. Что-то пытались нам сделать, но так и не довели до конца, не успели, организация обанкротилась, и ликвидировалась. Заказчиком является УКС минского района, но он не как не хочет решать имеющиеся проблемы в моей квартире, ссылаясь на то, что...

Здравствуйте! Как можно повлиять на УКС минского района на то, что не исполняют гарантийные обязательства, и как доказать то, что в плесени и промерзании стен, нет моей вины. УКС видит проблемы, составляет дефектные акты, но проблемы не решает, а отписываются, что все сделано согласно проекту. А я не правильно эксплуатирую свое жилье, поэтому у меня такие проблемы в квартире. Как мне быть?

Добрый день! В связи с несоответствием фактической площади квартиры той, что указана в договоре приобретения жилищных облигаций (96,1 факт, 97,7 в договоре) возник ряд вопросов: 1. В договоре приобретения ЖО указано, что в случае расхождения фактической площади квартиры и площади по договору в любую сторону, ни застройщик, ни приобретатель ЖО не компенсируют расхождение другой стороне. Соответствует ли данный пункт договора законодательству? 2. Существует ли норматив по расхождению...

Здравствуйте, уважаемые эксперты. Строились в составе ЖСПК, дом был сдан с опозданием в 9 месяцев, и с огромным пластом явных дефектов - вздут ламинат, выбиты стекла в межкомнатных дверях, цемент на балконных перилах, отсутствие уровня на всех участках, плесень... Подскажите, пожалуйста, порядок действий. Т.к. на данный момент они не спешат делать ничего.

Добрый день! Мы молодая семья в 2016 году нам дали участок по общей очереди, как нуждающимся, для строительства, мы строимся своими силами, кредиты и субсидии не брали! На время выдачи участка у нас был один ребёнок! Сейчас у нас трое детей не совершеннолетних, можем ли мы построить квартиру с помощью субсидии? Дом в эксплуатацию еще не сдан! И жилья в собственности у нас нет.

Здравствуйте. Мы с мужем с 2015 года стали на очередь как молодая семья (очередь на мужа), теперь уже и с детьми. Своей собственности нет, муж прописан в Минске у своих родителей, дети тоже, там мы и живем на данный момент. Я прописана у родителей в Минской области. Теперь мы вступили в долевое строительство за свои деньги, договор оформлен на мужа, срок сдачи дома декабрь 2019, но решили, что здесь жить не хотим. Можно ли переоформить договор на мою маму (тещу)? Не снимут ли нас с очереди и...

Полтора года назад я полностью оплатил стоимость строящейся квартиры в микрорайоне Радужный, Дзержинск. Мне дали справку, что все мои обязательства по договору выполнены. Срок готовности квартиры был 4 квартал 2018 года. Недавно мне позвонили и сказали, что срок сдачи дома переносится на 2 квартал 2019 года, то есть на полгода. Рассказывают сказки, что им Мозырский ДСК не поставил панели. Что мне делать? Я ничего подписывать не хочу. Пусть выполняют свои обязательства по договору, или платят...

Добрый день! У меня такой вопрос, имею ли я право на субсидию для погашения процентов или части долга по кредиту на строительство квартиры? В 2007 году я стала на очередь по улучшению жилищных условий как молодая семья в горисполкоме нашего города. На тот момент я являлась студенткой, и находилась в декретном отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет. Мой муж стал на очередь по улучшению жилищных условий у себя на предприятии тоже в 2007 году. Я в 2009 году заканчиваю ВУЗ, и в сентябре 2009...

Здравствуйте! Как по законодательству будет разделяться квартира в случае развода между мной и супругой, если:

1. Я оплачу долевое строительство полностью до официальной регистрации брака в ЗАГСе, а получу ключи, и оформлю квартиру после?

2. Оплачу 75% долевого строительства до, а 25% и получу ключи после оформления брака?

Нужен ли брачный договор.

Спасибо.

В Воложине вроде бы уже сдали социальный дом. "Забудова" затянула сроки сдачи. А потом Воложинский УКС по 215 переложил все штрафы и пени на семьи, которые решили построить квартиры. Получается подписывая договор подписываешь что ты готов оплатить штраф, и пеню за неправильное расходование бюджетных денег, иначе не получишь квартиру. Это получается примерно 2000р. на квартиру. Застройщики это многодетные семьи и семьи, воспитывающие детей инвалидов. Думаю, им есть куда потратить...

Здравствуйте! У меня от первого брака есть сын (папа умер). У мужа от первого брака есть дочь, инвалид 3 группы (мама тоже умерла). У нас есть общая дочь. Можем ли мы встать на очередь как многодетная семья, т.к. в общей сложности у нас получается трое детей?

У меня 3 группа инвалидности, при постановке на очередь на строительство квартиры у меня будет общая очередь или отдельная?

Здравствуйте. Мой сын служит по контракту в погранвойсках, ему 27 лет, свою дальнейшую судьбу хочет связать со службой. Своего жилья не имеет, есть ли у него возможность получить льготный кредит для строительства жилья?

Добрый день. У меня такая ситуация, я замужем, есть дети, встала в очередь на квартиру (как сирота) и на улучшение жилищных условий. Недавно позвонили и сказали, что моя очередь подошла строить квартиру. Но когда я становилась на очередь, я была прописана в Гомеле, но так сложилось, что меня выписали (через суд, узнала я об этом недавно), и надо было сейчас приписываться к мужу в Гродно. Вот в чем вопрос, теряю ли я эту стройку, если пропишусь к мужу?

Добрый день.

Хотим купить квартиру в строящимся доме через подрядчика (застройщик оплачивает услуги подрядчику квартирами). Квартиры реализуются застройщиком посредством выкупа жилищных облигаций. Подрядчик предлагает заключить договор купли-продажи жилищных облигаций и доп. соглашение (трехстороннее) к соглашению между застройщиком и подрядчиком о выпуске облигаций, строительстве и передаче жилого помещения в собственность покупателя (подрядчика). Подскажите, пожалуйста, на что стоит...