Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Минск и обл 1.208 м²

Вопрос и ответ

Автор: User-09d24244-0c11-11ed-934f-36151b799575
Здравствуйте. Такая ситуация: я состою в кооперативе по месту работы. Будет строиться квартира. У меня есть невеста, но на данный момент мы не узаконили своих отношений. Стройка квартиры начнётся в ближайшее время. Мы планируем с невестой узаконить отношения во время стройки, платить тоже будем оба за эту квартиру. Такой вопрос: она ведь тоже будет иметь право собственности на эту квартиру, и это будет совместно нажитое имущество?
Дмитрий Хмыль ответил 28.07.2022 в 18.00
Автор: Марат Долгий
Добрый день. Помогите разобраться. С супругой стоим в очереди на улучшение жилищных условий во Фрунзенском районе. Есть двое детей. Собираюсь с помощью долевого строительства построить квартиру в Прилуках. Снимут ли нас с очереди после покупки квартиры? Если мне с детьми прописаться в этой квартире, останется ли за нами очередь? Квартира, которую строим, 60 кв.м. Есть ли вообще какие-либо варианты остаться нуждающимися и не потерять очередь? Спасибо
Дмитрий Хмыль ответил 06.05.2022 в 16.25
Автор: User-252c4e30-c6df-11ec-bd7c-83ed5d8015b5
Здравствуйте. Строю квартиру в Петровских Верфях. Стройка идёт по Указу Президента Республики Беларусь от 6 июня 2013 года №263. Ситуация такая: Стройка идёт с ограничением прибыли застройщика в 5%, но только на 45 метров (3 человека в семье), остальные по полной стоимости. На 01.03.22 готовность дома 100%. 18.03.22 рождается ребёнок. 22.03.22 дом введён в эксплуатацию. Метраж квартиры увеличился. УКС предлагает доп. соглашением оплатить дополнительные метры по коммерческой цене без...
Дмитрий Хмыль ответил 06.05.2022 в 15.47
Автор: Mela98@mail.ru
Добрый день. Мною в феврале 2022 г. заключен договор долевого строительства, как с лицом, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий без направлений администраций районов. В настоящее время, бабушка хочет подарить мне однокомнатную квартиру, но в связи с этим я утрачу статус нуждающегося. Если меня снимут с учета нуждающихся, то смогу ли я в таком случае достроить квартиру согласно договору о долевом строительстве?
Дмитрий Хмыль ответил 19.04.2022 в 15.34
Автор: User-ba9b4a00-1075-11ec-8d13-cfca13184e43
Здравствуйте. Состою на очереди на улучшение жилищных условий по месту работы. Зарегистрирована в другом городе, жилья в собственности не имею. Подскажите, пожалуйста, если я выйду замуж за вдовца, в собственности у которого есть 1-комнатная квартира в Минске, в которой он зарегистрирован на данный момент с ещё несовершеннолетним (в декабре 18 лет) сыном, они тоже стоят в очереди на улучшение жилищных условий, но в исполкоме. Смогу ли я включить мужа или даже и его сына в состав своей семьи...
Дмитрий Хмыль ответил 12.04.2022 в 16.40
Автор: Николай Коледа
Добрый день! Согласно п.12 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 12 марта 2019 г. № 156 в случае наличия вины застройщика в невыполнении им срока обязательств по договору, застройщик обязан в срок не позднее двух месяцев после передачи объектов долевого строительства дольщикам, выплатить неустойку (пеню) дольщикам, выполнившим в полном объеме свои договорные обязательства по оплате цены договора (цены объекта долевого строительства). Подскажите, пожалуйста, кто и как...
Дмитрий Хмыль ответил 25.02.2022 в 17.06
Автор: User-20d3e2b2-67c6-11ec-97a6-66d8107e7b98
Здравствуйте. Семья (муж, жена, ребёнок 1.8 г.) стоим на очереди на улучшении жилищных условий с 21.10.2014 г. В отделе администрации центрального района г. Минска. На получение льготного кредита не рассчитываем, и получить квартиру за полцены тоже. Но, можем ли мы, как стоящие на учете, приобрести квартиру от гос. Застройщика по сниженной цене за метр квадратный (к примеру, не за 1300$, а за 1200$.). Или для этого тоже должна подойти очередь, которая никогда не приблизится? Заранее спасибо...
Дмитрий Хмыль ответил 31.12.2021 в 15.01
Автор: Ольга ха
Добрый день! В марте 2020г был заключен договор долевого строительства жилой квартиры с ООО «НикаПроект». Срок исполнения обязательств застройщика по договору и в соответствии с проектной документацией в течение 18 месяцев и ввод в эксплуатацию 19 июня 2021г. В мае 2021г застройщик присылает допсоглашение к договору со ссылкой на заключение РУП «Главстройэкспертиза» от 20.04.2021 № 146-15/21 об изменении нормативного срока строительства объекта: «Срок исполнения...
Дмитрий Хмыль ответил 21.09.2021 в 10.28
Автор: User-3a9c096e-15e5-11ec-b5e7-66d8107e7b98
Добрый день. Мы с мужем молодая семья без детей. Я из Пинска, муж из Орши. Проживаем и работаем в Минске. Стали на очередь в Пинске как молодая семья на строительство жилья по льготному кредиту. Рассматриваем вариант покупки строящейся квартиры в новостройке. Есть возможность первоначального взноса до 30%. Какие возможности для получения льготного кредита или погашения процентов от государства нам доступны? Какие бонусы мы можем получить при покупке жилья в Минске? Знакомые рассказывали, что...
Дмитрий Хмыль ответил 21.09.2021 в 10.02
Автор: Vadim.chichkan
Добрый день, строюсь в комплексе Минск-мир, подрядная организация нахватало домов и теперь не успевает сдать дома и не хватает строителей. Мой дом должен сдаться в июле 2022 года, но уже сейчас вижу, что его не сдадут не в 2022 году, и скорее всего и в 2023 году. Застройщик в лице Даны, говорит все по плану, хотя я регулярно осматриваю стройку, работы идут очень медленно. Соседние дома, где застраивают другие подрядные организации, строят дома 2023 года сдачи, и уже они в 2 раза выше дома...
Жалова Наталья ответил 19.08.2021 в 20.26
Автор: User-cc84bcd6-f5d8-11eb-8d5a-66d8107e7b98
Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации. Мы с мужем стояли на очереди по улучшению жилищных условий как молодая семья, я в исполкоме Минского района, муж по месту работы (силовик). Я и сын были прописаны у моих родителей в Минском районе, муж прописан отдельно от нас, тоже в Минском районе в деревне. 5 лет назад свёкор подарил несовершеннолетнему сыну квартиру в городе Минске (с правом проживания в ней). На данный момент в этой квартире живёт свёкор и его семья....
Дмитрий Хмыль ответил 17.08.2021 в 19.23
Автор: Татьяна Киселева
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как поступить. Стояли с семьей на очереди улучшения жилищных условий как семья, воспитывающая ребенка-инвалида. В апреле месяце нам предложили строиться, мы получили субсидию, заключили с банком кредитный договор. Дом уже строится, ввод в эксплуатацию весной 2022 г. У меня недавно умерла бабушка, и по завещанию мне достается половина ее квартиры. В наследство я еще не вступила. Если я вступлю в наследство до оформления льготной квартиры в собственность,...
Дмитрий Хмыль ответил 03.08.2021 в 11.52
Автор: User-f3391a80-cc83-11eb-902f-8bb7b68677a6
Строим по Указу №240 дом. Одновременно строится 39 домов. Застройщик УКС. Срок сдачи объекта по договору 31 декабря 2020 г. Постоянно переносят и предупреждают в последние дни. Последний перенос был сдачи на 31 мая 2021 г. 10 июня пришло смс о том, что срок переносится ещё на август. Ходим на объект постоянно. Наш дом стоит в течение месяца без изменений. Рядом дома, которые позже начали строить уже готовы к сдаче. Куда обратится и как с ними бороться. В первую очередь строят дома начальников...
Жалова Наталья ответил 23.06.2021 в 15.51
Автор: User-89cd95f8-ccd8-11eb-b8c9-66d8107e7b98
Добрый день! По месту регистрации моей и ребенка в 100 кв. м. зарегистрировано 8 человек (арендное жильё). В 2020 году стали с мужем на очередь нуждающихся как молодая семья в этом населенном пункте, имея ребенка 7 мес. (на тот момент). За несколько месяцев до постановки на очередь по месту регистрации моей и ребенка мужу передали по договору дарения дом в другом населенном пункте. Могут ли снять нас с очереди нуждающихся? Будет ли этот дом учитываться при долевом строительстве?
Жалова Наталья ответил 23.06.2021 в 14.58
Автор: Tan4o@tut.by
Добрый день! Буду рада получить пояснение по интересующему вопросу. Стою на очереди на жилье в Минске с 2012г. (семья из 3х человек, 1 из них ребенок). Рассматриваю вариант строительства. Согласно Проектной декларации на строящийся дом в границах улиц Притыцкого, Скрипникова, Одинцова, Лобанка (микрорайон No 3)» Жилые дома No 24а, 24б застройщик «Минскстрой» стоимость строительства 1 кв.м. жилых помещений нормируемой площади для граждан, состоящих на учете нуждающихся в...
Дмитрий Хмыль ответил 13.05.2021 в 14.52
Автор: Светлана Березан
Добрый день. Спасибо за ваши грамотные консультации в сфере жилищного права. Сегодня обращаюсь с новым вопросом. Мой сын, после окончания ВУЗа и трудоустройства на предприятие в г. Минске, стал в установленном порядке на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы как молодой специалист, при этом прописку/регистрацию имеет в области. Т.к. на предприятии очередь нуждающихся есть, но строительства жилья давно нет, то мы решили для решения квартирного вопроса семьи сына...
Дмитрий Хмыль ответил 04.05.2021 в 14.28
Автор: Ярослав
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, могу ли я расторгнуть договор с УКСом и застройщиком, так как нет денег заплатить последнюю часть суммы? Получил субсидию, но опоздал с параллельным кредитом.
Людмила Лепарская ответил 04.05.2021 в 01.15
Автор: 7721459@gmail.com
Здравствуйте, у меня вопрос. Наша семья состоит из 4 человек. Есть ребенок с группой инвалидности. Мы стоим на очереди в этой категории. Пришло письмо из исполкома на долевое строительство каркасного дома. Будет направление из исполкома. Но нам отказывают в субсидии. Наша льгота только, что цена метра льготная. А многодетным в этом же доме дают субсидию. Подскажите правомерно ли это? По закону нам тоже ведь должны предоставить?
Дмитрий Хмыль ответил 02.04.2021 в 15.10
Автор: Дима Реманов
Здравствуйте. Семья из 2 взрослых и 2 детей. Вступил в ЖСПК на строительство, дом с гос. поддержкой. Стою на очереди на улучшение жилищных условий 10 лет. Мне 31, жене меньше 30 лет. Мне можно рассчитывать на субсидию? Жена в декретном, общий доход на семью 1700 руб. Планировал брать квартиру 84 кв.
Дмитрий Хмыль ответил 16.03.2021 в 16.56
Автор: User_421404
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, семья в составе 4 человек стоим на очереди в г. Минске, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Хотим заключить договор с застройщиком дома для нуждающихся, для того чтобы получить метры по сниженной стоимости. В собственности есть квартира - 35 кв.м., на какое количество метров в случае стройки можно рассчитывать по льготной цене? На каждого члена семьи по 15 кв. м.? И будет ли учитываться площадь квартиры, имеющейся в собственности? И каким Указом...
Дмитрий Хмыль ответил 11.03.2021 в 16.34