Долевое строительство
Здравствуйте! Как по законодательству будет разделяться квартира в случае развода между мной и супругой, если:
1. Я оплачу долевое строительство полностью до официальной регистрации брака в ЗАГСе, а получу ключи, и оформлю квартиру после?
2. Оплачу 75% долевого строительства до, а 25% и получу ключи после оформления брака?
Нужен ли брачный договор.
Спасибо.
Здравствуйте! В судах бывают споры о том, с какого момента возникает право у супругов на совместно нажитое имущество в новостройках — с момента внесения средств за строительства недвижимого имущества или с момента оформления права собственности на него. Если после оплаты договора долевого строительства Вы зарегистрируете брак, а затем оформите право собственности, супруга на квартиру претендовать не сможет. Однако следует помнить, что денежные вложения в ремонт квартиры могут признаваться совместно нажитым имуществом. Если оплатите 25 процентов во время брака, то также признается совместно нажитым имуществом. Брачный договор верное решение.
С уважением, заместитель директора агентства недвижимости «ВСП недвижимость» Виктория Юбко, магистр права