Никаких потрясений на столичном вторичном рынке жилья в январе не произошло. По активности он был примерно таким же, как и декабрь 2011 года. Да и цены остались стабильными. И это хорошая новость для покупателей и продавцов недвижимости, потому что они имеют возможность спокойно, без всякой нервозности продать свою квартиру и купить взамен новую

Профессионализм — понятие достаточно растяжимое. Кто-то считает, что это скрупулезное выполнение профессиональных обязанностей, другой говорит о пунктуальности и добросовестности, а третий — об умении добиться от руководства повышения. Однако работать с профессионалами хотят все.

С целью развития конкурентной среды в сфере ЖКХ в 2011 году в 16 городах республики были организованы и проведены конкурсы по определению поставщиков услуг по техобслуживанию жилфонда. Но только один конкурс в г. Борисове оказался результативным. Все остальные конкурсы признаны несостоявшимися. Так почему же частные структуры не идут сегодня в сферу управления многоквартирными жилыми домами? Свое мнение по данному вопросу Порталу Realt.by высказал исполнительный директор Международной…

В 2011 году задания по капремонту и тепловой модернизации жилых домов выполнены во всех областях республики и г. Минске. Ввод жилья после капремонта составил 1 млн. 363 тыс.кв.метров. В то же время, в целом в республике с учетом недовыполнения заданий в предыдущие годы, недоремонт жилых домов сохраняется. Об этом сказал на коллегии по итогам 2011 года и задачам, стоящим перед отраслью на 2012 год, Министр жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Андрей Шорец.

Кризисные явления 2011 года не обошли стороной и рынок коммерческой недвижимости. Какие основные тенденции наметились на рынке в прошлом году, чего можно ожидать участникам рынка в 2012 году, об этом и многом другом речь шла на пресс-конференции, приуроченной к открытию второго здания бизнес-центра «Порт».

Компания «А1Девелопмент» заявила об окончании строительства первой и второй секции второго здания бизнес-центра «Порт», который принадлежит к классу «В+», и вручила ключи первым 20 инвесторам.

Традиционно январь является для вторичного рынка жилья не показательным месяцем. Говорить о высокой или низкой покупательской активности в этот период времени не приходится. Поэтому нельзя сказать, что спрос на рынке уже увеличился за счет бывших льготников. Тем не менее, некоторые специалисты придерживаются мнения, что данная тенденция будет проявляться на рынке все больше и больше.

В 2011 году в Минском районе на аукционах продано 357 земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов. И это на 33% больше по сравнению с 2010 годом. Получается, что несмотря на сложную экономическую ситуацию вложение денег в недвижимость и желание у людей иметь собственный дом сохраняется.

Самым крупным застройщиком жилищного строительства в Гродно выступает ОАО «Гродножилстрой». Несмотря на то что компания специализируется на строительстве крупнопанельных жилых домов серии — 90 с различными модификациями, есть у нее и коммерческие проекты — монолитно-каркасные дома с наружными стенами из мелкоштучных термоблоков.

Гражданам, вступившим в ЖСПК и открывшим кредитные линии, будут предоставлены льготные кредиты на прежних условиях по указу № 185. Тем же гражданам, которые вступили в ЖСПК, но успели открыть кредитные линии, придется строиться по новым условиям согласно указу № 13. Это означает, что им надо изыскивать на строительство квартир собственные средства. Об этом сказал 23 января в ходе телевизионной программы «Открытый формат» на ОНТ председатель Минского горисполкома Николай Ладутько.

О том, какие изменения произошли в законодательстве в части организации и проведения аукционов, Порталу Realt.by рассказали специалисты Минского городского центра недвижимости и Минского районного исполнительного комитета, непосредственно занимающиеся данными вопросами.

Если на протяжении 2011 года, несмотря на рост и падение спроса, цены на бывшие в употреблении квартиры в г. Гродно оставались достаточно стабильными, то в течение последних двух месяцев реальные цены продаж упали примерно на 10%. Такую ситуацию региональные риэлтеры объясняют значительным снижением спроса на жилье.

Министерство юстиции на протяжении последних лет по итогам года определяет лучшую риэлтерскую организацию. Такая организация будет определена министерством и по итогам 2011 года.

Национальное кадастровое агентство разработало информационный ресурс, который позволяет участникам рынка недвижимости получать всю необходимую информацию об объектах недвижимого имущества, не выходя из офиса.

Несмотря на то, что 2012 год только начался, уже можно говорить об основных тенденциях, по которым будет развиваться рынок новостроек в текущем году. Некоторые из этих тенденций плавно «перешли» в 2012 год с прошлого года и получат свое дальнейшее развитие.

В ближайшее время в администрациях районов г. Минска будет вывешиваться информация о наличии квартир, находящихся в коммунальной собственности города, сдающихся в аренду. Пока таких квартир в столице не много. Но фонд будет постепенно пополняться не только за счет строительства, но и по мере освобождения в существующем жилфонде квартир.

В декабре 2011 года в столице введено в эксплуатацию 324,4 тыс.кв.метров общей площади жилья. В то время, как за 11 месяцев прошлого года было введено лишь 678,8 тыс.кв.метров. Всего за 2011 год в столице введено 1002,2 тыс.кв.метров при задании на год 1200,0 тыс.кв.метров. Отставание от графика составило порядка 16%.

В последние годы в Витебске заметно возрос спрос на новые квартиры. Тем не менее, ввиду снижения объемов жилищного строительства в 2012 году он может сместиться в сторону вторичного рынка.

Развитие квартирного рынка напрямую зависит от социально-экономических процессов, происходящих в обществе и экономике. А поскольку в течение последних лет экономическая ситуация в стране не была стабильной, то говорить о стабильности на рынке недвижимости тоже не приходится. Рынок недвижимости развивается циклично. Это подтверждается историей — за взлетом следует падение, за падением — взлет. Вот уже 4 года подряд цены на квартиры в столице снижаются. Сколько может длиться период падения цен…

Снижение в 2011 году спроса и предложения на квартиры на вторичном рынке жилья в г. Могилеве практически не отразилось на реальных ценах продаж. В зависимости от характеристик жилых помещений они упали примерно на 1−2 тыс. долл.США.