Можно ли сегодня говорить о том, что столичный рынок новостроек адаптировался к кризисным и посткризисным явлениям? Как работается застройщикам в условиях постоянно меняющегося законодательства? Легко ли продаются квартиры? Какой стратегии надо придерживаться, чтобы активизировать продажи жилья? На эти и другие вопросы искала ответы журналист Портала Realt.by.

Сегодня на рынке жилой недвижимости сложилась вполне благоприятная ситуация. С начала года цены как на вторичные квартиры, так и новые остаются достаточно стабильными. Покупатели и продавцы могут решать свои вопросы в спокойной обстановке. Как может развиваться ситуация на рынке дальше?

На сегодняшний день разработано 12 планов детального планирования территорий в Партизанском районе г. Минска, которые затрагивают как центральную часть района, так и микрорайоны.

По сравнению с предыдущими годами сегодня рынок долевого строительства резко сузился. И не потому, что долевой способ является плохим для привлечения денежных средств. А, скорее, потому, что в данной сфере все слишком зарегулировано и зарегламентировано. По крайне мере, такую точку зрения высказывают специалисты, работающие на этом рынке.

Особенную остроту данная проблема приобретает в том случае, когда для реализации своего нового проекта сносом должен заниматься частный застройщик. Обиженный и оскорбленный собственник сносимого жилья хочется взамен получить максимум выгоды. И это можно понять. Что может быть важнее жилищного вопроса в жизни каждого человека? Тем не менее, даже, казалось бы, в самых безвыходных ситуациях должен сохраняться трезвый взгляд на вещи.

Приобрести квартиру в доме, введенном в эксплуатацию, или, напротив, поучаствовать в долевом строительстве. Рассрочка платежа, и на готовые квартиры тоже. Неизменность цены. Возможность получить кредит на 20 лет по беспрецедентно низким ставкам от банка-партнера. До центра — не более 15 минут, наличие станции метро и хорошей транспортной магистрали. Ухоженный квартал, хороший дом, порядочные соседи. И надежность застройщика. Это все то, что важно для покупателя квартиры. И на все пожелания в…

24 мая текущего года заканчивается общественное обсуждение градостроительного проекта детального планирования жилого района под рабочим предварительным названием «Зеленый бор» в р-не бывшего военного полигона в д. Колодищи в Партизанском районе г. Минска. Важно отметить, что данный участок застройки не имеет никакого отношения к уже известному среди покупателей недвижимости жилому кварталу «Зеленый бор» в а.г. Лесной (р-н д. Боровляны). В обсуждении перспектив строительства нового района…

Тема арендного жилья в последнее время стала, пожалуй, самой модной и активно обсуждаемой в средствах массовой информации и Интернете. Сегодня основную функцию по строительству арендных домов взяло на себя государство. Что касается частных застройщиков, то сегодня они не готовы заниматься данным видом бизнеса по причине убыточности данных проектов.

В большинстве развитых стран мира заказчики, как правило, строят новое жилье либо за собственные деньги, либо с привлечением кредитных ресурсов, самостоятельно управляют всеми этапами строительства, а потом предлагают квартиры на рынок для приобретения в собственность или аренду. В Беларуси, как, впрочем, и в России, большинство заказчиков и застройщиков привлекают к строительству средства населения. И это вынужденная мера.

Национальный статистический комитет своим постановлением № 44 от 27 апреля 2012 утвердил Методику по расчету средних цен одного квадратного метра общей площади жилого помещения и индексов цен на рынке жилья.

Бытует распространенное мнение, что в споре рождается истина. И это высказывание приписывают Сократу. Но с этим сложно согласиться, потому что спорящие, как правило, не способны слышать друг друга. В споре люди стремятся победить, навязать свою точку зрения, а не услышать оппонента, найти точки соприкосновения. Поэтому, увы, истина в споре умирает, так и не родившись. И это надо честно признать!

Не ошибемся, если скажем, что практически каждый человек, желающий купить или построить в Минске квартиру или офис, наслышан о таком масштабном проекте, как жилой комплекс «Московский». Почему такой комплекс с московским названием решено строить в белорусской столице? Чем данный проект отличается от многих других своих собратьев? Возникают ли у инвестора проблемы с реализацией столь грандиозного проекта? Как чувствует себя иностранный инвестор на белорусском строительном рынке?

Объявленный на 17 мая аукцион по продаже квартир в доме по ул. Маяковского, 100 не состоится ввиду отсутствия заявителей.

Несмотря на снижение общего количества сделок, совершенных на вторичном рынке жилья за 4 месяца 2012 года в г. Минске, цены на квартиры остаются стабильными. По всей видимости, на рынке наступило самое благодатное время для покупки жилья.

23 мая текущего года Минский городской центр недвижимости проведет открытый аукцион (с условиями) по продаже права заключения договоров аренды открытых площадок с покрытием для размещения объектов мелкорозничной торговли и общественного питания, функционирующих в весенне-осенний период в г. Минске.

8 мая в своем обращении к белорусскому народу и Национальному собранию глава государства затронул многие сферы жизнедеятельности государства. Не обошел стороной и инвестиционную сферу. Президента по-прежнему не устраивает организация работы с иностранными и отечественными инвесторами. И это несмотря на то, что данному вопросу уделяется большое внимание.

Сегодня большинство покупателей, заинтересованных в приобретении загородной недвижимости, ждут снижения цен. Но вот дождутся ли они таких времен? Ситуация, которая складывается сегодня на рынке загородной недвижимости, больше говорит о том, что цены вряд ли будут падать. Видимо, тем, кто намеревается купить недвижимость, не стоит рассчитывать на лучшие времена.

В середине июня текущего года ОАО «10 УНР» планирует провести аукцион по продаже квартир в жилом доме по ул. Ложинская, 1 в Уручье.

Жизнь за городом в отличие от мегаполиса сулит много преимуществ. Чистый воздух, тишина, спокойствие и простор благотворно влияют на здоровье и нервную систему уставшего от сумасшедшего ритма жизни и стрессов горожанина. Расширяется личное пространство человека и появляется возможность ощутить свободу, независимость и индивидуальность. Тем не менее, сегодня большинство минчан при выборе жилья предпочтение отдают все же квартирам в городе.

Заявление на заседании общественно-консультативного совета по развитию предпринимательства Николая Ладутько о возможной стоимости квадратного метра жилья в Минске 2 тыс. долл.США, мгновенно было подхвачено Интернет-ресурсами, СМИ и взбудоражило общественность. Мало кто понимает, как в нынешних условиях, когда о пресловутых 500 долл. США в виде среднемесячной зарплаты большинство минчан может еще только мечтать, стоимость квадратного метра будет стоить 2 тыс. долл.США?