Правительство Беларуси утвердило 47 важнейших инвестиционных проектов, предусмотренных к реализации в 2012 году. Это решение принято постановлением Совета Министров от 19 апреля 2012 года № 371.

Первые государственные квартиры, сдающиеся в коммерческий наем в Ленинском районе г. Минска, получили очередники, вставшие на учет нуждающихся в конце 80-х годов прошлого столетия. Получается, что, простояв в очереди 23 года, они так и не смогли построить жилье с господдержкой. Теперь им приходится довольствоваться арендным жильем.

Начиная с 2007 года в Беларуси в хозяйственный оборот вовлечены 17,6 тысяч неиспользуемых объектов государственного имущества, более 7 тысяч объектов проданы на сумму свыше 400 млрд руб., которая поступила в республиканский и местные бюджеты. И данная работа продолжается.

В выставочном павильоне НВЦ «БелЭкспо» проходит IV международная специализированная выставка «Недвижимость — 2012». Несмотря на то, что круг ее участников достаточно ограничен, крупнейшие игроки рынка удовлетворят запросы самых изысканных покупателей.

В настоящее время подготовлен проект указа Президента, согласно которому любой гражданин — белорус или иностранец, будет иметь возможность купить старинную усадьбу, поместье или дворец за одну базовую величину. Однако новый собственник должен понимать, что на восстановление и реставрацию памятника понадобятся значительные денежные средства.

В настоящее время продолжаются работы по реконструкции здания Национального академического театра им. Я.Купалы. Учитывая, что это старое здание, которое было построено 120 лет тому назад, в процессе работ возникли определенные сложности. Тем не менее, планируется, что объект будет сдан в эксплуатацию по графику — к концу текущего года.

В 2012 году Министерство культуры впервые объявило о проведении республиканского конкурса по охране историко-культурных ценностей. В министерстве полагают, что конкурс будет способствовать решению вопросов сохранения, использования и возрождения памятников архитектуры. Ведь от того, насколько мы сможем сохранить памятники истории и культуры и что после себя оставим потомкам, будет зависеть и то, насколько хорошо будут знать историю нашей страны и родной белорусской земли новые поколения…

За I квартал 2012 года в республике введено в эксплуатацию 1 344,4 тыс.кв.метров общей площади жилья, что составляет 32% к предусмотренному заданию на год. Организациями всех форм собственности построено 17,3 тыс. новых квартир (в I квартале 2011 г. — 16 тыс.). Такие цифры приводит в своем ежемесячном отчете Национальный статистический комитет.

Минстройархитектуры дало свое объяснение и назвало основные факторы, которые привели к значительному росту стоимости квадратного метра жилья в 2011 году — начале 2012 года.

В Минстройархитектуры прогнозируют, что в 2012 году стоимость квадратного метра жилья увеличится примерно на 18%, то есть в пределах прогнозируемого уровня инфляции.

Сегодня коммерческие застройщики из-за несовершенства законодательства и бюрократизма чиновников не знают и не понимают, как им дальше работать. По этой причине лишь некоторые из них берут новые площадки для строительства жилых домов. А это чревато тем, что уже через 2−3 года в стране может возникнуть острый дефицит жилья.

С 18 по 21 апреля 2012 года в Минске в выставочном павильоне НВЦ «БелЭкспо» прошла 4-я международная специализированная выставка «Недвижимость — 2012», на которой крупнейшие застройщики и риэлтерские организации Республики Беларусь представили широкому кругу посетителей свои проекты.

БелНИИП градостроительства разработал новый генплан развития Минской области. Сейчас документ согласовывается с различными министерствами и ведомствами, а затем будет рассмотрен Советом министров.

Белорусские города будут развиваться по трем основным новым моделям, что позволит обеспечить в них безопасное, комфортное и эффективное проживание. Такая идея заложена в основных направлениях государственной градостроительной политики Беларуси на 2011 -2015 годы.

Пожалуй, самым главным фактором, говорящим в пользу покупки жилья в районном городе, расположенного недалеко от Минска, будет являться вопрос цены. Например, в Борисове квартиру можно купить за 20 тыс. долл.США. Кроме того, покупатель будет иметь все необходимые условия для жизни.

В последнее время ведется много разговоров о том, что, вроде бы, будут сносить автовокзал «Московский», а территорию, на которой он расположен, предоставят «Газпрому» для возведения высотки. Можно ли верить этим слухам и какие планы на этот счет имеют столичные власти?

На месте бывшего общежития БГУ по пр. Победителей должен появиться многофункциональный комплекс «Галерея», предусматривающий строительство торгово-развлекательного центра и высотной гостиницы. Однако пока на этом месте можно видеть только заброшенную территорию и растяжки с фотографиями города вдоль магистрали.

Несмотря на многие пессимистические прогнозы о серьезном падении цен на вторичном рынке жилья, в первом квартале 2012 года ничего подобного не произошло. Более того, по мнению специалистов рынка, пока нет видимых причин и для дальнейшего существенного падения цен.

Традиционными стали личные встречи руководителей министерств и ведомств с населением. Вот и недавно состоялась очередная встреча министра архитектуры и строительства Анатолия Ничкасова с гражданами, где он сообщил, что ответственность УКСов перед застройщиками должна быть пересмотрена.

Несмотря на кризис, в прошлом году ситуация на рынке коммерческой недвижимости оставалась достаточно стабильная. Никаких резких колебаний арендных ставок не наблюдается и в текущем году. По оценкам экспертов рынка, ставки сохраняются примерно на уровне прошлого года.