Продажа дома, коттеджа, дачи

Живописные холмы, поросшие лесом, свежий воздух, чистый водоем… Дача у Дубровского водохранилища — мечта многих. У сотрудников Академии наук БССР она исполнилась «на перспективу». У деревни Губичи для них построили специальный дачный поселок из 89 трехэтажек. На перспективу — потому что дачный поселок строился еще до того, как на месте речушки появилось само водохранилище. Мы посмотрели, как поселок выглядит сейчас, и что там продается.

Величественный особняк на берегу гребного канала виден издалека. Лет 20 назад этот красивый дом построил хозяин для своей большой семьи. В родовом поместье всегда было шумно, здесь отмечали праздники, не переводились гости, все было создано для долгой и роскошной жизни. Но судьба распорядилась иначе. Спустя 10 лет главы семьи не стало, а вместе с ним опустел и дом — дети разлетелись по своим делам, и величественный объект пришел в упадок. В итоге усадьбу выставили на продажу, и сейчас…

Черный коттедж в элитном районе Веснинка известен многим. За счет оригинального фасада он часто фигурировал в журналистских подборках необычной недвижимости. После того, как коттедж выставили на продажу, у нас появилась возможность заглянуть и внутрь. В обзоре — фото интерьера самого загадочного объекта столицы.

Садовые товарищества «Ученый» и «Береза» изначально считались элитными. Оба С Т расположены недалеко от Лапаровичей и Минского моря, в лесу, в обоих есть газ. И, что важно, от них всего 15 километров до столицы, на машине от порога дачи через проспект Победителей, до Октябрьской площади — около 25 минут езды. Меньше, чем из отдаленных микрорайонов столицы. Как выглядят дачи и сколько стоят — в очередном материале серии «Купить дачу под Минском».

Смотрите, какого гиганта мы нашли в 30 километрах от Минска. Общая площадь дома — порядка 900 «квадратов». Судя по фасаду, может сложится впечатление, что здесь живет много семей, но нет — собственник у коттеджа один. Мало того — объект продается.

Необычный дом продается в деревне Приморье, что в 5 километрах от МКАД и в километре от Минского моря. Коттедж строился еще в 90-х, когда каждый хотел собственный дворец, а амбиции и фантазии заводили очень далеко. Площадь объекта — почти 700 «квадратов», и в нем практически нет углов. Как это выглядит — смотрите в обзоре.

Суд в Гааге, спорные территории в городе и много нестандартных квартир. Эта неделя была нескучной.

Продолжаем проект «Купить дачу под Минском». Realt.by посетил второй дачный массив у заказника Юхновский — хорошо обустроенный «Зеленый бор». Там красиво, уютно и не очень дорого.

Продолжаем проект «Купить дачу под Минском». Большинство минчан, присматривающих себе загородную недвижимость, хотят не только близости к Минску, но и экологичности. Им нужен свежий воздух и лес. Realt.by посетил один из самых близких к Минску дачных массивов, расположенный у заказника Юхновский.

Новости этой недели были очень разными. Есть важные государственные решения, а есть странные факты продажи квартир в домах, которые только что построили. и хозяева ни дня там не прожили. Были и неплохие новости от ЖКХ, например, о том, что теперь можно онлайн заказать получение «жировки» на электронную почту — без походов в РСЦ и написания бумажных заявлений. За неделю, кстати, поступило более 7800 онлайн-заявок на переход с бумажных «жировок» на электронные.

На садовое товарищество «Лувр» мы наткнулись случайно — рассматривали карту и тут вот оно: такое французское, шикарное название. Участков, нарезанных прямо в лесу. И рядом, за зеленым массивом, маленькое садовое товарищество с отечественным и незатейливым названием «Березка-1998». Новый проект «Купить дачу под Минском» мы открываем именно этими объектами. Как живется дачникам в лесу и влияет ли название на комфорт — в нашем репортаже.

Еще весной мы сравнивали рендеры малоэтажной застройки ЖК «Пирс» с реальными коттеджами, урбан-виллами и таунхаусами. Тогда застройщик сдал экзамен на отлично — необычные для Беларуси дома почти на 100% повторили картинки. Следующий этап — ситихаусы. До сих пор информации о них было немного, хотя два из семи многоквартирных домов уже на стадии внешней отделки. Realt.by вернулся в Ратомку, чтобы посмотреть, как изнутри выглядят квартиры с каминами и 5-метровыми потолками.

В августе 2018 года «А-100 Девелопмент» открыла продажи коттеджей в ЖК «Зеленая гавань», на сегодня купить можно не только дома, но и квартиры в таунхаусах и лайнхаусах. Realt.by съездил к белорусским гольф-полям, чтобы посмотреть, как выглядит жилье под Минском, которое продают от $ 1700 за «квадрат».

Брест — лидер областных центров по количеству выставленных на продажу домов — их больше пяти сотен. Уютный и с точки зрения архитектуры приличный коттедж в Бресте купить можно за 100−140 тысяч долларов, но в наш обзор попали те, за которые продавцы хотят получить от 395 до 600 тысяч долларов.

В Гродно продается всего три с половиной десятка коттеджей, причем половина — недостроенные. Вполне приличный недострой с перспективой превращения в усадьбу можно купить за 45−65 тысяч долларов. В готовых к проживанию усадьбах цена стартует со 100 тысяч долларов в эквиваленте. Но в топ-5 самых дорогих попали дома в Гродно, чей ценник гораздо выше.

Старые жилые дома в Гомеле продаются в диапазоне 17−32 тысяч долларов в эквиваленте — в зависимости от качества строения и расположения. За 60−80 тысяч есть выбор скромных современных домов, а за 90−120 тысяч можно рассчитывать на «коттедж с евроотделкой». Но есть в Гомеле и предложения коттеджей, цена которых заметно выше среднего уровня. Они и попали в наш топ-5 самых дорогих.

О покупке участка под Брестом (с садовым домиком или без него) классические дачники, которые занимаются огородничеством, начинают задумываться уже в феврале. А со второй половины апреля интерес идет на спад, пишет «Вечерний Брест». Профессионалы на рынке недвижимости отмечают и вторую волну активности: с конца сентября по конец октября. Урожай к этому времени уже собран, и есть надежда купить подешевле то, что хозяева не успели продать на пике сезона.

По данным Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, с 1 января по 14 мая 2019 года в Гродно (Лососно, Барановичи, Зарица, Погораны, Фабричный) было продано 30 домов, из которых половина — дома двухтысячных годов постройки, пишет портал Гродно Life.

Частный дом в пригороде Минска — это не только возможность быстро добраться до цивилизации, но и постоянное волнение за судьбу своей собственности. А вдруг прямо на твоих клумбах кто-то решит построить метро или многоэтажку, либо вообще задним числом объявит твой участок «прибрежной» зоной? Именно такой случай произошел с нашим читателем из Сеницы. Из-за изменений границ береговой линии его дом теперь нельзя ни реконструировать, ни продать.

В Беларуси могут снизить плату за право заключения договоров аренды земельных участков. На общественное обсуждение на Правовом форуме Беларуси вынесли соответствующий проект постановления Совета министров «Об изменении постановления Совета министров № 462 от 26 марта 2008 года». Realt.by узнал мнение эксперта о том, как новые правила могут изменить рынок аренды земли.