Аукционы, организованные и проведенные Минским городским центром недвижимости в 2009 году, показали, что интерес к ним со стороны покупателей снизился. В прошлом году по сравнению с 2008 годом, не говоря уже о 2007 годе, снизились цены продаж объектов. И обусловлено это было в первую очередь нестабильностью многих процессов, происходящих в экономике страны, а также снижением доходов основной массы населения и отсутствием уверенности людей в завтрашнем дне.

Говоря о рынке кредитования недвижимости, можно отметить, что кредитует покупку или строительство недвижимости по-прежнему сравнительно небольшое количество банков. Из действующих на сегодняшний день 32 банков кредиты на недвижимость предоставляют только 6.

Программа развития Минска на предстоящие 5 лет станет планом практических действий. Об этом сообщил 14 января журналистам исполняющий обязанности председателя Мингорисполкома Николай Ладутько на торжественной церемонии открытия детского сада № 138.

Более 3,5 лет в Беларусбанке действует система строительных сбережений, в которой приняли участие около 9 тысяч человек. На 1 января 2010 года 1200 участников системы получили кредиты на сумму более Br71 млрд.

Правительство Беларуси предоставило ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «БПС-Банк» и ОАО «Белагропромбанк» гарантии в погашении кредитов на общую сумму Br295,3 млрд., выдаваемых этими банками для реализации бизнес-планов организаций Минстройархитектуры с погашением с 1 июня 2010 года по 1 апреля 2011 года. Это предусмотрено постановлением Совета Министров № 20 от 11 января 2010 года.

Министерство юстиции на протяжении последних лет по итогам года определяет лучшую риэлтерскую организацию. Такая организация будет определена министерством и по итогам 2009 года.

В план приватизации объектов республиканской собственности на 2008−2010 годы внесены изменения и дополнения. Это предусмотрено постановлением Совета Министров от 31 декабря 2009 года № 1744.

В Беларуси в 2010 году должно быть построено 6,96 млн.кв.метров жилья. Соответствующее решение содержится в совместном постановлении Совета Министров и Национального банка № 1749/19 от 31 декабря 2009 года.

В Беларуси определен порядок предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест.

Если за 2008 год цены на минские вторичные квартиры снизились примерно на 4%, то за прошлый год падение цен на столичную «вторичку» составило порядка 26%. 2009 год показал, что законы рынка никто не отменял, и за продолжительным периодом роста цен на минскую недвижимость, который длился 6 лет, пришли вполне закономерные кризис и коррекция цен вниз.

Последним законодательным документом в сфере земельных отношений в 2009 году стал указ Главы государства от 11 декабря № 622, которым функции землеустроительных и геодезических служб Госкомимущества от его территориальных органов переданы местным исполнительным комитетам с образованием в их структуре соответствующих подразделений.

С каждым годом в судебной практике увеличивается количество случаев выселения граждан из жилых помещений. Основными причинами лишения жилья являются нарушения Правил пользования жилыми помещениями, а в последние годы и задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей. Однако по ныне действующему Жилищному кодексу выселению подлежат только наниматели государственного жилищного фонда. Но в связи с тем, что в настоящее время более 85% жилищного фонда Беларуси находится в частной…

Гражданам, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, можно будет получить льготный кредит на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек только один раз.

В текущем году в связи с ростом объемов жилищного строительства банкам пришлось увеличить и объемы кредитования жилья, в том числе льготного. С одной стороны, это хорошо, считают специалисты. Но, с другой, эти процессы обуславливают дальнейший рост рисков банковского сектора и, в частности, рисков ликвидности, чего допускать нельзя.

Мировой финансовый кризис не прошел мимо белорусской экономики и, в том числе, затронул рынок недвижимости. В течение 2009 года каждый участник рынка по-своему испытывал трудности и искал варианты «выживания» на рынке в сложившихся реалиях. О последствиях, которые оказал кризис на рынок загородной недвижимости, мы попытались выяснить у директора столичного агентства недвижимости Владимира Георгиевича ЧЕРНУШЕВИЧА.

Говоря об основных тенденциях, происходящих на рынке кредитования недвижимости, отметим, что банков, кредитующих строительство или покупку жилья, по-прежнему немного. Кроме того, коммерческие банки предлагают кредиты на относительно небольшие сроки.

Аукционы, организованные и проведенные Минским городским центром недвижимости во втором полугодии текущего года, показали, что интерес потенциальных покупателей к ним снизился. Аукционы осенью прошли неактивно и точечно. Снизились цены продаж объектов, а значит, и общая выручка от аукционов. Учитывая то, что аукционы всегда были основным индикатором рынка недвижимости, они точно отразили ситуацию, происходящую в настоящее время на рынке недвижимости, которая характеризуется низким спросом и…

Очевидно, что сейчас, в кризис, конкуренция намного выше, нежели она была в докризисное время. Продавцы квартир, выходя на рынок со своими предложениями, вступают в конкурентную среду. Для того чтобы выгоднее продать свою недвижимость, необходимо ставить адекватную цену и стараться не упустить покупателя, у которого всегда есть выбор.

В настоящее время в населенных пунктах Минского района есть достаточно много свободных (незанятых) земельных участков, как с наличием инженерной инфраструктуры, так и без нее. Однако большая часть земельных участков, расположенных на территориях сельских исполнительных комитетов, предоставляется нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам в пожизненное наследуемое владение. Что же касается граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, то они могут приобрести земельный участок…

Сегодня, когда осень уже в разгаре, потому что именно осенью традиционно рынок недвижимости активизируется, всех покупателей интересует вопрос: по какой цене можно сегодня купить жилье и что будет с ценами дальше — останутся они на прежнем уровне, будут снижаться или все же будут расти. Немаловажным остается и вопрос: как выбрать подходящий вариант, потому что выбор жилья на рынке, как оказывается, достаточно большой.