$1.245 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мнения

19329 1
13.12.2021

Запросы покупателей можно разделить на две категории — люди ищут недвижимость для себя и (немалый процент) — в качестве инвестиций. Обе категории интересуются прежде всего однокомнатными квартирами или евродвушками со стандартной для однокомнатных квартир площадью — то есть до 50 квадратных метров. Для себя также ищут полноценные двухкомнатные квартиры или евротрешки площадью до 65 квадратных метров. Как выглядит топ-3 запросов?

18634 1
09.12.2021

Учредитель агентства недвижимости «Бугриэлт» Николай Тукин считает, что покупать строящуюся квартиру по стоимости 1300−1600 долларов за метр с целью ее последующей перепродажи — не лучшая идея. На его youtube-канале даже есть видео на эту тему. Мы поинтересовались у эксперта по недвижимости — так можно ли вообще заработать денег, вложившись в стройку на стадии котлована? Что для этого лучше покупать: элитку в центре или панельку на окраине?

8428 3
17.11.2021

Пришедшая к нам в 2020 году удаленка изменила все. Даже — рынок недвижимости. Говорят, при выборе жилья будущие новоселы теперь интересуются не метражом кухни или наличием отдельной спальни, а тем, найдется ли в новой квартире местечко для кабинета. Управляющий партнер VIVA INVEST Вадим Тачкин рассказал Realt о новом тренде на рынке новостроек.

22109 4
14.10.2021

Такое ощущение, что 90% тех, кто вывел на рынок новые дома в Минске, не очень хорошо понимали, какие квартиры будут нужны минчанам. И вроде бы все были в курсе, что впереди кризис. И вроде бы чего проще — спроси в агентствах недвижимости, они разложат на какой метраж, планировки и цену «итого» будет максимальный спрос в определенной локации. Как минимум, растолкуют, что типовые «однушки» и «двушки» меньше устраивают современного человека, чем «евродвушки» и…

12256 11
03.09.2021

Недавно мы опубликовали материал о том, что происходит на рынке новостроек. А сегодня расскажем, как поживает рынок вторичного жилья, число сделок на котором сейчас уже превысило уровень докризисного 2019 года. Realt узнал у экспертов, как ведут себя цены, чего боятся белорусы при покупке и продаже квартир и чего ждать под конец 2021-го.

18161 1
24.08.2021

Этим летом России предрекли дефицит нового жилья — 20% застройщиков уходят с рынка. Мы заинтересовалось, что же происходит на рынке «первички» в Беларуси? Пандемия, рост цен на стройматериалы, почти полное отсутствие кредитования, санкции, падение доходов населения… Ситуация не самая удачная для белорусских застройщиков и их потенциальных клиентов? REALT выяснил у экспертов, что сейчас пользуется спросом, кто побеждает на рынке и какими финансовыми инструментами пользуются белорусы…

9322 2 14
21.07.2021

Нацбанк с 21 июля 2021 года повышает ставку рефинансирования до 9,25% годовых. При этом Евразийский банк развития (ЕАБР) прогнозирует для Беларуси инфляцию по итогам года около 10% и допускает повышение ставки рефинансирования до такого же размера. Мы поговорили со старшим аналитиком «Альпари Евразия» Вадимом Иосубом о том, стоит ли верить прогнозам ЕАБР и как это все отразится на доступности кредитов и стоимости недвижимости.

09.07.2021

Александр Лукашенко подписал Указ о создании в Беларуси фондов развития строительной отрасли. Фонды будут формироваться за счет отчислений в размере 1% от стоимости работ, выполняемых подрядными организациями всех форм собственности. Республиканская конфедерация предпринимательства поделилась с Realt своим мнением по поводу нового указа.

09.07.2021

С начала 2021 года мировые цены на пиломатериалы выросли более чем в два раза. В Беларуси наблюдается та же ситуация. Бизнес в сфере деревообработки еле держится на плаву, строительные компании отказываются от комментариев, ссылаясь на «сложную ситуацию». Почему взлетели цены и ждать ли их снижения? Что будет с рынком в ближайший год? И кто выиграет в этой ситуации? REALT задал эти вопросы старшему научному сотруднику Белорусского экономического…

11841 6
08.06.2021

Скоро два года, как в Минске не проводят аукционов по площадкам под строительство многоквартирного жилья. Несколько участков, что выставлялись на аукционы в 2018—2019-м, уже осваиваются. Цикл строительства небольшого ЖК от момента участия в аукционе до сдачи — три-четыре года. И это означает, что, пока есть что и где строить. Но большая часть коммерческих застройщиков сдадут свои ЖК уже в 2024-м — «задела» на будущее у них нет. А дальше что?

36779 2 29
17.05.2021

Не спрашивайте, как и почему я сейчас делаю за свой счет ремонт в «двушке"-новостройке. Ну как «двушке»… Вы видели такие — их раньше называли «однушки», но теперь кухню можно оборудовать в большой комнате, а 10-метровое помещение превращается в спальню. Теперь это носит гордое название «евродвушка».

116635 1 21
23.04.2021

9 июля в Беларуси вступят в силу изменения по валютному регулированию и контролю. Некоторые новшества касаются сделок с недвижимостью напрямую, другие — косвенно (указ о том, что Нацбанк может вводить валютные ограничения при необходимости). Что будет с рынком недвижимости, если власти введут валютные ограничения, и чем живет рынок в преддверии нововведений? Своим мнением на этот счет поделился менеджер по развитию «Центра недвижимости Моя 7Я» Петр Емельянов.

21.04.2021

Отношение к офису, как к единственному месту, подходящему для плодотворной работы, за последний год претерпело значительные изменения. «Благодаря» пандемии рабочие места многих сотрудников переехали в квартиры, загородные дома или номера отелей. Кому-то этот «переезд» не слишком понравился, и он мечтает вновь вернуться в любимый кабинет, а кто-то вполне себе привык работать, не вставая с дивана, и не намерен возвращаться в жесткое офисное кресло. Ответить на вопрос «Нужны ли офисы сегодня и…

9417 2 1
20.04.2021

Запретить, ужесточить, наказать — месседж, который красной нитью читается в каждом новом законе или другом нормативном документе, если государство пытается разрулить какую-либо проблему. Слово «стимулировать» встречается крайне редко, да и если встречается, то звучит так: «стимулировать, иначе накажем». Вот и проблемой частных недостроев решили разобраться ультимативно. Но возмущение простых белорусов, видимо, слегка остудило головы чиновников.

19521 2 8
12.04.2021

В последнее время под моими постами в соцсетях часто разгораются споры в комментариях о том, что лучше: «сталинка» или новостройка. В этих спорах можно найти много аргументов за одну и за вторую точку зрения. Я решила рассказать вам про такие разные позиции и предложить самим высказаться о своем мнении под этой статьей. А чтобы было интереснее, давайте представим, что между собой ведут диалог два адепта («за сталинку» и «за новостройку»), а также…

23690 6
29.03.2021

Я решила построить дом. Смотрю типовые планировки того, что предлагают сейчас для загородного жилья, и давление поднимается. Похоже, нынешним архитекторам с высокой колокольни плевать на эргономику и потребности семей, живущих в нашем климате. Я недовольна и сейчас расскажу почему.

55258 1 46
24.03.2021

Стоимость жилья на вторичном рынке Беларуси продолжает неуклонно ползти вниз. С мартовского пика прошлого года средняя цена уже упала с $ 1477 до $ 1239 за «квадрат». Таких цен не было с апреля 2018 года. При этом, с одной стороны, цены для покупателей становятся привлекательными, но с другой — в отсутствие разнообразия доступных кредитных продуктов всплеска спроса на квартиры не наблюдается. Как же вести себя потенциальному покупателю: приобретать жилье по текущим ценам или отложить покупку? За…

22027 1 20
19.03.2021

Всех, кто в этом году задумался об улучшении жилищных условий, волнует вопрос: «А стоит ли вообще что-то делать в текущей ситуации?». Не опасно ли, учитывая пессимистичные настроения в политике и экономике, покупать жилье, брать кредит, соглашаться на рассрочку, влезать в долевое строительство? На эту тему с Realt.by согласился подискутировать Сергей Сенкевич, старший аналитик компании Colliers.

13989 1 32
12.03.2021

Один из самых популярных комментариев под новостями о публикации деклараций застройщиков: «$ 1200 за квадрат? Откуда такие цены? Подождем, пока этот ценник до $ 500 не обвалится». Так вот — не обвалится. В ближайшее время — так точно. Вот мое мнение не экономиста.

18954 3 13
02.03.2021

Кто спорит с тем, что недвижимость — отличный источник пассивного дохода? Никто. Причем ничего сложного в таком инвестировании нет. Купил недвижимость, сдал в аренду — получай процент. А если купить такую недвижимость за рубежом, да еще и в развитой стране, где все урегулировано и защищено законами, — это же вообще мечта пассивного инвестора!

Лента новостей
Опрос