Вопросы и ответы о недвижимости - Строительство и покупка квартиры
Категории вопроса:
Аренда квартир Аренда квартир иногородними Жилищно-коммунальное хозяйство Законодательство в сфере недвижимости Земельные участки Квартиры на сутки Льготный кредит Наследование Продажа квартир Страхование недвижимости Строительство и покупка квартиры Улучшение жилищных условий Цены на квартиры Еще категории
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: Ольга Сивун
Добрый день! Буду рада получить пояснение по такому вопросу: стою на очереди на жилье в Минске (основание постановки - молодой специалист, отправленный в Минск по распределению, состав семьи - 1 человек). Собираюсь покупать квартиру в столице, подбираю варианты строящегося жилья. В июне вышла проектная декларация на строящийся дом по Партизанскому проспекту 71. Он весь, согласно декларации, выделяется для нуждающихся с льготной ценой на метр. В данной декларации была фраза: Ограниченная...
Дмитрий Хмыль ответил 25.06.2020 в 13.35
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: OLapytko@yandex.ru
Здравствуйте! С 2011 г стою на улучшение жилищных условий, как многодетная семья. В семье трое детей (20, 15, 12 лет). В семье воспитывается ребёнок инвалид детства. До сих пор не могу получить положенное мне жильё. Предлагают, то однокомнатную, то коммерческое жильё. Но меня это не устраивает. Разъясните мне, пожалуйста, какое жильё мне положено (социальное... коммерческое, или ещё какое)? Имею ли я право сейчас построить квартиру по 13 Указу. Если воспользоваться тем, что в семье ребёнок...
Дмитрий Хмыль ответил 15.04.2020 в 14.21
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: Pmihail195@gmail.com
Здравствуйте! Я собираюсь строить квартиру в ЖСПК с привлечением субсидии (состою на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы). В настоящий момент состою в браке, есть малолетний ребенок, т.е. состав семьи три человека. Согласно условиям строительства на каждого члена семьи на 20 метров квартиры предоставляются субсидии. У меня возник следующий вопрос: в случае расторжения брака до момента окончания строительства и регистрации квартиры, квартира будет являться...
Солопов Александр Александрович ответил 14.04.2020 в 09.43
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: Id141213401
Могу ли я расторгнуть договор долевого строительства? Не снимут ли меня с очереди и смогу ли я, когда придет моя очередь, построить себе квартиру?
Жалова Наталья ответил 19.03.2020 в 15.09
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: Петр Казакевич
Добрый день. Хотим выяснить такой вопрос: в 2002 году мы как многодетная семья с тремя детьми заключили договор на долевое строительство квартиры и в 2003 году нам ее построили. Нам выделили льготный кредит, и часть средств мы внесли собственных во время строительства. Кредит еще не выплачен, квартиру оформили в собственность. Наши знакомые не являясь многодетными, при строительстве получили еще и безвозмездные субсидии и использовали их на покупку мебели и др. Нам в субсидии отказали в...
Дмитрий Хмыль ответил 24.12.2019 в 13.07
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: Vladyamba_1995
Здравствуйте! У меня такая ситуация. Я с женой и дочерью (4 года) проживаем в съемной квартире в Гомеле. Прописки (постоянной) у меня и у жены нет в Гомеле. Оба молодые специалисты, работающие по распределению. Есть ли какой-то вариант встать в очередь на жилье, или льготный кредит и что для этого требуется? Как получить временную регистрацию, и нужен ли договор найма жилой площади, для получения временной регистрации?
Дмитрий Хмыль ответил 20.11.2019 в 13.36
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: Ольга Слонимская
Уважаемая Людмила, день добрый! Обращаюсь к вам за помощью. Ситуация моя такая. Мы многодетная семья (трое детей), жилья своего не имеем, в данный момент строюсь от своей работы - член ЖСПК (не долевое строительство), половину стоимости уже оплатили. Этот дом без господдержки, поэтому льготами воспользоваться не могу. Еще стою с 2007 года на очереди в улучшении жилищных условий в минском районе, предложений пока не поступало, но в ближайшем будущем планируется строительство льготного жилья. Я...
Людмила Лепарская ответил 27.06.2019 в 09.08
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: Геннадий Бердник
Здравствуйте! Подскажите, какие нормативные документы регламентируют качество квартиры в новостройке, какие параметры проверяются, допуски, как правильно оформить акт приемки квартиры и т.д. Спасибо!
Людмила Лепарская ответил 22.05.2019 в 00.02
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: Ольга Ахраменя
Добрый день! Приобрели квартиру в новостройке г. Минска в 2019. В апреле получили техпаспорт с планом квартиры. Однако. заметили, что план не совпадает с реальной планировкой: стена между с/у и комнатой с кухонным оборудованием отображена неверно, вследствие чего возникают проблемы при согласовании перепланировки. Подскажите, пожалуйста, как действовать в данной ситуации, куда обращаться и необходимо ли вносить исправления?
Дмитрий Хмыль ответил 10.05.2019 в 14.08
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: Елена Жданович
Здравствуйте. Являюсь дольщиком квартиры дома, который еще строится, в эксплуатацию сдается в следующем году. Хочу поменять квартиру на другую у этого же застройщика, одинаковой стоимости и площади (меняется лишь подъезд). Договор полностью оплачен с привлечением кредита на недвижимость на общих основаниях. Чтобы расторгнуть договор на предыдущую квартиру и оформить на новую застройщик просит разрешение банка. Банк для выдачи согласия просит предоставить договор долевого строительства на...
Жалова Наталья ответил 11.03.2019 в 17.07
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: Тоня Стрижко
Здравствуйте! На протяжении 4 лет со дня сдачи моей квартиры в ПЖСК борюсь с тем, что не исполняют гарантийные обязательства, за этот период, когда ещё не ликвидировалась организация, которая строила наш дом, мы писали письма, и составляли дефектные акты. Что-то пытались нам сделать, но так и не довели до конца, не успели, организация обанкротилась, и ликвидировалась. Заказчиком является УКС минского района, но он не как не хочет решать имеющиеся проблемы в моей квартире, ссылаясь на то, что...
Дмитрий Хмыль ответил 30.01.2019 в 12.54
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: Тоня Стрижко
Здравствуйте! Как можно повлиять на УКС минского района на то, что не исполняют гарантийные обязательства, и как доказать то, что в плесени и промерзании стен, нет моей вины. УКС видит проблемы, составляет дефектные акты, но проблемы не решает, а отписываются, что все сделано согласно проекту. А я не правильно эксплуатирую свое жилье, поэтому у меня такие проблемы в квартире. Как мне быть?
Виктория Юбко ответил 25.01.2019 в 02.01
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: Вадим Александрович
Добрый день! В связи с несоответствием фактической площади квартиры той, что указана в договоре приобретения жилищных облигаций (96,1 факт, 97,7 в договоре) возник ряд вопросов: 1. В договоре приобретения ЖО указано, что в случае расхождения фактической площади квартиры и площади по договору в любую сторону, ни застройщик, ни приобретатель ЖО не компенсируют расхождение другой стороне. Соответствует ли данный пункт договора законодательству? 2. Существует ли норматив по расхождению...
Дмитрий Хмыль ответил 08.01.2019 в 13.44
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: Александр Крапивко
Здравствуйте, уважаемые эксперты. Строились в составе ЖСПК, дом был сдан с опозданием в 9 месяцев, и с огромным пластом явных дефектов - вздут ламинат, выбиты стекла в межкомнатных дверях, цемент на балконных перилах, отсутствие уровня на всех участках, плесень... Подскажите, пожалуйста, порядок действий. Т.к. на данный момент они не спешат делать ничего.
Дмитрий Хмыль ответил 08.01.2019 в 13.29
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: Marinkabmn@mail.ru
Добрый день! Мы молодая семья в 2016 году нам дали участок по общей очереди, как нуждающимся, для строительства, мы строимся своими силами, кредиты и субсидии не брали! На время выдачи участка у нас был один ребёнок! Сейчас у нас трое детей не совершеннолетних, можем ли мы построить квартиру с помощью субсидии? Дом в эксплуатацию еще не сдан! И жилья в собственности у нас нет.
Дмитрий Хмыль ответил 02.01.2019 в 13.42
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: Елена Селицкая
Здравствуйте. Мы с мужем с 2015 года стали на очередь как молодая семья (очередь на мужа), теперь уже и с детьми. Своей собственности нет, муж прописан в Минске у своих родителей, дети тоже, там мы и живем на данный момент. Я прописана у родителей в Минской области. Теперь мы вступили в долевое строительство за свои деньги, договор оформлен на мужа, срок сдачи дома декабрь 2019, но решили, что здесь жить не хотим. Можно ли переоформить договор на мою маму (тещу)? Не снимут ли нас с очереди и...
Дмитрий Хмыль ответил 26.11.2018 в 13.01
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: Владимир Иванович Шевчук
Полтора года назад я полностью оплатил стоимость строящейся квартиры в микрорайоне Радужный, Дзержинск. Мне дали справку, что все мои обязательства по договору выполнены. Срок готовности квартиры был 4 квартал 2018 года. Недавно мне позвонили и сказали, что срок сдачи дома переносится на 2 квартал 2019 года, то есть на полгода. Рассказывают сказки, что им Мозырский ДСК не поставил панели. Что мне делать? Я ничего подписывать не хочу. Пусть выполняют свои обязательства по договору, или платят...
Дмитрий Хмыль ответил 19.11.2018 в 12.01
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: Елена
Добрый день! У меня такой вопрос, имею ли я право на субсидию для погашения процентов или части долга по кредиту на строительство квартиры? В 2007 году я стала на очередь по улучшению жилищных условий как молодая семья в горисполкоме нашего города. На тот момент я являлась студенткой, и находилась в декретном отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет. Мой муж стал на очередь по улучшению жилищных условий у себя на предприятии тоже в 2007 году. Я в 2009 году заканчиваю ВУЗ, и в сентябре 2009...
Дмитрий Хмыль ответил 25.10.2018 в 18.23
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: Vanjaz
Здравствуйте! Как по законодательству будет разделяться квартира в случае развода между мной и супругой, если:
1. Я оплачу долевое строительство полностью до официальной регистрации брака в ЗАГСе, а получу ключи, и оформлю квартиру после?
2. Оплачу 75% долевого строительства до, а 25% и получу ключи после оформления брака?
Нужен ли брачный договор.
Спасибо.
Виктория Юбко ответил 28.08.2018 в 12.57
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: NNN
В Воложине вроде бы уже сдали социальный дом. "Забудова" затянула сроки сдачи. А потом Воложинский УКС по 215 переложил все штрафы и пени на семьи, которые решили построить квартиры. Получается подписывая договор подписываешь что ты готов оплатить штраф, и пеню за неправильное расходование бюджетных денег, иначе не получишь квартиру. Это получается примерно 2000р. на квартиру. Застройщики это многодетные семьи и семьи, воспитывающие детей инвалидов. Думаю, им есть куда потратить...
Хмыль Алесь Максимович ответил 30.07.2018 в 14.47