Эксперт по недвижимости Дмитрий Хмыль
Категории вопроса:
Аренда квартир Аренда квартир иногородними Жилищно-коммунальное хозяйство Законодательство в сфере недвижимости Земельные участки Квартиры на сутки Льготный кредит Наследование Продажа квартир Страхование недвижимости Строительство и покупка квартиры Улучшение жилищных условий Цены на квартиры Еще категории
Риэлтер
Аттестованный риэлтер. Юрист. В сфере недвижимости с 2004 года.
Категория: Улучшение жилищных условий
Автор: Olyvlad@inbox.ru
Добрый день. Наша семья стоит на очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Мы воспитываем ребенка-инвалида (3 года). Мы имеем право на субсидию от государства. Живем и прописаны мы в Гомельском районе. Нам предложили купить участок на аукционе, сказав, что получить субсидию в данном случае мы тоже сможем. Вопрос такой: имеем ли мы право на субсидию при покупке участка в Минском районе?
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Иван Кладкевич
Здравствуйте. В апреле 2017г. приобрели квартиру с привлечением не льготного кредита. По Указу №585 получили помощь на погашение части задолженности по кредиту, т.к. в семье один ребенок. Затем 7 августа был подписан Указ №274, взамен №585. Вопрос: могу ли я сейчас при рождении второго ребенка рассчитывать на помощь в погашении части задолженности?
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User_311110
Доброго дня! Я проживала в студенческом общежитии. При выселении с меня требуют переклеить обои и перебелить потолок в ванной комнате, ссылаясь на "Положение об общежитиях БГТУ" (текст здесь: https://vk.com/doc151516507_508625124). Там в п.39 написано: "побелка потолка, окраска или оклейка обоями стен и т.д., находящихся в ОБОСОБЛЕННОМ владении и пользовании, производится за счет проживающих". Но в этом же положении в п.5 написано: "общежития университета...
Категория: Продажа квартир
Автор: Дмитрий
Добрый день. Ситуация следующая. В 2007 году родители подарили мне и брату квартиру (по 1/2 каждому). Сейчас мы хотели бы ее продать. Менее 5 лет назад каждый из нас уже продавал квартиру (оба родителя, я, брат, моя жена). Слышал где-то, что во избежание уплаты полной суммы налога 13% с продажи второй квартиры за 5 лет может применяться некий оценочный метод стоимости подаренной квартиры. В 2007, как известно, метр стоил до 2000 у.е. Хотелось бы узнать поподробнее про эту возможность. Также...
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Natallya_22@mail.ru
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, на какую компенсацию (именно жильем) можно рассчитывать в следующей ситуации. Я являюсь собственником квартиры 32,6 м, прописаны я, дочь, бывший муж и брат, плюс я скоро выхожу замуж и собираюсь прописать сюда супруга. Дом идет под снос в следующем году, извещений мы еще не получали. У меня есть еще доля 5 м в другой квартире, у бывшего мужа тоже есть где-то в Минске доля квартиры. Влияют ли как-то эти доли? Может ли бывший муж рассчитывать на что-то...
Категория: Улучшение жилищных условий
Автор: Stasansvami_1
Здравствуйте, мы молодая семья, нам обоим по 22 года, есть маленький ребёнок 6 месяцев, прописаны каждый у своих родителей, я (муж) из многодетной семьи и у нас 6 членов семьи, живём в четырёх комнатной квартире 78 кв.м, у жены 5 членов семьи (ребёнок прописан здесь) двухкомнатная квартира, 47 кв.м, оба работаем (жена в декрете). Так вот, мы собираемся встать на очередь на жилье и не знаем, что нам делать, в какой последовательности, под какие льготы мы попадаем, есть ли возможность...
Категория: Льготный кредит
Автор: Александр Журо
Здравствуйте. Прошу Вас ответить на следующий вопрос. Мы, семья в составе трех человек, прописаны и проживаем в городе Минске и стоим в очереди на улучшение жилищных условий с 2006 года. Согласно Указу №13 от 6 января 2012 г. попадаем под категорию граждан, имеющих право на льготное кредитование (проживание более 10 лет в общежитии - с 2002 года по настоящее время). Скажите, существует ли возможность получить льготный кредит для покупки жилья (на вторичном рынке) в городе-спутнике Минске -...
Категория: Льготный кредит
Автор: Zhvirba@bk.ru
Здравствуйте, мы молодая семья с одним ребёнком, по городской очереди, как нуждающиеся в улучшение жилищных условий 1492, могут ли нам дать льготный кредит?
Категория: Земельные участки
Автор: Wlhhvjhty1nb@mail.ru
Здравствуйте! 27 июня 2017 года был зарегистрирован земельный участок в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома. Однако сроки для заливки фундамента не выдержаны. Участок будет изъят. Вопросы: как проходит изъятие, и обязательно ли участок будет выставлен на аукцион? Заранее спасибо за ответы
Категория: Продажа квартир
Автор: Viktoria Tarasenko
Продается студия - квартира всего за 40 000 евро под Римом в старинном Борге с видом на неописуемую красоту. Борго находится в защищенном Юнеско парке Валле Аньене. Неподалеку расположены живописные водопады реки Аньене, Вилла императора Адриано, Вилла кардинала д'Эсте, Сибилла и другие красоты, которые композитор Литц пытался донести, написав музыку в честь этого места. Гетте писал об этом месте в прозе, донеся все ощущения и эмоции. Прямая продажа от собственника. Парковка для машины рядом...
Категория: Льготный кредит
Автор: Dima.yakushev
Здравствуйте. Мы являемся молодой семьёй. Регистрацию в Минске имеет только жена, в общежитии. Имеем ли мы право на получение льготного кредита на строительство или покупку жилья, каковы условия его получения, и куда обращаться?
Категория: Улучшение жилищных условий
Автор: Komsomolka-24
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у нас семья 3 человека (жена, муж и ребёнок), проживаем в однокомнатной квартире. Хотели стать на учёт нуждающихся по принципу проживания родителей с ребёнком в однокомнатной квартире. В устной форме нам отказали, и не приняли документы, обосновав это тем, что муж до регистрации брака и прописки ко мне в квартиру проживал с родителями и не был нуждающимся, а прописавшись ко мне, ухудшил свои жилищные условия. Так ли это? По принципу молодой семьи стать на...
Категория: Улучшение жилищных условий
Автор: Людмила Юрьевна Иванова
Здравствуйте, на данный момент у меня в собственности квартира (63 кв.) в Минском районе в Боровлянах, в которой прописана только я. В этом месяце собираюсь отдать в дар эту квартиру своему брату, и оставить прописку в ней. Также летом планирую выйти замуж. Будущий муж сейчас проживает в общежитии в Боровлянах, и состоит на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий. После бракосочетания, он также пропишется вместе со мной в квартиру, которую я подарила брату. Сохранится ли его очередь...
Категория: Строительство и покупка квартиры
Автор: Ольга Ахраменя
Добрый день! Приобрели квартиру в новостройке г. Минска в 2019. В апреле получили техпаспорт с планом квартиры. Однако. заметили, что план не совпадает с реальной планировкой: стена между с/у и комнатой с кухонным оборудованием отображена неверно, вследствие чего возникают проблемы при согласовании перепланировки. Подскажите, пожалуйста, как действовать в данной ситуации, куда обращаться и необходимо ли вносить исправления?
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Сергей Радько
Добрый день. Такое дело, в квартире 48 кв.м. прописаны мои родители, брат с женой и дочкой 3 года, и я с сыном 7 мес. Дом идёт под снос, но уведомления ещё не было. Скажите, пожалуйста, если разделить квартиру на две или три доли, мамой (сейчас единственный собственник) и дочкой брата, и моим сыном, при сносе, если поделено на доли, будем ли мы иметь право на несколько отдельных квартир, или все равно одну по метражу 15 кв. на человека?
Категория: Улучшение жилищных условий
Автор: Светлана Кошель
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, ответ на следующий вопрос: Может ли замужняя девушка (молодой специалист), не имеющая в собственности жилого помещения, по месту работы стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, и приобрести жильё, взяв кредит и используя чеки "Жильё", если её муж ещё до вступления в брак начал строительство жилого дома, и брал кредит на приобретение строительных материалов. В настоящее время дом не достроен, и не введён в эксплуатацию. У мужа...
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Дмитрий Шелоп
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по поводу прописки в многоквартирном доме под снос, на что можно претендовать. Суть вопроса: 1) В ген. плане застройки Минска дом идет под снос, обещают все снести, уведомления о сносе не давали. В квартире прописан только собственник, которая ухаживает за матерью, инвалидом 1-ой группы. Квартира однокомнатная 36 м2 общей площади. Если прописать свою мать, инвалида 1-ой группы, на какие метры можно рассчитывать при выделении другого жилья при сносе, и...
Категория: Льготный кредит
Автор: Владимир Ярош
Добрый день. Не простая и не стандартная ситуация в вопросе на право получения государственной поддержки в виде льготного кредита на строительство жилья в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь № 13 от 6 января 2012 года «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений». С 2001 года я на постоянной основе проживаю в Минском районе деревне Боровляны в трех комнатной квартире...
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Елена Мелешко
С добрым днем. Подскажите, пожалуйста. Наш дом идет под снос. Расположен Фрунзенский р-н, г.Минск, ул.Пономаренко. Частный дом, в нем 2 квартиры. По 1/2 доле в квартире имеет моя дочь и ее отец. Я там тоже прописана, но расписаны мы не были. В натуре, по комнатам не разделено, просто по 1/2 доле. В Указе №58 есть ссылка, что собственникам долей предоставляется недвижимость. Однако нам юрист предприятия, которое сносит, утверждает, что мы получим одну 2-х комнатную квартиру, так как у нас...
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Яна Новаковская
Здравствуйте, подскажите, есть двухкомнатная квартира 39 кв. м., прописано двое человек, собираются сносить, оценщик сказал что дадут однокомнатную, если двое прописано, правильно ли это?