Вопросы и ответы о недвижимости - Земельные участки
Категории вопроса:
Аренда квартир Аренда квартир иногородними Жилищно-коммунальное хозяйство Законодательство в сфере недвижимости Земельные участки Квартиры на сутки Льготный кредит Наследование Продажа квартир Страхование недвижимости Строительство и покупка квартиры Улучшение жилищных условий Цены на квартиры Еще категории
Категория: Земельные участки
Автор: Anna Луцевич
Добрый день. У моей матери есть часть участка в д. Новый Двор (общая площадь 25 соток, у нее 5/32 долей), оформленная в пожизненном наследуемом пользовании, еще часть участка у ее сестры (9/32 долей), которая там проживает, в доме, в котором у матери тоже есть доля 1/4. А остальная площадь участка нигде не указана в документах, у них есть еще 2 брата, которые в наследство не вступали, и о их местонахождении лет 15 никто не знает (возможно, они умерли, или находятся не в Беларуси, в тюрьме),...
Дмитрий Хмыль ответил 22.10.2021 в 11.23
Категория: Земельные участки
Автор: Имя Фамилия
Здравствуйте! На будущее интересует идея строительства собственного небольшого коттеджного поселка (до 5-10 домов, до 1-1.5 га) в порядке частной инициативы (как физ.лица или если нужно — сделать юр. лицо), но однозначной понятной информации по данному вопросу не так много (как для РФ или Украины, к примеру, у них немного более ясно в данном вопросе). Скажите, существует ли какая-то регламентная процедура выделения земли (например, изменение целевого назначения с сельхоз/лесного...
Дмитрий Хмыль ответил 14.10.2021 в 10.27
Категория: Земельные участки
Автор: User-ee38add6-2ac8-11ec-86e0-66d8107e7b98
Здравствуйте. Год назад получили земельный участок как стоящие на улучшении жилищных условий. В течение года построили фундамент. Далее для продолжения строительства появились сложности. Кредит не брали и не планируем. Можно ли продать этот фундамент, и при каких условиях? Обязательно ли консервировать строительство? Или если мы поставим коробку, можем ли мы его сразу продать?
Людмила Лепарская ответил 13.10.2021 в 22.08
Категория: Земельные участки
Автор: User-2a7557d2-0967-11ec-81a3-66d8107e7b98
Здравствуйте, подскажите, год назад мы продали земельный участок в садовом товариществе и на аукционе купили земельный участок для индивидуального жилого строительства. За год построили коробку дома. Если сейчас мы его продадим, необходимо ли выплачивать подоходный налог? Заранее спасибо за ответ
Людмила Лепарская ответил 10.09.2021 в 18.58
Категория: Земельные участки
Автор: Полина Борушнова
Добрый день. Вопрос по ограничениям в охранной зоне на участке. В земельно-кадастровом плане земельного участка стоит код охранной зоны 7.1. Причем ограничения на всю площадь участка. Подскажите, что это обозначает и с чем можно столкнуться при покупке такого участка?
Дмитрий Хмыль ответил 31.08.2021 в 15.48
Категория: Земельные участки
Автор: User-f45f85dc-fc64-11eb-b19b-66d8107e7b98
Добрый день! Куда необходимо обратиться для подачи заявления на изменение целевого назначения земельного участка? Администрация Фрунзенского района заявление не принимает, аргументируя тем, что это вопрос не их компетенции. На данный момент в документах дом числится как одноквартирный, соответственно целевое назначение земельного участка - для обслуживания жилого дома. По факту в доме была проведена перепланировка. На данный момент в доме две квартиры, с отдельными входами. Фрунзенский...
Дмитрий Хмыль ответил 19.08.2021 в 20.46
Категория: Земельные участки
Автор: Димитрий Павроз
Хочу продать дом в Чашникском районе с земельным участком. Можно ли через вас его продать? Продаю дом в уникальном и живописном районе в д. МАРИНЦЫ, в 9 км от г. Чашники. Вокруг леса и поля. Красивейшие виды и чистый воздух. Имеется на территории 15 соток - сарай, туалет, сад, огород, погреб. В саду много плодово - ягодных культур. Рядом река, лес, остановка автобуса, дорога к электричке. В лесу много озер - Святое, Жеренское и др. А так же баня на берегу реки. Баня действующая. От дома до...
Людмила Лепарская ответил 19.08.2021 в 20.16
Категория: Земельные участки
Автор: Алексей Стрельченя
Выдали участок как молодой семье, начали стройку, залили фундамент. Дальше возникли проблемы, продолжать стройку нет возможности. Есть человек, который хотел бы забрать этот участок вместе с фундаментом. Как быть, что делать?
Людмила Лепарская ответил 18.08.2021 в 14.33
Категория: Земельные участки
Автор: Ploskiyreg@gmail.com
При продаже земельного участка в СТ требуется ли кроме самого собственника присутствие и согласие супруги, совершеннолетних детей? Спасибо.
Самусенкова Лариса Поликарповна ответил 17.08.2021 в 19.04
Категория: Земельные участки
Автор: User-6b64d610-f16a-11eb-8b18-0bedb1ab6a2b
С 1996 года у нас создали КИЗ, так как от предприятия выдавались земельные участки для застройки. В 2009 году свободные участки по решению исполкома (так земля перешла им, мне так сказали) по очереди на улучшение жилищных условий выдавались нуждающимся, и кредитовались по Указу о льготном кредитовании, кредитом под 5%. У нас существует Устав предприятия с 2001 года, где прописано, что членом правления могут быть только члены кооператива, но председатель у нас "человек просто так"....
Дмитрий Хмыль ответил 03.08.2021 в 12.29
Категория: Земельные участки
Автор: Андрей Лаптев
Здравствуйте. Семья получила землю, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. На этой земле построили дом. Земля до сих пор неприватизированная. Сейчас они развелись и по суду поделили имущество. Может ли собственник продавать ДОМ с неприватизированной землёй? Если да, то, какие последствия для покупателя? Какие документы необходимо требовать покупателю, чтобы потом все документально оформить на себя?
Людмила Лепарская ответил 20.08.2021 в 15.37
Категория: Земельные участки
Автор: User-64e73710-e91d-11eb-bd2c-91157f338dad
Здравствуйте! Полагается ли поддержка по Указу №240 студентке, обучающейся на дневной бюджетной форме в вузе, получившей участок для строительства жилого дома как нуждающаяся в улучшении жилищных условий? Не сирота. Спасибо!
Дмитрий Хмыль ответил 23.07.2021 в 15.07
Категория: Земельные участки
Автор: User-5f07bfe0-d7e8-11eb-902f-8bb7b68677a6
Здравствуйте. Хотим купить 2 участка в садовом товариществе, находящиеся рядом. Один участок с постройкой, приватизирован. По нему нет вопросов. А на втором полусгнивший дом, неприватизирован, все заросло, владелица 6 лет не платит взносы, и не бывает там. Плюс по свидетельствам соседей страдает алкоголизмом. Подскажите, пожалуйста, порядок действий в такой ситуации. Реально ли его купить? Какой объем действий и примерно объем финансов на приватизацию это повлечёт? Участок 10 соток. Спасибо
Дмитрий Хмыль ответил 16.07.2021 в 16.01
Категория: Земельные участки
Автор: User-f28b8fa0-de4e-11eb-bd2c-91157f338dad
Добрый день, у меня есть участок с фундаментом и проектом дома, консервация закончилась, написали на продление срока стройки. Нам дали 2 года, до ноября 2022 года. Могу ли я продать свой участок в этом случае? Спасибо!
Самусенкова Лариса Поликарповна ответил 16.07.2021 в 15.39
Категория: Земельные участки
Автор: Анастасия Серикова
Земельный участок в садовом товариществе без кап. строений и сооружений в пожизненном наследуемом владении. Достаточно ли построить на земельном участке баню или летнюю кухню для продажи земельного участка или обязательно наличие зарегистрированного садового домика (законсервированного фундамента под садовый дом)?
Самусенкова Лариса Поликарповна ответил 07.07.2021 в 15.17
Категория: Земельные участки
Автор: Ministrelia.my@gmail.com
Добрый день. Сгорел двухквартирный дом (есть заключение о гибели объекта), в каждой квартире свой собственник, и участки разделены. Написали заявление на изменение целевого назначения участка, хотели, чтобы каждый строил одноквартирный. Но нам отказали по причине: "невозможно изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для строительства (строительства и обслуживания) капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства". Поясните,...
Дмитрий Хмыль ответил 09.06.2021 в 13.17
Категория: Земельные участки
Автор: Ольга Гришанова
Добрый день. У меня такой вопрос, мы хотим купить дом в деревне, он принадлежит (по наследству) двум сестрам. В доме никто не прописан, земля не находится в частной собственности. Продавец находится в Гомеле, а дом в Витебской области. Он предлагает нам оформить доверенность (на меня), чтобы мы сами переоформили дом на моего супруга, т.к. у них нет возможности ехать в деревню и оформлять все документы. У нас такой вопрос: как они (сестры) должны отказаться от своего наследства, чтобы...
Людмила Лепарская ответил 09.06.2021 в 11.54
Категория: Земельные участки
Автор: Lesgorlen@mail.ru
Добрый день! Скажите, пожалуйста, возможна ли продажа (переоформление) участка в СТ, если участок находится в срочной аренде до 2023 года. Дом под снос, не зарегистрирован. Спасибо.
Людмила Лепарская ответил 27.05.2021 в 13.47
Категория: Земельные участки
Автор: User_441804
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, продаётся участок в частной собственности в садовом товариществе, целевое назначенное (ведение коллективного садоводства). На нем недостроенный садовый дом, могут ли быть проблемы с покупкой данного участка и проблемы в будущем с тех паспортом на сад. домик?
Самусенкова Лариса Поликарповна ответил 25.05.2021 в 21.35
Категория: Земельные участки
Автор: Mihalmihalichzzz@gmail.com
Хочу продать или подарить участок в садовом товариществе россиянину без вида на жительство в Беларуси. Возможна ли сделка каким - либо образом, чтобы у него было полное право владения участком?
Самусенкова Лариса Поликарповна ответил 19.05.2021 в 16.21