Вопросы и ответы о недвижимости - Земельные участки

Добрый день! На момент получения земельного участка в минском районе я была гражданкой РБ и нуждающейся в улучшении жилищных условий, мне был выделен земельный участок для строительства. Прошло 5 лет, дом построен, но пока не сдан в эксплуатацию. Но за это время я вышла замуж, и сменила гражданство с РБ на РФ (проживаю в Москве). Будут ли сложности с оформлением дома на себя?

Здравствуйте! В деревне на участке построили деревянный дом (есть фундамент, стены, крыша, в одной половине потолок, печь, окна, дверь). Участок выделен под строительство жилого дома. Построен на законных основаниях (проект, разрешения есть). Из местного исполкома позвонили, сказали, что будут обращаться в суд для изъятия участка. Считается ли строительство завершенным? Есть какие-то сроки ввода в эксплуатацию такого дома после завершения строительства?

Имеется двухквартирный старый дом, стоящий на двух смежных участках. Раньше это был один большой дом с общим участком, а позже квартиры были выделены для разделения наследства между братом и сестрой. К каждой из квартир прилагается отдельный участок. Мы планируем приобрести один из данных участков и построить там новый дом. Если второй собственник согласится на снос данного сблокированного дома, то мы обязаны будем построить новый СБЛОКИРОВАННЫЙ дом? Или можно строить отдельно стоящий дом?...

Добрый день! Хочу получить бесплатный участок в Минской области (Узденский район). На данный момент зарегистрирован и работаю в Минске. С этой целью хочу купить у матери долю в имущественном комплексе (дом в деревне Слуцкого района, относящейся к Гацуковскому сельисполкому) с последующим выделением мне комнаты в доме площадью 14 кв.м. и регистрацией в этой комнате. Позволит ли эта схема стать нуждающимся в улучшении жилищных условий в Минской области и получить земельный участок в Узденском...

Добрый день. Каким образом возможно осуществить продажу завершенного капитального строения (жилой дом с фундаментом, стенами, крышей и окнами) однако не введенного в эксплуатацию? Первоначально участок приобретался уже с законсервированным фундаментом, после чего был построен дом с вышеуказанной степенью готовности. Дом построен с соблюдением сроков Указа №87. Имеет ли право сельсовет отказать в повторной консервации капитального строения, ссылаясь на Указ №87 (Консервация жилого дома, дачи...

Добрый день. Собираюсь заключить договор купли-продажи с отсрочкой на платеж на участок, который находится в частной собственности, и на нем расположено завершенное строение.

1) Какие нюансы меня могут поджидать с переоформлением данного участка?

2) Нужно ли перед оформлением участка оформить строение?

3) Какие нюансы должны быть указаны в договоре?

4) Какие вопросы могут возникнуть, если с продавцом что-то случится (смерть, несчастный случай и т.д.) и как быть...

Добрый день.

В ближайшее время планируем подписать и согласуем текст договора: «Предварительный договор приобретения земельного участка с законсервированным незавершенным капитальным строением».

Предмета договора - законсервированного незавершенного капитального строения - еще нет. По условиям этого договора мы обязуемся возвести и законсервировать фундамент до 12 декабря 2018 г. Только после этого срока будет заключен договор купли-продажи дома с участком. В этой...

Здравствуйте!

Необходимо ли продавцу для продажи жилого дома (зарегистрирован в ЕГРН) оформлять/регистрировать земельный участок для его обслуживания, если ранее участок оформлен/зарегистрирован не был, или это может сделать сам покупатель? Возможна ли в таком случае сделка купли-продажи дома?

Спасибо.

Добрый день.

Скажите, что должно быть сделано на участке в течение года. Участок предоставлялся для постройки дома, свидетельство получил в сентябре 2015г., провел свет. Сделал проект, выкопал котлован, произвел разметку фундамента. Сейчас звонят из сельского совета, и хотят дать штраф, и якобы изъять участок. Говорят, что в течение года я должен был залить фундамент.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, сколько соток земли может иметь каждая квартира в блокируемом жилом доме, если общий участок 21 сотка? Может ли каждая квартира иметь более 5 соток для обслуживания этого дома? Земля выдана на пожизненное пользование, и квартиры у всех в собственности. Спасибо

День добрый. Подскажите, пожалуйста, какие существуют варианты получения/приобретения земельного участка для строительства коттеджного посёлка. Существует ли возможность оформления его в частную собственность, в том числе по итогам аукциона. Может ли юридическое лицо выступать собственником? Существуют ли организации/специалисты занимающиеся (оказывающие помощь) в поиске, приобретении и оформлении земельных участков для указанных нужд?

Добрый день! Мы приобрели дом в деревне в Гомельской области у граждан Украины. Участок зарегистрирован и предоставлен им в аренду на 20 лет в связи с тем, что они иностранные граждане. Нотариус сообщил, что мы, будучи гражданами РБ, можем перевести участок в пожизненное владение, для чего необходимо обратиться в сельсовет. И посоветовал сделать это до регистрации в БТИ. Подскажите, пожалуйста, ориентировочную стоимость данной процедуры. Спасибо. С уважением, Нина

Здравствуйте! Хотелось бы узнать, правомерна ли приватизация земельного участка под частным домовладением, находящимся в долевом наследовании. Дело в том, что один из собственников, приватизировал весь земельный участок. Однако дом и земля наследовались в равных долях по 1\2 на каждого. При этом один из наследников признан недееспособным. Вправе ли дееспособное лицо приватизировать долю недееспособного, и тем самым лишить его земли? Можно ли оспорить такую приватизацию, и на каких основаниях?...

Здравствуйте. Надеюсь получить у Вас консультацию по земельным участкам. Мы многодетная семья, квартиру мы построили, воспользовавшись льготным кредитом, можем ли мы получить участок в садовом товариществе, есть ли на это какие-либо привилегии, льготы? Заранее спасибо.

Добрый день. Заранее спасибо за внимание к моей проблеме. В 2008 году зарегистрировала участок в пожизненно-наследуемое владение. По техпаспорту на строения гараж стоит на границе участка не смежной с соседями. Председатель правления в 2012 году прислал бумагу, что есть нарушение границы, правда в бумаге не указал какие именно, но устно сказал, что гараж не по правилам. Какой же документ правильный?

Здравствуйте. Думаю купить дом в Боровлянах у гражданина РФ, земля под домом на правах аренды у него. Подскажите, смогу ли я как новый собственник дома и арендатор земли переоформить землю в пожизненное наследуемое владение?

Здравствуйте. При реконструкции дома, часть дома вышла за границу участка в сторону улицы. Как узаконить это?

Добрый день!

Скажите, пожалуйста, можно ли приобрести земельный участок в деревне под дачу? Какие правила нужно будет соблюдать в дальнейшем после совершения такой покупки, например, обязательно проживать в доме в течение определенного периода и т.д.

Чем будет отличаться от владения участком в садовом товариществе?

Моя сестра приобрела дачу, но в силу своей занятости ухаживать за ней не могла, поэтому предложила ухаживать за ней мне и моему мужу. Мы согласились и уплатили сестре за дачу денежные средства. Мы приступили к перестройке дома, посадке деревьев. Мы пользовались дачей в течение пяти лет без оформления договора купли-продажи. По истечении пяти лет сестра решила вернуть дачу себе и обратилась в суд об истребовании дачи.

С уважением, Наталья.

Мы с мужем купили дом с хозпостройками и участок размером 50 соток. Но позже оказалось, что участок оформлен по дарственной (право передачи по наследству). И теперь у нас есть дом и хозпостройки, но земли, где можно было бы посадить огородину нет. Прошлые хозяева говорят, что им земля не надо, мол, берите, пользуйтесь. Но когда зашел разговор о переоформлении, они стали придумывать оговорки. Теперь мы не знаем, что нам делать. Помогите разобраться. Как нам поступать дальше? Можем ли мы...