Может ли собственник продать свой дом, который построен на неприватизированной земле?
Здравствуйте. Семья получила землю, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. На этой земле построили дом. Земля до сих пор неприватизированная. Сейчас они развелись и по суду поделили имущество. Может ли собственник продавать ДОМ с неприватизированной землёй? Если да, то, какие последствия для покупателя? Какие документы необходимо требовать покупателю, чтобы потом все документально оформить на себя?
Добрый день.
Вопросы порядка и условий отчуждения объектов недвижимости, приобретённой (построенной) с привлечением льготного кредита, решаются в соответствии с нормами Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений».
Отчуждение жилого дома, построенного с привлечением льготного кредита не допускается до полного его погашения и приватизации земли. Так как у вас развод, вам необходимо после приватизации квартиры и погашения льготного кредита предоставить документы в Исполнительный комитет по месту нахождения жилого дома и получить разрешение на продажу.