Продажа земельного участка
Здравствуйте. Год назад получили земельный участок как стоящие на улучшении жилищных условий. В течение года построили фундамент. Далее для продолжения строительства появились сложности. Кредит не брали и не планируем. Можно ли продать этот фундамент, и при каких условиях? Обязательно ли консервировать строительство? Или если мы поставим коробку, можем ли мы его сразу продать?
Здравствуйте. После возведения фундамента вы можете законсервировать объект незавершенного строительства.
Отчуждение гражданами незавершенных законсервированных строений, расположенных на земельных участках, предоставленных им как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не допускается за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам.
Местным исполнительным комитетам предоставлено право давать согласие на отчуждение таких объектов третьим лицам до истечения установленного законодательством 8-летнего срока в исключительных случаях, к которым относятся направление на работу (службу) в другую местность, потеря кормильца, получение I или II группы инвалидности и другие обстоятельства, объективно свидетельствующие о невозможности использования недвижимого имущества, а также при условии досрочного выкупа участка в частную собственность или аренду на 99 лет
Продать участок разрешается по истечении 8 лет после государственной регистрации построенного на нем жилого дома.