Вопросы и ответы о недвижимости - Законодательство в сфере недвижимости
Категории вопроса:
Аренда квартир Аренда квартир иногородними Жилищно-коммунальное хозяйство Законодательство в сфере недвижимости Земельные участки Квартиры на сутки Льготный кредит Наследование Продажа квартир Страхование недвижимости Строительство и покупка квартиры Улучшение жилищных условий Цены на квартиры Еще категории
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-606c9690-bf54-11ec-bd7c-83ed5d8015b5
Здравствуйте. В 2020 году за собственные средства мы купили участок с аукциона. Начали строительство. Сделали пока коробку. В 2022 году наша семья стала многодетной. Состоим на учёте нуждающихся. Нам предложили строить квартиру. Мы построили 3-х комнатную квартиру с привлечением субсидии и использовали часть семейного капитала. Такой вопрос: можно ли использовать оставшуюся часть семейного капитала на строительство дома?
Дмитрий Хмыль ответил 21.04.2022 в 16.24
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User_407369
Здравствуйте. Построила квартиру в этом году. И тут выясняется, что на первом этаже собственник хочет перевести свою однушку в нежилой фонд, под парикмахерскую. Дом по идеи на гарантии еще 5 лет, строил ЖСПК. Можно ли как-то на это повлиять? Или только смериться? Дом строился с господдержкой, но многие квартиры выкупили целиком, без кредита. Спасибо за ответ!
Дмитрий Хмыль ответил 12.04.2022 в 16.04
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Владимир Казакевич
Добрый день! Какие правила дарения квартиры в настоящее время? Квартира построена по льготному кредиту, кредит погашен 3 года назад досрочно! Дочь дарит квартиру своей маме, которая прописана в этой квартире!
Людмила Лепарская ответил 06.04.2022 в 19.15
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Евгений Баевский
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, моя жена выплачивает приватизацию жилья, имеет ли она право выехать за границу с последующим оформлением на ПМЖ, если за нее будут регулярно выплачивать приватизацию родственники?
Людмила Лепарская ответил 06.04.2022 в 19.04
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-ee015140-a53b-11ec-beec-b72528b8f1cb
Здравствуйте! В браке получили квартиру по льготному кредиту Беларусбанка. Кредит ещё полностью не погашен. Собственник квартиры, бывший муж. Развелись. Дети совершеннолетние. Можно ли разменять или продать эту квартиру? Или хотя бы разделить счета по квартплате и кредиту?
Людмила Лепарская ответил 18.03.2022 в 15.08
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-ef613ee6-a136-11ec-bbc7-66d8107e7b98
Здравствуйте, такой вопрос, скажите, пожалуйста, если перевести арендное жилье в социальное, то на какой срок? Также будет на 5 лет или уже на бессрочно?
Дмитрий Хмыль ответил 14.03.2022 в 15.10
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-5458d570-8454-11ec-917e-59b1d4540798
Здравствуйте. С мужем приобрели квартиру в кредит (кредит и квартиру оформили на меня), 50% от стоимости внесла моя мама, сейчас хотим развестись. Вопрос: возможно ли составить соглашение или договор, по которому муж не претендует на квартиру и какие либо права (только прописан), а я в свою очередь не претендую на алименты после развода?
Людмила Лепарская ответил 16.02.2022 в 15.31
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-0f012c00-7abf-11ec-917e-59b1d4540798
Ситуация: в 2020 г. продал квартиру, и заключил договор на строительство квартиры в Новой Боровой. В 2021 г. получил ключи, и оформил документы в БРТИ на себя. В 2022 г. появилась необходимость продать новую квартиру. Вопрос: если буду продавать сам, то придется заплатить налог, т.к. прошло мало времени с момента продажи (2020 г.). Возможно, имеет смысл оформить документы на дарение квартиры на жену, а далее уже продать от её имени. Сколько времени может занять оформление дарения и далее...
Людмила Лепарская ответил 27.01.2022 в 02.10
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-2b9ceca0-3654-11ec-9636-27023b0994bd
Добрый день. Меня зовут Евгений (Калининград, Россия). Планирую приехать зимой-весной в Беларусь, посмотреть несколько квартир и дач. Затем вернуться в Россию для обсуждения варианта приобретения с родными. Вопросы такие: 1. Возможно, ли мне как гражданину России купить участок земли в Беларуси или дачу в собственность? 2. Возможно, ли оплатить подходящую квартиру (дачу) из российского банка, не приезжая в Беларусь, т.е. дистанционно? Нужно ли и возможно во время пребывания в Беларуси открыть...
Людмила Лепарская ответил 31.12.2021 в 15.55
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Adubr
Добрый день! Возможно, ли по закону провести сделку купли-продажи таким образом, чтобы оплату совершал один человек, а недвижимость была оформлена в собственность другого, например, на близкого родственника? Понятно, что это можно сделать в два этапа, через дарение. Но можно ли сразу? Поиск по интернету ничего конкретного не дал.
Людмила Лепарская ответил 31.12.2021 в 15.51
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Dyadka@tut.by
Добрый день! Необходима ли регистрация в каких-либо органах установки бани-бочки на участке в деревне? Участок находится в частной собственности (на участке уже есть жилой дом и сарай). Размер бани-бочки 4*2.5м, фундамент для установки не требуется (может она и не является недвижимым имуществом, в таком случае). Спасибо!
Дмитрий Хмыль ответил 31.12.2021 в 15.23
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Ilya Pryhotski
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как защищаются права добросовестного покупателя квартиры в случае признания сделки недействительной по вине третьих лиц (объявление новых наследников, фальшивые документы собственности, и т.д.)? Где можно найти судебную практику или любую другую максимально подробную информацию на эту тему? О титульном страховании знаю, но не считаю его полным решением проблемы. Большое спасибо
Дмитрий Хмыль ответил 31.12.2021 в 15.12
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-72a8b72a-674e-11ec-aeb9-66d8107e7b98
Как отказаться от квартиры, построенной по льготному кредитованию (Указ №240) в пользу банка или государства? Нет возможности оплачивать, и понимания в решении вопроса с женой.
Дмитрий Хмыль ответил 31.12.2021 в 15.07
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Osipenko717091@mail.ru
Здравствуйте. Меня зовут Игорь. Нас два собственника на одну жилплощадь. Я и моя сестра. Могу ли я прописать свою девушку, без согласия сестры?
Людмила Лепарская ответил 30.12.2021 в 20.16
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-2d4f6810-5905-11ec-917e-59b1d4540798
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, стоим на очереди для нуждающихся в составе 3-х человек (я, муж, ребенок), муж минчанин, а я из Гомеля, работаю в детском саду Минска более 5 лет. Сейчас хотим получить арендное жильё, но слышали, что в этом случае нас снимут с очереди. Подскажите, а в случае, если жена станет на очередь для получения арендного жилья, нас всё равно снимут, или есть вариант, что мы можем сохранить очередь и получить арендное жильё?
Дмитрий Хмыль ответил 13.12.2021 в 10.27
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Vitalij78
Добрый день. Отец подарил квартиру с правом его пожизненного проживания, когда уже был в разводе с моей матерью. Если отец женится второй раз, будет ли его вторая супруга иметь право пожизненного проживания. Или на нее это никак не распространяется? Также, пожалуйста, уточните, на кого в целом может распространяться право пожизненного проживания, т.е. в других возможных случаях (например, усыновление и т.д.). Спасибо.
Людмила Лепарская ответил 13.12.2021 в 09.59
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-62ebc920-4f8f-11ec-acc3-61de11af22ca
Человек полгода пытался продать квартиру своей матери (ей 82 года, она больной человек), но не смог, устал и согласился на уговоры агентства, чтобы оно продавало её. Мать подписала договор не глядя (два дня назад). Договор на руки не дали пока, но прислали по телефону. В договоре прописано, что за расторжение клиент должен будет заплатить 50 базовых величин. Получается, что расторгнуть договор нельзя никак без уплаты этой суммы или всё-таки есть возможность? Нашёлся хороший покупатель, и сын...
Людмила Лепарская ответил 30.11.2021 в 17.31
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-ce0e674a-3e45-11ec-b7fe-66d8107e7b98
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, такой вопрос. У мужа до заключения брака была 1 - комнатная квартира в его собственности, затем в браке родили ребёнка, и обменяли квартиру на 3 - комнатную (жена в этот момент была в декретном отпуске) с доплатой с нашей стороны. Спустя время решили развестись, имеет ли право жена с ребёнком на долю в 3 - комнатной квартире? И какая доля 1/ 2 от общей площади, либо с разницы площади после обмена только какая - то часть? Благодарю
Людмила Лепарская ответил 19.11.2021 в 01.37
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-315c8356-483f-11ec-8531-66d8107e7b98
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, могу ли я выписаться из собственной квартиры, которую построил как нуждающийся по льготному кредиту (кредит ещё не выплатил), и прописаться в доме от бабушки по завещанию? Спасибо!
Людмила Лепарская ответил 19.11.2021 в 01.30
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-f145ba32-44b3-11ec-a1c2-66d8107e7b98
Добрый день! Не являюсь собственником, но зарегистрирована в квартире, в которой проживает мой отец. Он хочет продать квартиру без моего согласия. На данный момент я снимаю жильё, доступа к квартире у меня нет (он забрал ключи и поменял замки). Другой квартиры для регистрации у меня нет. Скажите, пожалуйста, какие действия мне предпринять, чтобы обезопасить себя и не остаться без регистрации?
Людмила Лепарская ответил 17.11.2021 в 16.20