Вопросы и ответы о недвижимости - Законодательство в сфере недвижимости
Категории вопроса:
Аренда квартир Аренда квартир иногородними Жилищно-коммунальное хозяйство Законодательство в сфере недвижимости Земельные участки Квартиры на сутки Льготный кредит Наследование Покупка жилья в кредит Продажа квартир Страхование недвижимости Строительство и покупка квартиры Улучшение жилищных условий Цены на квартиры Еще категории
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User_413418
Здравствуйте. Приобрели недавно квартиру, в блокированном двухквартирном доме. Теперь хотим подать документы на реконструкцию. Перед этим изменили через райисполком целевое назначение земельного участка (было для обслуживания дома, теперь на обслуживание квартиры номер 2 в доме). И тут стал вопрос, нужно ли для реконструкции своей квартиры N2 (хотим сделать пристройку, чтобы санузел и котельная были в квартире), получать согласие собственника квартиры N1, в этом доме. В одном окне точно...
Дмитрий Хмыль ответил 16.07.2021 в 15.45
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-9331c5f0-e075-11eb-ab71-66d8107e7b98
Добрый день! В общем ситуация такая: есть не выделенная доля в 2-х комнатной квартире (2 собственника, у каждого 1/2, (один не прописан, не живет), второй прописан там и живет, счета разделены). Я исправно плачу, у второго долг 6100 бел.руб. На контакт по сделке или продажи квартиры идти не хочет. Мне как второму собственнику хочется избавиться от этой недвижимости. Основные вопросы: 1) Могу ли я не выделенную долю продать третьему лицу? 2) Могу ли я обменять свою не выделенную долю например...
Людмила Лепарская ответил 14.07.2021 в 14.43
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Viva_130@mail.ru
Добрый день. В документах у матери нашла чеки "Жилье", оформленные на мою бабушку (мамина мама). Бабушка умерла в 2000 году, чеки не переоформлены. На сегодняшний день мать и я состоим на очереди на улучшение жилищных условий. Возможно ли, на сегодняшний день переоформить эти чеки на мать или на меня? Спасибо за ответ.
Людмила Лепарская ответил 09.07.2021 в 14.45
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Василий Ибрагимов
Здравствуйте. Умер дед. У него была дача в товариществе. Как оказалось домик на участке никак не оформлен. Как нам правильно поступить в данной ситуации, чтобы принять данное наследство? Заранее спасибо.
Самусенкова Лариса Поликарповна ответил 09.07.2021 в 14.14
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-7e3da9e0-de5c-11eb-bd2c-91157f338dad
Здравствуйте. Мы живем в довольно старом частном доме. В целях длительного сохранения дома в надлежащем состоянии и для улучшения эстетической стороны здания решили сделать отмостку по периметру дома. Граница нашего с соседями участка проходит по стене нашего дома. Собственно интересует, могу ли я делать отмостку своего дома на соседском участке, и на какое расстояние. И также следует вопрос, на каком расстоянии от нашего дома должен начинаться соседский огород, так как сейчас их огород...
Дмитрий Хмыль ответил 07.07.2021 в 15.55
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-9a7a231a-da4f-11eb-b240-66d8107e7b98
Я, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. На основании этого, осенью 2017 года администрацией Фрунзенского района мне было предоставлено соц. жильё. В настоящее время я желаю строиться по Указу №240. В мае этого года обратилась в жилищный отдел по вопросу уточнения номера очереди. Однако выяснилось, что когда мне предоставили соц. жилье, меня одновременно сняли с двух очередей, с общей и специальной. Это действие является незаконным. В соответствии со ст. 36 пункт...
Дмитрий Хмыль ответил 07.07.2021 в 15.49
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-9a6e2010-d38d-11eb-902f-8bb7b68677a6
Здравствуйте. Мы с семьёй (я, жена, дочка), хотим купить дом для проживания за городом. Предложили подходящий вариант, на условиях передачи денег частями. Владельцы переезжают на ПМЖ в другую страну, но продать дом не могут ещё 7 лет, так как он построен по очереди на жилье. Какие существуют законные способы на этот счёт? Заранее спасибо за ответ.
Людмила Лепарская ответил 05.07.2021 в 13.56
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Ptah77@icloud.com
Утеряны документы на кооперативную квартиру. Собственник строил и полностью оплачивал ее сам в 1994 году. Потом вступил в брак и прописал супругу. Сейчас документы утеряны. Каким образом можно восстановить документы, если собственник в данный момент не может самостоятельно передвигаться? И нужно ли обращаться в милицию (или БТИ) с заявлением об утере документов? Может ли кто-то без присутствия собственника переоформить по утерянным документам квартиру?
Людмила Лепарская ответил 01.07.2021 в 14.59
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Лиза Янковская
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, можно ли в однокомнатной квартире в Минске, собственник - мать, прописать своего ребенка старше 18 лет, если метраж меньше 20 кв.м. на человека?
Надежда Вашинко ответил 29.06.2021 в 10.26
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-0a1f4c7e-cc4d-11eb-8214-66d8107e7b98
Здравствуйте. С использование льготного кредита построена квартира 3% на 40 лет, 10 лет назад. Квартира оформлялась на мужа. Сейчас мы в разводе 3.5 года. Есть сын 16 лет. В квартире проживаю я и сын. Бывший муж на нее не претендует. Кредит и коммунальные платежи оплачиваю я. Мы договорились, я не подаю на элементы, и он свою часть квартиры отдает сыну. Прописаны в квартире все трое. Как это возможно оформить, чтобы его будущие дети не имели права на эту квартиру? Договор только на словах....
Солопов Александр Александрович ответил 23.06.2021 в 15.31
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-654850d6-c3e3-11eb-95d0-66d8107e7b98
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в частной собственности имеется квартира в блокированном доме (по факту трехстенок) и участок "для обслуживания квартиры" (7 соток). Вопрос, при каких условиях можно снести свою часть дома и изменить целевое назначение участка "для обслуживания дома" с целью постройки дома в будущем, либо вариант перевода квартиры в нежилой фонд, с той же целью? Спасибо.
Дмитрий Хмыль ответил 23.06.2021 в 14.48
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Несик Рутковская
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какие документы нужно собрать, чтобы выделить свою долю в натуре в трехкомнатной квартире через суд? Сколько приблизительно будет стоить, если квартира общей площадью 63.4 , а моя доля в данной квартире 15 кв.м?
Солопов Александр Александрович ответил 23.06.2021 в 14.42
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Denisenko.katrin@mail.ru
Здравствуйте! Интересует такой вопрос, у меня умер бывший муж, он был сирота и проживал в социальной квартире, в 2020 году он умер, и в этой квартире остался прописан несовершеннолетний наш общий ребёнок. Я обратилась в исполком, как представитель своего ребёнка с просьбой перезаключить договор со мной, так как ни у меня, ни у моего ребёнка своего жилья в собственности нет. На данный момент я нахожусь в браке и прописана в квартире своего нынешнего мужа, квартира им куплена до брака со мной,...
Дмитрий Хмыль ответил 11.06.2021 в 14.52
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Asd_smile@tut.by
Имеется частный блокированный 2-х этажный жилой дом (согласно ведомости технических характеристик). Данный дом имеет трех собственников, имеющих разные доли (1/4, 1/4, 1/2). Собственники с долями 1/4, 1/4 живут в одной части, а собственник 1/2 во второй. Дом имеет два различных входа и разделен примерно пополам. Однако одно жилое квартиры №1 (условно) находится над помещением квартиры №2, т.е. разделение дома по вертикальной оси не представляется возможным (данное требование было озвучено БТИ...
Дмитрий Хмыль ответил 09.06.2021 в 13.10
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-3f7c0c70-c506-11eb-85dd-66d8107e7b98
Здравствуйте. Подскажите, можно по брачному договору сменить собственника квартиры с мужа на жену, если квартира была построена год назад с привлечением льготного кредита, и он погашен. Муж не против чтобы собственником стала жена.
Людмила Лепарская ответил 09.06.2021 в 12.03
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User-a6cb9400-c776-11eb-82c1-0d8d1243f778
Добрый день! Купила земельный участок с домом и хоз. постройками в черте города (Могилев). В горисполкоме получила разрешающие документы на реконструкцию дома. Сейчас еще проходит процесс реконструкции дома, т.е. новых документов на дом еще нет (есть старый тех. паспорт). По генплану города этот частный сектор идет под жилую застройку многоквартирных домов, т.е. все дома идут под снос. Никакого уведомления об изъятии земельного участка еще не было, но в итоге земельный участок будет изъят....
Дмитрий Хмыль ответил 09.06.2021 в 11.47
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Павел Кир
Здравствуйте, квартира находится в стадии приватизации на 40 лет мною (мужем) и женой. Приобрели вторую квартиру (для сдачи в аренду) сразу в собственность на меня. Если я сменю регистрацию на новую квартиру (выпишусь из текущей квартиры и пропишусь в новую), смогу ли я продолжить приватизацию и проживать в текущей квартире. Не потеряю ли я право продолжить приватизацию, до окончания которой ещё 30 лет? Или лучше не выписываться пока не завершу приватизацию (возможно, есть другие не хорошие...
Людмила Лепарская ответил 09.06.2021 в 11.22
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Dokunova_marina@mail.ru
Здравствуйте. Если я являюсь собственником доли в квартире, имею ли я право на получение арендного жилья?
Людмила Лепарская ответил 27.05.2021 в 14.06
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User_438231
Здравствуйте. Хотим купить частный дом, но есть нюансы. По плану это деревянный дом. Но хозяин сделал самовольную реконструкцию дома (обложил его кирпичом, пристроил несколько комнат, сменил крышу, сделал мансарду под второй этаж). Внутри дома, чистовой отделки нет, воды, света, газа тоже нет (но до реконструкции всё было). Подскажите, пожалуйста, сможет ли он этот дом сейчас продать нам, или ему нужно все свои действия узаконить? Грозит ли ему штраф? Или он может продать этот дом как есть, а...
Людмила Лепарская ответил 20.05.2021 в 14.51
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Александр Дедов
Здравствуйте. Есть такой вопрос. Изымают земельный участок с домом для государственных нужд в Минске. В доме прописан дедушка, мама, собственник и человек, который не имеет родства к собственнику и другим лицам прописанным там. При сносе дома только собственник имеет право на жильё или компенсацию, которую дадут взамен, или родственники тоже могут на это претендовать? Дом получил после смерти отца, бабушка и дедушка, которые тоже претендовали на право собственности, отказались от наследства в...
Дмитрий Хмыль ответил 07.05.2021 в 14.25