Вопросы и ответы о недвижимости

Здравствуйте, просим уточнить ситуацию по поводу налогового вычета в связи с приобретением жилья в г. Минске. Состоим на очереди на улучшение жилищных условий, приобретаем квартиру у застройщика Дана Астра на условиях оплаты в рассрочку. До момента окончания строительства и сдачи дома заключен "Договор создания объекта долевого строительства на коммерческой основе"; после сдачи дома, по условиям, договор долевого строительства расторгается на основании сдачи дома, и далее...

Здравствуйте. Мы семьей проживаем в общежитии полученным от работы мужа. Заключили договор найма жилого помещения, скажите, пожалуйста, этот договор является регистрацией? Сами мы прописаны в другой области. Спасибо.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Моя сестра получила квартиру в декабре 2019 как многодетная мама, по льготному кредиту. Получила в посёлке за городом. Она скоропостижно умерла, остались дети круглые сироты. Квартира является теперь наследством детей. Подскажите, пожалуйста, возможно ли обменять квартиру на другую только в городе, по причине, что дети ходят в школу и в сад в городе, у меня, как опекуна, там же работа, и дедушка живёт с бабушкой в городе. Есть ли такой закон, на что...

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, ситуация такая. С 2009 года состою на очереди нуждающихся в исполкоме города с семьёй (муж, сын). В 2019 встала на очередь по месту работы. В 2020 в порядке очереди направлена на строительство квартиры (долевое) по месту работы. Дом включен в списки на строительство с гос.поддержкой. После регистрации договора в администрации района обратилась туда с заявлением о включении в списки для получения льготного кредита. Администрацией района о включении в списки...

Здравствуйте! Стою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2014 г. На данный момент в отдельном списке для многодетных. Причина - нехватка метров. Зарегистрирован в г. Минске по договору найма, последний год. На данный момент там фактически не нахожусь. По документам все в порядке. Договор найма действителен, налоги уплачиваются. Могли бы ли вы разъяснить одно из условий статьи: Ст. 45 ЖК РБ 428-З от 28.08.2012 г. п.1 абзац 10 (выявления в ходе уточнения данных, являющихся...

Добрый день! Я и супруг стоим на очереди как молодая семья. Если супруг сейчас выпишется из родительской квартиры и пропишется в Минской области, для того чтобы его приняли на учет нуждающихся в общежитии, по мету жительства супруги. Снимут ли нас с очереди? Можно ли восстановиться в очереди и в какой промежуток времени?

Здравствуйте! Подскажите будут ли учитывать метры в не полностью приватизированном жилье (выплачивать ещё 17 лет). Стоим в очереди как многодетная семья. Двухкомнатная квартира 46 кв. м., прописано 6 человек (я, муж, 3 детей, мама мужа).

Здравствуйте. В 2011г. стали на очередь нуждающихся как многодетная семья (5 человек). В 2013г. заключили договор на получение льготного кредита на строительство дома в размере 564 млн. бел. руб. Из этой суммы получили 200 млн. бел. руб. Был факт не целевого использования кредитных средств, поэтому больше средств не выделялось. Банк закрыл кредитную линию в связи с тем, что пропущены сроки строительства. Выданная часть кредита семьёй выплачивается банку. На данный момент готовность дома 60%....

Как правильно заключить договор аренды, если владельцами являются два человека? Достаточно ли получить согласие одного? Квартира 3-комнатная. Один владеет 3/4, а второй 1/4 частью. Владелец 3/4 не против. Этого достаточно?

Добрый день! Имею ли я право на получение субсидии на строительство дома по Указу №240 как многодетная семья, если в 2017 году получила участок для строительства дома как молодая семья? В собственности нет ничего, кроме этого участка!

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли перенести очередь на жилье, если мы стояли в Минске, как молодая семья, имея 1 ребенка. В 2017 г, будучи беременной вторым ребенком, мы купили за собственные средства квартиру в Минском районе (г.п.Мачулищи), чуть позже, родился ребенок с врождённой инвалидностью, но осталась нужда в расширении. Вопрос:

1)нужно ли ждать 5 лет, чтоб стать в городском поселке Мачулищи (в г.п. на человека 15 м2) на очередь на улучшение жилищных условий или...

Продаем льготное жилье с погашением кредита, нужно разрешение от исполкома, в связи со сменой жительства. Сказали, не дадим разрешение, пока не зарегистрируйтесь, только не поняла где? Временная прописка без разницы где, или только в городе, в который уезжаем? Если зарегистрироваться у родителей пока приобретается жилье в другом городе, тогда разрешение дадут?

Заключаем договор найма (квартира, длительный срок). Должны ли мы (семья, 2 чел) присутствовать при регистрации договора в РСЦ и ИМНС? Возможно, ли подписать все документы у арендодателя, чтобы он уже сам зарегистрировал это без нашего присутствия? Спасибо!

Добрый день! Как известно, чеками "Жилье" могут воспользоваться только те, кто стоит на очереди по улучшению жилищных условий. Возникает такой вопрос: если стоять на очереди не в Минске/Минском районе, возможно ли воспользоваться этими чеками для приобретения недвижимости в Минске/Минском районе? Спасибо!

Здравствуйте. Имею ли я право построить квартиру с использованием государственных субсидий, если в 2014 году как нуждающиеся в улучшении жилищных условий получили участок, а в августе 2020 стали многодетной семьей. Дом не введен в эксплуатацию. Строим за собственные средства.

Здравствуйте. У нас с дядей у каждого 1/2 дома и участка, могу ли узаконить и его 1/2 дома (на словах он мне его отдал), но при этом, чтоб 1/2 земли так же ему и принадлежала, но без дома? Спасибо!

Подскажите, пожалуйста, какова тенденция цен на рынке продажи вторичной недвижимости. Наблюдается ли сейчас, в частности в городе Ганцевичи, снижение цен на жильё? Выгодное ли сейчас время для покупки квартиры или стоит ещё выждать время? Что прогнозируется в ближайшее время: снижение или рост цен на недвижимость в регионах и в частности в Ганцевичах?

Нам сдали жилье не по договору, перед эти мы внесли предоплату - в итоге передумали и о просьбе вернуть деньги, тянут уже месяц, постоянно откладывая, как лучше их наказать за это?

Добрый вечер! У меня в собственности 1/2 от общ. пл. 37,83 кв. м. (кв. 2-комнатная). В которой зарегистрирована и проживает моя семья, 5 человек + 1 человек - собственник второй части квартиры. Нам пришло письмо о предоставлении информации для определения ориентировочного размера убытков от УП «Проектный институт Белгипрозем». Что это означает, и как правильно действовать в данной ситуации? На что мы можем рассчитывать при сносе дома (квартиры)? Огромное спасибо за разъяснения!

Добрый день. В Беларуси существует ПК «Жилищный Баланс». Кооператив, который предлагает людям: 1) в него вступить в качестве его члена; 2) внести деньги и подождать 6 мес.; 3) купить квартиру по вашему выбору и сдавать бессрочно вам в аренду (за % от долга) до полного вашего выкупа. Разумеется до выкупа квартира на кооперативе. Насколько рискованно покупать так себе квартиру? Спасибо