Вопросы и ответы о недвижимости

Здравствуйте. Рассматриваем покупку квартиры с несколькими собственниками (супруги развелись, и муж продал свою долю двум гражданкам, так же есть доля бывшей жены с несовершеннолетним ребёнком, у ребёнка своя доля). Стоит ли влезать в такую сделку? На что стоит обратить внимание? И как оформить сделку правильно?

Могу ли я обменять неприватизированную комнату?

Здравствуйте! Стою с семьей на очереди по улучшению жилищных условий (я, жена, сын) в г. Минске, и нам предложили строить жилье. У супруги есть в г. Брест доля в квартире - 31 квадрат. Учитываются ли при кредитовании по Указу №240 данные квадраты, т.е. производится ли их вычет?

Здравствуйте. Такая у меня проблема. Я мать одиночка многодетная 4 детей. Я не могу стать на улучшение жилищных условий, где я прописана, там прописан один человек, он уехал в Украину 25 лет назад, я не имею с ним ни какой связи, а без него не дают справку в БТИ. Я хочу прописаться по другому адресу, там 80 кв. м., 2 чел. зарегистрировано, собственник и её дочь. Могу я туда прописаться, не сделаю себе хуже, что мне делать, у меня нет не собственности, ничего? Посоветуйте, как мне быть.

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации. Проработала на государственном предприятии 16 лет (2004-2020). С 2008 года проживаю в общежитии этого же предприятия. Вместе с ребёнком 2017 года рождения. В конце 2020 года я уволилась с предприятия по соглашению сторон. Договор найма помещения был заключён на период трудовых отношений. Директору предприятия я написала заявление на заключения договора найма с бессрочным сроком действия согласно ст. 188 ЖК РБ. Однако мне...

Здравствуйте, стоим семьей (я, жена, дочь, сын) на очереди для нуждающихся в улучшении жилищных условий по г. Гродно. Я стою от своей организации, жена от своей. В прошлом году вступил в ЖСПК по месту работы, воспользовался льготным кредитом на всех членов семьи, общая площадь квартиры 55,85 кв.м. После сдачи дома нам сказали, что снимут со всех очередей по городу Гродно и только после 5 лет после регистрации дома мы имеем право стать на расширение. Неделю назад по очереди жены предложили...

Добрый день. В 2020 году была продана квартира (2-ая за 5 лет). Приобреталась квартира у застройщика за 50 000 у.е. по курсу НБРБ 1,98 руб. Продавалась квартира за 65000 у.е. по курсу НБРБ 2,57. В связи с этим вопрос: подоходный налог оплачивается с 65000-50000=15000 у.е., или за основу берутся цены в белорусских рублях (в этом случае из-за курсовой разницы подоходный налог становится значительно выше). В том случае, если возможна индексация расходов на приобретение квартиры в у.е. просьба...

Добрый день. В 2016г. продал полученную ранее в подарок однокомнатную квартиру (был в ней прописан). Добавил денег и купил у застройщика двухкомнатную квартиру без отделки за белорусские рубли (эквивалент 60 тыс. долларов), сделал ремонт и обустройство с помощью ИП. Был прописан в квартире. В 2018 вступил в брак, родился ребенок (в настоящее время жена в отпуске по уходу за ребенком)....

В очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий состоим с 2010г. В 2012 году семье был выделен земельный участок. Строились своими силами, кредиты и субсидии не брали. На время выдачи участка был один ребёнок, сейчас трое несовершеннолетних детей. В 2019г. переведены в очередь учета многодетных семей. Можем ли мы построить квартиру с помощью субсидии? Дом не достроен, и поэтому в эксплуатацию не сдан, другого жилья в собственности нет. В отделе ЖКХ райисполкома утверждают, что...

Здравствуйте, стоим семьей (я, муж, сын) на очереди для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Муж у себя в агрогородке с 2016г., я по месту работы с 2018г. В прошлом году вступили в ЖСПК по месту работы. Дом будет строиться с гос. поддержкой. Могу ли я рассчитывать на какую-либо фин. помощь от государства? Субсидию? Какой кредит мне может предоставить банк, на общих основаниях или для нуждающихся под 10%?

Должен ли человек, представляющийся агентом по факту, иметь при себе и предъявить по требованию свою идентификационную карточку или сообщить реквизиты лицензии на осуществление деятельности? Какие документы должны составляться (договор, акт, кассовый чек и т.д.) при оплате оказанных агентом услуг?.

Добрый день. Подскажите, такая ситуация. Я с женой и одним ребенком в 2012 году приобрели квартиру на вторичном рынке у нас в городе. В 2017 году у нас родились двойняшки и мы стали многодетной семьёй, встали на очередь на получение участка для строительства одноквартирного жилого дома, так как не хватает жилплощади. В 2018 году мы продали имеющуюся у нас квартиру моему отцу. Вопрос: есть ли какой-то срок когда, квартира, которую мы продали, не будет учитываться при расчете квадратных метров...

Добрый день. Прошу разъяснить следующую ситуацию. Мне на праве собственности принадлежит 1-комнатная квартира площадью 46 м2, которую я сдаю по договору найма. В настоящее время в квартире проживают два человека, не являющиеся родственниками по отношению друг к другу. При попытке заключить второй договор найма с другим нанимателем, РСЦ было отказано в этом, мотивируя тем, что по нынешней редакции Жилищного кодекса часть жилой комнаты не может быть предметом договора найма. Хотя аналогичные...

Доброго дня. В течение 5 лет продал квартиру, купленную у застройщика в 2016 году с "голыми стенами". Есть ли какая-либо возможность вычесть из налогооблагаемой разницы стоимость проделанного в квартире ремонта (документов на сумму не осталось). Первую проданную квартиру получил по договору дарения от родственников.

У моих родителей есть квартира, в которой прописана сестра со своими детьми. Отец умер. Я уговорила маму приватизировать квартиру. Было оговорено, что квартира будет приватизирована на маму, а потом мы вдвоем с сестрой будем наследниками. Я со своей семьей живу в общежитии. Саму систему приватизации, к теперешнему сожалению, я не знала. После оформления документов мама мне сообщила, что у меня теперь после ее смерти в родительской квартире есть и моя доля (одна комната). Документов я сразу не...

Здравствуйте! Мы молодая семья. Все прописаны в 2-х комнатной квартире 50 кв.м. общей площади (прописаны 5 человек: моя мать, я, жена и двое разнополых детей). Планируем стать на очередь. Но есть у меня дом 70 кв.м. (общей) в Борисовском районе, в котором никто не прописан, дарственный. У жены никакого имущества нет. Так вот повлияет ли этот дом на получение квартиры, будут ли учитываться кв.м. этого дома?

Добрый день. Есть ли нюансы или отличия в процедуре покупки квартиры в Минске иностранной компанией из Евросоюза у гражданина Республики Беларусь?

Добрый день, в данный момент заключен договор долевого строительства, в ближайшее время предстоит приемка и оформление квартиры в собственность. Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить квартиру не только на человека из договора долевого строительства, а еще дополнительно на другого человека (не родственник, например в равных долях). Или есть возможность оформить полностью на другого человека?

Подскажите. Я вступил в наследство на квартиру. Моя сестра от наследства отказалась. Спустя пару лет я её сюда прописал. Какие права она сейчас имеет на квартиру? У неё есть муж и ребёнок, которые проживают в нашем городе в общежитии. Она была прописана до этого там.

Здравствуйте! У меня 1/2 и моей мамы 1/2 дома, подаренные нам в 1992 году моей бабушкой. В 1994 сельсовет, на основании землеустроительных работ по установлению границ участков, выполненных подрядчиком, выдал мне и матери по гос. акту на право частной собственности на землю, для обслуживания этого жилого дома. Старый бабушкин участок был поделён примерно поровну. Мать хочет подарить мне свою долю дома и свой земельный участок. Но БТИ не может оформить отчуждение, потому что, как они...