Минск и обл 1.394 м²

Эксперт по недвижимости Надежда Вашинко

Заместитель начальника отдела аренды жилья
Категория: аренда квартир
Автор: Svetlana Mikhailik
Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/6 доли 4-х комнатной квартиры, лицевые счета разделены (1-й на меня одну лично, 2-й на сестру с двумя детьми, 3-й на отца с матерью и моим братом). Продать свою долю (комнату) без их согласия я не имею права, а могу ли я сдавать её на долгий срок без их согласия? Комнаты раздельные.
Категория: аренда квартир
Автор: Dimabondmail@tut.by
Добрый день! Являюсь собственником квартиры, которую сдаю по договору семье с малолетним ребенком (до 3-х лет). В последние пару месяцев арендаторы не оплачиваю арендную плату и коммунальные платежи. Могу ли я их выселить, и влияет ли как-нибудь наличие малолетнего ребенку на процедуру отселения. Спасибо
Категория: аренда квартир
Автор: LES.A.
Здравствуйте! Я сдаю квартиру в Минске по договору в течение 3 лет семье с ребенком. За последний 2019 год они перестали оплачивать арендную плату и по коммунальным платежам есть задолженность. Наниматели говорят, что квартире срочно нужен ремонт. Я согласна на ремонт в частичный зачет за арендную плату. Но они ни аренды не платят, ни ремонт не делают уже в течение года. Естественно я плачу уже год налог за сдачу квартиры из своего кармана. Я проживаю за границей и очень трудно решать эти...
Категория: аренда квартир
Автор: Галина Ядловская
Здравствуйте, я учредитель ЧП. Хочу арендовать квартиру для своего работника у физического лица. Какая форма договора при этом нужна? Эта квартира принадлежит члену товарищества собственников застройщиков. Спасибо.
Категория: аренда квартир
Автор: Milim
Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/2 доли в 2- комнатной квартире. Как я могу свою долю сдать в аренду без согласия второго собственника? Лицевые счета разделены, комнаты изолированы.

И можно ли воспользоваться передачей имущества в доверительное управление, чтоб не требовать согласие другого собственника?

Спасибо.

Категория: аренда квартир
Автор: Иван Иванов
Здравствуйте. У меня вопрос. Арендую квартиру, договор рассчитан на год, срок еще не истек. Но в силу семейных обстоятельств мне нужно съехать. В приложении к договору найма жилого помещения есть пункт, залог не возвращается в случае досрочного расторжения договора. Собственно могу ли я запрашивать у хозяина квартиры возврат залога?
Категория: аренда квартир
Автор: Анастасия Сапежко
Добрый день, подскажите, пожалуйста, могу ли я сдать 2 комнаты в 2-ух комнатной квартире по договору найма двум разным людям с двумя договорами?
Категория: аренда квартир
Автор: Vesta
Здравствуйте! В феврале мы сдали квартиру по договору. Арендатор не платит коммуналку, электричество и аренду три месяца. Просьбы, уговоры и прочее не помогают. Я предлагаю ему расторгнуть договор с выплатой долга пока не поздно и пока не накопилась слишком большая сумма. Он соглашается на словах, но не платит дальше. Что можно сделать в такой ситуации?
Категория: аренда квартир
Автор: Анастасия Сапежко
Добрый день, подскажите, пожалуйста, могу ли я сдавать две комнаты в двухкомнатной квартире двум разным людям с заключением договора найма на каждую комнату?
Категория: аренда квартир
Автор: Роман Петров
Здравствуйте. Двухкомнатная квартира на Мстиславца 20, 5 этаж, окна на библиотеку, хороший ремонт, пол-тик, мебель массив Малайзия, бытовая техника премиум класса, гардеробная. Сколько может стоить аренда? С ув. Роман
Категория: аренда квартир
Автор: Igorgalimski
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно с паспортом РР сделать временную регистрацию в одном городе, а договор аренды заключать в Минске?
Автор: Miss.avrusevich@mail.ru
Хочу оформить договор найма на длительный срок, а потом сдавать квартиру на сутки. Можно ли так сделать, и какие документы нужно при этом оформлять? Какой налог в месяц (сумма) надо платить с квартиры 1-2, и сколько квартир можно так оформить, есть лимит? Спасибо
Категория: аренда квартир
Автор: Алина Венско
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, хочу сдать квартиру. Интересуются россияне. Хотят регистрацию. Я никогда не сталкивалась. Есть ли в случае регистрации россиян в своей квартире какие-то риски и дополнительные расходы? И где это делается, в самом ЖЭСе или в другом учреждении? Спасибо.
Категория: аренда квартир
Автор: Лена Иванова
Я заключил в апреле 2019 года договор на сдачу в аренду квартиры сроком на три года. В конце апреля квартиранты позвонили и сказали, что уезжают из квартиры и просили вернуть оставшиеся за аренду деньги. Я вернул. На следующий день я попросил квартирантку расторгнуть договор аренды, но она отключила телефон и с 10.04.2019 на связь не выходит. Договор заключен с девушкой, а также вписаны в договор три её несовершеннолетних ребенка. В квартиру я их не прописывал. Обратился в "Одно...
Категория: аренда квартир
Автор: Виктор Ти
Здравствуйте. У моей жены был заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования гос. жилищного фонда в 2015 году (тогда мы были еще не женаты). В феврале 2018 года я позвал ее к себе жить и фактически в арендованном жилье никто с февраля не жил. Но аренду и коммунальные нам считали и дальше ссылаясь на то, что нужно сдать жилье по акту обследования (приемки). А для этого нужно переклеить обои в зале, т.к. в одном месте было небольшое пятно. Мы переклеили обои, подписали акт...
Категория: аренда квартир
Автор: Marmeladnayam@bk.ru
Добрый день, хотела бы получить вашу консультацию по следующему делу. Моя знакомая сдавала мне квартиру на протяжении года без договора найма, т.е. налоги она не платила. Я жила, платила за коммунальные услуги и за аренду. И в один день она мне сказала, чтобы я за 2 недели выселилась. Деньги у меня были только чтобы заплатить ей, выселяться я не планировала, и в моем бюджете больше не было денег. Я обратилась в агентство, заселилась в новую квартиру, заключила договор, все как нужно, и все...
Автор: Kazyukova.85@mail.ru
Добрый день! Сдали квартиру в Солигорске многодетной семье, по договору найма. Они из Казахстана, имеют вид на жительство. Договор оформили бессрочно, прописали их в квартиру. Пошли на уступки, прописав бессрочно, т.к. они хотели стать на очередь на жилье и т.д., а мы планировали сдавать довольно длительное время. В квартире кроме них никто прописан не был. Собственник моя дочь, несовершеннолетняя 15 лет. Квартиру получила по наследству, с рассрочкой по приватизации на 40 лет. У квартирантов...
Категория: аренда квартир
Автор: Ольга Трифонова
Арендатор длительное время не платил аренду, мы шли ему на встречу, надеясь на порядочность. Он съехал, так и не заплатив, но уверяя, что в течение двух месяцев погасит долг. Время прошло, но он не выходит на связь. Можно ли сейчас обратиться в суд? В какой? Договор аренды был составлен
Категория: аренда квартир
Автор: Александр Грибовский
Здравствуйте. Был заключен договор аренды жилья с хозяйкой на год. Сейчас выяснилось, что она продает квартиру. Имеем ли мы право отказать в приходе людей на просмотр квартиры, и имеет ли она право продавать квартиру, если мы здесь живём по договору аренды на год?
Категория: аренда квартир
Автор: Александр Грибовский
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, на тот момент, когда заключали договор аренды, в квартире было прописано 3 чел. Без уведомления хозяйка выписала всех из квартиры, соответственно возросли коммунальные платежи. В случае отсутствия договоренности о снижении аренды или оплаты ею части коммунальных, в какие сроки я должен расторгнуть договор? Если я обращусь с исковым заявлением в суд, выиграю ли я, если в договоре указано, что наниматель должен платить коммуналку до 25-го числа каждого...