Промежуточный договор купли - продажи с отсрочкой
Добрый день. Собираюсь заключить договор купли-продажи с отсрочкой на платеж на участок, который находится в частной собственности, и на нем расположено завершенное строение.
1) Какие нюансы меня могут поджидать с переоформлением данного участка?
2) Нужно ли перед оформлением участка оформить строение?
3) Какие нюансы должны быть указаны в договоре?
4) Какие вопросы могут возникнуть, если с продавцом что-то случится (смерть, несчастный случай и т.д.) и как быть дальше в данной ситуации, если заключен договор с рассрочкой на платеж.
Добрый день. Объектом продажи в вашей сделке является строение, земельный участок также указывается в договоре. В договоре купли-продажи с рассрочкой обязательно указывается дата последнего платежа и дата подписания акта приемки-передачи. После окончательного расчета регистрируется переход права собственности на строение и земельный участок одновременно. В случае смерти продавца объекта по его обязательствам отвечают наследники. Срок вступления в наследство: 6 месяцев после смерти продавца.