Вопросы и ответы о недвижимости - Законодательство в сфере недвижимости
Категории вопроса:
Аренда квартир Аренда квартир иногородними Жилищно-коммунальное хозяйство Законодательство в сфере недвижимости Земельные участки Квартиры на сутки Льготный кредит Наследование Покупка жилья в кредит Продажа квартир Страхование недвижимости Строительство и покупка квартиры Улучшение жилищных условий Цены на квартиры Еще категории
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Виктор малофеев
Добрый день. Возможность обретения права распоряжения своим имуществом. 1-комнатная квартира, приватизирована, мать - 87%, дочь - 13%. Прописаны обе, лицевой счет на двоих, квоты две в удостоверении о приватизации субъект - мать. Дочь 30 лет за границей, связи давно нет никакой. Нужно квартиру или продать, или сдать хотя бы - нужны деньги на операции, мать - заслуженный человек - пенсионер "за особые заслуги". С уважением, Виктор
Солопов Александр Александрович ответил 07.02.2020 в 20.15
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User_345342
Здравствуйте. Квартира приватизирована в 93-м году чеками Жильё и частично денежно (не хватило чеков). На момент приватизации в квартире были прописаны моя мама (собственник), я и моя сестра (дочери). На момент приватизации моя мама (собственник) состояла в браке с человеком (отчим) в период с 91-го по 95-й год. Он в приватизации не участвовал, прописан в квартире не был. С 95-го года проживает в другой местности, в оплате коммунальных услуг не участвовал. На данный момент (2020 г) он...
Солопов Александр Александрович ответил 29.01.2020 в 09.25
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: User_344868
Добрый день, вопрос такой: у меня в сельской местности есть дом, решением комиссии БТИ предписание под снос. Хотели мы делать реконструкцию, но не имеем столько денег. Вопрос: можно ли нам претендовать на квартиру в городе?
Людмила Лепарская ответил 23.01.2020 в 10.06
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Максим Деленди
Здравствуйте! Получили извещение с решением о предстоящем сносе нашего дома. Рассчитываем на компенсацию в виде квартиры. Мы имеем информацию о размерах денежных компенсаций за дом и за строения и насаждения при нем. Так вот, с размером компенсации за дом мы согласны, а с размером компенсации за строения и насаждения решительно не согласны. Можем ли мы оспорить сумму компенсации именно за хоз. постройки и насаждения? Как? И ещё, влияет ли на размер компенсации (в виде квартиры) факт наличия...
Дмитрий Хмыль ответил 13.01.2020 в 11.54
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Id58784736
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, мы с мужем купили дом в кредит (оформлен на мужа). На очереди как молодая семья мы не стояли. Моя мама подарила мне чеки жилья, можем ли мы их внести, чтобы погасить часть кредита? Или могу ли я подарить их мужу, чтобы погасить ими часть кредита? Спасибо.
Людмила Лепарская ответил 20.12.2019 в 03.46
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Александр Савченко
Добрый день. Живу с женщиной 10 лет, официально не расписаны. В процессе жизни, я купил квартиру, сделал ремонт, мебель и бытовую технику. Женщина проживает постоянно на моей территории, не прописана, не зарегистрирована. Имеет ли право на мою собственность и, на ремонт, мебель, если мы прекратили отношения. Заранее спасибо.
Солопов Александр Александрович ответил 16.12.2019 в 06.28
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Дмитрий Можаров
Здравствуйте. Пожалуйста, подскажите, может ли собственник квартиры написать завещание на квартиру, в которой зарегистрированы его дочь и внучка 17 летняя на бывшего зятя (меня) без согласия дочери и внучки? А бывший зять (я), став по завещанию собственником может ли выписать из этой квартиры бывшую жену, а квартиру подарить дочери, которая в этой квартире уже зарегистрирована. Тем самым сделать собственницей этой квартиры свою дочь без какого-либо обременения (бывшей жены)? Нюансы таковы,...
Людмила Лепарская ответил 05.12.2019 в 00.31
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Uriks_houme@tut.by
Добрый день! Живу в приватизированном двухквартирном блокированном жилом доме. Сосед по дому без моего разрешения заменил кровлю из шифера на кровлю из металлочерепицы. После замены кровли часть кровли над его квартирой стала на 20 см выше кровли над моей квартирой. Имел ли он право провести работы по такой замене материала крыши без моего нотариально заверенного согласия? Он мотивирует тем, что работы по замене кровли относятся к работам по капремонту, а не реконструкции и моего согласия не...
Дмитрий Хмыль ответил 29.11.2019 в 13.49
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Николай Гуринович
Подскажите, пожалуйста, какие риски при продаже дома в рассрочку? Покупатель просит продать дом в рассрочку на полтора года с оформлением аренды до момента выкупа. Если они перестанут выплачивать деньги, надо ли мне будет возвращать уже оплаченную часть средств? Если у них будут несовершеннолетние дети, могут ли их выселить, если они не станут выплачивать оставшиеся средства?
Самусенкова Лариса Поликарповна ответил 28.11.2019 в 13.58
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Melissa.vallin@gmail.com
Добрый день. Мы с супругом прописаны в квартире, собственником которой является мой отец. Получит ли мой супруг право собственности на нее при переоформлении ее на меня или при дарении мне? Заранее благодарю!
Людмила Лепарская ответил 25.11.2019 в 13.49
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Евгений Прусов
У меня такой вопрос. Хочу продать дом, приобретенный в браке с мужем, собственность долевая с совершеннолетним сыном (моя 3/4 и сына 1/4). Могу ли я продать дом без согласия мужа? Вместе не проживаем, но официально не разведены, муж в доме прописан.
Самусенкова Лариса Поликарповна ответил 25.11.2019 в 12.53
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Надежда Иванова
Подскажите, пожалуйста, могу ли я продать дом (не введен в эксплуатацию, законсервирован на данный момент, консервация производилась после развода). Участок получала я как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, дом строился уже в браке. На строительство выделялся льготный кредит на 40 лет, кредитополучателем являюсь я, плачу кредит также я. После развода прошло 1.5 года. Какие есть права у бывшего мужа (не гражданин РБ, вида на жительство нет на данный момент)?
Самусенкова Лариса Поликарповна ответил 20.11.2019 в 10.39
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Christy_2009@mail.ru
Добрый день и благодарю за ответ, на предыдущий вопрос, уважаемый эксперт! Хотела уточнить еще пару нюансов: если зарегистрировать супруга на постоянное место жительство по месту моей прописки (собственник квартиры моя мама, квартира построена в кооперативе), это не дает ему права требовать разделения недвижимости (например, при разводе)? В прошлый раз в ответе была информация о том, что как родственника прописать его не получится, и что нужно будет составлять договор найма, но мною был не...
Борисенко Иван Иванович ответил 18.11.2019 в 11.41
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Christy_2009@mail.ru
Добрый день, уважаемый эксперт! Хотела уточнить пару нюансов насчет прописки супруга. На данный момент он прописан в г. Воложин Минской области. Живем мы в Минске в приватизированной квартире. Я прописана по другому минскому адресу. Собственник квартиры моя мама (квартира построена в кооперативе). Мы хотим прописать его в этой квартире (имеется в виду постоянная регистрация). Вопросы следующие: 1) Правильно ли я понимаю, что прописка супруга не дает ему права требовать разделения недвижимости...
Борисенко Иван Иванович ответил 11.11.2019 в 14.15
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Инна Пристром
Проживаю в двухквартирном жилом доме на первом этаже. Соседи, проживающие на втором этаже, установили металлическое ограждение (забор из металлопрофиля, светопрозрачность 0%) перед моими окнами кухни и спальни. Правомерны ли действия соседей? И к какой категории строений относится жилой дом на две квартиры? Райисполком дает ответ, ссылаясь на то, что территория, на которой установлено ограждение – приусадебная и значит, в их действиях нет нарушений.
Самусенкова Лариса Поликарповна ответил 11.11.2019 в 14.08
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Id139060108
Здравствуйте. Такой вопрос. Частный дом идёт под снос в г. Минске. Общая площадь по СНБ 42.1 кв.м. Где прописаны я и мама. Мама хозяин. Нам предлагают взамен 1-комнатную квартиру-студию общей площадью 42.8 кв.м. В этой квартире 2 лоджии, одна застеклённая, 2 - нет. Правомерно ли предложение застройщика предложить такую квартиру с двумя балконами. Лоджии должны входить в общую площадь? Но немного узнав, вроде бы как застройщик должен предложить общую площадь квартиры, не считая балконов и...
Дмитрий Хмыль ответил 11.11.2019 в 12.35
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Elenahropova5556@gmail.com
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, недавно развелась с мужем, вместе не жили уже около двух лет. В совместной собственности есть дом, в котором живет муж, я там не жила, но дом оформлен на мое имя. По истечению срока исковой давности (3 года) могу ли я стать полноправным владельцем дома, если мы не разделим имущество по соглашению? И, если не живем уже 2 года, через год после развода истечет срок исковой давности? Или это 3 года после официального развода? Спасибо.
Солопов Александр Александрович ответил 30.09.2019 в 17.24
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Vysotskaya1912
Моя сестра приобрела дачу, но в силу занятости ухаживать за ней не могла, поэтому предложила своему брату купить ее. Брат согласился, уплатил деньги за дачу и приступил к перестройке домика, посадке деревьев. Брат с женой пользовались дачей в течение 5 лет без оформления договора купли-продажи. По истечении 5 лет сестра решила вернуть дачу себе и обратилась в суд об истребовании дачи у брата. Подлежит ли иск удовлетворению? Какие встречные требования может заявить брат? Может ли в данном...
Солопов Александр Александрович ответил 30.09.2019 в 18.05
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Виктория Куранакова
Здравствуйте! Планирую покупку жилья в кредит. Первоначальный взнос в сумме 10% от стоимости я должна внести в БТИ при специалисте, который зарегистрирует этот факт. Этот первый взнос я делю на владельца дома (по бумагам) и его бывшую супругу, с которой это жилье было приобретено совместно (она там прописана, а так же ее сын от первого брака). Далее, после оформления всех процедур, банк перечисляет оставшуюся сумму на Счёт продавца (владельца дома). Эту сумму он должен поделить с бывшей...
Людмила Лепарская ответил 25.09.2019 в 15.42
Категория: Законодательство в сфере недвижимости
Автор: Svesh71@mail.ru
Добрый день. Вопрос по купле-продаже недвижимости. Как правильно заключить договор? История такова. В 2011 году был куплен уже законсервированный фундамент. В БТИ произведена регистрация. Далее мы утвердили проект на строительство дома и получили разрешение на строительство. При выдаче разрешения на строительство, как, оказалось, автоматически произошла расконсервация. Поэтому пришлось опять консервировать объект. Срок консервации составил 2 года. По окончании консервации мы в течение 3-х лет...
Дмитрий Хмыль ответил 19.09.2019 в 14.37