Вопросы и ответы о недвижимости - Продажа квартир

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Проживаю с дочкой в однокомнатной квартире, хочу улучшить наши жилищные условия, продать эту и купить двухкомнатную. Объясню про квартиру: у нас многодетная семья, было 4 детей, и как многодетные мы получили 4-ех комнатную. Потом мама родила 5-ого ребенка и стала на очередь в связи с нехваткой метров, и так мы получили эту однокомнатную, выходили лишние метры, мы за них заплатили. Сейчас прописаны и проживают в этой однокомнатной квартире я и моя дочь....

Здравствуйте! Купили квартиру в кредит, начали делать ремонт и обнаружили скрытый дефект - это плесень и грибок! Продавцы утверждали, что с квартирой все в порядке! Подскажите, пожалуйста, что и как делать? Какие действия предпринимать?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, кто прав. Я нашла объявление о продаже квартиры в интернете, позвонила, это агентство, они дали мне контакты владельцев. Показывал квартиру нам владелец. Мы решили ее купить. У продавца заключён договор с агентством на оказание услуг (3% от стоимости). Во время подписания договора купли-продажи, риэлтер сказал, что нам необходимо оплатить 25 БВ за услуги агентства. Договор об оказании услуг мы не заключали. Скажите, кто же все-таки платит? Спасибо

Здравствуйте! Имеется однокомнатная квартира, которая изначально была получена отцом и в последствии приватизирована, затем переписана на бабушку (мать моей мамы), куда в дальнейшем был прописан мамин брат, не имеющий белорусского гражданства, для трудоустройства в г.Минске. После смерти бабушки квартира по завещанию бабушки отошла моей маме. Затем, спустя время, мамин брат прописал в этой квартире своего 5-летнего ребенка, которому на данный момент 15 лет. Мамой предлагалось брату выкупить...

Здравствуйте, мама хочет продать дом, подаренный ей ее мамой! Мой брат (ее сын) прописан в нем и он против продажи, т.к. ведет аморальный образ жизни, и живёт в свое удовольствие, не в состоянии содержать себя сам! Может ли она продать дом без его согласия? Она ему готова купить квартиру до 10 т.д., он против переезжать, какие есть варианты, и есть ли они? Спасибо!

Здравствуйте, подскажите, как правильно переоформить право собственности на квартиру после подписания договора купли-продажи? Какие документы нужны в БТИ? Спасибо

Здравствуйте! Я купил квартиру. Вывел ее в нежилой фонд, и стал сдавать в аренду. Иногда на адрес поступали извещения из другого города для бывшего собственника квартиры. Я звонил ему и просил забрать эти сообщения. Бывший собственник увидел, что его квартира переведена в нежилой фонд, и, поговорив с арендаторами, собирается признать сделку купли-продажи недействительной. Законно ли его требование?

Здравствуйте, подскажите, продавец квартиры продаёт через агентство, риэлтор сказал, что в связи с тем, что часть суммы через банковский кредит, то нам необходимо оплатить 25 БВ. Мы ничего не подписывали. Подскажите, так ли это, и за какие услуги идёт оплата? Спасибо

Здравствуйте. При покупке недвижимости, как правило, заключается договор купли-продажи с заверением его у нотариуса. Кто в таком случае должен оплачивать все услуги по юридическому оформлению, продавец или покупатель?

Здравствуйте! Я знаю то, что резидент РБ имеет право продать одну квартиру один раз в пять лет, не уплачивая при этом подоходный налог (один дом, одну дачу, одну квартиру). Также имеет место то, что доход, полученный с продажи квартиры, полученной по наследству, не облагается подоходным налогом. Тогда не понятно, почему проданная в течении 5 лет моя собственная квартира считается однородной продажей недвижимости (2-й продажей квартиры в течении 5 лет) и облагается подоходным налогом, и я...

Здравствуйте. У меня такой вопрос, подскажите, как лучше сделать, хочу купить квартиру чужому человеку, не родственнику в полное его пользование, чтоб он ей полноценно пользовался, но продать или что - либо сделать с ней не мог, и или не дай Бог конечно, если что с ним случится, чтоб квартира осталась мне. Спасибо заранее

Здравствуйте. Хочу продать квартиру юридическому лицу. Пару вопросов. Какие документы у меня должны быть на руках при оформлении сделки? Женат, квартиру приобрели в браке. Что требуется при оформлении сделки от супруги (личное присутствие, или должно быть оформлено юридически)? Какие документы истребовать у покупателя, юридического лица? Где лучше всего оформить сделку купли-продажи?

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Помог товарищу в трудную минуту, купил квартиру его сестры, которая находится в тюрьме, и тяжело больна. Она от туда не выйдет, написала расписку, что она претензий не имеет к этой квартире. Все произошло быстро, договор купли-продажи у нотариуса, деньги, спасибо. Подумал ее продать, а оказалось, что у его сестры есть дочь 7 лет, которая там прописана, но находится в детдоме. Могу ли я ее продать без каких либо последствий?

Здравствуйте! В 2017 году я продала квартиру, полученную по наследству. За вырученные от продажи + кредитные средства, я приобрела новую квартиру в новостройке. Имею ли я право продать в течении следующих 5 лет (а именно в 2019 году) свою собственную квартиру без уплаты подоходного налога? Спасибо.

Добрый день. Хочу продать однокомнатную квартиру в Минске, приобретённую на льготных условиях с привлечением льготного кредита в связи с пополнением в семье (создание семьи и рождение ребёнка). С момента последней выплаты по кредиту прошло более 2 лет. Возможна ли продажа квартиры в данный момент или нужно ожидать пока полностью не истечёт срок в 5 лет? После продажи планирую потратить вырученные денежные средства на приобретение квартиры большей площади.

Какие проблемы могут возникнуть при приобретении квартиры с самодельным неузаконенным балконом на первом этаже? Сколько будет стоить переоформление или штраф? (за незаконную постройку был оплачен штраф еще в 90-х, после чего прежние хозяева им спокойно пользовались)

Добрый день! Имеется договор купли-продажи недвижимости (квартира) в рассрочку. Квартира приобреталась по жилищным облигациям. Все оформлено на меня. В квартире никто не прописан. После последнего платежа по рассрочке хочу квартиру продать. Необходимо ли получать согласие супруги (мы состоим в браке)?

Здравствуйте! Мои родители, сами в браке, хотят купить квартиру в Минске и оформить по 1/2 доли на каждого, можно ли так? Чтобы меньше вопросов было из МНС. Можно ли будет потом иметь один лицевой счёт? По дарственной каждый свою долю может потом отписать на сына? Спасибо за любую информацию.

Здравствуйте!

Можно ли в договоре отчуждения недвижимого имущества, прописывая валютный эквивалент, ссылаться не на курс НБ РБ, а любой другой, в частности, курс продажи доллара США в банке Продавца? Спасибо!

Добрый день.

У меня вопрос из области жилищного права.

Имеется квартира, 2 собственника, разделенные лицевые счета. По одному лицевому счету прописана мать (она же собственник), по другому - два ее сына. Собственником значится старший, однако жилищные квоты имеют оба сына.

Старший сын хочет выкупить у младшего его долю. Младший согласен.

Возникли такие вопросы:

1. Как юридически должна быть оформлена такая сделка? (смущает то, что собственник - старший...