Вопросы и ответы о недвижимости - Продажа квартир

Доброго дня. В течение 5 лет продал квартиру, купленную у застройщика в 2016 году с "голыми стенами". Есть ли какая-либо возможность вычесть из налогооблагаемой разницы стоимость проделанного в квартире ремонта (документов на сумму не осталось). Первую проданную квартиру получил по договору дарения от родственников.

Добрый день. Есть ли нюансы или отличия в процедуре покупки квартиры в Минске иностранной компанией из Евросоюза у гражданина Республики Беларусь?

Продаем льготное жилье с погашением кредита, нужно разрешение от исполкома, в связи со сменой жительства. Сказали, не дадим разрешение, пока не зарегистрируйтесь, только не поняла где? Временная прописка без разницы где, или только в городе, в который уезжаем? Если зарегистрироваться у родителей пока приобретается жилье в другом городе, тогда разрешение дадут?

Добрый день! Собираюсь купить комнату в Минске. Какие вопросы (нюансы) надо знать при покупке?

Мой отец лишен дееспособности, находится на ПМЖ в психинтернате. Я собственник квартиры, в которой отец имеет право пожизненного проживания. В приватизации не участвовал. Могу ли я продать квартиру. И нужно ли разрешение опекуна. Опекуном не являюсь. Опекун интернат.

Здравствуйте. Построили трёхкомнатную квартиру с привлечением субсидии по Указу №240 и капитала. Дом сдан в эксплуатацию. Как ее продать (нашли четырехкомнатную квартиру такой же площади, но рядом с ЦКРОиР, который посещает ребёнок-инвалид)?

При покупке квартиры по системе строительных сбережений в Беларусбанке, какие реальные сроки оплаты от момента подписания кредитного договора до момента поступления на счёт продавцу? Интересуют случаи из практики за последние месяцы.

Здравствуйте, у меня такой вопрос: при строительстве квартиры площадь по договору составляла 37 м2, после регистрации в БТИ, в свидетельстве указали площадь 35 м2, а 37 м2 стала площадью по СНБ. Подскажите, пожалуйста, это обычная практика? И на какую площадь ориентироваться при продаже этой квартиры? Спасибо.

И снова добрый день... В предыдущем тексте вопрос стоял примерно так - ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ С ТАКИМ РИЭЛТЕРОМ (недобросовестным), и это основной вопрос, речь не обо мне, и не о моих действиях (и не в ваших догадках). Ситуация такая что, я когда искал себе квартиру, то 9 из 10 агентов именно так себя и вели. И ваша рекомендация: "Мой вам совет: найдите грамотного агента"- была бы очень кстати, только не мне их выбирать. Агент продаёт квартиру, и продавец оплачивает его услуги по...

Добрый день! Рассматриваю варианты покупки квартиры в Минске. Нашел несколько вариантов, но продавцы хотят продать без посредников, не оплачивая услуги агента. Я в любом случае хочу подключить агентство недвижимости, но есть вопрос: сможет ли агент проверить историю квартиры, если продавец откажется заключить договор с агентством? Какие еще в таком случае могут возникнуть трудности?

Увидел объявление о продаже квартиры, позвонил, посмотрел, пытались поторговаться (с агентом-0). Да, всё устраивает, берём. НеА, добавьте к стоимости ещё 60 БВ за наши услуги. Вопрос: КАК ТАК? Ведь о стоимости только что говорили. Это стоимость квартиры (с услугами агенства), а плюс с вами договор 60 БВ. ВОТ. А не нужен нам второй договор. Мы платим, мы и решаем..... Наивные.... Правильный ответ - мы будем искать другого покупателя, до свиданья... А ведь продавец думает о срочной продаже...

Мы продаём квартиру, нашелся покупатель, но у них не хватает одной шестой части суммы, они просят дать им отсрочку на три месяца, мы в общем не против, как нам гарантировать себе выплату с их стороны в срок? Какие могут быть варианты в этом случае?

Добрый день. Нашел квартиру в объявлении. Позвонил и связался с риэлтером, посмотрел жилье и оно устроило. На след день договорились о цене. После я попросил повторный показ в присутствии хозяйки - продавца и моей жены. Далее они предупредили, что их услуги при покупке составят дополнительно еще 50 б.в. Обязан ли я уплачивать услуги риэлтеров, или можно купить жилье без дополнительных уплат?

Добрый день. Купил квартиру в Минске в 2005 году за 100 млн. руб., по тому курсу доллара это было 50 тыс дол. Сейчас хочу продать ее за 100 тыс рублей. Это по сегодняшнему курсу тоже 50 тыс дол. Надо ли мне платить налог с дохода в бел. рублях или в налоговой посчитают в долларах, и я купил за 50 тыс дол и продал за 50 тыс дол., и никакого налога платить не должен? Спасибо

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, каков порядок действий при покупке квартиры напрямую от собственника (без агентств)? Можно ли самостоятельно провести сделку и что для этого необходимо? Спасибо.

Добрый день. Нужна консультация. Покупаем квартиру, и выяснилось, что супруг собственницы состоит на учете в психдиспансере. Провели экспертизу комиссионную (судмедэкспертиза), в которой выдали справку, что человек не вменяемый и не отвечает за свои поступки. С такой понятно справкой мы на сделку не пойдем, но квартира очень нравиться. Слышал, что можно признать через суд человека недееспособным и оформить попечительство (супруге). Так ли это и с чего лучше начинать?

Здравствуйте, купили квартиру в новостройке с привлечением кредита банка на 20 лет. Эту квартиру надо приватизировать?

Добрый день! Родители с ребенком 2004 г.р. выехали на ПМЖ в 2010 г в Канаду. В 2016 г. они все уже получили второе гражданство. В этом году они хотели бы навсегда освободить (продать) свою квартиру в Минске, но в ней прописан 15-летний ребенок, с которым они должны прибыть на Родину для снятия с регистрационного учета. Возникла проблема с выдачей ему паспорта серии РР (райвоенкомат не дал разрешения консульству РБ в Канаде на это, т.к. «он является субъектом призыва и имеет не...

Добрый день! Оформляли сделку в одном крупном агентстве Минска (покупка квартиры), договор на услуги заключили со мной, на договоре почему-то овальная печать, а не гербовая. При совершении сделки по факту выполненных работ акты и доп. соглашения подписывала моя мать, причем в акты и доп. вписывался договор, заключенный со мной. После сделки агент не выдала чек об оказанных услугах и сказала, что нет такой практики, отказалась наотрез.

Так же по сделке проходили документы со стороны...

Добрый вечер. Есть приватизированная 4-х комнатная квартира. Приватизация была совершена на 2-х человек, 3-й человек отказался от приватизации, но может проживать там до конца жизни. 1 собственник хочет продать 2 комнаты, а как быть с 3-м человеком, который может там проживать? Как законно продать 2 комнаты?