Вопросы и ответы о недвижимости - Продажа квартир

Добрый день, подскажите, пожалуйста, как правильно решить следующий вопрос:

Есть квартира, половина принадлежит мне, половина - другому человеку. Договорились о следующем - я готов выкупить половину квартиры в рассрочку на полтора года, сумма и сроки оговорены, стороны согласны. Можно ли заверить такую схему выплат нотариально с последующим обязательством продажи доли? Требуется ли заверять каждый факт передачи денег у нотариуса?

Заранее спасибо.

Здравствуйте. Есть четырехкомнатная квартира с договором приватизации (первоначальный взнос надо внести до апреля 2017 года). Подскажите, возможно ли как-нибудь продать данную квартиру? Если да, как это сделать юридически верно для обеих сторон. Заранее спасибо. На приватизацию и первоначальный взнос нет средств. Как застраховаться и покупателю и продавцу?

Можно ли продать 1 комнату из 4-комнатной квартиры /трое проживающих/ соседям по тамбуру-5 этаж 9 этажного дома. При этом стена этой комнаты общая с соседями. Для реконструкции нужно лишь заложить дверь у нас и пробить дверь у них. Все коммуникации остаются не тронутыми, входы в квартиры прежние, санузлы разные, только из 4 комнатной станет 3-комнатная, а у соседей из 1-комнатной будит 2-комнатная. В БТИ получен отказ в последующей регистрации, нотариус не может понять, как оформить продажу...

У нас квартира поделена по долям. У нас 2/3 доли. Мы должны послать письмо с уведомлением владельцу 1/3 доли. Если он отказывается покупать нашу долю, сколько будет действовать срок отказа, если мы сразу не продадим свою часть?

Здравствуйте. Продавец получил квартиру по наследству и сейчас продает ее. Как покупатель может обезопасить себя от расторжения договора при возможном появлении других наследников? Конечно, оформление через риэлтора обязательно, чтобы сделка была застрахована. Что можно сделать еще? Слышал, что можно заключить соглашение с продавцом, что он согласен и обязуется поделиться деньгами от продажи квартиры с потом появившимися наследниками. Поможет ли это на суде и будет ли суд вообще принимать во...

Здравствуйте. Мне 16 лет. Я являюсь собственником квартиры, которая досталась в наследство после смерти матери. Опекуном является дедушка (отец матери). Стал вопрос о покупке нового жилья путем покупки квартиры большей площадью за счет продажи этой квартиры (в которой я являюсь собственником). Как все это должно происходить с точки зрения закона, какие документы необходимы и какие есть нюансы? Можно ли оформить новое жилье так же на меня, с согласия опекуна? Заранее благодарна за помощь.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я продавец квартиры. После сделки купли-продажи прошло более месяца и Покупатель начал выставлять требования о нарушении потребительских качеств купленной квартиры, а именно - горячая вода в ванной комнате не той температуры, какая должна быть. Взял предписание у главного инженера по обслуживанию дома, что неправильно сделана разводка после совмещения ванной комнаты и туалета и на этом основании выставляет требования по перекладке труб горячей воды,...

Здравствуйте. Первый раз занимаемся обменом недвижимостью, и хочется сделать все юридически грамотно. Нужна ваша помощь: мы имеем 1-комнатную приватизированную квартиру и хотим поменять на 2-комнатную кооперативную с нашей доплатой. Как лучше оформить документы при этой сделке? Какие документы следует проверить перед обменом, чтобы не попасть впросак? И самый главный вопрос, муж собственницы, который находится под следствием в данный момент, там прописан. Не повлияет ли это на законность...

Мы с супругой разведены с 2010 года. Квартира, построенная в 2007 году в браке разделена судом (ей комната побольше, т.к. есть ребенок, мне поменьше, общая площадь пополам). Все платежи по кредиту, как во время проживания, так и после раздела платились мной. Сейчас стал вопрос о продаже квартиры, бывшая супруга против. Есть ли у меня какие-то преимущества перед бывшей супругой, в том, что я оплачивал весь кредит, предоставленный на строительство квартиры?

Собираюсь приобрести вторичное жилье, чтобы мне купить выбранную квартиру, надо погасить долг за приватизацию. Долг будет входить в стоимость квартиры. Какой документ будет подтверждать, что деньги за приватизацию мои?

Вячеслав Васильевич, в 2008 году сын развелся, квартира осталась жене и детям, а он живет с нами. Теперь имеем возможность купить ему квартиру. Сможет ли жена претендовать на неё, если оформим сразу на сына? На какие моменты следует обратить внимание при покупке, чтобы не попасть в сложную ситуацию? Заранее благодарю.

Здравствуйте. Прошу Вас помочь мне найти правильное решение в моей ситуации. Я собственник квартиры, со мной проживают двое моих детей. С мужем я в разводе. Но в решении суда о разводе нет такого предложения как "определение места жительства ребенка с мамой". Для того чтобы продать квартиру (мы планируем переехать в другой город РБ) мне нужно выписаться с детьми и прописаться сразу же у моих родителей. Потом, естественно, когда найдем встречный вариант покупки, пропишемся на новом...

Обратилась в агентство недвижимости с намерением посмотреть продаваемую квартиру в Боровлянах. Риэлтер, который показывал квартиру, пытался уверить меня, что я как покупатель обязана заключать с агентством договор, при этом, не сославшись ни на один нормативный документ, обязывающий это сделать. Прошу Вас сообщить мне нормативный правовой акт, предписывающий обязательное заключение договора с агентством даже в тех случаях, когда я в его услугах не нуждаюсь. Я имею полное право проверить...

Доброго времени суток!

Есть интерес заняться перепродажей квартир, т.е.: покупка в собственность, ремонт и продажа.

Возможна ли такая деятельность у нас в РБ? Какую форму деятельности необходимо открывать: ИП, ЧП, ООО или иное? Налоги? Где об этом можно узнать максимум информации?

Буду очень признателен за Ваш ответ.

С уважением В.В.Иванов.

Здравствуйте! Подскажите, имеем ли мы право первыми претендовать на покупку квартиры, если мы её арендуем, и оплачиваем все счета в течение двух с половиной лет?

Продаю квартиру. Покупатель готов сразу заплатить 70%, а остальное в рассрочку на 20 месяцев. Условия рассрочки меня устраивают. Подскажите, как правильно составить договор купли-продажи, на какие нюансы обратить внимание? С учетом того, что покупатель хочет прописаться в квартире после подписания договора (ребенка необходимо определить в местные детский сад).

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. В 4-х комнатной квартире, площадью 72 м, моя доля составляет 10 метров. Я хочу продать свою долю. Нужно ли выделять комнату в натуре? Если да, то куда обращаться.

Намерена продать 1/2 в праве собственности домовладения, о чем предупредила нотариально второго сособственника, уведомление о вручении имею. Ни я, ни второй сособственник в доме не зарегистрированы и не проживаем. Но в январе 2015г. сособственник зарегистрировал дочь, которая проживает с другими членами ее семьи - мужем, детьми. Нужно ли согласие зарегистрированного члена семьи второго сособственника на продажу мной моей доли в праве собственности? Порядок пользования не определен. И какие...

Здравствуйте. Живу с родителями в г.Минске и здесь прописан. Отец подарил 1-комнатную квартиру в райцентре в 2016 году. Другой недвижимости у меня в собственности нет. Могу ли я продать данную квартиру в 2016 году? Какие налоги я обязан буду уплатить при продаже?

Живём в квартире четвером: я, жена и двое детей. Мы все прописаны в ней. Мы хотим продать ее. Скажите, пожалуйста, надо ли платить налог при продаже? Спасибо за ответ.