Индексация расходов на приобретение недвижимости
Добрый день. В 2020 году была продана квартира (2-ая за 5 лет). Приобреталась квартира у застройщика за 50 000 у.е. по курсу НБРБ 1,98 руб. Продавалась квартира за 65000 у.е. по курсу НБРБ 2,57. В связи с этим вопрос: подоходный налог оплачивается с 65000-50000=15000 у.е., или за основу берутся цены в белорусских рублях (в этом случае из-за курсовой разницы подоходный налог становится значительно выше). В том случае, если возможна индексация расходов на приобретение квартиры в у.е. просьба дать ссылку на нормы законодательства (дело в том, что консультанты в налоговой инспекции утверждают что индексация невозможна). При этом и в договоре приобретения и в договоре продажи суммы в долларах США были прописаны.
Добрый день. У вас правильный расчёт. Подоходный налог изымается из дохода. В Республике Беларусь расчёт за недвижимость проходит только в белорусских рублях, вместе с тем налоговая инспекция при исчислении подоходного налога в недвижимости применяет индексы или эквивалент доллары в зависимости от внутренних инструкций. Рекомендую вам обратиться в городскую налоговую инспекцию для консультации.