Можно ли воспользоваться субсидией на строительство квартиры?

В местном исполнительном комитете Вам ответили правильно.

Предоставление государственной поддержки осуществляется с соблюдением принципа одноразовости.

Однако есть исключения.

Так в соответствии с частью седьмой подпункта 1.3-1 пункта 1 Указа Президента Республики от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», многодетные семьи, которые реализовали свое право на получение государственной поддержки в соответствии с настоящим Указом либо Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. № 240, а также семьи, приобретшие статус многодетных после улучшения жилищных условий с привлечением данных форм государственной поддержки, имеют право на повторное их получение при увеличении состава семей в связи с рождением (усыновлением, удочерением) детей после улучшения жилищных условий, если:

-основания для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий возникли в связи с рождением (усыновлением, удочерением) детей;

-основания для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий не отпали в связи со строительством (реконструкцией) или приобретением жилого помещения общей площадью менее 15 кв. метров (в г. Минске - менее 10 кв. метров) на одного человека;

-при вселении в жилое помещение, построенное (реконструированное) или приобретенное с использованием государственной поддержки, они стали бы нуждающимися в улучшении жилищных условий - в случае переезда семей из другого населенного пункта и принятия их в установленном порядке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по новому месту жительства и (или) по месту работы (службы).

То есть законодатель допускает при определенных условиях использование государственной поддержки несколько раз.

Ссылка на статью, которую Вы указали (https://grodnonews.by/news/ekonomika/lgotnoe_zhile_v_korotkiy_srok_kak_gosudarstvo_podderzhivaet_mnogodetnye_semi.html), как раз и описывает ситуацию, подпадающую под вышеуказанные исключения – указанная в статье семья изначально как молодая семья улучшила свои жилищные условия с использованием государственной поддержки (льготного кредита); после данного улучшения семья была снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий; после рождения третьего ребенка стала многодетной и опять нуждающейся; была повторно принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий уже как многодетная семья; когда подошла очередь получила право на повторное получение государственной поддержки, так как семьи, приобретшие статус многодетных после улучшения жилищных условий с привлечением государственной поддержки, имеют право на повторное их получение при увеличении состава семей в связи с рождением (усыновлением, удочерением) детей после улучшения жилищных условий, если основания для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий возникли в связи с рождением (усыновлением, удочерением) детей.

Ваша же ситуация абсолютно иная и никакой повторности у Вас нет.

Пока дом не достроен и не сдан в эксплуатацию и Вас не снимут с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий любые изменения состава Вашей семьи, любые отношения с местным исполнительным комитетом будут рассматриваться в контексте нынешней первоначальной постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. И как Вам и ответили в местном исполнительном комитете, так как Вашей семье был выделен земельный участок как нуждающимся в улучшении жилищных условий, единственное, на что Вы можете рассчитывать в данной ситуации это получение субсидии как многодетной семье для завершения строительства одноквартирного жилого дома на выделенном Вам участке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, в данной ситуации не то, что получение субсидии на строительство квартиры, Вас даже направить на строительство квартиры с государственной поддержкой в составе организации застройщиков, или путем заключения договора купли-продажи жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу, или путем заключения договора создания объекта долевого строительства не имеют право.

Строить одноквартирный блокированный жилой дом на полученном льготном участке и параллельно строить квартиру с государственной поддержкой нельзя (ситуация идентична как и в рассмотренном мной вопросе ранее https://realt.by/questions/show/5116-dobryi-den-my-molodaja-semja-v-2016-godu-nam-dali-uchas).

Соответственно ни о каком строительстве квартиры с использованием субсидии в данной ситуации и речи быть не может.