Льготное кредитование многодетной семьи
Добрый день. Подскажите, такая ситуация. Я с женой и одним ребенком в 2012 году приобрели квартиру на вторичном рынке у нас в городе. В 2017 году у нас родились двойняшки и мы стали многодетной семьёй, встали на очередь на получение участка для строительства одноквартирного жилого дома, так как не хватает жилплощади. В 2018 году мы продали имеющуюся у нас квартиру моему отцу. Вопрос: есть ли какой-то срок когда, квартира, которую мы продали, не будет учитываться при расчете квадратных метров подлежащих льготному кредитованию?
В соответствии с частью первой подпункта 1.6 пункта 1 Указа Президента Республики от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», в списках на получение льготных кредитов указываются нормируемые размеры общей площади жилого помещения, которые устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежащие кредитополучателю и членам его семьи доли в праве общей собственности на жилые помещения), а также общей площади жилых помещений, находившихся в собственности и отчужденных кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежавшие и отчужденные кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора доли в праве общей собственности на жилые помещения). Общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю в праве общей собственности на жилое помещение, определяется исходя из общей площади жилого помещения пропорционально размеру доли в праве общей собственности на жилое помещение.
Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь, соответствующий срок есть - что бы общая площадь отчужденного жилого помещения не учитывалось с момента отчуждения до заключения кредитного договора должно пройти не менее 3 лет.