Право на параллельное строительство от разных организаций
Здравствуйте, стоим семьей (я, жена, дочь, сын) на очереди для нуждающихся в улучшении жилищных условий по г. Гродно. Я стою от своей организации, жена от своей. В прошлом году вступил в ЖСПК по месту работы, воспользовался льготным кредитом на всех членов семьи, общая площадь квартиры 55,85 кв.м. После сдачи дома нам сказали, что снимут со всех очередей по городу Гродно и только после 5 лет после регистрации дома мы имеем право стать на расширение. Неделю назад по очереди жены предложили строительство (так как ЖСПК в самом разгаре с очереди ещё не сняли). Можем ли мы за собственные средства начать строительство еще одной квартиры?
В соответствии с частью четвертой подпункта 1.9 пункта 1 Указа Президента Республики от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», включение граждан, в том числе состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы (службы), военной службы (работы) в Министерстве обороны, Министерстве внутренних дел, Следственном комитете, Государственном комитете судебных экспертиз, Министерстве по чрезвычайным ситуациям, Комитете государственной безопасности, Государственном пограничном комитете, Службе безопасности Президента Республики Беларусь, Оперативно-аналитическом центре при Президенте Республики Беларусь, Государственной инспекции охраны животного и растительного мира при Президенте Республики Беларусь, в органах Комитета государственного контроля, а также в организациях, входящих в их систему или подчиненных им, в списки на получение льготных кредитов осуществляется в установленном законодательством порядке при условии добровольного волеизъявления этих граждан и членов их семей на снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий как по месту жительства (в том числе членов семей, проживающих в иных населенных пунктах), так и по месту работы (службы), военной службы (работы) каждого из них.
Информация о направлении граждан на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений с государственной поддержкой в составе организации застройщиков, или путем заключения договора купли-продажи жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу, или путем заключения договора создания объекта долевого строительства подлежит направлению в местный исполнительный и распорядительный орган, иной государственный орган, другую организацию, в которых граждане состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в течение десяти дней после принятия соответствующего решения.
В соответствии с пунктом 3 статьи 44 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, уточнение данных, подтверждающих право граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится местными исполнительными и распорядительными органами, иными государственными органами, другими организациями, ведущими такой учет, перед принятием решения о предоставлении жилого помещения, земельного участка в соответствии с законодательными актами как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо о включении в состав организации застройщиков, члены которой осуществляют строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений с государственной поддержкой, создаваемой по инициативе местных исполнительных и распорядительных органов, иных государственных органов, других государственных организаций, хозяйственных обществ, акции (доли в уставных фондах) которых принадлежат Республике Беларусь или ее административно-территориальным единицам, либо перед заключением договора купли-продажи жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу, или договора создания объекта долевого строительства гражданином, который будет осуществлять строительство жилого помещения с государственной поддержкой, в порядке, установленном пунктом 4 статьи 40 настоящего Кодекса.
Таким образом, должна исключаться возможность получения сразу нескольких льгот, связанных с улучшением жилищных условий.
Однако в Вашем случае произошел некий сбой и информация о направлении Вас на строительство жилого помещения с государственной поддержкой в составе организации застройщиков либо не прошла, либо соответствующее должностное лицо не обратило на данную информацию свое внимание.
В любом случае, то, что по очереди Вашей жены так же предложили строительство, не значит, что данное строительство произойдет. Рано или поздно данная информация все равно пройдет и построить вторую квартиру уже по очереди Вашей жены Вы не сможете, так как данное строительство будет незаконным.