Новости по теме "Обзор рынка недвижимости"

Высокие процентные ставки по кредитам завершили период высокой активности покупателей: по предварительным данным количество сделок с квартирами в столице за последний месяц снизилось на 16.7%, составив 1.3 тысячи. При этом цены продолжают расти — стоимость квадрата впервые с 2014 года достигла 1700 долларов. А метр в однушках вообще почти достиг отметки в 1850 долларов. Что еще произошло на рынке квартир в Минске — в аналитике Realt.

Самая дорогая квартира, проданная в апреле 2025 года в Минске, обошлась покупателю в 760 тысяч долларов. Она находится в доме у Троицкого. Рассказываем подробности.

В середине весны спрос на аренду квартир в Минске остается на среднем уровне, несмотря на небольшое снижение активности по сравнению с прошлым годом. Рассмотрим подробнее текущие тенденции на рынке аренды, изменения в ценах и доходности. А еще глянем, повлияло ли на цену аренды падение курса доллара.

За последнюю неделю количество квартир в продаже увеличилось, но в основном это произошло за счет однушек. При этом 260 квартир стали дешевле, а 90 — дороже. В итоге средняя стоимость квадратного метра продолжила увеличиваться. Подробности и что еще произошло за прошлую неделю — в аналитике Realt.

За неделю продавцы снизили цены на 220 квартир, а подняли всего на 60 — это минимальное количество за последнее время. При этом средняя стоимость квадратного метра все равно продолжает расти как в целом по городу, так и отдельно в Минск-Мире. Что еще произошло на рынке недвижимости столицы за семь дней — в аналитике Realt.

Активность на рынке загородной недвижимости растет — выбор объектов увеличился на 10%, особенно это коснулось дач. При этом вырос и спрос. А что с ценами? Подробности — в аналитике Realt.

В начале весны спрос на квартиры ожидаемо начал увеличиваться, но не во всех городах. Исключением стали Витебск и Брест, где купили квартир меньше, чем в феврале. При этом динамика цен была разнонаправленной — в трех городах наблюдалась просадка. Что еще произошло на рынке недвижимости в областных центрах Беларуси — читайте в аналитике Realt.

За неделю продавцы снизили цены на 330 квартир, а подняли всего на 70 — это минимальное количество за последнее время. При этом средняя стоимость квадратного метра все равно продолжает расти: как в целом по городу, так и отдельно в Минск-Мире. Что еще произошло на рынке недвижимости столицы за семь дней — в аналитике Realt.

В марте купили немного меньше квартир, чем в феврале. Несмотря на это, спрос остается активным, а цены продолжили расти. Но с учетом высоких процентных ставок по кредитованию недвижимости период высокой активности, похоже, подошел к концу. Что еще произошло на рынке квартир в Минске — в аналитике Realt.

За последнюю неделю количество квартир в продаже увеличилось, но в основном за счет квартир в Октябрьском районе (по сути — в Минск-Мире), где предложение увеличилось на 6,6%. При этом здесь цены за неделю немного снизились, а средняя стоимость квадратного метра в целом по Минску осталась прежней. Что еще произошло на рынке недвижимости столицы за семь дней — в аналитике Realt.

Агентство недвижимости «Твой Маёнтак» работает почти десять лет. За это время на рынке недвижимости многое изменилось. Даже запросы покупателей теперь звучат совсем иначе. Если раньше квартиру выбирали поближе к работе или дому родителей, то сейчас на работу ориентируются очень редко, а родителей скорее перевезут к себе. О том, как выбрать локацию для покупки квартиры, чтобы не пожалеть, есть ли смысл инвестировать в популярные ЖК, как зарабатывать на недвижимости и о многом другом, Realt…

В марте спрос на аренду квартир в Минске вырос и был выше среднего для первого месяца весны. При этом продолжило увеличиваться и предложение свободных квартир. А что с ценами? Подробности — в аналитике Realt.

За неделю продавцы снизили цены на 400 квартир, а подняли на 109. Уменьшилось не только количество подорожавших квартир, но и сумма, на которую собственники повышали цены. Также слегка просели цены на жилье в Минск-Мире. А вот средняя стоимость квадратного метра в столице все равно продолжает расти. Что еще произошло на рынке недвижимости столицы за семь дней — в аналитике Realt.

Как правило на рынке загородной недвижимости в осенне-зимний период активность покупателей и продавцов падает, а в феврале начинается обратный процесс. Так количество сделок за февраль в Минской области увеличилось на 38%, а в Минском районе — на 67%! При этом активно возвращаются и продавцы. Но как это повлияло на цены? Подробности — в аналитике Realt.

За неделю продавцы снизили цены на 450 квартир, а подняли на 115 (это в два раза меньше, чем за прошлую неделю). При этом квартир в продаже стало немного больше, а средняя стоимость квадратного метра все равно продолжает расти. Что еще произошло на рынке недвижимости столицы за семь дней — в аналитике Realt.

В конце зимы спрос на квартиры ожидаемо начал увеличиваться: почти во всех областных центрах количество сделок выросло. Исключением стали Гродно и Могилев, где купили квартир меньше, чем в начале года. При этом цены продолжают расти (за исключением Могилева, где они снизились на 2%). Сильнее всего это консулось Гродно, где квадрат прибавил сразу 16%. Что еще произошло на рынке недвижимости в областных центрах Беларуси — читайте в аналитике Realt.

За последнюю неделю увеличилось количество продавцов, которые снизили цены на квартиры. Но при этом стало больше и тех, которые их подняли. В итоге средняя стоимость продолжила расти, но не везде. Подробности — в аналитике Realt.

В феврале покупательская активность сохранилась на крайне высоком уровне для нынешних условий. По предварительным подсчетам количество сделок с квартирами в столице за месяц выросло на 33%, почти достигнув отметку в 1.5 тысяч. Текущий уровень уступает лишь рекордному 2024 году, когда было заключено 1,6 тысячи сделок. Как результат — средняя стоимость проданных квартир продолжила расти. Может она уже достигла исторического максимума? Подробности —…

Предложение квартир на столичном рынке продолжает снижаться, а количество однушек опустилось ниже 1000. В то же время количество продавцов, которые повышают цены, снизилось и вернулось к своим средним значениям. Но средняя стоимость квадратного метра продолжила увеличиваться. А в Минск-Мире метр вообще перевалил за 1800 долларов. Подробности — в аналитике Realt.

По мере приближения весны предложение на рынке долгосрочной аренды жилья растет. Cильнее всего выбор увеличился в части двухкомнатных квартир — плюс 20%. При этом спрос и цены (наконец-то) снизились. А за счет чего? Подробности — в аналитике Realt.