Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

Удаленность деревень Воложинского района от Минска нивелируется хорошей транспортной доступностью. До локаций, которые могли бы стать потенциальным местом для дачи, легко добираться — большая часть пути по скоростной трассе М-6 и М-7. Свой маршрут мы проложили через населенные пункты, в которых предлагают пустующие дома на аукционе в уже в августе.

До первой остановки мы добирались всего 30 минут, расстояние от МКАД 50 километров. Это деревня Слобода, относящаяся к Дорскому сельсовету. Она расположена параллельно трассе М-6. Сама по себе небольшая, жилая, с асфальтом. По застройке заметно, что многие дома здесь используются под дачи — хаты ухоженные, дворы с благоустройством, машины на минских номерах. Есть здесь и современные домики, явно построенные не так давно. И это не удивительно — здесь можно жить постоянно, даже если есть потребность ежедневно ездить на работу в Минск.

Дом из реестра пустующего жилья мы нашли без проблем, хотя с улицы его не так то и просто рассмотреть через гущу деревьев.

Пробравшись через эти заросли молодых кленов, мы в первую очередь удивились его размерам: совсем малюсенькая хатка. Состоит из дощатой прихожей и единственной комнаты. Цели попасть внутрь не было, но хата открыта и мы смогли оценить ее изнутри. Любопытным сразу скажем — смотреть там особо не на что: в прихожей непонятный мусор и старая одежда, половину жилой комнаты занимает печка и кровать. Возможно, здесь когда-то жил одинокий человек.

Судя по кленам, густо растущим чуть ли не из-под самого фундамента и по всему участку, жизнь здесь остановилась давно. В зарослях мы обнаружили огромный погреб и летнюю кухню.

Сам по себе дом как основа для реконструкции вряд ли кого-то заинтересует — объективно, ремонтировать и спасть здесь уже нечего. Ценность может представлять земля — 25 соток для новой дачи или даже загородного дома. Стоит лишь отметить, что участок довольно узкий - имеет форму вытянутого в длину прямоугольника. Продается же это все через аукцион за начальные 1 500 рублей. Торги состоятся уже скоро — 10 августа.

Дальше едем в соседнюю деревню Тябуты. Расстояние до Минска — 55 километров. Место расположено среди полей, в центре — порядком заросший местный водоем без названия. Нас интересует дом 24. Участок здесь не так сильно зарос, как предыдущий, но и хозяйского присмотра за ним давно не было. Главную проблему этой хаты видно сразу — съехавший в нескольких местах шифер. Это плохой признак — скорее всего, будут проблемы с перекрытиями, стенами, полами.

Дверь открыта настежь и объект можно изучить изнутри. Предположения о сгнивших конструкциях подтвердились — в первой части дома потолок частично обвален, местами провис. Стена во второй комнате с печкой имеет следы от затекающей воды. Полы, впрочем, еще целые, есть печка. Сложилось впечатление, что еще недавно здесь кто-то даже жил — окурки, книги, разбросанная одежда, завешенный проем во вторую комнату, в которой так же обнаружились залежи самой разнообразной одежды — как в магазине секондхенд.

К следующему дому ехать недолго — 5 минут по вполне сносной гравийке. Впрочем, сюда можно доехать с большим комфортом и по трассе. Он находится в Сугвоздах (примерно 60 км от МКАД), на улице Садовой. Долго мы здесь не задерживались — продается здесь лишь квартира в кирпичном доме. Состояние так себе — после пожара, отопления нет, в одной из комнат обвалился потолок, трещины в стенах. И это точно не про дачу на лоне природы с минимумом шума — это агрогородок, плотная застройка, люди, машины, мотоциклы. Для тех, кому все равно интересно: продается с аукциона за какую-то невероятную для состояния сумму — 7 400 рублей. Торги намечены на 10 августа.

В Дубине Юрздыцкой нас тоже ждало разочарование. Дело в том, что на фото в Реестре пустующего жилья он выглядел очень перспективно: чистый участок, целая крыша и сруб крепкий. Рядом с деревней леса, до Минска — 72 километра. Что мы увидели на самом деле?

Леса в округе есть, дорога нормальная. К состоянию дома вопросов не так и много — вроде еще можно спасти. И заросший участок тоже не проблема. Но вот с большой фермой рядом ничего не поделаешь. И с дорогой в трех метрах от стен тоже. Впрочем, вот информация для тех, кого это не смущает: дом можно купить 26 августа на аукционе за начальные 45 рублей.

Кстати, в этой деревне мы встретили двух местных жительниц, которые подсказали — в деревне есть и другие подобные дома на продажу, но подальше от коровников и улиц с активным движением.

К обеду выдвинулись в сторону Западной Березины, к границе Воложинского и Ошмянского районов. От Минска примерно 90 километров. И первый пункт назначения здесь — деревня Радюки.

Если бы не навигация, мы бы ее точно проехали мимо — с дороги она выглядит как небольшой лес. Но мы все же вовремя свернули с гравийки на грунтовку и вскоре оказались на безжизненной деревенской улице. Первые встреченные дома явно не жилые — дворы не кошены, от калиток даже тропинки не протоптаны, окна заколочены. Но вскоре к нам вышла местная жительница, которая рассказала, что здесь уже как минимум три хаты купили минчане и занимаются их восстановлением. Сюда, кстати, даже автолавка приезжает.

— Только кому он такой нужен? — удивлялась она нашему интересу. — Зарос весь, окна, наверное, уже сгнили. Лучше посмотрите вот этот, моего дядьки. Его еще точно можно отремонтировать. Позвоните Славику, наследнику. Он в Минске живет и ему эта хата не нужна. Дорого не возьмет.

Хатки минчан легко определить по свежим следам ремонта:

Двигаемся дальше. Деревня Шальтины выгодно отличаются от Радюков — к ней ведет новая асфальтированная дорога. Она жилая, но в ней зарегистрировано и постоянно живут всего 3 человека. Пустующих домов тут наберется с десяток, но официально для продажи через сельсовет всего три.

Но мы уже пребывали в довольно оптимистичном настроении — оказывается, домик в деревне не такая уж несбыточная мечта. И совсем не дефицит. Это вам любой местный бусел скажет.

Дальше уже по хорошей дороге мы добрались сначала до Богданова, а потом и до деревни Войганы. Искомый дом находится на самом ее краю, за переездом железной дороги. Сразу за участком начинается серьезный лес (не жидкая лесополоса). Минус — пути в метрах 100. Впрочем, эта ветка без большого трафика.

Этот вариант неплох. Деревянный, с каменной пристройкой, крыша целая. Некоторые стекла в окнах выбиты, но разграбление дома местные власти остановили — дверь закрыли на замок, окна заколотили досками.

Войганы были конечной остановкой и от нее мы уже стартовали на Минск. Время на дорогу обратно засекли — до МКАД, с остановками на заправку и быстрый осмотр достопримечательностей, потратили около полутора часов.