Новости по теме "Обзор рынка недвижимости"

В марте купили немного меньше квартир, чем в феврале. Несмотря на это, спрос остается активным, а цены продолжили расти. Но с учетом высоких процентных ставок по кредитованию недвижимости период высокой активности, похоже, подошел к концу. Что еще произошло на рынке квартир в Минске — в аналитике Realt.

За последнюю неделю количество квартир в продаже увеличилось, но в основном за счет квартир в Октябрьском районе (по сути — в Минск-Мире), где предложение увеличилось на 6,6%. При этом здесь цены за неделю немного снизились, а средняя стоимость квадратного метра в целом по Минску осталась прежней. Что еще произошло на рынке недвижимости столицы за семь дней — в аналитике Realt.

Агентство недвижимости «Твой Маёнтак» работает почти десять лет. За это время на рынке недвижимости многое изменилось. Даже запросы покупателей теперь звучат совсем иначе. Если раньше квартиру выбирали поближе к работе или дому родителей, то сейчас на работу ориентируются очень редко, а родителей скорее перевезут к себе. О том, как выбрать локацию для покупки квартиры, чтобы не пожалеть, есть ли смысл инвестировать в популярные ЖК, как зарабатывать на недвижимости и о многом другом, Realt…

В марте спрос на аренду квартир в Минске вырос и был выше среднего для первого месяца весны. При этом продолжило увеличиваться и предложение свободных квартир. А что с ценами? Подробности — в аналитике Realt.

За неделю продавцы снизили цены на 400 квартир, а подняли на 109. Уменьшилось не только количество подорожавших квартир, но и сумма, на которую собственники повышали цены. Также слегка просели цены на жилье в Минск-Мире. А вот средняя стоимость квадратного метра в столице все равно продолжает расти. Что еще произошло на рынке недвижимости столицы за семь дней — в аналитике Realt.

Как правило на рынке загородной недвижимости в осенне-зимний период активность покупателей и продавцов падает, а в феврале начинается обратный процесс. Так количество сделок за февраль в Минской области увеличилось на 38%, а в Минском районе — на 67%! При этом активно возвращаются и продавцы. Но как это повлияло на цены? Подробности — в аналитике Realt.

За неделю продавцы снизили цены на 450 квартир, а подняли на 115 (это в два раза меньше, чем за прошлую неделю). При этом квартир в продаже стало немного больше, а средняя стоимость квадратного метра все равно продолжает расти. Что еще произошло на рынке недвижимости столицы за семь дней — в аналитике Realt.

В конце зимы спрос на квартиры ожидаемо начал увеличиваться: почти во всех областных центрах количество сделок выросло. Исключением стали Гродно и Могилев, где купили квартир меньше, чем в начале года. При этом цены продолжают расти (за исключением Могилева, где они снизились на 2%). Сильнее всего это консулось Гродно, где квадрат прибавил сразу 16%. Что еще произошло на рынке недвижимости в областных центрах Беларуси — читайте в аналитике Realt.

За последнюю неделю увеличилось количество продавцов, которые снизили цены на квартиры. Но при этом стало больше и тех, которые их подняли. В итоге средняя стоимость продолжила расти, но не везде. Подробности — в аналитике Realt.

В феврале покупательская активность сохранилась на крайне высоком уровне для нынешних условий. По предварительным подсчетам количество сделок с квартирами в столице за месяц выросло на 33%, почти достигнув отметку в 1.5 тысяч. Текущий уровень уступает лишь рекордному 2024 году, когда было заключено 1,6 тысячи сделок. Как результат — средняя стоимость проданных квартир продолжила расти. Может она уже достигла исторического максимума? Подробности —…

Предложение квартир на столичном рынке продолжает снижаться, а количество однушек опустилось ниже 1000. В то же время количество продавцов, которые повышают цены, снизилось и вернулось к своим средним значениям. Но средняя стоимость квадратного метра продолжила увеличиваться. А в Минск-Мире метр вообще перевалил за 1800 долларов. Подробности — в аналитике Realt.

По мере приближения весны предложение на рынке долгосрочной аренды жилья растет. Cильнее всего выбор увеличился в части двухкомнатных квартир — плюс 20%. При этом спрос и цены (наконец-то) снизились. А за счет чего? Подробности — в аналитике Realt.

За неделю продавцы снизили цены на более чем 400 квартир, а подняли на 180. При этом квартир в продаже стало меньше, а средняя стоимость квадратного метра продолжила расти. Что еще произошло на рынке недвижимости столицы за семь дней — в аналитике Realt.

Рынок загородной недвижимости пока находится в спячке — активность продавцов и покупателей в начале года достигла своего сезонного минимума. Впрочем, с февраля-марта ситуация начнёт меняться. При этом цены не стоят на месте. Они снова подорожали, а если посмотреть разницу за год — то подорожали существенно. Подробности — в аналитике Realt.

Самый дорогой дом, проданный в январе 2025 года, находится в Минске у заказника Лебяжий. Его купили за 837 тысяч долларов*. Рассказываем подробности.

За последнюю неделю 370 квартир (или 6%) в объявлениях на Realt подорожали в среднем на 4000−8700 долларов — это максимальное количество за последний год. Причем из них 240 квартир — это предложение в Минск-Мире. В результате средняя стоимость продолжила расти, а цена предложения в Минск-Мире и вовсе превысила среднюю по городу. Подробности — в аналитике Realt.

В январе количество купленных квартир в Гомеле снизилось на 28%. При этом текущий спрос уступает прошлогоднему на 16%. В то же время средняя стоимость квадратного метра продолжила расти и уже установила новый максимум за 10 лет. Подробности и что еще происходит на рынке квартир Гомеля — в аналитике Realt.

В январе в Гродно купили максимальное число квартир для начала года за всю историю наблюдения. При этом январский спрос выше, чем в декабре. Но несмотря на рекордный спрос средняя стоимость квадратного метра снизилась, но у этого есть причина. Подробности и что еще происходит на рынке квартир Гродно — в аналитике Realt.

Число сделок купли-продажи квартир в Могилеве в январе продолжило снижаться. Однако, текущий уровень спроса выше среднего для начала года. В то же время средняя стоимость квадратного метра превысила уровень в 800 долларов впервые за 10 лет. Что еще происходит на рынке квартир Могилева — в аналитике Realt.

В начале года спрос на квартиры ожидаемо сократился: почти во всех областных центрах количество сделок снизилось. Единственным исключением стал Гродно, где заключили на 29% сделок больше, чем в декабре. При этом цены продолжают расти (за исключением того же Гродно, где они снизились на 11%). Относительно января 2024 года сильнее всего квартиры подорожали в Могилеве, где за год квадрат прибавил 17%, что больше, чем в столице. Что еще произошло…