Эксперт по недвижимости Хмыль Алесь Максимович

Здравствуйте, Алесь Максимович! Подскажите, пожалуйста, такой вопрос. Моя мама хочет прописать своего сына в квартиру, принадлежащую ей на праве собственности (построена за счет личных денежных средств). Сама она там не прописана и не проживает. Проживают в ней сын и невестка уже 5 лет. Будет ли сын иметь право после прописки прописать в эту квартиру свою жену без согласия мамы? Возможно ли выселение их из квартиры по желанию мамы? Какие ещё права приобретает сын и его жена в данной...

В декабре 2012 года был заключён кредитный договор на строительство двухкомнатной квартиры по Указу №13 под 6% годовых (20 % ставка рефинансирования) на моё имя. В сентябре 2012 мы с мужем развелись, но осталась зарегистрирована с двумя несовершеннолетними детьми на жилплощади бывшей свекрови. Мною были внесены чеки жильё на 89800000 рублей, и в банке было заключено дополнительное соглашение на сумму чеков. В сумме по кредиту основная сумма долга была уменьшена, но проценты по кредиту банк...

Жилой дом находится в промышленной зоне (территория СЭЗ), идет строительство промышленных предприятий, наш дом практически полностью обгородили ж/б забором, подъезд к дому удается с трудом, дорога вся разбита, в ямах, постоянно рвут коммуникации. На наши жалобы нам отвечают, что в 2014 году прямо рядом с домом будет проходить дорога № 1 (трасса 4-х полосная) и у нас будет беспрепятственный подъезд к дому. Подскажите, пожалуйста, какие наши права, куда и к кому мы можем обратиться? Обращались...

В квартире прописано 5 человек: я, двое моих детей, бывший муж и его мать. Нанимателем является мать бывшего мужа. У бывшего мужа есть другая семья. Собираемся приватизировать квартиру. Подскажите, как правильно сделать приватизацию? Мать хочет приватизировать на себя.

Добрый день. Интересует, правильно ли произведен расчет оценочной стоимости квартиры при приватизации. Проживаем в Могилевской обл., г.Кировск, 3-х комнатная квартира общ. пл - 61,4 кв.м., панельный дом, второй этаж, год постройки дома-1993 г., общая площадь жилых помещений жилого дома- 4286,29 кв.м, первоначальная стоимость дома (для жилых домов введенных в эксплуатацию после 31.12.1991) (взято из расчета стоимости квартиры) - 2 620 657 752 руб. Расчет произведен 14.11.2013 г. Оценочная...

Многодетная семья построилась в ЖСПК. Из шести человек - прописалось четверо. По прошествии года хозяйка квартиры (мама 6 детей) прописала в эту квартиру свою сестру, а ещё через месяц обоих родителей. Через полгода она покупает дом для своей (только своей) семьи и выписывается из квартиры. Здесь остаются прописаны люди, которые совсем не имеют отношения к этой квартире. Имели ли право владельцы жилплощади (застройщики) передать квартиру близким родственникам для жилья. Ведь квартиру...

Добрый вечер, Алесь Максимович!

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Я стипендиат Президентского спортивного клуба, работают в специальном подразделении ОМОН. Состою на очереди в улучшении жилищных условий. Имею ли я права на внеочередное строительство и льготный кредит? Заранее благодарны за ответ!

Здравствуйте! Я из детей-сирот, мне 22 года. Ранее проживала в Витебске, прописка - Витебская обл. Я закончила Минский ВУЗ, но диплом еще не получила. В данный момент работаю в Минске (это моя первая работа), и замужем за жителем Минска (своего жилья у него нет). Могу ли я получить льготное жилье без наличия диплома в г. Минске?

Здравствуйте. В марте этого года умерла мама. В наследство досталась от нее квартира в кооперативе. Паевые доли были выплачены в 2003 году. Теперь возникла проблема при наследовании данной квартиры. Необходима справка из кооператива о том, что выплачены паевые доли, выданная члену кооператива. Данная справка может быть выдана только на маму, сама я вступить в кооператив не могу, так как по сути его уже и не существует. Он давно заброшен, никто им не занимается. Из-за этого возникает...

В 2009 году моя семья (я, муж и ребенок) построили квартиру по льготному кредиту как молодая семья. Квартиру построили по метражу больше, чем было положено. За лишние "квадраты" внесли собственные средства. Через некоторое время ребенку дали группу инвалидности, т.е. теперь нам положены были бы дополнительные метры, за которые мы уже заплатили. Должно ли для нас теперь что-нибудь измениться в выплате кредита или нет? Имеем ли мы право на какую-нибудь субсидию, если в свое время...

Проработал в сельской местности 10 лет, живу в служебном помещении 8 лет. Имею ли я право на приватизацию этого жилого служебного помещения (до перевода его в арендное)? Наше правление СПК отказало в связи с нехваткой кадров в кооперативе, правомерно ли это решение? Спасибо. Ждем вашего ответа.

Добрый день. У меня сложилась ситуация так, что я снимаю квартиру, не имеющую на данный момент хозяина (плачу коммунальные услуги и соседям данной квартиры за съем). Квартира не приватизирована, в ней прописаны жена человека, который умер несколько лет назад, а так же ее дочь. Они уехали из Белоруссии, по словам соседей, за много лет до смерти хозяина. Прописанные в квартире люди живут где-то в другой стране. Дочь умершего мужчины попросила соседей присмотреть за квартирой и сдавать ее,...

Здравствуйте.

Я прописан в г.Минске в 1-комнатной не приватизированной квартире. В квартире всего прописано 6 человек (бывшая супруга, я, 2 дочери, сын и невестка). Квартира была выделена государством нам с женой. Я хочу повторно встать на очередь на улучшение жилищных условий (5 лет назад я уже получил и использовал возможность на строительство).

В списке документов, необходимых для постановки указано, что необходимы "паспорта или иные документы, удостоверяющие личность...

Здравствуйте. От организации моему отцу дали служебную квартиру. Отработав в ней около 3 лет, уволился. Организация подала в суд, т. к. я была несовершеннолетним ребенком, нас оставили там жить. Родители развелись, и я с матерью переехала в другую квартиру, в которой и прописались. В служебном жилье остался жить отец. Через 2 года он умер. Имею ли я права на эту служебную квартиру?

Добрый день! Хотелось бы обратиться к вам с таким вопросом! Мои родители решили приватизировать квартиру в панельном доме постройки 1996г., общей площадью квартиры 68,5 кв. метров. После подачи документов, этот вопрос был рассмотрен и пришёл счёт на сумму чуть более 165 000 000 бел.руб. Все бы и хорошо, но если бы не один момент: почему-то у других жильцов нашего подъезда разные стоимости за приватизацию, хотя документы подавались с периодом 1 - 2 месяца! К кому я могу обратиться, с просьбой...

Я отработал на предприятии, где получал служебное жилье 8 лет. Сейчас продолжаю там же работать. Получал служебную квартиру в 1991 году. Какие перспективы? Есть ли возможность приватизации до достижения срока 10 лет?

Добрый день, Алесь Максимович!

Если руководствоваться "Инструкцией о порядке проведения технической инвентаризации", утвержденной постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 28.07. 2004 № 39, Одноквартирный дом состоит из одной квартиры.

Квартира – изолированное жилое помещение, состоящее из одной или нескольких жилых комнат и подсобных помещений, вход в которое организован с придомовой...

Здравствуйте!

Помогите, пожалуйста, разобраться: отец имеет служебную квартиру (не доработал в организации до 10 лет 4 дня). Вопрос: Каким образом сейчас можно приватизировать служебную квартиру? Будет ли закономерно, если сейчас отец опять устроится в организацию и доработает не хватающих 4 дня?

Заранее спасибо! С уважением, Юлия.

В квартире зарегистрированы два собственника. Один из собственников подарил незнакомому человеку свою комнату без согласия другого собственника. По ст. 547 Гражданского кодекса РБ «дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности». Нотариус утверждает, что по новому Гражданскому кодексу вступили в силу изменения по договору дарения. Не могли бы Вы перечислить эти изменения?

Одаряемый...

Здравствуйте. Решили приватизировать квартиру. Проживаем 5 человек: мать, я, сестра и 2-ое её детей (3 и 10 лет). Наниматель мама. Платить будем втроем: я, мама и сестра в равном размере. Как будет делиться жилье в случае маминой смерти? Будут ли дети сестры претендовать на равную часть квартиры как все члены семьи? Документы на приватизацию уже оформлены, можно ли разделить жилье на троих нанимателей и приватизировать и платить каждый за свою. Как поступить, чтоб потом не возникло...