Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
« 5 часов в день мы дежурили на морозе, чтобы кто-то купил дешевое жилье и перепродал его нам с наценкой» — Realt.by рассказывает историю женщины, которая 3 недели стояла в очереди за дешевой квартирой, но ушла ни с чем.
С самого начала года что-то пошло не так: за 10 дней января « белочка» сдала свои позиции на 2,4%. Многие белорусы воспринимают это явление как предвестник большой девальвации, которая обрушит цены на жилье. Что об этом думают специалисты? Финансовый консультант TeleTrade ( ООО « ТелетрейдБел») Жанна Кулакова рассказала, что происходит с рублем, сколько это продлится и к чему приведет.
Еще недавно за $ 35 тыс. можно было купить « хрущевку» или « брежневку» неподалеку от центра города, с приличным ремонтом или рядом с метро. Весной в базе Realt.by были сотни вариантов в данной ценовой категории. Теперь их осталось меньше 30. Как правило, это квартиры класса « эконом-минус»: они расположены либо в домах-малосемейках с дюжиной квартир на этаже, либо в двухэтажках под снос, либо в удаленных микрорайонах: Сосны и Шабаны. Об остатках былой роскоши — материал Realt.by.
Вот уже полгода дешевеют кредиты и, как следствие, растут цены на жилье. Почему это происходит, сколько продлится и смогут ли расплатиться по кредитам те, кто берет их сегодня с низкими ставками, привязанными к ставке рефинансирования? На эти и другие вопросы Realt.by ответила финансовый консультант TeleTrade ( ООО « ТелетрейдБел») Жанна Кулакова.
За последние 10 лет Минск пережил немало градостроительных конфликтов. Недовольные горожане ложились под колеса бульдозеров, забирались на башенные краны, писали петиции и устраивали пикеты. Реакция города всегда была под копирку: «земля не ваша — не вам и решать». Но жители парировали тем, что стройка нарушает их имущественные права: уничтожает парк рядом с домом, заслоняет вид на набережную, усиливает нагрузку на социальную инфраструктуру, в результате чего их квартиры теряют в цене. Мы…
Как свидетельствуют данные аналитического центра Realt.by, в этом году рост цен на жилье происходит неоднородно: если « хрущевки» и «брежневки» «оттолкнулись» от прошлогоднего дна всего на 0−3%, то современные монолитно-каркасные дома прибавили 5−7% к цене. Почему дорогое жилье дорожает, а дешевое — дешевеет? Будет ли последнее и дальше терять ликвидность? Об этом мы спросили специалистов рынка недвижимости.
Большинство тех, кто собирался решить свой жилищный вопрос, имел на это деньги и ждал ценового дна, уже успели обзавестись жильем: летом 2016-го, осенью 2017-го или в любой точке отрезка между этими двумя периодами. В замешательстве те, кто в жилье не нуждается, но воспринимает его как потенциальное поле для инвестиций. Закон барона Ротшильда гласит: «Покупай — дешево, продавай — дорого». Осталось выяснить, можно ли сейчас купить жилье по дешевке и будет ли оно в ближайшее время дорожать.
О значительном сокращении сделок по обмену недвижимостью свидетельствуют данные Национального кадастрового агентства. В 2017 году в стране совершено 1659 сделок на основании договора мены, тогда как в 2016-м было зарегистрировано 2490 обменов.
Как правило, недвижимость в пригороде ощутимо дешевле столичной. Но, как и у любого правила, здесь есть свои исключения. О них сегодня и пойдет речь. В новом обзоре — одни из самых дорогих квартир в пригороде.
Квартира, о которой пойдет речь, не может похвастаться ни большим метражом, ни французскими окнами, ни элитным ремонтом. Она расположена на первом низком этаже старого двухэтажного дома. Из ее окон можно разглядеть лишь кусочек реки и взгляды любопытных туристов. При общей площади 60,6 кв. м продавец просит за «двушку» в Троицком предместье $ 606 тыс. и не намерен торговаться.
Несмотря на широкий негативный резонанс среди участников рынка недвижимости, Национальный банк Республики Беларусь поддержал законопроект Минэкономики по внесению изменений в Гражданский и Банковский кодексы страны, в результате которых станет запрещено выражать финансовые обязательства в привязке к иностранной валюте. Этот запрет послужит новым шагом в борьбе государства с долларизацией экономики.
О жилом комплексе « Браславский» не понаслышке знают многие из вас. Да, это именно тот самый комплекс с оригинальной архитектурной концепцией, с потрясающим видом из окон, с благоприятной экологией и с самыми дружными соседями! А еще это тот самый комплекс, который соседствует рядом с двумя природоохранными зонами — биологическим заказником и живописным водохранилищем. Но, как известно, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Именно поэтому застройщик жилого комплекса — группа компаний…
Жизнь в большом городе заставляет идти на компромисс: квартира в идеальном районе с прекрасной транспортной доступностью, парками, театрами, и при этом без вредных производств, удручающих тюрем и кладбищ будет по карману не каждому. Каков дисконт на жилье, отмеченное недобрым соседством, разбирался Realt.by.
Говоря о риэлтере или агенте по операциям с недвижимостью, не задумываясь представляешь делового человека в костюме при галстуке и дорогих часах. Однако по Минску разгуливает агент по операциям с недвижимостью, который недавно сломал ногу, но вполне успешно продолжает делать свою работу, хоть и на костылях!
Пока вы были в отпуске, наслаждались шумом волн или запахом дачных цветов, на вторичном рынке недвижимости произошли изменения: спрос увеличился, а цены нет, все больше квартир стали покупать с привлечением кредита, а цена реальной сделки практически перестала отличается от цены предложения. Эксперты минских агентств недвижимости рассказали о состоянии « вторички».
Министерство экономики РБ собирается предпринять очередную попытку дедолларизации белорусской экономики, запретив выражать финансовые обязательства в привязке к иностранной валюте.
« Жилой комплекс Озерцо», расположенный всего в 3-х километрах от микрорайона Малиновка и МКАД дарит Вам летние скидки: Двухкомнатная квартира ( 63 м2) от 1440 BYN за м2 ( в эквиваленте от 750 $/м2).Однокомнатная квартира ( 41 м2) от 1650 BYN за м2 ( в эквиваленте от 850 $/м2) а так же бесплатно - перепланировка на стадии строительства и индивидуальная разводка электрики Рассрочка с индивидуальным графиком платежей сделает покупку квартиры еще…
В результате мошеннических действий 19-летний гражданин России Владислав Кузнецов завладел $ 65 тыс., которые передали ему минчанки после продажи двух квартир. Об этом информационному агентству « Минск-Новости» сообщили в РУВД Партизанского района.
Несмотря на то, что последние несколько лет цены на жилье неизменно двигались в отрицательном направлении, преодолеть психологический рубеж в $ 30 тыс. за квартиру продавцам по-прежнему непросто. И тем не менее, это происходит даже сейчас, в сезон, когда родители иногородних абитуриентов присматриваются к жилью для своих чад.
Эта квартира расположена в 10 минутах ходьбы от ст. метро « Михалово», в 5 минутах от гипермаркета « Глобо» и бизнесцентра Omega Tower. В ней две изолированные комнаты, трехметровые потолки и аккуратная отделка. При этом вариант выставлен на продажу всего за $ 22 тыс. Предложение было бы идеальным, если бы не один серьезный нюанс — в квартире нет ни канализации, ни водопровода.
