Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
Традиционно мы собрали для вас ТОП бюджетных квартир из нашей базы. Мы не брали в расчет частный сектор, варианты покупки комнат и долей. Ценник в нашей сегодняшней подборке стартуeт от $ 29,9 тыс.
Что такое жильё комфорт-класса в многоэтажных домах? Это конечно же квартиры в домах, отличающиеся от обычной панельной застройки. Чем именно? Экологичные материалы ( например, кирпич или керамзитобетон на основе вспученной глины) Конструкция стен, обеспечивающая повышенную тепло- и звукоизоляцию за счет утеплителя Высококачественная отделка ВСЕГО подъезда, а не только…
В отсутствии на рынке жилой недвижимости доступных кредитов, всё большую популярность приобретает такой финансовый инструмент, как рассрочка. Однако если кредит предполагает под собой определенную процентную ставку, то при рассрочке на недвижимость стоимость квадратного метра, как правило, становится выше, чем при стопроцентной оплате. Именно это зачастую и становится проблемой для многих потенциальных покупателей квартир в новостройках. Группа компаний « ТАПАС» поставила перед собой…
О жилом комплексе « Браславский» не понаслышке слышали многие из вас. Да, это именно тот самый комплекс с оригинальной архитектурной концепцией, с потрясающим видом из окон, с благоприятной экологией и с самыми дружными соседями! А еще это тот самый комплекс, который соседствует рядом с двумя природоохранными зонами — биологическим заказником и живописным водохранилищем. Но, как известно, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Именно поэтому застройщик жилого комплекса — группа…
« Двушка» за $ 18 тыс. похожа на дачу не только ценой: к ней прилагается земельный участок, летняя кухня с печкой, хозпостройки, и все это — в окружении леса, неподалеку от станции электрички. Трудно поверить, что всего в двух километрах по прямой — Национальная библиотека и станция метро « Восток». Но главное сходство с дачным вариантом и основная причина, по которой квартира продается практически « по 500» — отсутствие ванной и туалета.
Прямо возле Дворца Республики и пустого места, где раньше стоял музей Великой отечественной войны, продается полноценная квартира с двумя изолированными комнатами, кухней, раздельным санузлом, 4-метровыми потолками, и все это — на 30% дешевле других « двушек» в этом районе. Единственный нюанс — странная планировка этажа: чтобы попасть из квартиры в подъезд, нужно пройти через соседскую прихожую.
Что является определяющими критериями для формирования цены на недвижимость в городе? Многое. Однако один из основополагающих факторов — инфраструктура и развитость транспортного сообщения. Наличие в шаговой доступности метро иногда становится решающим аргументом в пользу покупки квартиры. Нам стало интересно, а как третья линия метро ( «зеленая» ветка) повлияет на стоимость квартир, расположенных рядом?
« Однушки» строятся для тех, кому не до роскоши, поэтому проектировать их стараются компактными, максимально экономя пространство в коридоре, кухне, санузлах. Это если говорить о типовых вариантах. В 90-е с шаблонами решили покончить, и в Минске начали появляться дома так называемой « улучшенной» планировки. Однако перфекционизм не всегда доводил архитекторов до добра.
Сегодня изучаем « вторичку» — угадываем цены на реальные объявления из базы Realt.by. Пройдя тест до конца, вы найдете ссылки на все объекты.
На прошлой неделе средняя цена квадратного метра в Минске обновила свой 10-летний минимум, а значит, самое время задуматься о покупке квартиры тем, кто ждал дна, но год назад не располагал нужной суммой. Тем более что и варианты годные есть — квартиры в пешей доступности от метро, с ремонтом и до $ 36 тыс. Время от времени они появляются в нашей базе и так же быстро исчезают. Сегодня на примере четырех очень привлекательных « однушек» мы расскажем о том, что вы никогда не прочитаете в объявлении.
Весна не зря считается самым подходящим временем для новых начинаний. И решение квартирного вопроса тут не станет исключением. Именно поэтому группа компаний « ТАПАС», являющаяся одним из самых крупных и опытных застройщиков в Минске, объявляет о весенней распродаже строящихся квартир в комфортабельных жилых комплексах « Мегаполис», «Браславский» и «Олимпик Парк»! Теперь купить квартиру в домах, возводимых по индивидуальным авторским проектам на надежном монолитном каркасе и расположенных в…
Большие квартиры на рынке недвижимости — неликвидный товар. Их ремонт сам по себе потянет на сумму, сравнимую с ценой отдельной квартиры, но обесценится по меньшей мере вдвое, если хозяева пожелают их продать. Желающих жить в большой квартире немного: молодые семьи жаждут уединиться от пожилых родителей, да и сами родители уже не хотят платить « коммуналку» за пустые комнаты. Не удивительно, что самый дешевый квадратный метр продается именно в больших квартирах. Но цены на некоторые варианты…
Гардины, оленьи рога и одноместные койки вдоль стен. Для любителей ностальгировать по прошлому и «смотреть ковер» в нашей базе появилось объявление о продаже двухкомнатной квартиры с исключительно советской начинкой. Причем предметы интерьера выглядят такими аккуратными, что создается впечатление, будто фото сделано в музее советского быта.
Несмотря на заметное снижение цен на рынке недвижимости Минска за последние несколько лет, все же есть в столице квартиры стоимостью в районе полумиллиона, миллиона долларов. За эти деньги можно приобрести приличную недвижимость в Испании, например, или Италии, но почему-то в Минске с его суровым климатом и серыми зимними днями есть приличный процент квартир, стоимость которых достаточно высокая. Сегодня мы оценим пять элитных вариантов Советского района.
Мы продолжаем рассказывать вам о самых дорогих квартирах Минска. В сегодняшнем обзоре — Ленинский район. Цены здесь заметно ниже, чем в Центральном, самая дорогая квартира находится на улице Белорусской и стоит $ 400 тыс.
Директора агентств бьют тревогу: все больше сделок уходит в «серый» сегмент. Так представители риэлтерских организаций называют людей, которые оказывают риэлтерскую услугу, не имея на то полномочий. Руководство лицензированных агентств прилагает немало услилий, чтобы изжить « серый» сегмент риэлтерского бизнеса, но пока безрезультатно. В том, какой объем рынка захватили « серые маклеры» и как им это удалось — разбирался Realt.by.
Наши читатели нередко высказывают нарекания в адрес агентств недвижимости и их работников. Но низкое качество услуг недобросовестных агентов меркнет на фоне непорядочности тех, кому их оказывают. Иногда продавцы, обратившись в агентство за помощью, в шаге от сделки внезапно расторгают договор, будто передумали продавать квартиру, а на самом деле заключают сделку в обход агентства, не заплатив за оказанную помощь. Как бороться с потребительским экстремизмом и уговорить клиента оплатить счет,…
На рынке элитной недвижимости давно царит затишье. Если в «сытые» годы у многих продавцов хватало смелости выставлять жилье по $ 4 тыс. за «квадрат», то сегодня таких смельчаков 0,15% от всего столичного рынка. Но находятся и те, кто дорого ценит элитные объекты и не готов расстаться с ними по кризисным ценам. Совсем недавно в базе Realt.by появился вариант жилья за $ 1 млн.
Комитет госконтроля разработал перечень поправок к закону о риэлтерской деятельности и предложил рассмотреть их рабочей группе, созданной при Министерстве юстиции. Совместно с Минюстом КГК хочет разобраться, поможет ли усиление ответственности искоренить многочисленные нарушения, которые допускают агентства недвижимости при оказании риэлтерских услуг.
О жертвах метростроительства СМИ уже писали: десятки частных домов сгинули под гусеницами бульдозеров, а их жильцы переселились в многоквартирные дома. Тем же, кто остался жить рядом со строящейся веткой, с точки зрения законов рынка крупно повезло: с появлением станции метро их жилье значительно вырастет в цене. Но обитатели частных и многоквартирных домов, оказавшихся на откосе котлована, своей участью недовольны и с радостью вернулись бы в недалекое прошлое, когда метростроители не…
