Екатерина Апарина

Последний месяц осени на рынке недвижимости выдался не менее активным, чем его предшественники. Звонков, показов и сделок в ноябре было по-прежнему много. Из наметившихся тенденций риэлтеры отмечают ускорение процессов. Продавцы охотнее идут на компромисс, покупатели быстрее принимают решение. О том, чем еще удивил прошедший месяц, и чего ждать от наступившей зимы, мы спросили у специалистов. А все детальные цифры за каждую неделю — смотрите в аналитике Realt.

В районе станции метро «Ковальская Слобода» в Минске давно идет большая стройка — тут возводят каркасный дом на 376 квартир. Многоэтажка стала известной в январе этого года, когда за недорогими квартирами в ней выстроились огромные очереди. Первоначально на жилье могли претендовать только очередники, а затем и все остальные. Сегодня в газете «Звязда» вышла проектная декларация еще на 14 квартир. Жилье опять предлагают всем желающим…

«Минский областной центр инвестиций и приватизации» по поручению открытого акционерного общества «Асилак» проводит аукцион по продаже пустующих домов в Узденском районе. Посмотрели, что это за постройки и сколько они стоят.

Минский домостроительный комбинат вновь выставил на торги готовое жилье. В конце декабря с аукциона опять попробуют продать квартиры, расположенные в новостройках на Партизанском проспекте и на улице Неманской в Минске. Мы обратили внимание, что цена на некоторые лоты пошла вниз. Извещение о проведении торгов опубликовано в последнем номере газеты «Звязда».

Вот уже пару лет в Минске строится необычный квартал — в районе улицы Семашко возводят ЖК «Петровские верфи». Этот комплекс проектировали питерцы, а строят минчане. Жилье в первых двух домах («Маяк» и «Парус») уже раскуплено, а вот в третьем («Корабле») еще остались варианты. Сегодня УКС «Запад» предложил всем желающим 10 квартир на специальных условиях. Главное изменение — покупать место в паркинге теперь не обязательно! Декларация…

На прошлой неделе «Минскстрой» взбудоражил жителей респектабельного района за Национальной библиотекой неожиданной новостью. Оказывается, в лесополосе ближе к Степянке могут начать строить жилье. Мы съездили в предполагаемый район стройки, посмотрели, что там сейчас находится. Заодно вспомнили, какие планы у города были на этот район раньше.

Если вы ищете недорогой загородный дом для того, чтобы приезжать туда и зимой, и летом, то у нас есть для вас один вариант. Прямо сейчас ищет нового хозяина вот эта симпатичная дача в садовом товариществе «Надежда». Абсолютно новый дом находится в 35 километрах от Минска, в белорусской Швейцарии − Логойском районе. Рядом — сразу два горнолыжных комплекса! Как сообщается в объявлении, собственник готов обменять двухэтажную постройку на квартиру в Минске.

В районе улиц Ангарской и Магнитной с конца прошлого года идет масштабная стройка. Старожилы еще помнят, что когда-то здесь размещалась исправительно-трудовая колония (в конце 80-х в ней еще случился бунт). Позже спецучреждение расформировали, а тюремные постройки снесли. Теперь тут строит жилье УКС Заводского района. Сегодня в газете «Вечерний Минск» появились проектные декларации сразу на два дома. Узнали, кому предлагают квартиры, и сколько стоит квадрат.

Сегодня в Минске на улице Бобруйской открывается трехэтажный кинотеатр SKYLINE Cinema. Столичные киноманы еще помнят, что раньше здесь работало другое заведение, которое прекратило работу еще весной прошлого года. Новые собственники кинопространства до неузнаваемости преобразили его интерьеры и подготовили для зрителей массу сюрпризов. Realt первым побывал в новом SKYLINE Cinema и узнал все подробности.

Очередная «атмосферная заброшка» (привет из 80-х годов) попала на торги Госкомимущества. В декабре с аукциона опять попробуют продать недостроенный санаторий в деревне Новое Поле. Это огромное здание всего в 30 километрах от Минска ищет нового владельца уже не первый год.

Что нужно успеть до Нового года? Конечно, нарядить елку, выбрать подарки, придумать классные поздравления. Ну, а если вы уже давно мечтаете о покупке новой квартиры, то, можно успеть и это. Тем более − есть интересное предложение от жилого комплекса «Соколиный край», что расположен в 20 минутах езды от Минска. Приобрести квартиру в этом симпатичном квартале с малоэтажной застройкой, классными планировками и современными дворами без машин сейчас можно со значительной скидкой…

Летом мы показывали вам, как строится новый квартал таунхаусов в жилом комплексе «Зеленая гавань». Теперь застройщик готов продемонстрировать, что изменилось на стройке за полгода. Смотрите, как роскошно выглядит новый микрорайон под неожиданным ноябрьским снегопадом.

Когда-то на улице Орловской в Минске работало популярное казино «Зевс». Сейчас помещение площадью почти 1000 «квадратов», которое занимал бар, столы для игры в рулетку и «однорукие бандиты», выставлено на аукцион. Объект появился на площадке по продаже имущества «БелЮрОбеспечение».

Учитывая прекрасную снежную погоду за окном, мы решили «заглянуть» подальше садовых товариществ Минской области и посмотреть, что продается в самом главном белорусском лесу — Беловежской пуще. Нам повезло — на нашей площадке мы нашли совсем новый дом, который подходит для круглогодичного проживания. Смотрим.

Пожалуй, самый громкий строительный проект, как минимум, будущих лет 10 — это комплекс «Северный берег», который займет поля между Цнянским водохранилищем и Дроздами. Согласно амбициозным планам арабского инвестора, к 2040 году здесь вырастет целый «город» с деловыми центрами и жилым домами. Пока освоение участка только стартует, Его Превосходительство Мохамед Али Рашед Алаббар решил удивить минчан необычным проектом. Так, уже летом на Цнянском…

Частный сектор в Минске — штука парадоксальная. В теории иметь собственный коттедж в столице (рядом с метро и кофейнями, но со своим огородиком и террасой) − круто. На практике же, особенно в старых районах, свой дом — это постоянная угроза сноса, невозможность легально провести реконструкцию, отсутствие элементарных удобств. Мы побывали в одном из осколков частного сектора в районе жилого комплекса «Минск Мир» и пообщались с его жителями.

Жилой комплекс из двух красных домов на улице Быховской начали строить в далеком 2015 году. Оригинальный проект в неплохом месте (рядом — новая станция метро «Ковальская Слобода») и невысокая цена (метр тут предлагали даже по 700) быстро привлекли нужное количество дольщиков. Однако стройка растянулась почти на 7 лет. Первый подъезд дома сдали в 2020-м году, а второй — только в начале этого. При этом паркинг и придомовая территория и вовсе остались недоделанными. Мы посмотрели, как выглядит…

Кажется, жизнь в районе Ангарской в Минске может стать чуточку слаще. Фабрика «Коммунарка» собирается возвести тут новый производственный корпус по переработке и хранению какао-бобов. Жителей микрорайона зовут на общественное обсуждение проекта. Информация об этом появилась в газете «Минский курьер».

В живописном спутнике Минска − Логойске — заканчивается строительство двух пятиэтажек на улице (какое совпадение!) Минской. На финише проекта квартиры в новостройках решили предложить минчанам. О том, сколько стоит метр в 30 километрах от столицы, и кто сможет на него претендовать, рассказала газета «Минский курьер».

Недостроенный четырехэтажный жилой дом в Бобруйске появился на площадке по продаже имущества «БелЮрОбеспечение». Здание площадью около 4,5 тысяч «квадратов» когда-то было военной казармой, затем готовилось стать частью жилого комплекса «Лесной квартал», а теперь — ищет нового владельца. Предыдущий застройщик смог воплотить идею о реконструкции военного имущества под жилье только частично: один дом готов на 83%, второй (который и выставили на аукцион) не реконструирован…