Екатерина Апарина

Нескучные дворы, классные детские площадки, яркие фасады — вы не поверите, но 8 лет назад все это было диковинкой для Минска. Первым, кто вышел к покупателю не просто с квадратными метрами, но и с особенной атмосферой жилых пространств, была компания «А-100». Сегодня застройщик представил новый жилой квартал под названием «Калейдоскоп». Он также будет расположен в Новой Боровой, но будет иметь ряд особенностей. Рассказываем о них подробнее.

Населенные пункты в 5−10 километрах от МКАД считаются элитным пристоличьем. До Минска легко добраться за несколько минут, при этом рядом природа, свежий воздух, да и квартиры стоят чуть дешевле, чем в столичных «спальниках». Наша читательница Ольга переехала в такой пригород — деревню Комсомолец, что рядом с водохранилищем Вяча. В целом, своим местом жительства женщина довольна. Единственная проблема, которая волнует ее и остальных жителей дома по улице…

Этот жилой комплекс, который возводится в районе улицы Гвардейской, неподалеку от стелы «Минск − город-герой» уже успел пощекотать нервы многим. Сначала на новостройку ополчились местные жители, затем появилась причина для волнений и у дольщиков: дом «заморозили» почти на год. Сегодня все беспокойства уже позади, а стройка, кажется, выходит на финишную прямую. Мы посмотрели, как идет возведение дома, и узнали, есть ли там еще свободные квартиры.

Что делать, если тарифы на коммуналку в садовом товариществе кажутся неподъемными? Можно ли переоформить домик на близкого родственника? Как быть с платежами за неприватизированную квартиру, если в ней не живешь? Можно ли претендовать на льготный кредит, если присмотрел жилье в другом городе? На эти и другие вопросы наших читателей отвечают эксперты в сфере недвижимости. Если вы также хотите получить компетентный ответ от профессионалов, то напишите нам…

Этот необычный дом на улице Бельского известен далеко за пределами Минска. Дело в том, что здание с галереями-переходами сначала засветилось в советском фильме «Задача с тремя неизвестными», а затем появилось и в клипе Тимы Белорусских «Мокрые кроссы». В «нулевых» девятиэтажный галерейный дом поражал гостей своей неухоженностью и брутальностью, однако после проведенного в прошлом году капремонта панелька стала выглядеть вполне симпатично. Посмотрели, что сейчас продается в уникальном доме.

В этот раз мы решили отъехать от Минска на 40−50 километров и посмотреть, какие дачи расположены за пределами второго кольца. Наш выбор пал на садовое товарищество с романтическим названием «Мара — 2001». Действительно, дача в живописном месте — это мечта многих горожан. Посмотрим, как сейчас выглядит этот поселок и сбылись ли мечты его основателей.

«Пустые» квадратные метры, за которые еще нужно платить — не самый приятный сюрприз для того, кто выбирает квартиру. Учитывая стоимость «квадрата» в Минске, неудивительно, что главный запрос от покупателей − компактные площади с возможностью «нарезки» под нужды конкретной семьи. Именно такое жилье в ближайшие годы намерен строить «А-100 Девелопмент». Сегодня застройщик представил абсолютно новые планировки евроформата, разработанные на базе завода «Современные бетонные…

В последнее время минским очередникам все чаще стали предлагать долевое строительство квартир в небольших городках в 100−150 километрах от Минска. Нуждающихся уже приглашали в Глубокое и Несвиж, а теперь зовут присмотреться к Крупкам. Проектная декларация опубликована в газете «Минский курьер». Узнали, что это за городок и что там строят.

В Минске с аукциона будут пробовать реализовать однокомнатную квартиру в районе метро «Пушкинская». Однушка в панельном доме продается за долги собственника. Начальная цена − весьма привлекательная. Торги по объекту пройдут на электронной площадке по продаже имущества «БелЮрОбеспечение».

Комитет «Витебскоблимущество» рассказал, какие объекты Шарковщинский район готов передать инвесторам под реализацию инвестпроектов. Одно из самых интересных предложений − усадебный комплекс Плятеров в деревне Городец. Под хороший инвестпроект усадьбу с парком готовы отдать бесплатно!

Эта небольшая пятиэтажка прячется во дворах в районе площади Калинина на проспекте Независимости. Малоквартирный кирпичный дом появился в переулке Кузьмы Чорного в 1999 году. Квартира именно в этом доме была продана в сентябре за рекордную сумму. Стоимость «квадрата» составила около 2 тысяч долларов. На сделку обратил внимание канал «Будни риэлтора».

Эта кирпичная многоэтажка на улице Денисовской в Минске знакома многим. Здание с брутальной круглой пристройкой и необычными квартирами появилось на перекрестке двух транспортных артерий в конце 90-х годов. Первоначально дом считался элитным (квартиры тут стоили довольно дорого), но с годами интерес к новостройке снизился, а цены на «трехмерное» жилье приблизились к средне-городским. Сейчас в необычном доме выставлена на продажу трехуровневая квартира с хорошим ремонтом. Мы…

За этой стройкой в районе станции метро «Ковальская Слобода» следят многие — уже несколько лет тут возводят каркасный дом на 376 квартир. Особенно отличилась многоэтажка в январе 2022 года — тогда за недорогими квартирами в ней выстроились огромные очереди. Сегодня мы посмотрели, как движется строительство и узнали, что еще есть в свободной продаже.

Осенние дожди принесли с собой новые коммунальные проблемы. В наш телеграм написало сразу несколько жителей жилого комплекса «Вяселка», что находится в агрогородке Прилуки. Оказалось, что после каждого дождя новый панельный дом начинает «плакать». От протечки страдают потолки, обои, балконы, розетки и подъезды. При этом обслуживающие организации не спешат решать проблему.

Многие сегодня рассматривают дачу не как сезонный домик для летнего отдыха, а как полноценное место для круглогодичного проживания. Именно поэтому особой популярностью у покупателей пользуются современные товарищества с газом, дорогами и другими удобствами. Именно в таком мы недавно и побывали. Знакомьтесь — садовое товарищество «Моя отрада».

Этой осенью интерес к аренде жилья в Минске заметно вырос. На волне ажиотажного спроса, когда хорошие варианты разлетаются как горячие пирожки, участились и случаи мошенничества с арендными квартирами. Так, минчанин нашел подходящую ему квартиру возле вокзала, но чуть не стал жертвой прохиндеев. От потери денег мужчину спасло только профессиональное чутье.

Подача долгожданного тепла в квартиры — дело непростое, особенно для новостроек. Мы уже писали, как включение отопления обернулось потопом в высотке в Минск Мире. Сегодня к нам обратились жильцы еще одного дома в этом квартале. В отличие от предыдущего случая, где отопление в доме не отключали, в столбике под названием «Торонто» с холодными батареями сидят сразу несколько этажей.

В Мозыре вновь ищет нового собственника красивый старинный особняк в центре города. При этом если весной историко-культурную ценность пытались продать за 170 тысяч долларов (439 тысяч рублей), то сейчас объект готовы отдать за сумму в 5 раз меньше. Дореволюционная постройка реализуется за долги на площадке по продаже имущества «БелЮрОбеспечение».

Этот эффектный жилой комплекс на въезде в Минск со стороны брестской трассы возводили почти 15 лет. В итоге, три жилых «кольца» на проспекте Дзержинского, хоть и не сразу (понадобилось поменять застройщика), но все же получились впечатляющими. Две тысячи квартир, три огромных детских площадки, множество инфраструктуры на первых этажах — все это ЖК «Мегаполис». Мы прогулялись по дворам комплекса, пообщались с жильцами и узнали, сколько тут сейчас стоят квартиры.

В районе старых кварталов рядом со станцией метро «Пролетарская» в Минске продолжается строительство жилого комплекса «Антоновский квартал». Первые три дома застройщик сдал в эксплуатацию еще прошлой осенью. А в феврале на месте бывшей автобазы началось строительство еще трех многоэтажек. Сегодня через газету «Звязда» застройщик предложил всем желающим еще одну партию квартир в домах второй очереди.