Екатерина Апарина

Стоит ли покупать у соседки неприватизированный дачный участок? Как трем родственникам разделить две квартиры? Выпишут ли совершеннолетнюю дочь из общежития, если ее мать уедет в другой город? На эти и другие вопросы наших читателей отвечают эксперты в сфере недвижимости. Если вы также хотите получить компетентный ответ от профессионалов, то напишите нам в рубрику «Вопрос-ответ».

Сейчас в самом живописном спутнике Минска — Логойске — строятся два пятиэтажных дома для очередников. Несколько квартир в них предлагают и минчанам. Соответствующая декларация опубликована в газете «Минский курьер».

На прошлой неделе мы сделали большой обзор по ценам на квартиры в минских новостройках. Сегодня представляем вашему вниманию вторую часть обзора. Сюда вошли предложения от районных УКСов, «Минскстроя», а также частных застройщиков, которые не попали в первую часть. Напомним — мы ищем однокомнатные квартиры в строящихся комплексах. Спойлер — несмотря на то, что «квадрат» у «госов» стоит дешевле, зачастую госзастройщики продают квартиры в нагрузку с паркингом, из-за этого…

В эти жаркие деньки невозможно думать ни о чем, кроме моря. Именно поэтому в этот раз мы отправились в дачный поселок, расположенный прямо на берегу Заславского водохранилища. Нет, речь не о старых дачах в районе Ждановичей. Realt едет в новое садовое товарищество с широкими дорогами, центральным газом и водой.

С 2020 года на северо-восточной окраине Минска, в районе трассы на Логойск, растет жилой комплекс от «МАПИДа». Не секрет, что за проектом сразу со старта следили многие — малоэтажные дома, дворы без машин, детские площадки на крыше стилобатов. Все ждали, когда застройщик озвучит цены. Однако стройка, бодро стартовав, затем снизила темпы почти до нулевых. Оказалось, на то были причины − вопросы с электроснабжением. Сегодня строительство…

В квартале неподалеку от проспекта Победителей продолжается строительство элитного жилого комплекса «Гастелло Резиденс». Сдать дом с встроенными помещениями должны этой осенью. А сегодня в газете «Звязда» появилась проектная декларация на апарт-отель, который будет находиться на нижних этажах здания.

Похоже, что коттеджам, лайнхаусам и урбанхаусам, из которых состоит квартал «Зеленая Гавань», придется потесниться. Застройщик «А-100 Девелопмент» (именно он осваивает территорию недалеко от МКАД), как и было предусмотрено проектом, переходит к квартирной застройке. Теперь в сосновом лесу будет расти не закрытый коттеджный поселок (как многие думали), а целый «город на природе». Скоро тут начнут возводить ряды 4−7 этажных жилых домов по шведскому проекту. Обо всех новостях…

Два интересных участка под индивидуальное строительство выставлены на торги в Смолевичском районе. Все представленные на аукционе земельные наделы находятся на территории Озерицко-Слободского сельисполкома, что примерно в 30 километрах от Минска. Главное достоинство обоих участков — близость к пляжам Дубровского водохранилища. Информация об аукционе опубликована в газете «Звязда». Посмотрели на расположение и цены.

В Дзержинском районе в садовом товариществе «Липки» сейчас продается уютный дачный домик для сезонного отдыха. Рассмотрели предложение детально.

Весной мы показывали вам, как продвигается стройка закрытого коттеджного поселка «Lipki village» рядом со Смолевичами. Здесь, на участке в 12 гектаров компания «Трест Промстрой» возводит квартал из 85 разных коттеджей. Часть домов уже сдана в эксплуатацию и продана, часть — еще в процессе стройки. Сегодня в газете «Звязда» вышла проектная декларация еще на 2 дома второй очереди. Узнали планировки и цены.

Если вы ищете готовую квартиру от проверенного застройщика в Минске, то стоит обратить внимание на ЖК «Променад». Сейчас здесь стартуют продажи квартир в одной из последних новостроек комплекса − доме по улице Княгининской, 4. Не секрет, что к этой десятиэтажке многие присматривались еще в процессе стройки. И вот, прекрасная возможность стать полноправным жителем квартала, возведенного ИООО «Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи». Realt…

Если вы прямо сейчас задались вопросом «А почем у нас в Минске квартиры от застройщиков?», то мы готовы вам помочь. Не секрет, что стоимость «квадрата» в декларациях и рекламных объявлениях порой может отличаться от реальности в ту или иную сторону. Для того чтобы понять, за сколько сейчас можно купить квартиру в Минске, мы выбрали самые заметные минские стройки и под видом покупателя обратились в офисы продаж. Наша легенда — ищем недорогую однушку. Без отделки, можно и на стадии котлована.

Несмотря на то, что лето уже заканчивается, недвижимость на Нарочи никогда не будет лишней. Тем более, у «БУТБ-имущество» появилось весьма любопытное предложение. На аукцион выставили неиспользуемый гостиничный дом с баней и другими объектами. Посмотрели, где он находится, и узнали подробности торгов.

Если вы когда-нибудь летели в Минск на самолете, то, возможно, перед посадкой видели справа по борту родные сосенки и аккуратные домики. Скорее всего, это были садовые товарищества «Быкачено», «Пограничник» и «Абсолют — 2009». Именно эти дачи находятся в двух километрах от взлетно-посадочной полосы Национального аэропорта. Нам стало интересно, а каково это иметь дом и огород рядом с главной воздушной гаванью страны? Едем и смотрим.

На улице Жуковского, недалеко от станции метро «Ковальская Слобода», продолжается стройка многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями. Возводит дом, за квартирами в котором на первом этапе выстраивались огромные очереди, «Минский домостроительный комбинат». Сегодня через декларацию в газете «Звязда» застройщик предложил всем желающим еще несколько двухкомнатных квартир.

В большом городе мы все вынуждены соседствовать друг с другом. Но что если в соседях у твоего дома (или даже конкретно у твоей квартиры) оказался магазин, хостел, популярная шаурмичная или вообще — железнодорожный вокзал? Мы спросили у наших читателей, с каким неприятным соседством им приходилось сталкиваться, и вот какие истории услышали.

Недвижимость в домах для «советской партийной элиты» редко попадает в свободную продажу. Тем более ценна наша находка: на площадке Realt появилось объявление о продаже двухкомнатной квартиры в «статусном» доме. Адрес жилья − Минск, переулок Броневой, 4. Эта кирпичная пятиэтажка хорошо известна минчанам старшего поколения — в доме рядом с парком Горького в разные годы жили председатели Совета министров БССР и другие «официальные лица». Рассмотрели предложение…

В тихом уголке Минска — в районе старых кварталов рядом со станцией метро «Пролетарская» − продолжается строительство жилого комплекса «Антоновский квартал». Первые три дома застройщик сдал в эксплуатацию еще прошлой осенью. А в феврале на месте бывшей автобазы началось строительство еще трех многоэтажек. На днях мы съездили на стройплощадку и посмотрели, как продвигается возведение жилого комплекса. Заодно узнали стоимость квадратных метров.

В Минске из-за долгов собственников на торги попали сразу две квартиры. На аукцион выставили однушку в центре города (на Заславской) и двушку в Чижовке (на Голодеда). Торги по этим объектам пройдут на электронной площадке по продаже имущества «БелЮрОбеспечение». Рассмотрим оба варианта подробно.

В эти солнечные денечки мы решили поискать недорогие дачи поближе к водоему. На ум пришло не слишком раскрученное Петровичское водохранилище. Двадцать километров от Минска, песчаные берега, чайки — в общем, красота. Неподалеку от реки Волма и водохранилища обнаруживаем и дачный массив, состоящий сразу из нескольких садовых товариществ. Что ж, отправляемся на их изучение.