Екатерина Апарина

Мы продолжаем отслеживать ситуацию с ценами на рынке недвижимости и на примере разных районов показываем, как меняется стоимость квартир в столице. В этот раз узнаем минимальные цены на жилье в квартале «Маяк Минска». Напомним, что в феврале самая дешевая (но полностью готовая к проживанию!) однушка в комплексе у метро «Восток» стоила 87 тысяч долларов, в марте − 72 тысячи долларов, а в июне − 69…

Если вы часто проезжаете по проспекту Дзержинского, то наверняка заметили, как шустро застраиваются его неосвоенные участки. Так, рядом со станцией метро «Грушевка», где еще совсем недавно «ворчал» частный сектор, сегодня уже заслоняют солнце будущие жилые высотки. Мы посмотрели, как идет стройка жилого комплекса «Квартал на Грушевке» и удивились. Как это ни странно для Минска, но похоже эти дома могут сдать раньше официального срока.

Недавно мы делились с вами мнением риэлтеров о том, что квартиры от «Дана Холдингз», как бы их не ругали на старте, в последствие приносят своим владельцам исключительно дивиденды. Их либо выгодно перепродают, либо — удачно сдают. Сегодня мы решили посмотреть, сколько стоят готовые квартиры в жилом комплексе «Парк Челюскинцев», что расположен в районе проспекта Независимости и улицы Макаенка. Подчеркнем, что нас интересует только вторичка.

На пересечении проспектов Дзержинского и Жукова продолжается строительство монолитно-каркасного дома переменной этажности (от 14 до 16 этажей). Ранее этот жилой комплекс назывался «Карамель», но затем перешел к другому застройщику и сменил название на «Триумф». Часть дома из двух подъездов уже готова (все квартиры тут проданы), еще 5 секций находятся в стадии строительства. Мы съездили на стройку и заодно узнали, что тут продается.

Железная дорога, которая появилась в Минске еще в 1871 году, сейчас проходит через многие жилые районы. Рядом с «железкой» уже живет Масюковщина, Пролетарская, Степянка, Тракторный завод, «Каскад», недалеко от путей строят и новый комплекс «Дубравинский». Считается, что жить в домах, расположенных рядом с железной дорогой — некомфортно. Мол, шумно, грязно и ночью не поспишь. Но так ли это на самом деле? Мы нашли людей, которые живут «под стук колес», и расспросили их про плюсы и…

Сегодня мы решили съездить в дачный поселок, расположенный в Мядельском направлении. Именно тут, на живописных холмах в окружении леса расположилось молодое садовое товарищество «Калезея», организованное для сотрудников Большого театра оперы и балета. В настоящее время поселок активно строится, и, судя по размаху, в недалеком будущем может стать неплохим местом для круглогодичного отдыха. Мы проехались по улицам садового товарищества и узнали, что и почем тут продается.

На сайте «Айрон Инвест» появились первые рендеры жилого квартала, который застройщик недавно начал возводить в районе улиц Железнодорожной и Минина в Минске. Напомним, что право застройки этого участка «Айрон» выиграл еще в 2018 году. Несколько лет ушло на снос и отселение жилых домов, и вот — перед нами планировки квартир, сроки строительства и даже первые цены. Смотрим.

Сколько существует площадка Realt, столько существуют и комментаторы, предрекающие, что «рынок вот-вот рухнет». Резкое падение цен они «прогнозировали» и 15, и 10, и 5 лет назад. На фоне пандемии и других событий эти ожидания усилились еще больше. Однако, несмотря на все объективные факторы, стоимость квадратного метра в Минске просела совсем ненамного, а количество сделок с квартирами в последние месяцы и вовсе бьет рекорды. Получается, что ждать больше никто не хочет? Мы спросили у…

Мы продолжаем мониторить ситуацию с ценами на рынке недвижимости и на примере разных районов показываем, как меняется стоимость квартир в столице. В этот раз узнаем минимальные цены на жилье в квартале «Новая Боровая». Напомним, что в феврале самая дешевая (но полностью готовая к проживанию!) студия в этом комплексе стоила 51 тысячу долларов, в марте − 45 тысяч долларов, в мае — 55 тысяч долларов, а…

В этом году незаметно для всех завершилась, пожалуй, одна из самых громких строек последних лет. В эксплуатацию был введен самый высокий жилой дом столицы — комплекс под названием «Лазурит». «Корону» Минска на проспекте Победителей строили больше десяти лет: первые секции дома начали заселяться еще в 2019-м, а самую высотную часть (в ней — 37 этажей!) ввели в строй совсем недавно. Мы прогулялись по «Лазуриту», полюбовались на город с головокружительной высоты и заодно узнали, почем тут продают…

В Минске на торги попала арестованная квартира в жилом комплексе «Браславский», что находится рядом с проспектом Победителей. Объект выставлен на площадке «БелЮрОбеспечение». Учитывая, что квартира находится в неплохом месте, а квадратный метр выходит совсем недорогим (750 долларов), решили рассмотреть его подробно.

Весной прошлого года возле новой станции метро «Площадь Богушевича» начали возводить жилой комплекс «Маэстро». В настоящее время на участке, где когда-то стояли старые бараки, уже высятся две башни будущего элитного дома. Завершить стройку должны к концу 2023 года. Сегодня в газете «Звязда» появилась декларация на две о-о-очень большие квартиры в комплексе в комплексе. Узнали, сколько они стоят.

«Купить две однушки, сдавать и жить припеваючи» − наверняка, многие из нас когда-нибудь задумывались о том, чтобы вложиться в недвижимость. Для того чтобы выгодно перепродать после завершения стройки, или бесперебойно сдавать в аренду. Но что лучше взять: двушку в Новой Боровой или однушку в «Леваде»? А может надо ориентироваться на тихие кварталы поближе к центру? На какие вообще объекты стоит обратить внимание начинающему «инвестору»? О том, в какую минскую недвижимость стоит вложиться…

Мы уже привыкли, что минским очередникам предлагают квартиры в Смолевичах, Фаниполе, Заславле или Логойске. Но чтобы звать нуждающихся переехать в другую область — это что-то новенькое. Так, сегодня в газете «Минский курьер» появилась проектная декларация на квартиры в строящемся доме в городе Глубокое Витебской области (там еще знаменитую сгущенку делают). Узнали все подробности.

В районе улиц Орловской и Нововиленской на набережной Свислочи строится жилой комплекс «Левада». Застройщиком территории бывшей птицефабрики выступает компания «Айрон. Несколько домов в квартале уже сданы (на вторичке в них уже продаются квартиры с ремонтом), остальные − еще строятся. Сегодня в газете «Минский курьер» были опубликованы изменения в цены на квартиры в домах 5.1. и 5.2. по генплану.

Только вчера мы рассказали, как продвигается стройка на Притыцкого, как сегодня в газете «Звязда» появилась декларация на квартиры в данных домах от «Минскстроя». В этот раз застройщик предложил всем желающим сразу 40 квартир. Изучили условия и цены.

В Бобруйске на аукцион выставили целую партию арестованных квартир. Сразу 8 однушек и двушек появились на площадке электронных торгов «БелЮробеспечение». Почти все предложения — это квартиры в старом жилом фонде той или иной степени запущенности. Среди минусов — арестованное жилье нуждается в основательном ремонте. Среди плюсов — невысокая цена и центральное расположение: большинство квартир находится в историческом центре города, некоторые из них — на местной пешеходной улице.

Сегодня мы решили отправиться в относительно новое дачное товарищество с недорогими участками. Здесь пока нет всех коммуникаций, но зато есть хорошая дорога, озеро и город-спутник по соседству. Мы держим путь в СТ «Пограничник» в Дзержинском районе.

Сегодня район бывшего частного сектора на улице Тимирязева — не узнать. Вместо старых двухэтажек и частных домов за несколько лет тут выросли многоэтажки с модными клумбами и современными дворами. Участок от Татарской до Панфилова застраивает группа компаний «Строминвест». Сейчас в жилом комплексе «Комфорт парк» уже возведены 4 дома из 6. Мы посмотрели, как обживаются новостройки, узнали про цены и готовы поделиться последними…

В топовом месте Минска, прямо на проспекте Независимости, сейчас продается симпатичная трехкомнатная квартира. Жилье расположено в сталинке 1952 года, однако может похвастаться современнмы ремонтом и стильным дизайном. Смотрим.