Женщина купила квартиру с юрлицом. От переплат за «коммуналку» спасла прокуратура

Прокуратура Минского района рассмотрела обращение женщины, просившей восстановить ее имущественные права. Оказалось, что в приобретенном в 2023 году жилье оказалось зарегистрировано частное предприятие прежних собственников.

После оформления сделки новая хозяйка обнаружила, что счета за «коммуналку» ей выставляют по тарифам полного возмещения экономически обоснованных затрат — то есть как юрлицу. Все дело в том, что бывшие владельцы когда-то зарегистрировали в квартире частное предприятие. Организация еще в 2019 году начала процесс ликвидации, однако процедура затянулась с нарушением всех установленных сроков. Фактически фирма существовала только на бумаге, но продолжала влиять на кошелек нового собственника.

Ситуация осложнялась тем, что самостоятельно подать иск в суд женщина не могла: по закону она не являлась кредитором для этой организации.

В дело вмешалась прокуратура Минского района. Ведомство в интересах государства предъявила в суд исковое заявление о ликвидации частного предприятия в связи с нарушением установленных законодательством порядка и сроков ликвидации.

Поскольку единственный учредитель частного предприятия выехал с территории Республики Беларусь прокурор Минского района направил в экономический суд Минской области ходатайство об изменении порядка и способа исполнения решения с назначением ликвидатора индивидуального предпринимателя.

По результатам рассмотрения заявления судом принято решение об удовлетворении исковых требований и частное предприятие наконец прекратило существование. Владелица жилплощади теперь будет оплачивать жировки по обычным тарифам.