«ТВОЯ СТОЛИЦА» — единственная столичная риэлтерская организация, которая по результатам республиканского конкурса признана лучшей в 2011 году. Причем почетное звание победителя конкурса компания подтверждает из года в год. В чем заключается секрет успешной работы организации, что помогает ей быть неизменным лидером на рынке недвижимости, журналист Портала Realt.by попыталась выяснить у руководителя группы компаний «Твоя столица» Владимира Давидовича.— Владимир Иванович, с начала организации и…

На сегодняшний день в Минской области сформировано 500 земельных участков для продажи на аукционах в частную собственность. Общая сумма начальных цен земельных участков, выставленных на торги, составляет 19 млрд. 082 млн. 872 тыс. руб.

В первом полугодии 2012 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в г. Бресте снизилась покупательская активность. Это привело к тому, что цены на самые популярные квартиры средних потребительских качеств снизились на 10−15%.

Недалеко от Минска, по самому престижному и живописному логойскому направлению, рядом с горнолыжным спортивно-развлекательным комплексом «Логойск» расположился коттеджный поселок «Логожеск». Первозданная природа, прекрасный ландшафтный вид местности, развитая инфраструктура - все это завораживает и склоняет к выбору места жительства именно в этом уютном и прекрасном уголке на лоне природы.

Министерство юстиции и Государственный комитет по имуществу подвели итоги ежегодного конкурса на лучшую риэлтерскую организацию. Лучшими риэлтерскими организациями по итогам работы в 2011 году признаны 5 субъектов хозяйствования, оказывающие риэлтерские услуги.

В течение первого полугодия 2012 года на вторичном рынке жилья г. Гомеля наблюдалась неплохая покупательской активность. И это позволило ценам на квартиры сохраниться на том уровне, на каком они находились осенью прошлого года.

Низкая покупательская активность, которая наблюдалась на вторичном рынке жилья в г. Могилеве в первом полугодии 2012 года, сопровождалась плавным снижением цен на квартиры. По мнению специалистов рынка, подобная ситуация будет наблюдаться на рынке и в ближайшие месяцы.

Несмотря на то, что пока в Минске не выработана единая концепция по размещению высотных зданий, отдельные застройщики уже давно и успешно реализуют проекты высотного строительства. В разных районах столицы появляются целые жилые кварталы, комплексы и отдельные высотные дома. Квартиры в этих домах традиционно пользуются повышенным спросом. И чем больше они приближаются к небу, тем становятся более популярными.

Министерством юстиции сформирована межведомственная рабочая группа, которая будет рассматривать вопросы дальнейшего совершенствования риэлтерской деятельности. Кроме представителей ряда министерств и иных госорганизаций и госорганов в нее вошли члены Белорусской ассоциации «Недвижимость» и совета риэлтеров при Минюсте.

На протяжении первого полугодия 2012 года на вторичном рынке жилья в г. Витебске сохранялась покупательская активность. Это позволило ценам «удержаться» на уровне прошлого года.

В первом полугодии 2012 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на вторничном рынке жилья г. Гродно заметно снизилась покупательская активность. При этом, несмотря на некоторые колебания, цены на квартиры находятся примерно на уровне прошлого года.

В первом полугодии 2012 года основными источниками финансирования жилищного строительства были собственные средства населения и кредиты банков.

На столичном рынке аренды жилья — самый настоящий ажиотаж. На самые популярные однокомнатные квартиры претендуют по 15 и более человек. Если такой дефицит квартир сохранится, то их смело можно будет выставлять на аукционы и продавать в аренду с торгов.

На берегу Дубровского водохранилища, вдали от шума и суеты мегаполиса, строится уникальный коттеджный поселок «Дубровский квартал». Покупка в этом уютном уголке природы собственного дома станет замечательным местом жительства и не оставит равнодушными даже самых искушенных ценителей прекрасного.

Если год назад на столичном рынке новостроек был попросту мертвый сезон — стройки были заморожены и из-за неопределенности ситуации практически никто ничего не продавал и не покупал, то сегодня можно говорить о том, что рынок активизировался. Однако о полной его стабилизации говорить пока слишком рано.

По сравнению со стандартными домами стоимость квадратного метра жилья в энергоэффективном доме увеличивается примерно на 6,5−10%. Но окупаемость такой квартиры составляет только 6,5 лет. А проживание в ней дает возможность существенно экономить на оплате тепла.

Вторичный рынок жилья г. Минска на протяжении первого полугодия 2012 года оставался стабильным. В разные месяцы цены на квартиры то чуть-чуть падали, то чуть-чуть поднимались. Но в итоге и средние цены предложения квартир, и средние реальные цены сделок на начало и конец первого полугодия остались практически неизменными. Что касается перспектив, то, по оценкам специалистов, в ближайшие месяцы никаких кардинальных изменений на рынке также не должно произойти.

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги до конца текущего года вырастут примерно на 2,5 долл.США.

Народная мудрость гласит: готовь сани летом, а телегу зимой. Такой политики придерживаются и организации ЖКХ. Чтобы зима не застала их врасплох, ударно потрудиться они должны уже сегодня. Именно летом выполняется основная часть профилактических и ремонтных работ по подготовке ЖКХ к зиме.

18 июля Минскгоримущество проводит повторный аукцион по продаже не завершенного строительством незаконсервированного объекта «Воссоздание памятников истории и культуры Х1Х века — зданий №№ 25, 27а по ул. Замковой с приспособлением под гостиничный комплекс» с правом заключения договора аренды земельного участка сроком на 5 лет.